03 Załącznik nr 1 - Regulamin przetargu \(licytacji ustnej\)

Załącznik nr 1 do przetargu
(licytacji ustnej) nr 13/2014/II
Regulamin
Przetargu nieograniczonego (licytacji ustnej) nieruchomości gruntowej, zabudowanej, położonej
w miejscowości Zielona Góra przy ul. Stefana Wyszyńskiego 19a.
1.
2.
§1
Przedmiotem przetargu (licytacji ustnej) jest sprzedaż nieruchomości gruntowej, zabudowanej,
położonej w miejscowości Zielona Góra, ul. Stefana Wyszyńskiego 19a, jako przeniesienie prawa
własności nieruchomości.
Cena wywoławcza przedmiotu przetargu (licytacji ustnej) wynosi 1.150.000 zł (słownie: jeden
milion sto pięćdziesiąt tysięcy złotych, 00/100) netto. Do ceny należy doliczyć podatek VAT
w wysokości 23%.
3.
Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie miejscowości Zielona Góra przy ul. Stefana
Wyszyńskiego 19a. Zlokalizowana jest na działkach nr 15/6 oraz 173, obręb 27 Zielona Góra o łącznej
powierzchni 2 687 m2.
4.
Dla nieruchomości stanowiącej przedmiot przetargu (licytacji ustnej) Sąd Rejonowy w Zielonej Górze
VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr ZG1E/00047898/8.
§2
Przetarg nieograniczony (licytacja ustna ) odbywa się ustnie.
§3
Ogłoszenie o przetargu (licytacji ustnej) zamieszczone zostanie:
1) w Internecie na stronie Uniwersytetu Zielonogórskiego,
2) w prasie o zasięgu lokalnym,
3) na tablicy ogłoszeń w siedzibie Uniwersytetu Zielonogórskiego.
§4
1. W przetargu (licytacji ustnej) mogą brać udział osoby fizyczne oraz osoby prawne, reprezentowane przez
uprawnionych przedstawicieli lub zastępowane przez właściwie umocowanych pełnomocników, pod
warunkiem złożenia oferty i wniesienia wadium w terminie wyznaczonym w ogłoszeniu o przetargu (licytacji
ustnej) oraz przedstawienia przewodniczącemu komisji dokumentów potwierdzających ich uprawnienie
do uczestniczenia w przetargu (licytacji ustnej).
2. Wymagane dokumenty uprawniające do wzięcia udziału w przetargu (licytacji ustnej):
a) dla osób fizycznych:
− kopia dowodu osobistego reprezentanta uczestnika przetargu (licytacji ustnej),
− pisemne oświadczenia o zapoznaniu się z warunkami przetargu (licytacji ustnej) oraz stanem
formalno-prawnym przedmiotu przetargu (licytacji ustnej) - załącznik 1b do regulaminu,
− poświadczone notarialnie pełnomocnictwa uprawniające reprezentanta uczestnika przetargu
(licytacji ustnej) do reprezentowania i oświadczania woli w jego imieniu,
b) dla osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą:
− kopia dowodu osobistego reprezentanta uczestnika przetargu (licytacji ustnej),
− zaświadczenie o nadaniu numeru REGON,
− zaświadczenie o nadaniu numeru NIP,
− wpis do ewidencji działalności gospodarczej,
Strona 1 z 7
Załącznik nr 1 do przetargu
(licytacji ustnej) nr 13/2014/II
−
−
pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami przetargu (licytacji ustnej) oraz stanem
formalno-prawnym przedmiotu przetargu (licytacji ustnej) - załącznik 1a do regulaminu,
poświadczone notarialnie pełnomocnictwa uprawniające reprezentanta uczestnika przetargu
(licytacji ustnej) do reprezentowania i oświadczania woli w jego imieniu,
c) dla spółek cywilnych:
− kopia dowodu osobistego reprezentanta uczestnika licytacji,
− uchwała Spółki w sprawie wyrażenia zgody na zakup nieruchomości stanowiących przedmiot
przetargu (licytacji ustnej) – jeśli dotyczy,
− poświadczona za zgodność z oryginałem kopia umowy spółki wraz z oryginałem do wglądu,
− pełnomocnictwo poświadczone notarialnie uprawniające uczestnika przetargu (licytacji ustnej)
do reprezentowania spółki i oświadczania woli w jej imieniu,
− zaświadczenie o nadaniu numeru REGON,
− zaświadczenie o nadaniu numeru NIP,
− wpis do ewidencji działalności gospodarczej,
− koncesja lub zezwolenie na prowadzenie działalności,
− pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami przetargu (licytacji ustnej) oraz stanem
formalno-prawnym przedmiotu przetargu (licytacji ustnej) - załącznik 1a do regulaminu,
d) dla Spółek z o.o., akcyjnych, jawnych, komandytowych, partnerskich, komandytowo-akcyjnych:
− kopia dowodu osobistego reprezentanta uczestnika przetargu (licytacji ustnej),
− uchwała Spółki w sprawie wyrażenia zgody na zakup nieruchomości stanowiącej przedmiot
przetargu (licytacji ustnej) – jeśli dotyczy,
− pełnomocnictwo poświadczone notarialnie uprawniające uczestnika przetargu (licytacji ustnej) do
reprezentowania spółki i oświadczania woli w jej imieniu,
− zaświadczenie o nadaniu numeru REGON,
− zaświadczenie o nadaniu numeru NIP,
− odpis z Krajowego Rejestru Sądowego – ważny 90 dni od daty wystawienia/ wydruku,
− pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami przetargu (licytacji ustnej) oraz stanem
formalno-prawnym przedmiotu przetargu (licytacji ustnej) - załącznik 1a do regulaminu,
e) dla Fundacji i Stowarzyszeń:
− kopia dowodu osobistego reprezentanta uczestnika przetargu (licytacji ustnej),
− do wyboru jeden z dokumentów (dokument musi zawierać opis reprezentacji podmiotu lub musi
być dołączony dodatkowy dokument zawierający reprezentację podmiotu):
• odpis z Krajowego Rejestru Sądowego (ważny 90 dni od daty wystawienia/ wydruku) lub:
• ORGANIZACJE NON PROFIT – statut stowarzyszenia lub wypis z rejestru stowarzyszeń wydane
przez urząd miasta lub gminy,
• KLUBY SPORTOWE – statut lub zaświadczenie o wpisie do rejestru klubów sportowych wydany
przez urząd miasta lub gminy, decyzja o dokonaniu wpisu do rejestru klubów sportowych
wydana przez urząd miasta lub gminy,
− zaświadczenie o nadaniu numeru REGON,
− zaświadczenie o nadaniu numeru NIP,
− poświadczone notarialnie pełnomocnictwa uprawniające reprezentanta uczestnika przetargu
(licytacji ustnej) do reprezentowania i oświadczania woli w jego imieniu,
− pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami przetargu (licytacji ustnej) oraz stanem
formalno-prawnym przedmiotu przetargu (licytacji ustnej) - załącznik 1a do regulaminu,
f)
dla Wspólnot Mieszkaniowych:
− kopia dowodu osobistego reprezentanta uczestnika przetargu (licytacji ustnej),
− uchwała wspólnoty w sprawie wyboru zarządu,
− uchwała Wspólnoty w sprawie wyrażenia zgody na zakup nieruchomości stanowiącej przedmiot
przetargu (licytacji ustnej),
− zaświadczenie o nadaniu numeru REGON,
− zaświadczenie o nadaniu numeru NIP,
Strona 2 z 7
Załącznik nr 1 do przetargu
(licytacji ustnej) nr 13/2014/II
−
−
g)
poświadczone notarialnie pełnomocnictwa uprawniające reprezentanta uczestnika przetargu
(licytacji ustnej) do reprezentowania i oświadczania woli w jego imieniu,
pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami przetargu (licytacji ustnej) oraz stanem
formalno-prawnym przedmiotu licytacji - załącznik 1a do regulaminu,
dla Partii Politycznych, Związków Zawodowych:
− kopia dowodu osobistego reprezentanta uczestnika przetargu (licytacji ustnej),
− oryginał odpisu z ewidencji partii politycznych (prowadzonej przez Sąd Okręgowy w Warszawie)
lub odpis z Krajowego Rejestru Sądowego w przypadku związków zawodowych,
− zaświadczenie o nadaniu numeru REGON,
− zaświadczenie o nadaniu numeru NIP,
− poświadczone notarialnie pełnomocnictwa uprawniające reprezentanta uczestnika przetargu
(licytacji ustnej) do reprezentowania i oświadczania woli w jego imieniu,
− pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami licytacji oraz stanem formalnoprawnym przedmiotu licytacji - załącznik 1a do regulaminu,
3. Dokumenty formalno-prawne, o których mowa w pkt 2 należy dostarczyć do siedziby zamawiającego
w terminie wskazanym w ogłoszeniu o licytacji.
§5
Przetarg (licytację ustną) przeprowadza komisja, której przewodniczącego oraz członków powołuje Rektor.
§6
1. Przewodniczący komisji przetargowej otwiera postępowanie przetargowe (licytację ustną),
przekazując uczestnikom postępowania:
a) informacje na temat oznaczenia przedmiotu przetargu (licytacji ustnej), jego obciążeń
i zobowiązań, których jest przedmiotem;
b) skutki uchylenia się przez wygrywającego licytację od zawarcia umowy sprzedaży;
c) podaje do wiadomości imiona i nazwiska albo nazwy lub firmy osób, które wniosły wadium.
2. Przewodniczący komisji przetargowej podaje do wiadomości imiona i nazwiska albo nazwy lub
firmy osób, które zostały dopuszczone do postępowania przetargowego.
3. Przewodniczący komisji przetargowej weryfikuje tożsamość uczestników licytacji w oparciu
o przedłożone przez uczestników lub reprezentantów uczestników do wglądu dowody osobiste.
4. Uczestnik postępowania przetargowego, nie posiadający ważnego dowodu osobistego, nie będzie
dopuszczony do postępowania przetargowego.
5. Przewodniczący komisji przetargowej informuje uczestników postępowania przetargowego, że po
trzecim wywołaniu najwyższej zaoferowanej ceny dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte.
6. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy postępowania przetargowego, z tym że postąpienie
nie może wynosić mniej niż 50.000 zł (słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych, 00/100).
7. Uczestnicy postępowania przetargowego zgłaszają ustnie kolejne postąpienia ceny, dopóki mimo
trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień.
8. Postępowanie przetargowe jest ważne bez względu na liczbę uczestników przetargu (licytacji ustnej),
jeżeli przynajmniej jeden uczestnik, zaoferował co najmniej jedno postąpienie w stosunku do ceny
wywoławczej.
9. Po ustaniu zgłoszeń postąpień, przewodniczący komisji licytacyjnej wywołuje trzykrotnie ostatnią,
najwyższą cenę i zamyka postępowanie, a następnie ogłasza imię i nazwisko albo nazwę lub firmę
osoby, która licytację wygrała.
Strona 3 z 7
Załącznik nr 1 do przetargu
(licytacji ustnej) nr 13/2014/II
§7
1. Przetarg (licytację ustną) uważa się za zakończoną wynikiem negatywnym, jeśli żaden z uczestników
przetargu (licytacji ustnej) nie zaoferował co najmniej jednego postąpienia w stosunku do ceny
wywoławczej.
2. Uniwersytet Zielonogórski zastrzega sobie prawo zakończenia przetargu (licytacji ustnej) na każdym
etapie postępowania bez podania przyczyn.
§8
1. Z przebiegu postępowania sporządza się protokół, zawierający następujące informacje:
1) termin i miejsce przetargu (licytacji ustnej),
2) obciążenia nieruchomości,
3) osoby lub firmy dopuszczone i niedopuszczone do przetargu (licytacji ustnej), wraz z uzasadnieniem,
4) rozstrzygnięcia podjęte przez komisję przetargową, wraz z uzasadnieniem,
5) najwyższą cenę osiągniętą w przetargu (licytacji ustnej),
6) imię, nazwisko i adres albo firmę oraz siedzibę osoby ustalonej jako nabywca nieruchomości,
imiona i nazwiska przewodniczącego i członków komisji przetargowej.
2. Protokół podpisują przewodniczący i członkowie komisji.
3. Wniosek komisji w sprawie wyboru najkorzystniejszej oferty podlega zatwierdzeniu przez Rektora
Uniwersytetu Zielonogórskiego.
§9
1. Przewodniczący komisji przetargowej ustala z oferentem, który licytację wygrał, termin zawarcia
umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego oraz zawiadamia pisemnie oferenta o miejscu i terminie
jej zawarcia. Nieruchomość zostanie wydana nabywcy nie prędzej niż w dniu 15.10.2014 r.
2. Wszelkie zawiadomienia związane z przetargiem (licytacją ustną) będą dokonywane w formie pisemnej
za potwierdzeniem odbioru i doręczane na adres uczestników postępowania wskazany w oświadczeniu
stanowiącym załącznik nr 1a lub 1b do regulaminu.
3. Nieodebrane listy polecone dotyczące spraw związanych z przetargiem, wysyłane na adres uczestnika
przetargu wskazany w oświadczeniu uczestnika złożonym do postępowania, będą traktowane
w skutkach dla postępowania jako prawidłowo doręczone.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
§ 10
Wadium wynosi 100.000 zł (słownie: sto tysięcy złotych, 00/100).
Wadium należy wnieść na rachunek Uniwersytetu Zielonogórskiego nr 96 1160 2202 0000 0002 2613
5079 prowadzony w Banku Millenium S.A., z zaznaczeniem tytułu przelewu – „Wadium do przetargu
na sprzedaż nieruchomości – Zielona Góra, ul. Stefana Wyszyńskiego 19a”.
Wadium wniesione przez oferenta, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia,
a wadium wpłacone przez pozostałych uczestników licytacji zwraca się po zamknięciu
lub unieważnieniu licytacji, nie później niż przed upływem 30 dni od dnia zamknięcia
lub unieważnienia licytacji.
Wadium przepada, jeżeli oferent, który wygra przetarg nie przystąpi - z przyczyn leżących po jego
stronie - do zawarcia umowy sprzedaży, w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniach.
Uczestnik przetargu, który wygrał przetarg jest zobowiązany do wpłaty całej zaoferowanej ceny
pomniejszonej o wysokość wpłaconego wadium przed podpisaniem umowy sprzedaży w formie aktu
notarialnego na rachunek Uniwersytetu Zielonogórskiego nr 50 1160 2202 0000 0002 4603 0704
prowadzony w Banku Millennium.
Wszelkie koszty związane z zawarciem umowy, w tym opłaty notarialne, ponosi nabywca.
§ 11
W przetargu nie mogą brać udziału osoby wchodzące w skład komisji oraz osoby im bliskie.
§ 12
Uczestnik przetargu może złożyć skargę na czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Rektora
Uniwersytetu Zielonogórskiego w terminie 3 dni od dnia doręczenia zawiadomienia o wyniku przetargu.
Strona 4 z 7
Załącznik nr 1 do przetargu
(licytacji ustnej) nr 13/2014/II
§ 13
Informacje zawarte w Ogłoszeniu o przetargu są rozszerzeniem postanowień Regulaminu, stanowiąc jego
integralną część.
§ 14
W sprawach nieuregulowanych w Regulaminie stosuje się przepisy Kodeksu Cywilnego i Kodeksu
Postępowania Administracyjnego.
ZATWIERDZAM
Strona 5 z 7
Załącznik nr 1a do regulaminu przetargu
(licytacji ustnej) nr 13/2014/II na sprzedaż
nieruchomości gruntowej, zabudowanej,
położonej w miejscowości Zielona Góra
przy ul. Stefana Wyszyńskiego 19a.
Nazwa i adres
Uczestnika licytacji
Uniwersytet Zielonogórski
ul. Licealna 9
65-417 Zielona Góra
O Ś W I A D C Z E N I E
o akceptacji warunków uczestnictwa w licytacji
DOTYCZY
przetargu nieograniczonego (licytacji ustnej) w dniu .................2014 r. na sprzedaż
nieruchomości gruntowej, zabudowanej, położonej w miejscowości Zielona Góra przy
ul. Stefana Wyszyńskiego 19a
Ja niżej podpisany / My niżej podpisani
....................................................................................................................................................
działając w imieniu i na rzecz: .............................................................................................................
z siedzibą w: ........................................................................................................................................
REGON: ............................. NIP: ........................................ KRS:....................................
nr rachunku bankowego, na który należy zwrócić wadium:
....................................................................................................................................................
Nr telefonu kontaktowego: .........................................................................................................
1. Oświadczam/y, że
a. dokonałem/liśmy osobiście oględzin przedmiotu przetargu (licytacji ustnej)
b. otrzymałem/liśmy wszelkie niezbędne informacje umożliwiające wzięcie udziału
w przetargu (licytacji ustnej).
2. Oświadczam/y, że nie wnosimy żadnych zastrzeżeń co do przedmiotu przetargu (licytacji ustnej)
ani do dokumentacji licytacji.
3. Oświadczam/y, że zapoznałem/liśmy się z Regulaminem przetargu (licytacji ustnej)
i akceptuję/my zawarte w nim warunki.
....................................................
data i podpis przystępującego do licytacji
Strona 6 z 7
Załącznik nr 1b do regulaminu przetargu
(licytacji ustnej) nr 13/2014/II na sprzedaż
nieruchomości gruntowej, zabudowanej,
położonej w miejscowości Zielona Góra
przy ul. Stefana Wyszyńskiego 19a.
.........................................................
Miejscowość, data
Nazwa i adres
uczestnika licytacji
Uniwersytet Zielonogórski
ul. Licealna 9
65-417 Zielona Góra
O Ś W I A D C Z E N I E
o akceptacji warunków uczestnictwa w przetargu (licytacji ustnej)
DOTYCZY
przetargu nieograniczonego (licytacji ustnej) w dniu ................2014 r. na sprzedaż
nieruchomości gruntowej, zabudowanej, położonej w miejscowości Zielona Góra przy
ul. Stefana Wyszyńskiego 19a.
Ja niżej podpisana/y
......................................................................................................................................................
Adres zameldowania: ..............................................................................................................................
Seria i nr dowodu osobistego: .......................................................
PESEL: ...................................................
nr rachunku bankowego, na który należy zwrócić wadium:
....................................................................................................................................................
Nr telefonu kontaktowego: ........................................................................................................
1. Oświadczam, że:
a. dokonałem/łam osobiście oględzin przedmiotu przetargu (licytacji ustnej)
b. otrzymałem/łam wszelkie niezbędne informacje umożliwiające wzięcie udziału w przetargu
(licytacji ustnej).
2. Oświadczam, że nie wnoszę żadnych zastrzeżeń co do przedmiotu przetargu (licytacji ustnej) ani
do dokumentacji przetargu (licytacji ustnej).
3. Oświadczam, że zapoznałem/łam się z Regulaminem przetargu (licytacji ustnej) i akceptuję
zawarte w nim warunki.
....................................................
data i podpis przystępującego do licytacji
Strona 7 z 7