Wykaz - marzec 2015

OGŁOSZENIE
BURMISTRZA LIPIAN
z dnia 18 marca 2015 r.
w sprawie sporządzenia wykazu nieruchomości
przeznaczonych do sprzedaŜy, oddania w uŜytkowanie wieczyste
oraz do dzierŜawy, najmu, uŜytkowania i uŜyczenia
Działając na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami (Dz. U. z 2014 r. poz. 518, zm. z 2014 r. poz. 659, poz. 805, poz. 906, poz. 822)
Burmistrz Lipian
ogłasza, co następuje:
I.
Z zasobu nieruchomości Gminy Lipiany przeznaczone zostały do sprzedaŜy oddania
w uŜytkowanie wieczyste oraz do dzierŜawy, najmu, uŜytkowania i uŜyczenia następujące
nieruchomości (wykazy na następnej stronie).
II.
1. Lokal mieszkalny nr 10 w budynku nr 21 przy ul. Sienkiewicza w Lipianach wykazany
w wykazie stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszego ogłoszenia przeznaczony jest do zbycia
w drodze publicznego ustnego przetargu nieograniczonego.
2. Lokal mieszkalny nr 2 w budynku nr 19 w przy ul. Kościuszki w Lipianach wykazany
w wykazie stanowiącym załącznik nr 2 do niniejszego ogłoszenia przeznaczony jest do zbycia
w drodze publicznego ustnego przetargu nieograniczonego.
3. Lokal mieszkalny nr 7 w budynku nr 8 przy ul. Wodnej w Lipianach wykazany
w wykazie stanowiącym załącznik nr 3 do niniejszego ogłoszenia przeznaczony jest do zbycia na
rzecz najemcy w drodze bezprzetargowej.
III.
1. Część działki niezabudowanej nr 34/1 połoŜonej w obrębie śarnowo gm. Lipiany wykazana
w wykazie stanowiącym załącznik nr 4 do niniejszego ogłoszenia przeznaczona do dzierŜawy
w drodze bezprzetargowej.
2. Działka niezabudowana nr 239/6 połoŜonej w obrębie Osetna gm. Lipiany wykazana
w wykazie stanowiącym załącznik nr 5 do niniejszego ogłoszenia przeznaczona do dzierŜawy
w drodze bezprzetargowej.
3. Budynek niemieszkalny mieszczący się przy Placu Wolności w Lipianach na działce nr 210/2
obręb 2 m. Lipiany wykazany w wykazie stanowiącym załącznik nr 6 do niniejszego ogłoszenia
przeznaczony do dzierŜawy, najmu, uŜytkowania lub uŜyczenia w drodze bezprzetargowej lub
publicznego ustnego przetargu nieograniczonego.
Wykaz podlega podaniu do publicznej wiadomości na okres 21 dni od dnia 18.03.2015 r.
do dnia 08.04.2015 r.
ZAŁĄCZNIK NR 1
Lokal mieszkalny nr 10 mieszczący się w budynku przy
ul. Sienkiewicza 21 w Lipianach usytuowanym na działce
nr 406/8 obręb 2 m. Lipiany
1) oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości :
- oznaczenie wg ewidencji gruntów jako działka nr 406/7, 406/8 i 406/9 obręb 2 m.
Lipiany, KW SZ2T/00008338/4
- lokal mieszkalny nr 10 mieszczący się w budynku mieszkalnym przy ul. Sienkiewicza
21 w Lipianach, brak lokalowej księgi wieczystej
2) powierzchnia nieruchomości:
- działki o numerach 406/7 o pow. 496 m2, 406/8 o pow. 896 m2 i 406/9 o pow. 104 m2
w udziale 20/1000 części
- lokal mieszkalny – 37,96 m2
3) opis nieruchomości:
- działki nr 406/7 i 406/9 obręb 2 m. Lipiany są niezabudowane, działka nr 406/8 obręb
2 m. Lipiany zabudowana jest budynkiem mieszkalnym o numerach 19-25 przy
ul. Sienkiewicza w Lipianach
- budynek mieszkalnym jest budynkiem wolnostojącym, czteroklatkowym, wykonany
w technologii przemysłowej, pięciokondygnacyjny, podpiwniczony
- lokal mieszkalny znajduje się na IV piętrze w budynku mieszkalnym wielorodzinnym
i składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z w.c. i przedpokoju o łącznej powierzchni
uŜytkowej 37,96 m2
4) przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
- teren, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość przeznaczony był
w planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową, w studium
uwarunkowań i kierunków zagospodarowania miasta funkcja została zachowana
5) termin zagospodarowania nieruchomości:
- nieruchomość zagospodarowana
6) cena nieruchomości:
- udział w działce nr 406/7 obręb 2 m. Lipiany – 436,00 zł słownie: czterysta trzydzieści
sześć złotych stanowiący 0,7 % wartości nieruchomości
- udział w działce nr 406/8 obręb 2 m. Lipiany – 788,00 zł słownie: siedemset
osiemdziesiąt osiem złotych stanowiący 1,3 % wartości nieruchomości
- udział w działce nr 406/9 obręb 2 m. Lipiany – 92,00 zł słownie: dziewięćdziesiąt dwa
złote stanowiący 0,15 % wartości nieruchomości
- lokal mieszkalny – 58.684,00 zł słownie: pięćdziesiąt osiem tysięcy sześćset
osiemdziesiąt cztery złote
7) wysokość stawek procentowych opłat z tytułu uŜytkowania wieczystego:
- 20 % (pierwsza opłata)
- 1 % (opłaty roczne)
8) wysokość opłat z tytułu uŜytkowania, najmu lub dzierŜawy:
- ceny ułamkowych części gruntów oznaczonych jako działki nr 406/7, 406/8 i 406/9
obręb 2 m. Lipiany stanowią odpowiednio 0,7%, 1,3% i 0,15% wartości nieruchomości,
gdzie proporcja ta będzie stanowić podstawę do wyodrębnienia ceny gruntów z ceny
uzyskanej w przetargu; wyodrębnione ceny ułamkowe części gruntów osiągnięte w
przetargu stanowić będą z kolei podstawę do wyliczenia opłat z tytułu uŜytkowania
wieczystego gruntów
9) terminy wnoszenia opłat:
- przed aktem notarialnym – opłata za lokal mieszkalny i pierwsza opłata
- do 31marca kaŜdego roku – opłata roczna
10) zasady aktualizacji opłat:
- nie częściej niŜ raz w roku, jeŜeli wartość nieruchomości ulegnie znacznej zmianie
11) informacje o przeznaczeniu do sprzedaŜy, do oddania w uŜytkowanie wieczyste,
uŜytkowanie, najem lub dzierŜawę:
- sprzedaŜ na własność lokalu mieszkalnego wraz z oddaniem w wieczyste uŜytkowanie
gruntów stanowiących działki o numerach 406/7, 406/8 i 406/9 obręb 2 m. Lipiany w
udziałach 20/1000 części w drodze publicznego ustnego przetargu nieograniczonego
12) termin do złoŜenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu
nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2.
- termin złoŜenia wniosku nie moŜe być krótszy niŜ 6 tygodni, licząc od dnia
wywieszenia wykazu tj. do dnia 29 kwietnia 2015 r.
ZAŁĄCZNIK NR 2
Lokal mieszkalny nr 2 w budynku nr 19 przy ul. Kościuszki
w Lipianach usytuowanym na działce nr 357 obręb 2 m. Lipiany
1) oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości:
- oznaczenie wg ewidencji gruntów jako działka nr 357 obręb 2 m. Lipiany,
KW SZ2T/00006129/2
- lokal mieszkalny nr 2 w budynku nr 19 przy ul. Kościuszki w Lipianach, brak KW
2) powierzchnia nieruchomości:
- działka - 483 m2 w udziale 6.194/10.000 części
- lokal mieszkalny – 45,70 m2
3) opis nieruchomości:
- działka zabudowana budynkiem mieszkalnym i budynkami gospodarczymi
- lokal mieszkalny znajduje się na I piętrze w budynku mieszkalnym i składa się
z 3 pokoi, kuchni i łazienki z w.c.
- do lokalu przynaleŜy piwnica nr 1 o pow. 7,60 m2 oraz pomieszczenie gospodarcze
w budynku gospodarczym o pow. 31,80 m2
- w przynaleŜnej piwnicy nr 1 zostanie ustanowiona nieodpłatna słuŜebność przechodu
w celu zapewnienia dostępu do piwnicy nr 2 stanowiącej pomieszczenie przynaleŜne do
lokalu mieszkalnego nr 1
4) przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
- teren, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość przeznaczony był w planie
szczegółowym zagospodarowania przestrzennego miasta Lipiany pod zabudowę
mieszkaniową, w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania miasta funkcja
została zachowana
- działka zabudowana
5) termin zagospodarowania nieruchomości:
- nieruchomość zagospodarowana
6) cena nieruchomości:
- wartość nieruchomości 30.000,00 zł słownie: trzydzieści tysięcy złotych, w tym:
• udział w działce gruntowej – 13.813,00 zł słownie: trzynaście tysięcy osiemset trzynaście
złotych – stanowi 46% ceny nieruchomości
• lokal mieszkalny – 15.517,00 zł słownie: piętnaście tysięcy pięćset siedemnaście złotych –
stanowi 52% ceny nieruchomości
• pomieszczenie gospodarcze – 670,00 zł słownie: sześćset siedemdziesiąt złotych –
stanowi 2% ceny nieruchomości
7) wysokość stawek procentowych opłat z tytułu uŜytkowania wieczystego:
- nie dotyczy
8) wysokość opłat z tytułu uŜytkowania, najmu lub dzierŜawy:
- nie dotyczy
9) terminy wnoszenia opłat:
- jednorazowa opłata przed aktem notarialnym
10) zasady aktualizacji opłat:
- nie dotyczy
11) informacje o przeznaczeniu do sprzedaŜy, do oddania w uŜytkowanie wieczyste,
uŜytkowanie, najem lub dzierŜawę:
- sprzedaŜ na własność lokalu mieszkalnego i działki gruntu w udziale 6.194/10.000
części w drodze publicznego ustnego przetargu nieograniczonego
12) termin do złoŜenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu
nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami:
- termin złoŜenia wniosku nie moŜe być krótszy niŜ 6 tygodni, licząc od dnia
wywieszenia wykazu, tj. do dnia 29 kwietnia 2015 r.
ZAŁĄCZNIK NR 3
Lokal mieszkalny nr 7 w budynku nr 8 przy ul. Wodnej
w Lipianach usytuowanym na działce nr 170/1 obręb 2 m. Lipiany
1) oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości:
- oznaczenie wg ewidencji gruntów jako działka nr 170/1 obręb 2 m. Lipiany,
KW SZ2T/00027255/7
- lokal mieszkalny nr 7 w budynku nr 8 przy ul. Wodnej w Lipianach, brak lokalowej
księgi wieczystej
2) powierzchnia nieruchomości:
- działka - 3.794 m2 w udziale 69/1.000 części
- lokal mieszkalny – 36,41 m2
3) opis nieruchomości:
- działka zabudowana budynkiem mieszkalnym i budynkami gospodarczymi
- lokal mieszkalny znajduje się na I piętrze w budynku mieszkalnym i składa się
z jednego pokoju, kuchni, łazienki z w.c.
- do lokalu przynaleŜy pomieszczenie gospodarcze w budynku gospodarczym (nr ewid.
4) o pow. 8,00 m2
4) przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
- teren, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość przeznaczony był w planie
szczegółowym zagospodarowania przestrzennego miasta Lipiany pod zabudowę
mieszkaniową, w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania miasta funkcja
została zachowana
- działka zabudowana
5) termin zagospodarowania nieruchomości:
- nieruchomość zagospodarowana
6) cena nieruchomości:
- udział w działce gruntowej – 8.487,00 zł słownie: osiem tysięcy czterysta osiemdziesiąt
siedem złotych
- lokal mieszkalny – 20.513,00 zł słownie: dwadzieścia tysięcy pięćset trzynaście złotych
7) wysokość stawek procentowych opłat z tytułu uŜytkowania wieczystego:
- nie dotyczy
8) wysokość opłat z tytułu uŜytkowania, najmu lub dzierŜawy:
- nie dotyczy
9) terminy wnoszenia opłat:
- jednorazowa opłata przed aktem notarialnym
- w przypadku rozłoŜenie naleŜności za zakup lokalu mieszkalnego na raty, nabywca
zobowiązany będzie do uiszczania naleŜności w sposób określony w akcie notarialnym
10) zasady aktualizacji opłat:
- nie dotyczy
11) informacje o przeznaczeniu do sprzedaŜy, do oddania w uŜytkowanie wieczyste,
uŜytkowanie, najem lub dzierŜawę:
- sprzedaŜ na własność na rzecz najemcy lokalu mieszkalnego i działki gruntu w udziale
69/1.000 części
12) termin do złoŜenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu
nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami:
- termin złoŜenia wniosku nie moŜe być krótszy niŜ 6 tygodni, licząc od dnia
wywieszenia wykazu, tj. do dnia 29 kwietnia 2015 r.
ZAŁĄCZNIK NR 4
Działka rolna niezabudowana nr 34/1 połoŜona w obrębie
śarnowo gm. Lipiany
1) oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości :
- oznaczenie wg ewidencji gruntów jako działka nr 34/1 obręb śarnowo gm. Lipiany,
posiadająca księgę wieczystą pod oznaczeniem SZ2T/00029477/3
2)
powierzchnia nieruchomości:
- 2,57 ha, z czego powierzchnia przeznaczona do dzierŜawy – 0,80 ha (RIV b o pow.
0,60 ha, RV o pow. 0,20 ha)
3) opis nieruchomości:
- działka w części zabudowana
4) przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
- w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania Gminy Lipiany teren, na
którym znajduje się przedmiotowa działka określony jest jako teren wykorzystywany
rolniczo, w części teren lasów
- część działki o pow. 0,80 ha przeznaczona do dzierŜawy z przeznaczeniem terenu na
cele produkcji rolnej
5) termin zagospodarowania nieruchomości:
- działka w części zagospodarowana
6) cena nieruchomości:
- w oparciu o Zarządzenie Burmistrza Lipian Nr 112/2014 z dnia 06 października
2014 r. czynsz dzierŜawny za 1 ha klasy RIVb wynosi 2,20 q pszenicy, a 1 ha klasy
RV wynosi 1,25 q pszenicy (stawka czynszu moŜe ulec zmianie w przypadku zmiany stawek
za dzierŜawę gruntu)
7) wysokość stawek procentowych opłat z tytułu uŜytkowania wieczystego:
- nie dotyczy
8) wysokość opłat z tytułu uŜytkowania, najmu lub dzierŜawy:
- czynsz roczny wynosi 2,01 q pszenicy w wysokości określonej przez GUS, zgodnie
z Obwieszczeniem Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego z dnia 18 lipca 2014 r.
w sprawie średniej krajowej ceny skupu pszenicy w I półroczu 2014 r. (wyliczenie: RIV b –
1,76 q pszenicy, RV – 0,25 q pszenicy)
9)
terminy wnoszenia opłat:
- wg umowy dzierŜawy
10) zasady aktualizacji opłat:
- w przypadku wzrostu stawek za dzierŜawę na podstawie Zarządzenia Burmistrza
11) informacje o przeznaczeniu do sprzedaŜy, do oddania w uŜytkowanie wieczyste, uŜytkowanie,
najem lub dzierŜawę:
- część działki przeznaczona do dzierŜawy w drodze bezprzetargowej
12) termin do złoŜenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu
nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2:
- nie dotyczy
ZAŁĄCZNIK NR 5
Działka niezabudowana nr 239/6 połoŜona w obrębie
Osetna gm. Lipiany
1) oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości :
- oznaczenie wg ewidencji gruntów jako działka nr 239/6 obręb Osetna gm. Lipiany,
posiadająca księgę wieczystą pod oznaczeniem SZ2T/00006731/5
2)
powierzchnia nieruchomości:
- 7,7353 ha - przeznaczona do dzierŜawy w całości (RIII b o pow. 0,0877 ha, RIV b
o pow. 0,7634 ha, RV o pow. 4,0250 ha, W-RV o pow. 0,0182 ha, PsIV o pow. 1,0858 ha,
W-PsIV o pow. 0,0880 ha, PsV o pow. 0,1520 ha, N o pow. 1,5152 ha)
3) opis nieruchomości:
- działka niezagospodarowana
4) przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
- brak obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego; w studium
uwarunkowań i kierunków zagospodarowania teren znajduje się w strefie produkcji
i usług
- działka o pow. 7,7353 ha przeznaczona do dzierŜawy z przeznaczeniem terenu na cele
produkcji rolnej
- dzierŜawca zobowiązał się do wycinki drzew i krzewów znajdujących się na
przedmiocie dzierŜawy w celu zagospodarowania terenu zgodnie z umową oraz
przeprowadzenia konserwacji urządzeń melioracyjnych w celu osuszenia terenu (w miarę
potrzeb dzierŜawcy)
5) termin zagospodarowania nieruchomości:
- działka w części zagospodarowana
6) cena nieruchomości:
- roczny czynsz dzierŜawny za grunt rolny stanowiący działkę nr 239/6 obręb Osetna
gm. Lipiany o pow. 7,7353 ha w wysokości 2.000,00 zł słownie: dwa tysiące złotych
7)
wysokość stawek procentowych opłat z tytułu uŜytkowania wieczystego:
- nie dotyczy
8) wysokość opłat z tytułu uŜytkowania, najmu lub dzierŜawy:
- czynsz roczny – 2.000,00 zł słownie: dwa tysiące złotych
9)
terminy wnoszenia opłat:
- wg umowy dzierŜawy
10) zasady aktualizacji opłat:
- w przypadku wzrostu stawek za dzierŜawę na podstawie Zarządzenia Burmistrza
11) informacje o przeznaczeniu do sprzedaŜy, do oddania w uŜytkowanie wieczyste, uŜytkowanie,
najem lub dzierŜawę:
- część działki przeznaczona do dzierŜawy w drodze bezprzetargowej
12) termin do złoŜenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu
nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2:
- nie dotyczy
ZAŁĄCZNIK NR 6
Budynek niemieszkalny mieszczący się na działce nr 210/2
obręb 2 m. Lipiany przy Placu Wolności w Lipianach
1) oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości :
- oznaczenie wg ewidencji gruntów jako działka nr 210/2 obręb 2 m. Lipiany,
KW SZ2T/00005395/0
- budynek niemieszkalny
2) powierzchnia nieruchomości:
- działka - 186 m2
- budynek niemieszkalny – powierzchnia zabudowy 32,10 m2
3) opis nieruchomości:
- działka zabudowana dwoma budynkami niemieszkalnymi
- budynek niemieszkalny o powierzchni zabudowy 32,10 m2 posiada konstrukcję
murowaną o trzech kondygnacjach, budynek stanowił dotychczas siedzibę klubu AA
4) przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
- budynek niemieszkalny przeznaczony zostanie do dzierŜawy, najmu, uŜytkowania lub
uŜyczenia z przeznaczeniem na szeroko rozumianą działalność społeczną lub gospodarczą
- teren, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość przeznaczony był w planie
szczegółowym zagospodarowania przestrzennego miasta Lipiany pod zabudowę
mieszkaniową, w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania miasta funkcja
została zachowana
- działka zabudowana
5) termin zagospodarowania nieruchomości:
- nieruchomość zagospodarowana
6) cena nieruchomości:
- opłata za korzystanie z nieruchomości zostanie ustalona w drodze negocjacji
7) wysokość stawek procentowych opłat z tytułu uŜytkowania wieczystego:
- nie dotyczy
8) wysokość opłat z tytułu uŜytkowania, najmu lub dzierŜawy:
- wg umowy
9) terminy wnoszenia opłat:
- wg umowy
10) zasady aktualizacji opłat:
- nie dotyczy
11) informacje o przeznaczeniu do sprzedaŜy, do oddania w uŜytkowanie wieczyste,
uŜytkowanie, najem lub dzierŜawę:
- oddanie budynku niemieszkalnego do dzierŜawy, najmu, uŜytkowania lub uŜyczenia
w drodze bezprzetargowej lub publicznego ustnego przetargu nieograniczonego
12) termin do złoŜenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu
nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami:
- nie dotyczy