Wykaz wolnych lokali po aukcji
Transkrypt
Wykaz wolnych lokali po aukcji
Wykaz wolnych lokali uŜytkowych pozostałych po aukcji /licytacji ustnej/ w dniu 20.09.2016r. o godz. 10ºº Adres lokalu uŜytkowego/status budynku, w którym połoŜony jest lokal Rodzaj lokalu Kondygnacja Pow. lokalu [m2] Pow. przynaleŜna Media Szacunkowy koszt remontu w zł netto i zakres koniecznych prac Wywoławcza stawka czynszu m-c /netto/ za 1 m² Uwagi Zarządca - rejon LOKALE UśYTKOWE Dąbrowskiego 92 (Wspólnota Mieszkaniowa) handlowo usługowy parter wejście z ulicy 83,30 Ratajczaka 44 - lokal w budynku Arkadii (komunalny) handlowousługowy parter wejście z ulicy 114,50 Garbary 50 l.u. nr 1 (komunalny) handlowousługowy, po gastronomii parter wejście z ulicy 98,20 20,40 piwnica inst. wod-kan., elektr., ogrzewanie c.o. Zakres prac dostępny będzie w terminie późniejszym u Zarządy i ZKZL Sp. z o.o. A) 40,B) 35,- POK-1 inst. wod-kan., elektr. (brak licznika) Zakres prac dostępny będzie w terminie późniejszym u Zarządy i ZKZL Sp. z o.o. A) 60,B) 55,- POK-3 inst. wod-kan., elektr., gazowa, ogrzewanie c.o. gazowe 11.050,- (zakres prac przy zachowaniu obecnej aranŜacji lokalu: uzupełnienie lub wymiana starego osprzętu i badania inst. elektr, wentylacja mechaniczna do wymiany i sprawdzenia, do sprawdzenia grzejniki płytowe c.o. i uzupełnienie zaworów grzejnikowych, wymiana miski ustępowej, natrysku, zaworów odcinających oraz sprawdzenie inst. wod.-kan., uzupełnienie płytek ściennych oraz płytek podłogowych i desek na schodach, uzupełnie dwóch szyb w oknach oraz usunięcie wentylatora z okna, oczyszczenie ścieku podłuŜnego w kuchni, uzupełnienie połamanych kratek, wymiana kilku płyt kasetonowych sufitu podwieszanego, likwidacja dziur, pęknięc i ubytków tynku, malowanie ścian i sufitów, wymiana połamanych płytek parapetowych zewnętrznych. Uwaga: w przypadku prowadzenie innej działalności gosp. doprowadzenie lokalu do stanu technicznego tj. faktury ścian sufitów, posadzek i wyposaŜenia wymagałoby wykonania remontu o szacunkowej wartości 20.000 zł Strona 1 A) 35,B) 30,- Lokal poprzednio uŜytk. na gastronomię - brak jednak decyzji WUiA UMP potwierdzającej przeznaczenie na cele gastronomiczne (uzyskanie decyzji w tym zakresie leŜeć będzie po stronie Najemcy na jego koszt i ryzyko w przypadku woli kontynuacji prowadzenia w lokalu działalności gastronomicznej) płatność czynszu po upływie 3 miesięcy od dnia podpisania umowy. POK-3 Ratajczaka 37 l. u. nr 2 (Wspólnota Mieszkaniowa) Grunwaldzka 13 l.u. nr 2 (Wspólnota Mieszkaniowa) handlowo usługowy, po gastronomii handlowousługowy parter wejście z ulicy parter wejście z ulicy 119,10 22,20 inst. wod-kan., elektr., ogrzewanie c.o. - sieć miejska, instalacja alarmowa, wentylacja mechaniczna 9.100,(modernizacja inst. elektrycznej: uzupełnienie i wykonanie ponownych badań odcięte kable oświetlenia - 35 sztuk w sali głównej, wentylacja mechaniczna - do sprawdzenia i uzupełnienia brakujących podłączeń, do sprawdzenia grzejniki Ŝeliwne i blaszane, wymiana zuŜytych zaworów grzejnikowych, uzupełnienie i drobna naprawa inst. wod.-kan, uzupełnienie płytek ściennych - brakujących i podziurawionych 30 sztuk, wymiana podziurawionych płytek podłogowych szt. 10, malowanie ścian i sufitów, montaŜ brakujących skrzydeł drzwiowych 4 sztuki, uzupełnienie okuć drwziowych sztuk 2, uszczelnienie stalowych drzwi zewnętrznych do magazynu, malowanie okna wystawowego i parapetu wewnętrznego, wymiana zniszczonej wykładziny PCV w magazynie nr 1) inst.wod-kan., elektr. 3.100,(przygotowanie powierzchni pod malowanie, dwukrotne malowanie farbą emulsyjną starych tynków, zerwanie starej i połoŜenie nowej posadzki z PCV oraz listew przyściennych, rozebranie paneli ściennych z PCV, wymiana pękniętych płytek na zewnątrz lokalu - parapet, wymiana kratki wentylacyjnej w stolarce drzwiowej zewnętrznej, ewentualne wstawienie nowej szyby zespolonej w górnym naroŜu w widoku od lewej strony sklepu - obecnie uszkodzona, sprawdzenie instalacji elektrycznej i wykonanie ewentualnych zaleceń pokontrolnych) + sprawdzenie moŜliwości wykonania w lokalu prawidłowej wentylacji - kosztów nie oszacowano Strona 2 A) 55 ,B) 50,- Lokal poprzednio uŜytk. na gastronomię - brak jednak decyzji WUiA UMP potwierdzającej przeznaczenie na cele gastronomiczne (uzyskanie decyzji w tym zakresie leŜeć będzie po stronie Najemcy na jego koszt i ryzyko w przypadku woli kontynuacji prowadzenia w lokalu działalności gastronomicznej) płatność czynszu po upływie 3 miesięcy od dnia podpisania umowy. POK-3 A) 28,B) 22,- płatność czynszu po upływie 3 miesięcy od dnia podpisania umowy POK-5 Głogowska 35 (Wspólnota Mieszkaniowa) Głogowska 60 l. u. nr 2 (Wspólnota Mieszkaniowa) handlowo usługowy handlowo usługowy parter wejście z ulicy parter wejście z ulicy 60,00 3.000,(dwukrotne malowanie farbą emulsyjną starych tynków; dwukrotne malowanie uprzednio malowanej farbą olejną stolarki inst. wod-kan., inst. drzwiowej i stolarki okiennej; elektr.(brak montaŜ zdemontowanego licznika licznika), energii elektrycznej, uzupełnienie ogrzewanie Ŝarówek w oprawach pod sufitem, sprawdzenie instalacji elektrycznej i ewentualne wykonanie zaleceń pokontrolnych; uwaga: niedroŜny przewód kominowy) 66,50 1.850,(przygotowanie powierzchni pod malowanie, dwukrotne malowanie farbą emulsyjną starych tynków, inst. wod-kan., inst. sparawdzenie inst. elektr. i elektr., ogrzewanie zabezpieczenie miejsc po elektr., inst. gazowa zdemontowanych puszkach (brak licznika) gniazdach elektr. - 3 szt.) + sprawdzenie moŜliwości /sposobu wykonania wentylacji i wykonanie prawidłowej wentylacji lokalu kosztów nie oszacowano A) 35,B) 30,- A) 35,B) 30,- POK-5 Po wykonaniu przez najemcę prawidłowej wentylacji w lokalu (po bezusterkowym odbiorze prac) - najemca uzyska 3 miesiące zwolnienia z płatności czynszu POK-5 UWAGA !! Przed wynajęciem lokalu z zamierzeniem zmiany przeznaczenia na cele gastronomiczne, przyszły Najemca zobowiązany jest we własnym zakresie dokonać sprawdzenia czy lokal spełnia warunki techniczne lub będzie spełniał w przypadku realizacji niezbędnych prac /w tym w zakresie wentylacji lokalu - takŜe moŜliwości i kosztów jej wykonania./ Wszelkie prace w zakresie zmiany przeznaczenia obciąŜają Najemcę, na jego koszt i ryzyko - równieŜ w kontekście uzyskania wszelkich wymaganych zgód i pozwoleń. Przyszły Najemca zobowiązany będzie w szczególności uzyskać pozytywną opinię Rady Osiedla z danego rejonu (jednostka pomocnicza Miasta Poznania), w przypadku budynku stanowiącego własność Wspólnoty Mieszkaniowej takŜe tejŜe Wspólnoty oraz dokonać niezbędnych zgłoszeń w WUiA UMP. Strona 3