więcej

ZARZĄD WSPÓLNOTY MIESZKANIOWEJ Grójecka 66 w Warszawie
NIP : 526 – 22 – 41 – 167 REGON : 013231784
grojecka66.waw.pl
Warszawa 21.10.2011 r.
Właściciele lokali
Wspólnoty Mieszkaniowej Grójecka 66
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej Grójecka 66 informuje:
A. W związku z podjętymi uchwałami:
1. Wykonano prace dekarskie według planu. Przeprowadzony został roczny przegląd
pokrycia dachowego, wykonanie drobnych napraw i przedłużenie gwarancji. Wymieniona została kolejna rura spustowa. Wykonano inspekcję tynku na gzymsie
i usunięto fragmenty grożące oderwaniem. Dokonano przeglądu balkonów w celu
określenia zakresu przyszłego remontu.
B. Ponadto:
1. W związku ze zmianami organizacyjnymi w ZZN WAM oddział obsługujący naszą
wspólnotę został przeniesiony na ul. Wolność 2 (w pobliżu szpitala Św. Zofii).
Administratorka Bernadeta Mikołajczak jest obecnie dostępna pod numerami telefonów 22-636-42-06, 22–636-63-78, natomiast księgowość wspólnoty prowadzi
Grażyna Wesołowska 22-635-81-36.
2. Od dnia 9.10.2011 r. zmieniły się zasady przekształcenie użytkowania wieczystego we własność. Podstawową różnicą jest likwidacja możliwości uzyskania bonifikaty w opłacie za przekształcenie. Pozostaje jedynie możliwość 50% bonifikaty
dla osób, które prawo użytkowania wieczystego uzyskały przed dniem 5 grudnia
1990 roku i ich następcom prawnym. Zmianie uległy również zasady ustalania
większości właścicieli występujących o przekształcenie i procedury z tym związane.
Nowe zasady mają zastosowanie również do wniosków złożonych przed wejściem
w życie tych zmian.
3. Właściciele Apteki E. T. Kustosz sp. z o.o. zrezygnowali z dalszego prowadzenia
działalności w budynku Grójecka 66. Po przeanalizowaniu zapisów w Krajowym
Rejestrze Sądowym zarząd Wspólnoty podjął decyzję o rezygnacji z prób rozliczenia najmu elewacji, ze względu na brak możliwości realizacji.
4. W związku z uwagami po przeglądzie przewodów kominowych przypominamy następujące informacje. W mieszkaniach, gdzie wykorzystywane są podgrzewacze gazowe wody zabronione jest montowanie w otworach wentylacyjnych kratek z elementami zamykającymi (żaluzjami), wentylatorów elektrycznych oraz okapów nad
kuchenkami.
Administrator: Zespół Zarządców Nieruchomości WAM Sp. z o. o. Oddział Warszawa Zachód
ul. Puławska 14 02-512 Warszawa e-mail : [email protected]
ZARZĄD WSPÓLNOTY MIESZKANIOWEJ Grójecka 66 w Warszawie
NIP : 526 – 22 – 41 – 167 REGON : 013231784
grojecka66.waw.pl
5. Po wykonaniu prac remontowych na klatkach schodowych wystąpiły przypadki dewastacji. Prosimy wszystkich mieszkańców budynku o zwracanie uwagi na osoby
zachowujące się podejrzanie i interweniowanie.
6. W przypadku pojawienia się na klatkach schodowych osób pijanych lub bezdomnych należy zgłaszać potrzebę interwencji do Straży Miejskiej (Tel. 986).
7. W przypadku zakłócania ciszy i porządku interweniować powinny osoby bezpośrednio dotknięte tymi działaniami. Zgodnie z prawem sąsiad osoby zakłócającej
spokój ma prawo interwencji, aż do żądania w sądzie eksmisji. Natomiast Wspólnota, czy jej Zarząd nie mają bezpośrednio takich uprawnień.
8. W związku ze zdarzeniami jakie zachodziły w ostatnim czasie przypominamy:
• Nikt nie ma prawa wchodzenia do mieszkań bez zgody ich właścicieli
i żądania okazania dowodów wpłat za telefon, telewizję kablową, gaz itp.
• Nikt nie ma prawa pobierania za telefon, telewizję kablową, gaz itp. opłat
w gotówce bezpośrednio od mieszkańców.
• Należy zamykać na klucz drzwi zewnętrzne mieszkań. Zabezpieczy to
przed próbami kradzieży.
• Klatki schodowe, piwnice, windy są przestrzenią wspólną dla właścicieli
mieszkań, a nie dla wszystkich chętnych. Należy odmawiać otwierania
i wpuszczania na klatki schodowe osób, chcących rozwieszać reklamy lub
prowadzić handel obnośny.
Zarząd Wspólnoty
Administrator: Zespół Zarządców Nieruchomości WAM Sp. z o. o. Oddział Warszawa Zachód
ul. Puławska 14 02-512 Warszawa e-mail : [email protected]