Uchwaly Zarzadu nr 186-205

Zestawienie uchwał Zarządu SM „Nowy Dwór”
od nr 186/2014 do 205/2014
Uchwała nr 186/2014 - podpisana obiegiem w dniu 03.04.2014 r.
Zarząd SM „Nowy Dwór”, na wniosek NL wyraża zgodę na zawarcie z firmą
……………….. umowy dzierżawy terenu przeznaczonego na okresową sprzedaż
wyrobów wędliniarskich, pieczywa, ciasta oraz jaj w dniach od 08.04.2014r. do dnia
19.04.2014r. Stanowisko handlowe - domek drewniany (zabudowa z lekkich
elementów drewnianych), ustawiony będzie przy ul. ……….. – zajmowana
powierzchnia terenu to ok.6,0m².
Ustala się opłatę za sprzedaż wyrobów wędliniarskich, pieczywa, ciasta oraz jaj w
wysokości …………. zł. brutto.
Uchwała nr 187/2014 - podpisana obiegiem w dniu 03.04.2014 r.
Zarząd SM „Nowy Dwór”, po rozpatrzeniu wniosku NZ, wyraża zgodę na wybór
najkorzystniejszej Oferty nr 3 złożonej przez firmę ………………. ………….. na
wykonanie remontu głównego (dostawę i montaż) węzła cieplnego przy ul.
……………… Oferowany ostateczny koszt wykonania całości robót wynosi
……………. netto, z zaoferowanym 60–cio miesięcznym okresem gwarancji na cały
węzeł cieplny typu MET. Uchwała nr 188/2014 z dnia 11.04.2014 r.
Zarząd SM „Nowy Dwór”, na wniosek NC, wyraża zgodę na przyjęcie w poczet
członków Spółdzielni „Nowy Dwór” Pani ………….. na podstawie deklaracji
członkowskiej i w związku z nabyciem spółdzielczego własnościowego prawa do
lokalu mieszkalnego o pow. 75,00m2 położonego we Wrocławiu przy
ul. ……………
Uchwała nr 189/2014 z dnia 11.04.2014 r.
Zarząd SM „Nowy Dwór”, na wniosek NC, wyraża zgodę na przyjęcie w poczet
członków Spółdzielni „Nowy Dwór” Pana …………. na podstawie deklaracji
członkowskiej i w związku z nabyciem ½ udziału w odrębnej własności lokalu
mieszkalnego o pow. 62,90m2 wraz z pomieszczeniem przynależnym o pow. 2,36 m2
położonego we Wrocławiu przy ul. ………………..
Uchwała nr 190/2014 z dnia 11.04.2014 r.
Zarząd SM „Nowy Dwór”, na wniosek NC, wyraża zgodę na przyjęcie w poczet
członków Spółdzielni „Nowy Dwór” Pani …………. zamieszkałej we Wrocławiu przy
ul. …………….. na podstawie § 4 ust. 2 Statutu.
Uchwała nr 191/2014 z dnia 11.04.2014 r.
Zarząd SM „Nowy Dwór”, po rozpatrzeniu wniosku NL i zgodnie z obowiązującym
Regulaminem najmu lokali użytkowych…kieruje do Rady Nadzorczej wniosek
o wyrażenie zgody na bezprzetargowe przejęcie przez …………….. lokalu
użytkowego o powierzchni 55,40 m2 przy ul. ………… od Pana …………...
prowadzącego w w/w lokalu …………… oraz pozostałą sprzedaż detaliczną
prowadzoną w niewyspecjalizowanych sklepach (sprzedaż materiałów biurowych),
jak również pozostałą działalność specjalistyczną wspierającą prowadzenie biura
(kopiowanie, faksowanie, obsługa biurowa firm), na zasadzie zachowania
działalności i opłaty czynszowej w wysokości ………….zł brutto + media.
W przypadku pozytywnej opinii rozwiązanie umowy z dotychczasowym najemcą
nastąpi na zasadzie porozumienia stron.
Uchwała nr 192/2014 z dnia 11.04.2014 r.
Zarząd SM „Nowy Dwór”, po rozpatrzeniu wniosku NL i zgodnie z obowiązującym
Regulaminem najmu lokali użytkowych …. kieruje do Rady Nadzorczej wniosek
o wyrażenie zgody na bezprzetargowe przejęcie przez Panią ………….. lokalu
użytkowego o powierzchni 86,60 m2 przy ul………….. od Pani …………..
prowadzącej w w/w lokalu usługi kosmetyczno – fryzjerskie, fitness i solarium, na
zasadzie zachowania działalności i opłaty czynszowej w wysokości ……..zł brutto +
media.
W przypadku pozytywnej opinii rozwiązanie umowy z dotychczasowym najemcą
nastąpi na zasadzie porozumienia stron.
Uchwała nr 193/2014 z dnia 11.04.2014 r.
Zarząd SM „Nowy Dwór”, po rozpatrzeniu wniosku NL i w związku z faktem, że na
dwa kolejne przetargi ustne – licytacje (w dniu18.02.2014r. i 04.03.2014r. oraz w dniu
25.03.2014r. i 08.04.2014r.), na najem lokalu użytkowego przy ul. Rogowskiej 76a/1
we Wrocławiu nie zgłosił się żaden licytant, wyraża zgodę na kolejne ogłoszenie
i przeprowadzenie w dniu 07.05.2014 r. o godz. 1300 zgodnie z „Regulaminem
przeprowadzania przetargów…” przetargu ustnego – licytacji na najem w/w lokalu
użytkowego o pow. 61,70 m2.
Ustala się:
1. wywoławczą miesięczną opłatę czynszową - 800,00 zł. netto;
2. minimalny krok postąpienia
- 10,00 zł.,
3. wadium w wysokości 1.000,00 zł., płatne do dnia 05.05.2014 r. na konto
Spółdzielni,
4. branża: handlowo- usługową, bez branży spożywczej, bez sprzedaży alkoholu
i piwa oraz usług uciążliwych dla mieszkańców a także bez prowadzenia
kafejki internetowej oraz bez wprowadzenia automatów do gier.
5. ogłoszenie w prasie lokalnej (Gazeta Wrocławska), na stronie internetowej
oraz na tablicach ogłoszeń Spółdzielni i budynków mieszkalnych.
W przypadku, gdy nie dojdzie do przetargu w w/w terminie, przetarg w drugim
terminie odbędzie się w dniu 20.05.2014 r., o godz. 1300.
Wadium w wysokości 1.000,00 zł płatne do dnia 16.05.2014 r. na konto Spółdzielni.
Uchwała nr 194/2014 z dnia 11.04.2014 r.
Zarząd SM „Nowy Dwór”, na wniosek NL i w wyniku planowanego (rozwiązanie
umowy najmu) odzyskania lokalu użytkowego o pow. 32,50m2 przy ul. Rogowskiej
50a, wyraża zgodę na ogłoszenie i przeprowadzenie przetargu ustnego- licytacji na
najem lokalu j. w.
Ustala się, że przetarg odbędzie się w dniu 08.05.2014 r. o godz.1300, przy
zachowaniu następujących warunków:
 wywoławcza miesięczna oplata czynszowa – 750,00zł. netto;
 minimalny krok postąpienia -10,00 zł;
 wadium w wys. 1.000,00 zł. , płatne do dnia 06.05.2014 r. na konto Spółdzielni
 branża: handlowo- usługowa, bez branży spożywczej, bez sprzedaży alkoholu
i piwa oraz usług uciążliwych dla mieszkańców a także bez prowadzenia
kafejki internetowej oraz wprowadzania automatów do gier
W przypadku, kiedy nie dojdzie do przetargu w w/w terminie, przetarg w drugim
terminie odbędzie się dnia 19.05.2014r. o godz. 1300.
Wpłata wadium do dnia 15.05.2014r. Ogłoszenie o przetargu – prasa lokalna
(Gazeta Wrocławska), tablice ogłoszeniowe i strony internetowe.
Jednocześnie Zarząd wyraża zgodę na dokonanie zmiany adresu administracyjnego
lokalu użytkowego przy ul. Rogowskiej 50a na 50a/1.
Uchwała nr 195/2014 z dnia 11.04.2014 r.
Zarząd SM „Nowy Dwór”, na wniosek NL wyraża zgodę na zawarcie z Panem
………….. umowy dzierżawy terenu przeznaczonego pod okresową sprzedaż
owoców, warzyw przez okres 1-go miesiąca na przełomie maja i czerwca 2014r.
Stanowisko handlowe (stoły), ustawione będzie przy ul. Zemskiej przy kiosku HERT.
Ustala się opłatę za sprzedaż owoców, warzyw w wys. ………….. zł. netto/miesiąc.
Uchwała nr 196/2014 z dnia 11.04.2014 r.
Zarząd SM „Nowy Dwór”, po rozpatrzeniu wniosku NL i na podstawie opinii
resortowego członka Zarządu, nie wyraża zgody na podnajęcie powierzchni terenu
na zewnątrz lokalu użytkowego przy ul………………………) Najemcy –
…………………...,
przeznaczonego na handel truskawkami w dniach od
01.05.2014r. – 31.05.2014r.
Uchwała nr 197/2014 z dnia 11.04.2014 r.
Zarząd SM „Nowy Dwór”, na wniosek NL wyraża zgodę na zawarcie z Panem
…………… umowy dzierżawy terenu przeznaczonego pod okresową sprzedaż
owoców, warzyw od dnia podpisania umowy dzierżawy do dnia 31.10.2014r.
Stanowisko handlowe (stoły), ustawione będzie przy ul. ……………………………….
Ustala się opłatę za sprzedaż owoców, warzyw w wys. ……….. zł. netto/miesiąc.
Uchwała nr 198/2014 z dnia 11.04.2014 r.
Zarząd SM „Nowy Dwór”, na wniosek KW/L, wyraża zgodę, zgodnie z art.16
ust.2.pkt.c, na wypowiedzenie w trybie natychmiastowym, z dniem 24.04.2014r. ,
umowy najmu nr ……………. zawartej z Panią ……………. na najem pomieszczenia
komory zsypowej przy ul. ……………….. na usługi krawieckie.
Najemca, wg stanu na dzień 31.03.2014r. zalega z zapłatą za czynsz w wysokości
…………. zł. oraz z odsetkami w kwocie ……….zł. W przypadku nie zdania
pomieszczenia w wyznaczonym terminie sprawa zostanie skierowana na drogę
postępowania sądowego.
VII. Sprawy rozliczeń finansowych i windykacji:
Uchwała nr 199/2014 z dnia 11.04.2014 r.
Zarząd SM „Nowy Dwór”, na wniosek NO/R i zgodnie z opinią resortowego członka
Zarządu wyraża zgodę Pani …………… zamieszkałej we Wrocławiu przy ul.
………… na rozłożenie spłaty zadłużenia na 10 rat (zadłużenie w kwocie ………..zł –
kwota zasądzona nieprawomocnym nakazem zapłaty, bieżące zaległości na dzień
31.03.2014r w kwocie ….….zł + ok. ………zł odsetek).
Uchwała nr 200/2014 z dnia 11.04.2014 r.
Zarząd SM „Nowy Dwór, po rozpatrzeniu wniosku NO/R i zgodnie z opinią
resortowego członka Zarządu, nie wyraża zgody na odstąpienie od naliczania
odsetek ustawowych Panu …………… zamieszkałemu przy ul. …………… (całkowity
stan zadłużenia na dzień 31.03.2014r wynosi ……………zł).
Uchwała nr 201/2014 z dnia 11.04.2014 r.
Zarząd SM „Nowy Dwór”, po rozpatrzeniu wniosku KE, w związku z przebudową
lokalu mieszkalnego polegającą na przyłączeniu części korytarza o pow. 7, 76m² do
lokalu przy ul. ……………… wyraża zgodę na uwzględnienie wysokości poniesionych
nakładów do kwoty ……………..zł.
Uchwała nr 202/2014 z dnia 11.04.2014 r.
Zarząd SM „Nowy Dwór”, po rozpatrzeniu wniosku TI wyraża zgodę na uruchomienie
środków finansowych w wysokości …………….zł (jako wartości wstępnej - zgodnie z
kosztorysem ofertowym do umowy …………………… z dnia 12.02.2014r) w celu
finansowania remontu dotyczącego wymiany poziomu kanalizacji sanitarnej
(wymiana
rur
żeliwnych
na
rury
PCV)
w
części
piwnicznej
pod posadzką oraz przykanalika przy ul. ……………...
Rozliczenie robót nastąpi zgodnie z kosztorysem powykonawczym.
Uchwała nr 203/2014 z dnia 11.04.2014 r.
Zarząd SM „Nowy Dwór”, na wniosek NZ wyraża zgodę na ogłoszenie
i przeprowadzenie przetargu nieograniczonego ofert pisemnych na wykonanie
(zgodnie z obowiązującymi przepisami Ustawy Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994
r. z póź. zm.) przeglądów okresowych obiektów budowlanych Spółdzielni
pogrupowanych na zadania:
1. ZADANIE NR 1, dot. rocznej kontroli 43-ch obiektów budowlanych z
wyłączeniem kontroli instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska z
terminem wykonania do dnia 18.07.2014r;
2. ZADANIE NR 2, dot. 5-cio letniej kontroli polegającej na badaniu instalacji
elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń,
osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony przed porażeniem, oporności
izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów w lokalach Spółdzielni
z terminem wykonania do dnia 30.11.2014r.
Ustala się:
1) termin przetargu w dniu 06.05.2014r., godz. 10°°, w siedzibie Sp-ni, pokój nr 7,
parter;
2) wadium płatne przelewem na konto Spóldzielni w kwocie 1.000,00 zł dla
zadania nr 1 oraz 1.300,00 zł dla zadania nr 2;
3) ogłoszenie w prasie lokalnej, na stronie internetowej i tablicy ogłoszeń przed
siedzibą Spółdzielni;
4) cenę za 1kpl dokumentacji przetargowej (S.I.W.Z) w kwocie: 24,60zł brutto.
Powyższe usługi zostały ujęte w „Planie Finansowo – Rzeczowym Spółdzielni
na 2014r.
Uchwała nr 204/2014 z dnia 11.04.2014 r.
Zarząd SM „Nowy Dwór”, po rozpatrzeniu wniosku TA, wyraża zgodę na zawarcie
umowy z Firmą ……………………….. na:
 wybranie starego piasku z 25 piaskownic i z ich bezpośredniego sąsiedztwa w
odległości 1m od murka okalającego piaskownice;
 wywóz wybranego piasku i złożenie go na odpowiednim składowisku;
 wykonanie dezynfekcji podłoża piaskownicy;
 nasypanie nowego atestowanego piasku kopanego, posiadającego pozytywną
ocenę sanitarną do wysokości 2/3 całkowitej wysokości każdej z piaskownic
wraz z jego rozplantowaniem – łącznie 150 ton piasku;
 uporządkowanie terenu po wykonanych pracach,
oraz na dodatkowy zakup i rozplanowanie 10 ton piasku na mieniu wspólnym –
„piramida” ul. Zemska 38/40 (plac junior – senior), 5 ton piasku na mieniu wspólnym
za cenę …………..zł netto za tonę;
- zjeżdżalnia na placu zabaw przy ul. Rogowskiej 106 – 108.
Prace płatne z kosztów funduszu poszczególnych lokali oraz mienia wspólnego.
Uchwała nr 205/2014 z dnia 11.04.2014 r.
Zarząd SM „Nowy Dwór”, na wniosek TA, w związku ze złym stanem technicznym
leja zsypowego znajdującego się przy ul. Rogowskiej 76 wyraża zgodę na jego
zamknięcie oraz zgodnie z § 2, ust. 5 „Regulaminu przekazywania w najem części
nieruchomości wspólnej w budynkach….” przekazanie w najem pomieszczeń
wspólnego użytku tj. komórek zsypowych wraz z możliwością przeznaczenia na cele
gospodarcze.