DZIAŁKA na SPRZEDAŻ 1429 Opis

 DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
Bieczyny
2 412 000
1429
ResidentalBuilding
592.36
139.38
Flat
Rectangle
No
6
Asphalt
Opis
*** DZIAŁKI BUDOWLANE *** PRZYSZŁOŚCIOWA INWESTYCJA *** PRZY LESIE *** NIEDALEKO S5 ***
Działki budowlane w kształcie prostokątów w miejscowości Bieczyny w gminie Czempiń, 25 km do
granicy Poznania, 4 km od budowanej drogi ekspresowej Poznań - Wrocław.
Obecny projekt podziału prezentuje 5 większych powierzchni od 0,2848 ha do 1,2136 ha do
dowolnego podziału, jak również 2 pasy wydzielonych, pojedynczych działek, o średniej
powierzchni +/- 900 m2, częściowo zakupionych przez klientów indywidualnych.
Działki idealne pod budowę domków jednorodzinnych.
Obecnie nie są ogrodzone. W planie uwzględniono drogi dojazdowe okalające działki.
W Planie Zagospodarowania Przestrzennego przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową z
zabudową usługową. Dopuszcza się również wznoszenie budynków garażowych i gospodarczych w bryle budynku lub wolnostojących.
Wysokość zabudowy w głównej kalenicy dla budynków mieszkalnych do dwóch kondygnacji
naziemnych w tym poddasze użytkowe - maksymalnie 10 m. Dopuszczalna wysokość garaży - 5 m.
Dachy dwu- lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu. Pokrycie dachówką ceramiczną,
cementową lub materiałem dachówkopodobnym.
Dopuszcza się świadczenie nieuciążliwych usług, w szczególności handlu i gastronomii. Ponadto
przewidziano teren na zieleń urządzoną -parkową oraz plac zabaw.
Dostępne media: prąd, woda w drodze- w trakcie realizacji projekt przyłączy.
Dojazd do działki: droga asfaltowa.
Rekreacja: las, liczne tereny zielone – Obszar Natura 2000.
15 km do jeziora Dymaczewskiego - 15 min samochodem, drogą leśną znacznie bliżej!
Odległość od miasta (wg Google maps): Czempiń 6,9 km, Mosina 12,5 km, Stęszew 16 km, Kościan
19,3 km.
Odległość od sąsiednich wsi: Głuchowo 4,3 km, Pecna 3,1 km.
Komunikacja: autobus szkolny, autobus „piątkowy” do Czempinia, w odległości około 3 km Stacja
PKP Iłowiec (trasa Poznań-Wrocław) – 30 min. pociągiem osobowym do Poznania.
RSPON LUBLIN Usługi: sklepy - spożywcze, odzieżowe, kwiaciarnie, poczta, fryzjer, 2 przychodnie zdrowia,
przedszkole, szkoła podstawowa, gimnazjum dostępne w odległości 3 km.
Działki położone w bardzo malowniczej okolicy. Teren płaski, uprawiany. Nie wymaga karczowania.
Część z działek graniczy jedną ścianą z lasem, skąd dochodzą kojące odgłosy ptactwa. Świeże
powietrze, cisza i spokój. Niedaleko znajduje się urokliwa leśniczówka. Piękne lasy liściaste i iglaste
bogate w grzyby i runo leśne.
Ponadto bardzo dobry dojazd z Poznania - trasą na Wrocław do miejscowości Głuchowo.
Do 2018 r. ma tutaj powstać droga ekspresowa S5, dzięki czemu uzyskamy szybkie połączenie z
obwodnicą Poznania.
Alternatywnie możemy dojechać z Poznania przez Luboń, Puszczykowo, Mosinę i pobliską Pecne.
Miejsce idealne na osiedle domków.
Możliwość negocjacji ceny.
Podana cena jest ceną netto.
tel. (+48) 517 355 850
tel. (+48) 533 355 140
email: [email protected]
RSPON LUBLIN Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)