OSOWIEC, UL. SARMACKA 549 000 ZŁ

OSOWIEC, UL. SARMACKA
549 000 ZŁ
1 987 ZŁ/M2
Numer oferty: LL/16104/2016
DOM
Powierzchnia użytkowa: 276.3 m2
Liczba pokoi: 7
Metraż pokoi: 50/19/9.4/12.8/13.4/23.5/7.2
Metraż kuchni: 13.9
Metraż łazienek: 3.7, 6.1, 3.4
Skosy: nie
Ilość miejsc garażowych: 1
Balkon: tak
Kierunki świata: Salon: Pd.-wsch./ Pokój:
Pd.-zach./ Pokój: Pn.-wsch./ Pokój: Pn.-zach/
Pokój: Pd.-wsch./ Pokój: Pd.-wsch./ Pokój:
Pn.-zach/
Stan lokalu: Deweloperski
Okna: PCV
BUDYNEK
Rodzaj budynku: Wolnostojący
Rok budowy: 2010
OPŁATY
Kanalizacja Szambo
Woda W budynku
Prąd W budynku
Gaz W budynku
1
2
Magdalena Przybysz
Doradca ds. rynku pierwotnego
+48 533 340 315
[email protected]
OPIS
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJII!!!!
OSTATNI DOM NA OSIEDLU DWORSKI PARK.
Nowy, przestronny dom wolnostojący , w stanie deweloperskim, o powierzchni całkowitej 276,3 m2 położony jest na 1100-metrowej działce na
terenie osiedla w otoczeniu lasów gminy Żabia Wola.
Funkcjonalnie zaprojektowana przestrzeń składa się z dwóch poziomów: parteru i poddasza użytkowego z niewielkimi skosami.
Na poziomie parteru usytuowano duży, 33-metrowy salon z kominkiem, z wyjściem do ogrodu. Z salonu otwarta przestrzeń poprzez 17 metrową
jadalnię prowadzi do kuchni o powierzchni 13,9 m2, przy której mieści się spiżarnia. Na parterze architekt zaprojektował również pokój telewizyjny
o powierzchni 19m2 do którego można wejść z salonu poprzez podwójne drzwi lub tradycyjnie z holu. Dodatkowo na parterze znajduje się niewielki
gabinet o powierzchni 10 m2, łazienkę i kotłownię.
Żelbetowe, szerokie i przez to wygodne schody prowadzą na piętro.
Na piętrze usytuowano cztery duże sypialnie, dwie lazienki, garderoby oraz pomieszczenie na pralnię. Architekt przewidział dodatkowo wiele
powiechrzni do indywidualnego zagospodarowania, takich jak np. 12,9m2 strych. Dom ma dwa wejścia: główne, frontowe, usytuowane w
praktycznej wnęce chroniącej przed wiatrem i deszczem i drugie, wychodzące z garażu na ogród.
Przestrzeń dla zmotoryzowanych zapewnia garaż przeznaczony na dwa samochody o powierzchni 40 m2.
Dom powstał w technologii tradycyjnej, kryty jest dachówką ceramiczną, posiada podłączenie do wszystkich mediów.
Oferowany dom znajduje się na terenie Osiedla Dworski Park w wyjątkowej lokalizacji w Osowcu k/ Grodziska Mazowieckiego.
Otoczone lasem osiedle jest doskonałym miejscem dla osób ceniących ciszę, spokój oraz bliskość natury.
OSIEDLE WYPOSAŻONE JEST W PEŁNĄ INFRASTRUKTURĘ:
• Droga dojazdowa z kostki
• Latarnie
• Wszystkie media: woda, prąd, gaz, telefon
LOKALIZACJA
• Zaledwie 30 km od Warszawy
• 2 km Józefina – szkoła podstawowa i gimnazjum
• 3 km Żabia Wola – poczta, urząd gminy, hotel, restauracja
• 7 km Grodzisk Mazowiecki – szkoły podstawowe, gimnazja, licea, szkoły językowe i uczelnia wyższa oraz przychodnie, banki, basen, korty tenisowe,
sklepy, stacja kolejowa – pełna infrastruktura handlowa, usługowa, kulturalna, rozrywkowa.
Na terenie 11 ha powstanie kompleks bardzo przestronnych i wygodnych domów jednorodzinnych.
3
W naszej ofercie znajdują się gotowe już domy. Istnieje również możliwość zakupu samej działki budowlanej na osiedlu wraz z pozwoleniem na
budowe.
Atutem zakupu oferowanej nieruchomosci może być możliwość przyjęcia mieszkania w Warszawie w rozliczeniu.
Budynek wykonany w technologii tradycyjnej (Phoroterm 25, sciany dzialowe cegła ceramiczna K3gr).
Dach dwuspadowy kryty czerwona dachowka ceramiczna.
Ogrzewanie gazowe (gaz ziemny).
4