Załącznik nr 1 Regulamin przetargu ustnego nieograniczonego

Załącznik nr 1
do przetargu (licytacji ustnej) nr 15/2014
Regulamin
przetargu nieograniczonego (licytacji ustnej) na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej,
położonej w miejscowości Zielona Góra przy ul. Stajennej 20.
§1
1. Przedmiotem przetargu (licytacji ustnej) jest sprzedaż – przeniesienie prawa własności
nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w miejscowości Zielona Góra przy ul. Stajennej
20.
2. Cena wywoławcza przedmiotu przetargu (licytacji ustnej) wynosi 600.000,00 zł (słownie:
sześćset tysięcy złotych, 00/100 groszy) netto. Przedmiotowa transakcja zwolniona jest z
podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 u.p.t.u.
3. Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie miejscowości Zielona Góra przy ul. Stajennej
20, zlokalizowana jest na działce nr 375/17 o powierzchni 1.863 m2 , obręb 42 miasta Zielona
Góra.
4. Dla nieruchomości stanowiącej przedmiot przetargu (licytacji ustnej) Sąd Rejonowy w Zielonej
Górze VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr ZG1E/00033005/1.
§2
Przetarg nieograniczony odbywa się w formie licytacji ustnej.
§3
Ogłoszenie o przetargu nieograniczonym (licytacji ustnej) zamieszczone zostanie:
1) w Internecie na stronie Uniwersytetu Zielonogórskiego,
2) w prasie o zasięgu lokalnym,
3) na tablicy ogłoszeń w siedzibie Uniwersytetu Zielonogórskiego.
§4
1. W przetargu (licytacji ustnej) mogą brać udział osoby fizyczne oraz osoby prawne,
reprezentowane przez uprawnionych przedstawicieli lub zastępowane przez właściwie
umocowanych pełnomocników, pod warunkiem złożenia oferty i wniesienia wadium w terminie
wyznaczonym w ogłoszeniu o przetargu (licytacji ustnej) oraz przedstawienia przewodniczącemu
komisji dokumentów potwierdzających ich uprawnienie do uczestniczenia w przetargu (licytacji
ustnej).
2. Wymagane dokumenty uprawniające do wzięcia udziału w przetargu (licytacji ustnej):
a) dla osób fizycznych:
− kopia dowodu osobistego reprezentanta uczestnika przetargu (licytacji ustnej),
− pisemne oświadczenia o zapoznaniu się z warunkami przetargu (licytacji ustnej) oraz
stanem formalno-prawnym przedmiotu przetargu (licytacji ustnej) - załącznik 1b
do Regulaminu,
− poświadczone notarialnie pełnomocnictwa uprawniające reprezentanta uczestnika przetargu
(licytacji ustnej) do reprezentowania i oświadczania woli w jego imieniu,
b) dla osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą:
− kopia dowodu osobistego reprezentanta uczestnika przetargu (licytacji ustnej),
− zaświadczenie o nadaniu numeru REGON,
− zaświadczenie o nadaniu numeru NIP,
− wpis do ewidencji działalności gospodarczej,
− pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami przetargu (licytacji ustnej) oraz
Strona 1
Załącznik nr 1
do przetargu (licytacji ustnej) nr 15/2014
stanem formalno-prawnym przedmiotu przetargu (licytacji ustnej) - załącznik 1a
do Regulaminu,
− poświadczone notarialnie pełnomocnictwa uprawniające reprezentanta uczestnika przetargu
(licytacji ustnej) do reprezentowania i oświadczania woli w jego imieniu,
c) dla spółek cywilnych:
− kopia dowodu osobistego reprezentanta uczestnika licytacji,
− uchwała Spółki w sprawie wyrażenia zgody na zakup nieruchomości stanowiących przedmiot
przetargu (licytacji ustnej) – jeśli dotyczy,
− poświadczona za zgodność z oryginałem kopia umowy spółki wraz z oryginałem do wglądu,
− pełnomocnictwo poświadczone notarialnie uprawniające uczestnika przetargu (licytacji
ustnej) do reprezentowania spółki i oświadczania woli w jej imieniu,
− zaświadczenie o nadaniu numeru REGON,
− zaświadczenie o nadaniu numeru NIP,
− wpis do ewidencji działalności gospodarczej,
− koncesja lub zezwolenie na prowadzenie działalności,
− pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami przetargu (licytacji ustnej)
oraz stanem formalno-prawnym przedmiotu przetargu (licytacji ustnej) - załącznik 1a
do Regulaminu,
d) dla Spółek z o.o., akcyjnych, jawnych, komandytowych, partnerskich, komandytowo-akcyjnych:
− kopia dowodu osobistego reprezentanta uczestnika przetargu (licytacji ustnej),
− uchwała Spółki w sprawie wyrażenia zgody na zakup nieruchomości stanowiącej przedmiot
przetargu (licytacji ustnej) – jeśli dotyczy,
− pełnomocnictwo poświadczone notarialnie uprawniające uczestnika przetargu (licytacji
ustnej) do reprezentowania spółki i oświadczania woli w jej imieniu,
− zaświadczenie o nadaniu numeru REGON,
− zaświadczenie o nadaniu numeru NIP,
− odpis z Krajowego Rejestru Sądowego – ważny 90 dni od daty wystawienia/ wydruku,
− pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami przetargu (licytacji ustnej)
oraz stanem formalno-prawnym przedmiotu przetargu (licytacji ustnej) - załącznik 1a
do Regulaminu,
e) dla Fundacji i Stowarzyszeń:
− kopia dowodu osobistego reprezentanta uczestnika przetargu (licytacji ustnej),
− do wyboru jeden z dokumentów (dokument musi zawierać opis reprezentacji podmiotu
lub musi być dołączony dodatkowy dokument zawierający reprezentację podmiotu):
o odpis z Krajowego Rejestru Sądowego (ważny 90 dni od daty wystawienia/ wydruku) lub:
o ORGANIZACJE NON PROFIT – statut stowarzyszenia lub wypis z rejestru stowarzyszeń
wydane przez urząd miasta lub gminy,
o KLUBY SPORTOWE – statut lub zaświadczenie o wpisie do rejestru klubów sportowych
wydany przez urząd miasta lub gminy, decyzja o dokonaniu wpisu do rejestru klubów
sportowych wydana przez urząd miasta lub gminy,
− zaświadczenie o nadaniu numeru REGON,
− zaświadczenie o nadaniu numeru NIP,
− poświadczone notarialnie pełnomocnictwo uprawniające reprezentanta uczestnika przetargu
(licytacji ustnej) do reprezentowania i oświadczania woli w jego imieniu,
− pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami przetargu (licytacji ustnej)
oraz stanem formalno-prawnym przedmiotu przetargu (licytacji ustnej) - załącznik 1a
do Regulaminu,
f) dla Wspólnot Mieszkaniowych:
− kopia dowodu osobistego reprezentanta uczestnika przetargu (licytacji ustnej),
− uchwała wspólnoty w sprawie wyboru zarządu,
− uchwała Wspólnoty w sprawie wyrażenia zgody na zakup nieruchomości stanowiących
przedmiot przetargu (licytacji ustnej),
− zaświadczenie o nadaniu numeru REGON,
− zaświadczenie o nadaniu numeru NIP,
Strona 2
Załącznik nr 1
do przetargu (licytacji ustnej) nr 15/2014
−
poświadczone notarialnie pełnomocnictwa uprawniające reprezentanta uczestnika przetargu
(licytacji ustnej) do reprezentowania i oświadczania woli w jego imieniu,
− pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami przetargu (licytacji ustnej) oraz
stanem formalno-prawnym przedmiotu licytacji - załącznik 1a do Regulaminu,
g) dla Partii Politycznych, Związków Zawodowych:
− kopia dowodu osobistego reprezentanta uczestnika przetargu (licytacji ustnej),
− oryginał odpisu z ewidencji partii politycznych (prowadzonej przez Sąd Okręgowy
w Warszawie) lub odpis z Krajowego Rejestru Sądowego w przypadku związków
zawodowych,
− zaświadczenie o nadaniu numeru REGON,
− zaświadczenie o nadaniu numeru NIP,
− poświadczone notarialnie pełnomocnictwa uprawniające reprezentanta uczestnika przetargu
(licytacji ustnej) do reprezentowania i oświadczania woli w jego imieniu,
− pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami licytacji oraz stanem formalnoprawnym przedmiotu licytacji - załącznik 1a do Regulaminu,
3. Dokumenty formalno-prawne, o których mowa w pkt 2 należy dostarczyć do siedziby
zamawiającego w terminie wskazanym w ogłoszeniu o przetargu (licytacji ustnej).
§5
Przetarg nieograniczony (licytację ustną) przeprowadza komisja, której przewodniczącego oraz członków
powołuje Rektor.
§6
1. Przewodniczący komisji przetargowej otwiera postępowanie przetargowe (licytację ustną),
przekazując uczestnikom postępowania:
a) informacje na temat oznaczenia przedmiotu przetargu, jego obciążeń i zobowiązań, których
jest przedmiotem,
b) skutki uchylenia się przez wygrywającego licytację od zawarcia umowy sprzedaży,
c) podaje do wiadomości imiona i nazwiska albo nazwy lub firmy osób, które wniosły wadium.
2. Przewodniczący komisji przetargowej podaje do wiadomości imiona i nazwiska albo nazwy lub
firmy osób, które zostały dopuszczone do postępowania przetargowego.
3. Przewodniczący komisji przetargowej weryfikuje tożsamość uczestników przetargu
postępowania przetargowego w oparciu o przedłożone przez uczestników do wglądu dowody
osobiste.
4. Uczestnik postępowania przetargowego, nie posiadający ważnego dowodu osobistego,
nie będzie dopuszczony do postępowania przetargowego.
5. Przewodniczący komisji przetargowej informuje uczestników postępowania przetargowego,
że po trzecim wywołaniu najwyższej zaoferowanej ceny dalsze postąpienia nie zostaną
przyjęte.
6. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy postępowania przetargowego, z tym
że postąpienie nie może wynosić mniej niż 50.000 zł (słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych,
00/100 groszy).
7. Uczestnicy postępowania przetargowego zgłaszają ustnie kolejne postąpienia ceny, dopóki
mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień.
8. Postępowanie jest ważne bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej
jeden uczestnik, zaoferował co najmniej jedno postąpienie w stosunku do ceny wywoławczej.
9. Po ustaniu zgłoszeń postąpień, przewodniczący komisji przetargowej wywołuje trzykrotnie
ostatnią, najwyższą cenę i zamyka postępowanie, a następnie ogłasza imię i nazwisko albo
nazwę lub firmę osoby, która przetarg wygrała.
Strona 3
Załącznik nr 1
do przetargu (licytacji ustnej) nr 15/2014
§7
1. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeśli żaden z uczestników
postępowania nie zaoferował co najmniej jednego postąpienia w stosunku do ceny
wywoławczej.
2. Uniwersytet Zielonogórski zastrzega sobie prawo zakończenia przetargu na każdym etapie
postępowania bez podania przyczyn.
§8
1. Z przebiegu postępowania sporządza się protokół, zawierający następujące informacje:
1) termin i miejsce przetargu,
2) obciążenia nieruchomości,
3) osoby lub firmy dopuszczone i niedopuszczone do przetargu, wraz z uzasadnieniem,
4) rozstrzygnięcia podjęte przez komisję przetargową, wraz z uzasadnieniem,
5) najwyższa cena osiągnięta w przetargu,
6) imię, nazwisko i adres albo firma oraz siedziba osoby ustalonej jako nabywca
nieruchomości,
7) imiona i nazwiska przewodniczącego i członków komisji przetargowej.
2. Protokół podpisują przewodniczący i członkowie komisji.
3. Wniosek komisji w sprawie wyboru najkorzystniejszej oferty podlega zatwierdzeniu przez Rektora
Uniwersytetu Zielonogórskiego.
§9
1. Przewodniczący komisji przetargowej ustala z oferentem, który przetarg wygrał, termin zawarcia
umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego oraz zawiadamia pisemnie oferenta o miejscu
i terminie jej zawarcia.
2. Podpisanie umowy sprzedaży będzie możliwe po uzyskaniu przez Uniwersytet Zielonogórski zgody
Ministra Skarbu Państwa na zawarcie umowy sprzedaży.
3. Wszelkie zawiadomienia związane z przetargiem będą dokonywane w formie pisemnej
za potwierdzeniem odbioru i doręczane na adres uczestników postępowania wskazane
w oświadczeniu stanowiącym załącznik nr 1a i 1b do regulaminu.
4. Nieodebrane listy polecone dotyczące spraw związanych przetargiem, wysyłane na adres
uczestnika przetargu wskazany w oświadczeniu uczestnika złożonym do postępowania, będą
traktowane w skutkach dla postępowania jako prawidłowo doręczone.
§ 10
1. Wadium wynosi 50.000 zł (słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych, 00/100 groszy).
2. Wadium należy wnieść na rachunek Uniwersytetu Zielonogórskiego nr 96 1160 2202 0000
0002 2613 5079 prowadzony w Banku Millenium S.A., z zaznaczeniem tytułu przelewu - „Wadium
- licytacja nieruchomości w Zielonej Górze ul. Stajenna 20.
3. Wadium wniesione przez oferenta, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia,
a wadium wpłacone przez pozostałych uczestników przetargu zwraca się po zamknięciu lub
unieważnieniu przetargu, nie później niż przed upływem 30 dni od dnia zamknięcia lub
unieważnienia przetargu.
4. Wadium przepada, jeżeli oferent, który wygra przetarg nie przystąpi - z przyczyn leżących po jego
stronie - do zawarcia umowy sprzedaży, w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniach.
5. Uczestnik przetargu, który wygrał przetarg, jest zobowiązany do wpłaty całej zaoferowanej ceny,
pomniejszonej o wysokość wpłaconego wadium, przed podpisaniem umowy sprzedaży w formie
aktu notarialnego, na konto 50 1160 2202 0000 0002 4603 0704.
6. Wszelkie koszty związane z zawarciem umowy, w tym opłatę notarialną, ponosi nabywca.
Strona 4
Załącznik nr 1
do przetargu (licytacji ustnej) nr 15/2014
§ 11
W przetargu nie mogą brać udziału osoby wchodzące w skład komisji oraz osoby im bliskie.
§ 12
Uczestnik przetargu może złożyć skargę na czynności związane z przeprowadzeniem postępowania
do Rektora Uniwersytetu Zielonogórskiego, w terminie 3 dni roboczych od dnia doręczenia
zawiadomienia o wyniku przetargu.
§ 13
Informacje zawarte w Ogłoszeniu o przetargu są rozszerzeniem postanowień Regulaminu, stanowiąc
jego integralną część.
§ 14
W sprawach nieuregulowanych w Regulaminie stosuje się przepisy Kodeksu Cywilnego i KPA.
ZATWIERDZAM
Strona 5
Załącznik nr 1a
do regulaminu przetargu (licytacji ustnej)
nr 15/2014 na sprzedaż nieruchomości
w miejscowości Zielona Góra, ul. Stajenna 20.
.........................................................
Miejscowość, data
Nazwa i adres
uczestnika licytacji
Uniwersytet Zielonogórski
ul. Licealna 9
65-417 Zielona Góra
O Ś W I A D C Z E N I E
o akceptacji warunków uczestnictwa w przetargu (licytacji ustnej)
DOTYCZY przetargu nieograniczonego w dniu ..................2014 r. na sprzedaż nieruchomości gruntowej
zabudowanej, położonej w miejscowości Zielona Góra, ul. Stajenna 20.
Ja niżej podpisany / My niżej podpisani
......................................................................................................................................................
działając w imieniu i na rzecz: ............................................................................................................
z siedzibą w: ........................................................................................................................................
REGON: ............................. NIP: ........................................ KRS:....................................
nr rachunku bankowego, na który należy zwrócić wadium:
....................................................................................................................................................
Nr telefonu kontaktowego: .........................................................................................................
1. Oświadczam/y, że:
a. dokonałem/liśmy osobiście oględzin przedmiotu przetargu (licytacji ustnej)
b. otrzymałem/liśmy wszelkie niezbędne informacje umożliwiające wzięcie udziału w przetargu
(licytacji ustnej).
2. Oświadczam/y, że nie wnosimy żadnych zastrzeżeń co do przedmiotu przetargu (licytacji ustnej)
ani do dokumentacji licytacji.
3. Oświadczam/y, że zapoznałem/liśmy się z Regulaminem przetargu (licytacji ustnej)
i akceptuję/my zawarte w nim warunki.
....................................................
data i podpis przystępującego do przetargu
(licytacji ustnej)
Strona 1
Załącznik nr 1b
do regulaminu przetargu (licytacji ustnej)
nr 15/2014 na sprzedaż nieruchomości
w miejscowości Zielona Góra, ul. Stajenna 20.
.........................................................
Miejscowość, data
Nazwa i adres
uczestnika licytacji
Uniwersytet Zielonogórski
ul. Licealna 9
65-417 Zielona Góra
O Ś W I A D C Z E N I E
o akceptacji warunków uczestnictwa w przetargu (licytacji ustnej)
DOTYCZY przetargu (licytacji ustnej) w dniu ...............2014 r. na sprzedaż nieruchomości gruntowej,
zabudowanej, położonej w miejscowości Zielona Góra, ul. Stajenna 20.
Ja niżej podpisana/y
......................................................................................................................................................
Adres zameldowania: ............................................................................................................
Seria i nr dowodu osobistego: ................................................
PESEL: ...................................................
nr rachunku bankowego, na który należy zwrócić wadium:
....................................................................................................................................................
Nr telefonu kontaktowego: .........................................................................................................
1. Oświadczam, że
a. dokonałem/łam osobiście oględzin przedmiotu przetargu (licytacji ustnej),
b. otrzymałem/łam wszelkie niezbędne informacje umożliwiające wzięcie udziału w przetargu
(licytacji ustnej).
2. Oświadczam, że nie wnoszę żadnych zastrzeżeń co do przedmiotu przetargu (licytacji ustnej) ani
do dokumentacji przetargu (licytacji ustnej).
3. Oświadczam, że zapoznałem/łam się z Regulaminem przetargu (licytacji ustnej)i akceptuję
zawarte w nim warunki.
....................................................
data i podpis przystępującego do przetargu
(licytacji ustnej)
Strona 1