UCHWAŁA NR ...................................... RADY MIASTA POZNANIA z dnia

Transkrypt

UCHWAŁA NR ......................................
RADY MIASTA POZNANIA
z dnia ...........................
w sprawie
uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Rataje –
Łacina” część A w Poznaniu.
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym
(Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 588, Nr 113, poz.
984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568,
z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203, oraz z 2005 r. Nr 172, poz. 1441 oraz z 2006
r. Nr 17, poz. 128) oraz z art. 20 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu
i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717, z 2004 r. Nr 6, poz. 41,
Nr 141, poz.1492, z 2005 r. Nr 113, poz. 954, Nr 130, poz. 1087 oraz z 2006 r. Nr 45, poz.
319), Rada Miasta Poznania uchwala, co następuje:
§1
1. Po stwierdzeniu zgodności ze „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania
przestrzennego miasta Poznania” – uchwała Rady Miasta Poznania Nr XXII/276/III/99
z dnia 23 listopada 1999 roku, zmieniona uchwałą Nr XXV/171/IV/2003 Rady Miasta
Poznania z dnia 10 lipca 2003 roku, uchwala się miejscowy plan zagospodarowania
przestrzennego „Rataje – Łacina” część A w Poznaniu.
2. Planem obejmuje się obszar o powierzchni ok. 60,0 ha, położony pomiędzy ulicami:
Milczańską, Inflancką, Bolesława Krzywoustego, Jana Pawła II i torami tramwajowymi wraz
z terenami tych ulic oraz dworcem komunikacji miejskiej przy rondzie Rataje. Granice
uchwalenia planu określa rysunek planu.
3. Integralnymi częściami uchwały są:
1) rysunek planu, zatytułowany Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „Rataje
Projekt 06-03-06
– Łacina” część A w Poznaniu, opracowany w skali 1 : 2000, zawierający wyrys ze
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Poznania
– Uchwała Nr XXII/276/III/99 Rady Miasta Poznania z dnia 23 listopada 1999 r. oraz
wyrys ze zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
miasta Poznania – Uchwała Nr XXV/171/IV/2003 Rady Miasta Poznania z dnia 10 lipca
2003 r. z oznaczeniem granic obszaru objętego planem miejscowym, stanowiący
załącznik nr 1;
2) rozstrzygnięcie Rady Miasta Poznania o sposobie rozpatrzenia uwag wniesionych do
wyłożonego do publicznego wglądu projektu planu, stanowiące załącznik nr 2;
3) rozstrzygnięcia Rady Miasta Poznania o sposobie realizacji inwestycji z zakresu
infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy, oraz o zasadach ich
finansowania, stanowiące załącznik nr 3;
§2
Ilekroć w dalszych przepisach niniejszej uchwały jest mowa o:
1) akcencie architektonicznym – należy przez to rozumieć obiekt małej architektury, np.
fontannę, rzeźbę, pomnik, bądź wyróżniającą się część budynku, taką jak attykę, portal,
portyk, ryzalit, tympanon, wykusz;
2) dachach stromych – należy przez to rozumieć dachy dwuspadowe, wielospadowe
o minimalnym kącie nachylenia połaci 30º;
3) dominancie architektonicznej – należy przez to rozumieć budynek wyróżniający się
proporcjami, funkcją, lokalizacją, użytymi materiałami budowlanymi, nie będący
dominantą urbanistyczną;
4) dominancie urbanistycznej – należy przez to rozumieć część budynku wyróżniającą się
wysokością,
podkreślającą
kompozycję
urbanistyczną
i
ułatwiającą
orientację
w terenie;
5) ekologicznych źródłach ciepła – należy przez to rozumieć prąd, gaz ziemny, sieć
cieplną oraz źródła odnawialne;
6) klombie – należy przez to rozumieć kępę drzew oraz krzewów, w której formy
najwyższe znajdują się w środku;
7) nieprzekraczalnej linii zabudowy – należy przez to rozumieć linię wyznaczającą
minimalną odległość frontowej elewacji budynku od linii rozgraniczającej terenu;
2
Projekt 06-03-06
8) obowiązującej linii zabudowy – należy przez to rozumieć linię, zgodnie z którą
nakazuje się usytuowanie frontowej elewacji budynku;
9) ogrodzeniu ażurowym – należy przez to rozumieć ogrodzenie, w którym część ażurowa
stanowi 60% powierzchni całkowitej ogrodzenia;
10) parkingu w zieleni – należy przez to rozumieć parking naziemny przedzielany zielenią
wysoką minimum co 5 stanowisk;
11) pierzei zabudowy – należy przez to rozumieć zwarty ciąg budynków przy ulicy lub
placu;
12) powierzchni zabudowy – należy przez to rozumieć powierzchnię terenu zajętą przez
budynek w stanie wykończonym, która jest wyznaczona przez rzut pionowy jego
zewnętrznych krawędzi na powierzchnię terenu, z wyjątkiem powierzchni obiektów
budowlanych, ich części niewystających ponad powierzchnię terenu oraz powierzchni
elementów drugorzędnych, np. schodów zewnętrznych, ramp zewnętrznych, daszków,
markiz, występów dachowych, oświetlenia zewnętrznego;
13) przeznaczeniu podstawowym – należy przez to rozumieć przeznaczenie, które
przeważa na danym obszarze wyznaczonym liniami rozgraniczającymi;
14) przeznaczeniu uzupełniającym – należy przez to rozumieć przeznaczenie inne niż
podstawowe dopuszczone w ustaleniach planu;
15) reklamie – należy przez to rozumieć nośnik informacji wizualnej w jakiejkolwiek
materialnej formie wraz z elementami konstrukcyjnymi i zamocowaniami, nie będący
elementem systemu informacji miejskiej, szyldem oznaczającym siedzibę przedsiębiorcy
lub miejsca świadczenia usług, lub znakiem w rozumieniu przepisów o znakach
i sygnałach;
16) stacji bazowej telefonii komórkowej – należy przez to rozumieć obiekt
radiokomunikacyjny składający się z urządzeń elektro-przesyłowych umieszczonych
w kontenerze telekomunikacyjnym, pomieszczeniu technicznym lub zestawie szaf
technologicznych zlokalizowanych na wolnym powietrzu, masztu antenowego oraz
zestawów anten;
17) stacji transformatorowej typu miejskiego – należy przez to rozumieć stację będącą
własnością gestora sieci,
18) stacji transformatorowej typu konsumenckiego - należy przez to rozumieć stację
stanowiącą własność odbiorcy;
19) uchwale – należy przez to rozumieć niniejszą uchwałę Rady Miasta Poznania;
3
Projekt 06-03-06
20) zabudowie zwartej – należy przez to rozumieć zabudowę wzdłuż obowiązującej linii
zabudowy, w której budynki zlokalizowane na tej samej działce albo na działkach
graniczących są styczne lub, w której sytuuje się ściany budynku bez otworów okiennych
i drzwiowych w granicach z sąsiednimi działkami budowlanymi.
§3
Wyznacza się teren oznaczony na rysunku planu symbolem UC, dla którego:
1. W zakresie przeznaczenia terenów ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe – zabudowę usługową, w tym rozmieszczenie obiektów
handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2;
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) obiekty użyteczności publicznej,
b) urządzenia infrastruktury technicznej, drogi wewnętrzne,
c) parkingi podziemne i nadziemne.
2. W zakresie zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego ustala się:
1)
zachowanie ustalonej planem kompozycji przestrzennej, wyznaczonych linii zabudowy,
dominant urbanistycznych i architektonicznych, oraz akcentów architektonicznych;
2)
zabudowę terenu jednym obiektem lub kilkoma obiektami powiązanymi funkcjonalnie
i architektonicznie;
3)
zakaz lokalizacji reklam wolnostojących, przy czym dopuszcza się lokalizację reklam na
budynkach, a ich powierzchnia nie może przekraczać 20% powierzchni danej elewacji;
4)
zakaz budowy ogrodzeń, z wyjątkiem miejsc w których wymagane jest zapewnienie
bezpieczeństwa, z zakazem stosowania betonowych elementów prefabrykowanych;
5)
dopuszczenie
lokalizacji
parkingu
nadziemnego
jako
garażu
zamkniętego
wielokondygnacyjnego w strefie wyznaczonej na rysunku planu.
3. W zakresie zasad ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego ustala się:
4
Projekt 06-03-06
1)
odprowadzenie ścieków socjalno – bytowych do ogólnomiejskiej sieci kanalizacji
sanitarnej;
2)
odprowadzenie ścieków deszczowych poprzez ich indywidualne zagospodarowanie na
terenie, lub do ogólnomiejskiej sieci kanalizacji deszczowej, pod warunkiem uprzedniego
podczyszczenia w urządzeniach wymienionych w pkt. 3, zgodnie z przepisami odrębnymi;
3)
lokalizację
urządzeń
podczyszczających
ścieki
deszczowe
ze
związków
ropopochodnych, zawiesin i piasku;
4)
usuwanie odpadów zgodnie z przepisami odrębnymi;
5)
dopuszczenie lokalizacji stacji bazowych telefonii komórkowej w centralnych częściach
dachów budynków, w odległości nie mniejszej niż 70,0 m od krawędzi elewacji z
uwzględnieniem ust. 6 pkt 2 pkt b;
6)
wykorzystanie warstwy humusu dla urządzenia zieleni na obszarze planu lub usuwanie
zgodnie z przepisami odrębnymi;
7)
zapewnienie komfortu akustycznego zgodnie z przepisami odrębnymi;
4. W zakresie zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury
współczesnej ustala się w miejscu lokalizacji stanowiska archeologicznego nakaz
prowadzenia badań archeologicznych zgodnie z przepisami odrębnymi.
5. W zakresie wymagań wynikających z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych:
1)
ustala się lokalizację w kondygnacji parteru ciągu pieszego łączącego teren 05KD-Z
z 12KD-L zgodnie z rysunkiem planu;
2)
u zbiegu terenu 05KD-Z i 11KD-L dopuszcza się plac, dla którego ustala się:
a)
nasadzenie drzew, krzewów i zieleni niskiej;
b)
lokalizację akcentów architektonicznych;
c)
zakaz lokalizacji parkingów naziemnych.
6. W zakresie parametrów, wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu
ustala się:
1) powierzchnię zabudowy – do 90%;
2) sposób kształtowania zabudowy:
5
Projekt 06-03-06
a)
sytuowanie budynków zgodnie z wyznaczonymi na rysunku planu liniami
zabudowy, przy czym na 10% długości elewacji, dopuszcza się przekroczenie linii
zabudowy maksymalnie o 2,0 m,
b)
wysokość zabudowy – od 3 do 4 kondygnacji, tj. od 16,0 m do 24,0 m, dopuszcza
się jej przekroczenie elementami stacji bazowej telefonii komórkowej przy czym
w takim przypadku wysokość zabudowy nie może przekroczyć 32,0 m,
c)
zakaz sytuowania poziomu parterów poniżej poziomu terenu,
d)
poziom posadzki parteru budynków do 0,2 m nad poziomem terenu,
e)
dopuszczenie kondygnacji podziemnych;
3) dachy w dowolnej formie.
7. W zakresie granic i sposobów zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających
ochronie nie podejmuje się ustaleń.
8. W zakresie szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości:
1)
ustala się minimalną powierzchnię działki budowlanej – 10 000,0 m²;
2)
dopuszcza się łączenie i podział działek.
9. W zakresie szczególnych warunków zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich
użytkowaniu, w tym zakazu zabudowy nie podejmuje się ustaleń.
10. W
zakresie
zasad
modernizacji,
rozbudowy
i
budowy
systemów
komunikacji
i infrastruktury technicznej:
1)
nakazuje się lokalizację, składającej się co najmniej z jezdni i chodnika, drogi
wewnętrznej łączącej tereny 12KD-L i 05KD-Z,
2)
dopuszcza się, z zastrzeżeniem pkt 3, dostępność dla samochodów z terenów
11KD-L, 12KD-L, 14KD-L oraz z drogi wewnętrznej zlokalizowanej na terenie;
3)
zakazuje się dostępność dla samochodów z terenu 05KD-Z oraz z terenu 11KD-L
poprzez plac o którym mowa w ust.5;
4)
nakazuje się zapewnienia miejsc postojowych dla samochodów osobowych w łącznej
ilości nie mniejszej niż:
6
Projekt 06-03-06
a)
45 miejsc postojowych na każde 1000,0 m2 powierzchni użytkowej obiektów
handlowych,
b)
30 miejsc postojowych na każde 1000,0 m2 powierzchni użytkowej biur i urzędów,
c)
32 miejsca postojowych na każdych 100 zatrudnionych,
d)
37 miejsc postojowych na każde 100 miejsc w salach konferencyjnych
i widowiskowych,
e)
5)
36 miejsc postojowych na każde 100 miejsc w obiektach gastronomicznych;
nakazuje się zapewnienia miejsc do przeładunku towarów, zlokalizowanych poza
miejscami postojowymi;
6)
w przypadku lokalizacji na terenie 11KD-L lub terenie 12KD-L dodatkowego pasa
ruchu, nakazuje się wyznaczenie na terenie UC, w odległości nie większej niż 5,0 m od
jezdni, równoległego do niej, chodnika szerokości min. 4,5 m;
7)
nakazuje się odprowadzenia ścieków sanitarnych i deszczowych zgodnie z ust. 3 pkt 1 i 2;
8)
nakazuje się przyłączenia zlokalizowanych na terenie obiektów do ogólnomiejskiej sieci
wodociągowej oraz do sieci elektroenergetycznej;
9)
nakazuje się stosowania ekologicznych źródeł ciepła;
10) zakazuje się budowy napowietrznych elementów infrastruktury technicznej;
11) nakazuje się lokalizowania stacji transformatorowych wyłącznie wbudowanych w
budynki o innym przeznaczeniu przy czym pomieszczenia stacji należy lokalizować na
poziomie parteru lub niższym;
12) w zakresie telefonii komórkowej przyjmuje się ustalenia zgodnie z ust. 3 pkt. 5;
13) dopuszcza się lokalizację wszelkich sieci infrastruktury technicznej, w powiązaniu
z siecią istniejącą lub projektowaną, zgodnie z przepisami odrębnymi.
11. W
zakresie
sposobów
i
terminów
tymczasowego
zagospodarowania,
urządzenia
i użytkowania terenów nie podejmuje się ustaleń.
§4
Wyznacza się tereny oznaczone na rysunku planu symbolami 1U, 2U, 3U, 4U, 5U, 6U, dla
których:
7
Projekt 06-03-06
1)
przeznaczenie podstawowe – zabudowę usługową;
2)
przeznaczenie uzupełniające:
a) urządzenia infrastruktury technicznej, drogi wewnętrzne, parkingi,
b) parkingi wielopoziomowe i obiekty sportowe na terenie 6U.
1)
dominant urbanistycznych i architektonicznych, oraz akcentów architektonicznych;
2)
zakaz lokalizacji reklam wolnostojących, dopuszcza się lokalizowanie reklam na
budynkach, przy czym ich powierzchnia nie może przekraczać 20% powierzchni danej
elewacji;
3)
zakaz budowy ogrodzeń za wyjątkiem terenu 6U, na którym dopuszcza się budowę
ogrodzenia ażurowego o maksymalnej wysokości 1,5, wzbogaconego zielenią,
z zakazem stosowania betonowych elementów prefabrykowanych;
4)
dopuszczenie zabudowy na granicy działki.
1)
zakaz budowy stacji paliw na terenach 1U, 2U, 4U i 6U;
2)
uwzględnienie w projektowanym zagospodarowaniu terenu istniejących drzew, oraz
nowe nasadzenia drzew i krzewów;
3)
zagospodarowanie zielenią wszystkich wolnych od utwardzenia fragmentów terenów,
z uwzględnieniem przepisów odrębnych;
4)
odprowadzenie ścieków socjalno – bytowych i deszczowych do ogólnomiejskiej sieci
kanalizacyjnej;
5)
lokalizacji na terenach 3U i 5U urządzeń podczyszczających ścieki deszczowe ze
związków ropopochodnych;
6)
7)
8)
8
Projekt 06-03-06
9)
zakaz lokalizacji stacji bazowych telefonii komórkowej za wyjątkiem terenu 6U, na
którym dopuszcza się lokalizację stacji w centralnych częściach dachów budynków,
w odległości nie mniejszej niż 10,0 m od krawędzi elewacji;
10) na terenach 1U, 2U, 4U nawierzchnie umożliwiające infiltrację wód opadowych;
11) dopuszczenie parkingów w zieleni.
współczesnej ustala się dla terenu 1U zachowanie śladu ulicy Pleszewskiej zgodnie
z rysunkiem planu, poprzez lokalizację chodnika w alei, o nawierzchni brukowanej kostką
bazaltową.
5. W zakresie wymagań wynikających z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych ustala
się wytworzenie od frontu działek obszarów zagospodarowanych zielenią, na których
dopuszcza się lokalizację parkingów w zieleni.
ustala się:
1)
powierzchnię zabudowy – do 50%;
2)
powierzchnię biologicznie czynną – minimum 25%;
3)
sposób kształtowania zabudowy:
a)
zabudowy maksymalnie o 2,0 m
b)
wysokość zabudowy:
– na terenie 1U, 2U, 4U, 6U – do 5 kondygnacji nadziemnych; tj. od 15,0 do 17,0
m, dopuszcza się budowę dodatkowej, szóstej kondygnacji pod warunkiem jej
wycofania w stosunku do linii elewacji frontowej o 3,0 m, przy czym w takim
przypadku wysokość zabudowy nie może przekroczyć 20,0 m,
– na terenie 3U i 5U – do 17,0 m,
– zakaz sytuowania poziomu parterów poniżej poziomu terenu,
– poziom górnej krawędzi posadzki parteru budynków do 0,2 m nad poziomem
terenu,
– dopuszcza się kondygnacje podziemne;
9
Projekt 06-03-06
c)
zakaz dachów stromych.
8. W zakresie szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości ustala się:
1)
2)
minimalną powierzchnię działki budowlanej:
a)
na terenie 1U, 2U, 4U, 6U – 6000,0 m² z uwzględnieniem ust 10 pkt 14,
b)
na terenie 3U i 5U – 4000,0 m² z uwzględnieniem ust 10 pkt 14;
dopuszczenie łączenia oraz podziału działek.
10. W
zakresie
zasad
modernizacji,
rozbudowy
i
budowy
systemów
komunikacji
1)
dopuszcza się:
a) dla terenu 1U – dostępność dla samochodów z terenu 16KD-L oraz przez maksimum
2 zjazdy z terenu 05KD-Z,
b) dla terenu 2U – dostępność dla samochodów z terenu 16KD-L,
c) dla terenu 3U – dostępność dla samochodów przez jeden wjazd z terenu 02KD-GP
i jeden wyjazd na teren 04KD-G oraz z terenu 23KD-D,
d) dla terenu 4U – dostępność dla samochodów przez maksimum 2 zjazdy z terenu
05KD-Z,
e) dla terenu 5U – dostępność dla samochodów przez jeden zjazd z terenu 05KD-Z oraz
jeden zjazd z terenu 08KD-Z,
f) dla terenu 6U – dostępność dla samochodów przez maksimum 4 zjazdy z terenu
05KD-Z oraz 3 zjazdy z terenu 06KD-Z;
10
Projekt 06-03-06
2)
dostępność dla samochodów z terenu 5KD-Z, o którym mowa w pkt 1 lit e, ustala się
jako wspólną dla terenów 5U i E, z obowiązkiem zapewnienia wzajemnego przejazdu;
3)
nakazuje się zapewnienie miejsc postojowych dla samochodów osobowych na obszarach
poszczególnych terenów w łącznej ilości nie mniejszej niż:
a)
handlowych,
b)
3 miejsca postojowe na każde 100,0 m2 powierzchni użytkowej biur i urzędów,
c)
32 miejsca postojowych na każdych 100 zatrudnionych,
d)
37 miejsc postojowych na każde 100 miejsc w salach konferencyjnych
i widowiskowych,
4)
e)
36 miejsc postojowych na każde 100 miejsc w obiektach gastronomicznych,
f)
50 miejsc postojowych na każde 100 łóżek w obiekcie hotelowym;
nakazuje się zapewnienie na obszarach poszczególnych terenów, lecz poza miejscami
postojowymi, miejsc do przeładunku towarów;
5)
na terenie 1U, w miejscu, o którym mowa w ust. 4, nakazuje się lokalizację chodnika
szerokości minimum 5,0 m;
6)
na terenie 6U nakazuje się lokalizację, łączących teren 3ZP z terenem 05KD-Z:
chodnika szerokości minimum 2,5 m i drogi rowerowej szerokości minimum 2,5 m;
7)
nakazuje się odprowadzenie ścieków sanitarnych i deszczowych zgodnie z ust.3 pkt 4 i 5;
8)
nakazuje się przyłączenia zlokalizowanych na terenie obiektów do ogólnomiejskiej sieci
9)
nakazuje się zachowanie istniejących kolektorów: sanitarnego i deszczowego na terenie
6U; zakazuje się sytuowania budynków oraz posadowienia drzew w odległości 4,0 m od
osi kolektorów;
10) nakazuje się stosowanie ekologicznych źródeł ciepła;
11) dopuszcza się utrzymanie istniejących gazociągów na terenach: 4U, 5U i 6U;
13) dopuszcza
się
lokalizowanie
stacji
transformatorowych
wolnostojących
małogabarytowych lub wbudowanych w budynki o innym przeznaczeniu;
14) w przypadku stacji transformatorowych wolnostojących typu miejskiego nakazuje się
wydzielenia działek o minimalnej powierzchni 50,0 m2 z dostępem do drogi publicznej;
11
Projekt 06-03-06
15) w przypadku lokalizacji stacji transformatorowej wbudowanej w budynek o innym
przeznaczeniu pomieszczenia stacji należy zlokalizować na poziomie parteru lub
niższym;
16) w zakresie telefonii komórkowej przyjmuje się ustalenia zgodnie z ust.3 pkt. 9;
z siecią istniejącą lub projektowaną , zgodnie z przepisami odrębnymi.
11. W
zakresie
sposobów
i
terminów
tymczasowego
zagospodarowania,
urządzenia
i użytkowania terenów ustala się zagospodarowanie terenu zielenią urządzoną z zakazem
nasadzeń drzew do czasu jego zagospodarowania zgodnie z planem.
§5
Wyznacza się tereny oznaczone na rysunku planu symbolami 1MW, 2MW, 3MW, 4MW,
5MW, 6MW, 7MW, dla których:
1)
przeznaczenie podstawowe – zabudowę mieszkaniową wielorodzinną;
2)
a) nieuciążliwe usługi wbudowane w partery budynków oraz w obiekcie wymienionym
w ust. 4 pkt 1,
b) urządzenia infrastruktury technicznej, drogi wewnętrzne, garaże podziemne.
1)
zwartych pierzei zabudowy, dominant urbanistycznych i architektonicznych, oraz
akcentów architektonicznych;
2)
zakaz lokalizacji reklam.
12
Projekt 06-03-06
1)
2)
3)
kanalizacyjnej;
4)
5)
6)
7)
zakaz lokalizacji stacji bazowych telefonii komórkowej;
8)
dopuszczenie parkingów w zieleni;
9)
nawierzchnie umożliwiające infiltrację wód opadowych.
współczesnej ustala się:
1)
na terenie 5MW nakaz rewitalizacji zabytkowego wiatraka typu holenderskiego;
2)
na terenie 1MW, w miejscu lokalizacji stanowiska archeologicznego nakaz prowadzenia
badań archeologicznych zgodnie z przepisami odrębnymi.
się:
1)
zakaz budowy ogrodzeń od terenów dróg publicznych;
2)
lokalizację akcentów architektonicznych.
ustala się:
1)
2)
3)
13
Projekt 06-03-06
a)
b)
wysokość zabudowy – 5 kondygnacji nadziemnych; tj. od 15,0 do 17,0 m,
dopuszcza się budowę dodatkowej, szóstej kondygnacji pod warunkiem jej
wycofania w stosunku do linii elewacji frontowej o 3,0 m, przy czym w takim
przypadku wysokość zabudowy nie może przekroczyć 20,0 m,
c)
zakaz sytuowania poziomu parterów poniżej poziomu terenu,
d)
poziom górnej krawędzi posadzki parteru budynków do 0,2 m nad poziomem
terenu,
e)
zakaz dachów stromych,
f)
dopuszczenie zabudowy mieszkaniowej zwartej,
g)
dopuszczenie kondygnacji podziemnych.
8. W zakresie szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości ustala się:
1)
minimalną powierzchnię działki budowlanej 3000,0 m² z uwzględnieniem ust. 10 pkt 10;
2)
dopuszczenie łączenia oraz podziału działek.
użytkowaniu nie podejmuje się ustaleń.
10. W
zakresie
zasad
modernizacji,
rozbudowy
i
budowy
systemów
komunikacji
1)
dopuszcza się:
a) dla terenu 1MW – dostępność dla samochodów z terenów 17KD-D i 18KD-D oraz
z jezdni na terenie 28KD-P,
b) dla terenu 2MW – dostępność dla samochodów z terenów 12KD-L i 19KD-D oraz
c) dla terenu 3MW – dostępność dla samochodów z terenów 12KD-L i 20KD-D oraz
14
Projekt 06-03-06
d) dla terenu 4MW – dostępność dla samochodów z terenów 12KD-L, 14KD-L
i 21KD-D,
e) dla terenu 5MW – dostępność dla samochodów z terenów 12KD-L, 13KD-L
i 21KD-D,
f) dla terenu 6MW – dostępność dla samochodów z terenów 14KD-L i 21KD-D,
g) dla terenu 7MW – dostępność dla samochodów z terenów 13KD-L, i 21KD-D oraz
maksimum 3 zjazdy z terenu 05KD-Z;
2)
nakazuje się zapewnienie miejsc postojowych dla samochodów osobowych na obszarach
poszczególnych terenów w łącznej ilości nie mniejszej niż:
a)
handlowych,
3)
b)
3 miejsca postojowe na każde 100,0 m2 powierzchni użytkowej biur i urzędów,
c)
3 miejsca postojowe na każdych 10 zatrudnionych,
d)
4 miejsca postojowe na każde 10 miejsc w obiektach gastronomicznych,
e)
1,5 miejsca postojowego na każde mieszkanie w budynku wielorodzinnym;
dla usług w parterze nakazuje się zapewnienia na obszarach poszczególnych terenów,
lecz poza miejscami postojowymi, miejsc do przeładunku towarów;
4)
nakazuje się odprowadzenie ścieków sanitarnych i deszczowych zgodnie z ust. 3 pkt 3;
5)
nakazuje się przyłączenie zlokalizowanych na terenie obiektów do ogólnomiejskiej sieci
6)
nakazuje się, z zastrzeżeniem pkt 7, zachowanie istniejących kolektorów: sanitarnego
i deszczowego na terenach: 5MW, 7MW oraz zakazuje się sytuowania budynków
i posadowienia drzew w odległości 4,0 m od osi kolektorów;
7)
dopuszcza się likwidację wymienionego w pkt 6 kanału sanitarnego, pod warunkiem
wyprzedzającego uruchomienia Kolektora Prawobrzeżnego II oraz kanału sanitarnego
w terenach 06KD-Z, 05KD-Z, 13KD-L;
8)
nakazuje się stosowanie ekologicznych źródeł ciepła;
9)
zakazuje się budowy napowietrznych elementów infrastruktury technicznej;
10) dopuszcza
się
lokalizowanie
stacji
transformatorowych
typu
miejskiego
małogabarytowych lub wbudowanych w budynki o innym przeznaczeniu, przy czym,
15
Projekt 06-03-06
w przypadku stacji wolnostojących należy wydzielić działki o minimalnej powierzchni
50,0 m2 z dostępem do drogi publicznej;
11) w przypadku stacji transformatorowej wbudowanej w budynek o innym przeznaczeniu
pomieszczenia stacji należy zlokalizować na poziomie parteru lub niższym;
12) w zakresie telefonii komórkowej przyjmuje się ustalenia zgodnie z ust. 3 pkt. 7;
11. W
zakresie
sposobów
i
terminów
tymczasowego
zagospodarowania,
urządzenia
§6
Wyznacza się teren oznaczony na rysunku planu symbolem UK, dla którego:
1)
przeznaczenie podstawowe – zabudowę usługową sakralną;
2)
a)
lokalizację budowli związanych z kościołem oraz budynków towarzyszących,
b)
zieleń,
c)
urządzenia infrastruktury technicznej, drogi wewnętrzne,
d)
parkingi w zieleni.
1)
lokalizację kościoła o minimalnej powierzchni zabudowy 700,0 m² jako dominanty
architektonicznej dla przestrzeni publicznej placu miejskiego oznaczonego symbolem
28KD-P;
2)
lokalizację elewacji frontowej, oraz wejścia głównego do kościoła w ramach elewacji
z wymaganymi akcentami architektonicznymi zgodnie rysunkiem planu;
3)
budowę dominanty urbanistycznej, o minimalnej wysokości 30,0 m, zamykającej oś
widokową z terenu Katowickiej w kierunku południowym;
16
Projekt 06-03-06
4)
lokalizację akcentów architektonicznych w polach ochrony widoku wzdłuż osi
widokowych terenu Milczańskiej i ciągu pieszego 27KD-X;
5)
w ramach elewacji z wymaganymi akcentami architektonicznymi dopuszcza się
lokalizację dodatkowej dominanty urbanistycznej, nie wyznaczonej na rysunku planu;
6)
ujednolicenie kolorystki dachów;
7)
zakaz lokalizacji reklam;
8)
zakaz budowy napowietrznych elementów infrastruktury technicznej.
1)
kanalizacyjnej;
2)
3)
4)
5)
zakaz lokalizacji stacji bazowych telefonii komórkowej.
współczesnej nie podejmuje się ustaleń.
się:
1)
nawierzchnie z materiałów pochodzenia naturalnego;
2)
3)
uzupełnienie terenu zielenią.
ustala się:
1)
2)
3)
17
Projekt 06-03-06
a)
zabudowy przy czym na 10% długości elewacji dopuszcza się przekroczenie linii
b)
wysokość zabudowy do 30,0 m, z wyjątkiem dominant dla których wymaga się
lokalne przekroczenie wyznaczonej wysokości z uwzględnieniem ograniczeń
wynikających z przepisów odrębnych;
c)
dachy w dowolnej formie.
8. W zakresie szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości dopuszcza
się łączenie oraz podział działek.
10. W
zakresie
zasad
modernizacji,
rozbudowy
i
budowy
systemów
komunikacji
1)
dopuszcza się zjazdy z jezdni zlokalizowanej w południowej części placu na terenie
28KD-P;
2)
ustala się zapewnienie minimum 20 maksimum 30 miejsc postojowych dla samochodów
osobowych, których lokalizację dopuszcza się po południowej i wschodniej stronie
terenu. lub pod powierzchnią placu na terenie 28KD-P;
3)
nakazuje się odprowadzenie ścieków sanitarnych i deszczowych zgodnie z ust. 3 pkt 1,
4)
nakazuje się przyłączenie zlokalizowanych na terenie obiektów do ogólnomiejskiej sieci
5)
6)
7)
dopuszcza się budowę stacji transformatorowej typu miejskiego wyłącznie jako
wbudowanej w budynek o innym przeznaczeniu; przy czym pomieszczenia stacji należy
zlokalizować na poziomie parteru lub niższym;
8)
w zakresie telefonii komórkowej przyjmuje się ustalenia zgodnie z ust.3 pkt 5;
9)
dopuszcza się lokalizację wszelkich sieci infrastruktury technicznej, w powiązaniu
18
Projekt 06-03-06
11. W
zakresie
sposobów
i
terminów
tymczasowego
zagospodarowania,
urządzenia
§7
Wyznacza się tereny publiczne zieleni urządzonej, oznaczone na rysunku planu symbolami 1ZP,
2ZP i 3ZP, dla których:
1)
przeznaczenie podstawowe – parki osiedlowe;
2)
a)
urządzenia infrastruktury technicznej,
b)
drogi piesze i rowerowe,
c)
parking i drogi wewnętrzne – na terenie 3ZP.
1)
na terenie 1ZP, w polu ochrony widoku, zagospodarowanie terenu zielenią niską, przy
czym dopuszcza się zieleń wysoką w formie klombu;
2)
na terenie 2ZP, w polu ochrony widoku wzdłuż osi widokowej ulicy Milczańskiej,
zagospodarowanie terenu zielenią niską, przy czym dopuszcza się zieleń wysoką
w formie klombu;
3)
4)
3. W zakresie ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego ustala się:
1) uwzględnienie w projektowanym zagospodarowaniu terenu istniejących drzew, oraz
2) zagospodarowanie zielenią wszystkich wolnych od utwardzenia fragmentów terenów,
19
Projekt 06-03-06
3) usuwanie odpadów zgodnie z przepisami odrębnymi;
4) zakaz lokalizacji stacji bazowych telefonii komórkowej.
współczesnej ustala się na terenie 1ZP – zachowanie śladu ulicy Pleszewskiej jako alei
z chodnikiem o nawierzchni brukowanej kostką bazaltową, zgodnie z rysunkiem planu;
się:
1) zagospodarowanie terenów 1ZP, 2ZP i 3ZP jako obszarów przestrzeni publicznej;
2) lokalizację akcentów architektonicznych;
3) lokalizację na terenie 3ZP placu zabaw.
6. W zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania
terenu ustala się powierzchnię biologicznie czynną minimum 50%.
7. W zakresie sposobu zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie nie
podejmuje się ustaleń.
się łączenie oraz podział działek.
użytkowaniu ustala się zakaz lokalizowania budynków.
10. Ustalenia w zakresie określenia zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemów
komunikacji i infrastruktury technicznej:
1)
zakazuje się zjazdy z przyległych dróg publicznych;
2)
dopuszcza
się
utrzymanie
na
terenie
3ZP istniejących dróg wewnętrznych
i parkingów w formie parkingów w zieleni;
3)
ustala się lokalizacje ogólnie dostępnych chodników i dróg rowerowych:
a)
na terenie 1ZP – chodnika szerokości minimum 5,0 m, zgodnie z ust.4,
b)
na terenie 2ZP – chodników łączących park na osiedlu Oświecenia (poza obszarem
planu), z terenami 06KD-Z i 6U,
20
Projekt 06-03-06
c)
na terenie 3ZP – z osiedla Oświecenia do przejść – podziemnego w rejonie
przystanków i pod estakadą na 01KD-GP, oraz na odcinku od przejścia
podziemnego do terenu 07KD-Z, szerokości minimum 2,5 m;
4)
na terenie 2ZP ustala się zachowanie istniejącego wodociągu oraz dopuszczenie
lokalizacji kanału sanitarnego;
5)
na terenie 1ZP, zgodnie z §11 ust. 10 pkt 14 lit. c, nakazuje się lokalizację kanału
deszczowego;
6)
na terenie 3ZP ustala się, z zastrzeżeniem pkt 7, zachowanie istniejącego kolektora
sanitarnego oraz zakaz posadowienia drzew w odległości 4,0 m od osi kolektorów.
7)
dopuszcza się likwidację wymienionego w pkt 6 kanału sanitarnego, pod warunkiem
uprzedniego uruchomienia Kolektora Prawobrzeżnego II oraz kanału sanitarnego
w terenach 06KD-Z, 05KD-Z, 13KD-L;
8)
na terenie 3ZP ustala się zachowanie istniejącej sieci wodociągowo kanalizacyjnej.
9)
dopuszcza się utrzymanie istniejących gazociągów w terenach 1ZP i 2ZP;
10) zgodnie z §11 ust.10 pkt 14 lit. d, dopuszcza się realizację ciepłociągu w terenach 3ZP
i 1ZP;
z siecią istniejącą lub projektowaną , zgodnie z przepisami odrębnymi;
13) zakazuje się lokalizacji stacji transformatorowych;
14) w zakresie infrastruktury telefonii komórkowej przyjmuje się ustalenia zgodnie
z ust. 3 pkt. 4
11. W
zakresie
sposobów
i
terminów
tymczasowego
zagospodarowania,
§8
Wyznacza się teren oznaczony na rysunku planu symbolem E, dla którego:
1)
przeznaczenie podstawowe: infrastrukturę techniczną – elektroenergetyczną;
2)
przeznaczenie uzupełniające – drogi wewnętrzne, parkingi w zieleni, zieleń.
21
urządzenia
Projekt 06-03-06
1)
zachowanie wyznaczonych linii zabudowy;
2)
dopuszczenie zabudowy na granicy działki;
3)
4)
dopuszczenie budowy ogrodzenia ażurowego o maksymalnej wysokości 1,5 m,
wzbogaconego
zielenią,
z
zakazem
stosowania
betonowych
elementów
prefabrykowanych.
1)
nasadzenia drzew i krzewów z uwzględnieniem przepisów odrębnych;
2)
zagospodarowanie zielenią wszystkich wolnych od utwardzenia fragmentów terenów, z
uwzględnieniem przepisów odrębnych;
3)
kanalizacyjnej;
4)
5)
nakaz wykorzystania warstwy humusu dla urządzenia zieleni na obszarze planu lub
usuwanie zgodnie z przepisami odrębnymi;
6)
7)
nawierzchnie umożliwiające infiltrację wód opadowych.
5. W zakresie wymagań wynikających z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych nie
ustala się:
1) powierzchnię zabudowy – do 60%;
2) powierzchnię biologicznie czynną – minimum 25%;
3) sposób kształtowania zabudowy:
22
Projekt 06-03-06
a)
b)
wysokość zabudowy – do 17,0 m;
4) zakaz dachów stromych.
8. W zakresie szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości ustala się
zakaz wtórnych podziałów nieruchomości, dopuszcza się łączenie działek.
10. W
zakresie
zasad
modernizacji,
rozbudowy
i
budowy
systemów
komunikacji
1)
ustala się lokalizację wnętrzowej stacji transformatorowej 110/15 kV;
2)
dopuszcza się jeden zjazd z terenu 05KD-Z, jako wspólny dla terenów 5U i E,
z zapewnieniem wzajemnego przejazdu;
3)
ustala się konieczność zapewnienia miejsc postojowych dla samochodów osobowych na
obszarze terenu w ilości nie mniejszej niż 3 miejsca postojowe na każdych 10
zatrudnionych;
4)
nakazuje się odprowadzenie ścieków sanitarnych i deszczowych zgodnie z ust. 3 pkt 3,
5)
nakazuje się przyłączenie obiektu do ogólnomiejskiej sieci wodociągowej;
6)
7)
dopuszcza się utrzymanie istniejącego gazociągu;
8)
9)
11. W
zakresie
sposobów
i
terminów
tymczasowego
23
zagospodarowania,
urządzenia
Projekt 06-03-06
§9
Wyznacza się teren oznaczony na rysunku planu symbolem K/ZP, dla którego:
1)
przeznaczenie podstawowe – infrastrukturę techniczną – kanalizację deszczową wraz
z otwartym zbiornikiem retencyjno – podczyszczającym;
2)
przeznaczenie uzupełniające – zieleń urządzoną, drogi piesze, drogi rowerowe, drogi
wewnętrzne.
1) lokalizację otwartego zbiornika retencyjno – podczyszczającego, pełniącego funkcję
kompozycyjną, związaną z ciągami pieszymi oraz wspomagającą retencjonowanie wód
opadowych;
2) zakaz lokalizacji reklam;
3) zakaz budowy ogrodzeń, z wyjątkiem miejsc w których wymagane jest zapewnienie
1) lokalizację otwartego zbiornika retencyjnego wód deszczowych wraz z urządzeniami
podczyszczającymi, z dopuszczeniem odprowadzenia nadmiaru wód do ogólnomiejskiej
sieci kanalizacji deszczowej;
2) uwzględnienie w projektowanym zagospodarowaniu terenu istniejących drzew, oraz
3) zagospodarowanie zielenią wszystkich wolnych od utwardzenia fragmentów terenów
4) usuwanie odpadów zgodnie z przepisami odrębnymi;
5) nakaz wykorzystania warstwy humusu dla urządzenia zieleni na obszarze planu lub
usuwanie zgodnie z przepisami odrębnymi;
6) zapewnienie komfortu akustycznego zgodnie z przepisami odrębnymi;
7) przyłączenie
zlokalizowanych
na
terenie
24
obiektów
do
ogólnomiejskiej
sieci
Projekt 06-03-06
8) zakaz lokalizacji stacji bazowych telefonii komórkowej.
współczesnej ustala się w miejscu lokalizacji stanowiska archeologicznego nakaz
prowadzenia badań zgodni z przepisami odrębnymi.
się zagospodarowanie terenu jako obszaru przestrzeni publicznej oraz lokalizację ciągu
pieszego łączącego ciąg pieszy zlokalizowany na terenie UC z terenem 28KD-P.
ustala się, że powierzchnia otwartego zbiornika retencyjnego nie może przekroczyć 70%
powierzchni terenu;
8. W zakresie szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości nie
10. Ustalenia w zakresie zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji
1)
zakazuje się zjazdów z przyległych dróg publicznych;
2)
3)
zakazuje się budowy stacji transformatorowych;
4)
11. W
zakresie
sposobów
i
terminów
tymczasowego
zagospodarowania,
urządzenia
i użytkowania terenów ustala się zagospodarowanie terenu zielenią urządzoną z zakazem
nasadzeń drzew do czasu jego zagospodarowania zgodnie z planem.
§ 10
Wyznacza się tereny oznaczone na rysunku planu symbolami 1KDW-X, 2KDW-TP, dla
których:
25
Projekt 06-03-06
1)
2)
przeznaczenie podstawowe – drogi wewnętrzne:
a)
drogi piesze i rowerowe – dla terenu 1KDW-X,
b)
miejski dworzec autobusowy – dla terenu 2KDW-TP;
a)
urządzenia infrastruktury technicznej,
b)
zieleń,
c)
zabudowę usługową gastronomiczną w formie ogródków,
d)
budynki użyteczności publicznej na terenie 2KDW-TP.
1)
zachowanie wyznaczonych linii zabudowy;
2)
na terenie 1KDW-X zakaz lokalizacji obiektów wyższych niż 1,5 m oraz drzew,
w polu ochrony widoku wzdłuż osi widokowej od Ronda Rataje w kierunku na
dominantę zlokalizowaną na terenie UC;
3)
zakaz lokalizacji reklam wolnostojących;
4)
1)
2)
3)
lokalizację na terenie 1KDW-X co najmniej dwóch szpalerów drzew wzdłuż chodników
i dróg rowerowych;
4)
odprowadzenie ścieków socjalno – bytowych do ogólnomiejskiej sieci kanalizacji
sanitarnej,
26
Projekt 06-03-06
5)
odprowadzenie ścieków deszczowych do ogólnomiejskiej sieci kanalizacji deszczowej,
przy czym na terenie 2KDW-TP nakaz uprzedniego podczyszczenia ścieków w
urządzeniach wymienionych w pkt 6,
6)
lokalizację urządzeń podczyszczających ścieki deszczowe ze związków ropopochodnych
i piasku na terenie 2KDW-TP,
7)
8)
9)
zakaz stosowania nawierzchni bitumicznych na terenie 1KDW-X.
się zagospodarowanie terenu jako przestrzeni publicznej z akcentami architektonicznymi.
ustala się:
1)
powierzchnię biologicznie czynną terenu 1KDW-X – minimum 50%.
2)
dla terenu 2KDW-TP:
a)
b)
wysokość zabudowy do 20,0 m,
c)
dachy w dowolnej formie.
się łączenie i podział działek.
10. W
zakresie
zasad
modernizacji,
rozbudowy
27
i
budowy
systemów
komunikacji
Projekt 06-03-06
1)
ustala się zachowanie istniejącej infrastruktury technicznej;
2)
dla terenu 1KDW-X:
a)
nakazuje się lokalizację, na całej długości drogi, między terenami 02KD-GP
i 05KD-Z, chodnika szerokości minimum 5,0 m oraz drogi rowerowej szerokości
minimum 3,0 m.
b)
w przypadku wyznaczenia pod terenem 02KD-GP przejść podziemnych – nakazuje
się lokalizację pochylni z chodnikiem i drogą rowerową, o łącznej szerokości
minimum 6,0 m,
c)
d)
ustala się lokalizowanie nowej infrastruktury technicznej zgodnie z przepisami
odrębnymi;
3)
dla terenu 2KDW-TP:
a)
nakazuje się odprowadzenie ścieków sanitarnych i deszczowych zgodnie z ust. 3 pkt
4, 5 i 6,
b)
c)
ustala się lokalizowanie nowej infrastruktury technicznej zgodnie z przepisami
odrębnymi.
11. W zakresie sposobów i terminów tymczasowego zagospodarowania, urządzenia
§ 11
Wyznacza się tereny oznaczone na rysunku planu symbolami 01KD-GP, 02KD-GP, 03KD-GP,
04KD-G, 05KD-Z, 06KD-Z, 07KD-Z, 08KD-Z, 09KD-Z, 10KD-Z, 11KD-L, 12KD-L, 13KDL, 14KD-L, 15KD-L, 16KD-L, 17KD-D, 18KD-D, 19KD-D, 20KD-D, 21KD-D, 22KD-D,
23KD-D, 24KD-TP, 25KD-X, 26KD-X, 27KD-X, 28KD-P, dla których:
1)
przeznaczenie podstawowe – drogi publiczne:
28
Projekt 06-03-06
a)
01KD-GP, 02KD-GP, 03KD-GP – ulice klasy głównej ruchu przyśpieszonego,
b)
04KD-G – ulica klasy głównej,
c)
05KD-Z, 06KD-Z, 07KD-Z, 08KD-Z, 09KD-Z, 10KD-Z – ulice klasy zbiorczej,
d)
11KD-L, 12KD-L, 13KD-L, 14KD-L, 15KD-L, 16KD-L – ulice klasy lokalnej,
e)
17KD-D, 18KD-D, 19KD-D, 20KD-D, 21KD-D, 22KD-D, 23KD-D – ulice klasy
dojazdowej,
2)
f)
24KD-TP – trasa tramwajowa
g)
25KD-X, 26KD-X, 27KD-X – wydzielone ciągi piesze,
h)
28KD-P – plac miejski wraz z trasą tramwajową i parkingiem podziemnym;
a)
urządzenia infrastruktury technicznej, zieleń, miejsca postojowe,
b)
usługi w przejściach podziemnych na terenie 02KD-GP;
2. W zakresie zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego ustala się zakaz lokalizacji
reklam z wyjątkiem szyldów i tablic informacyjnych.
1)
nowe nasadzenia drzew i krzewów z uwzględnieniem przepisów odrębnych;
2)
3)
urządzenie szpalerów drzew o następujących lokalizacjach:
a)
na terenie 01KD-GP – wzdłuż północnej linii rozgraniczenia,
b)
na terenie 05KD-Z, za wyjątkiem rejonów skrzyżowań i przystanków – obustronnie,
między jezdnią i chodnikami,
c)
na terenie 06KD-Z, za wyjątkiem rejonów skrzyżowań i przystanków – obustronnie,
między jezdnią i chodnikami,
d)
na terenie 08KD-Z – obustronnie, po zewnętrznych stronach jezdni,
e)
na terenie 09KD-Z – po obu stronach jezdni i chodnika,
f)
na terenie 10KD-Z - obustronnie, po zewnętrznych stronach jezdni
29
Projekt 06-03-06
g)
na terenie 13KD-L, po stronie północno – wschodniej, między jezdnią i chodnikiem,
h)
na terenie 24KD-TP, za wyjątkiem rejonu przejść, przejazdów i przystanków – po
południowej stronie torowiska, po obu stronach pasa przeznaczonego na chodnik
i drogę rowerową;
4)
odprowadzenie ścieków deszczowych do ogólnomiejskiej sieci kanalizacyjnej;
5)
na terenie 28KD-P, dla parkingu podziemnego, realizację urządzeń podczyszczających
ścieki deszczowe ze związków ropopochodnych i piasku;
6)
7)
wykorzystania warstwy humusu dla urządzenia zieleni na obszarze planu lub usuwanie
zgodnie z przepisami odrębnymi.
współczesnej ustala się:
1) dla terenu 12KD-L i 18KD-D w miejscu lokalizacji stanowiska archeologicznego nakaz
prowadzenia badań zgodnie z przepisami odrębnymi;
2) na terenie 01KD-GP, 07KD-Z – odtworzenie śladu dawnej Średzkiej Kolei Powiatowej
wpisanej do rejestru zabytków pod numerem A 318, jako drogi rowerowej z
dopuszczeniem ruchu pieszego.
się:
1)
lokalizację akcentów architektonicznych;
2)
na terenie 28KD-P za wyjątkiem jezdni nawierzchnię z materiałów pochodzenia
naturalnego, z dopuszczeniem zagospodarowania torowiska tramwajowego zielenią.
ustala się na terenie 28KD-P powierzchnię biologicznie czynną – minimum 15%;
się łączenie i podział działek.
30
Projekt 06-03-06
10. W zakresie zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury
technicznej:
1)
ustala się lokalizowanie nowych dróg w powiązaniu z istniejącymi lub projektowanymi
zgodnie z ustaleniami planu;
2)
o ile w pkt. 7 nie ustalono inaczej, zakazuje się wyznaczania miejsc postojowych dla
samochodów na ulicach klasy GP, G, Z;
3)
zakazuje się na terenie 28KD-P lokalizacji przejazdów dla samochodów przez torowisko
tramwajowe;
4)
dopuszcza się wyznaczenie tras publicznej komunikacji autobusowej na ulicach klasy
GP, G i Z;
5)
dopuszcza się realizację dodatkowych, innych niż ustalone planem, elementów układu
komunikacyjnego, zgodnych z przepisami odrębnymi;
6)
dopuszcza się lokalizację zjazdów zgodnie z pkt 7;
31
nazwa ulicy
terenach:
2 jezdnie po
10,5m
z zastrzeż.
jak w kol.
„Inne”
skrzyżo2.50m
2,25 m po
wania z
po
obu
08KD-Z,
południostronach
09KD-Z
wej stronie
ulicy
i 02KD-GP
ulicy
z zastrzeż.
z zastrzeż.
z zastrzeż.
jak w kol.
jak w kol.
jak w kol.
„Inne”
„Inne”;
„Inne”
zakazuje się
zjazdy
min. szer. i powiązania
szerokość min. szerokość
min.
lokalizacja w gr. planu i
w liniach
jezdni
szerokość
dróg
dostępność
rozgranii torowiska i lokalizacja
rowerodla
czenia tramwajowego chodników
wych
samochodów
Nakaz:
– utrzymania estakady nad parkiem w rejonie Os. Oświecenia
– na jezdni północnej - dodatkowego pasa ruchu na wlocie
skrzyżowania z 08KD-Z, oraz między skrzyżowaniami z 09KD-Z i
02KD-GP;
– na jezdni południowej – dodatkowego pasa ruchu na wylocie
skrzyżowania 02KD-GP oraz dwóch dodatkowych pasów ruchu na
wlocie skrzyżowania z 08KD-Z;
– zachowania istniejącego, podziemnego przejścia dla pieszych, wraz
z dojściami szerokości min. 5,0 m do przystanków autobusowych,
Os. Jagiellońskiego (poza obszarem planu) oraz między terenami
09KD-Z i 08KD-Z,
– lokalizacji przystanków autobusowych w zatokach lub na
dodatkowych pasach – w rejonie przejścia podziemnego;
– zachowania wolnego od wszelkich urządzeń pasa terenu szerokości
minimum 3,0 m, w celu ustalonym w ust. 3 pkt 3,
– zapewnienia połączeń pieszych i rowerowych pod estakadą
Zakazuje się skręty w lewo z terenów 08KD-Z i 09KD-Z.
Dopuszcza się utrzymanie fragmentu parkingu, dostępnego z drogi
wewnętrznej na terenie 3ZP.
Ustalenia dotyczące chodnika i drogi rowerowej po południowej
stronie terenu ogranicza się do odcinka miedzy terenem 02KD-GP
i ww. przejściem podziemnym
Inne
ustala się następujące minimalne parametry oraz inne nakazy, ograniczenia i dopuszczenia dla układu komunikacyjnego na poszczególnych
Bolesława
jak na rys.
01KD
planu
-GP Krzywoustego
symbol
7)
nazwa ulicy
3,0 m
3,0 m
wzdłuż
jezdnia 10,5 m
po
południoz zastrzeż. jak
zewnętrznej
wej
w kol. „Inne”;
stronie
granicy
Rondo Rataje;
torowiska
jak na rys.
wszystkich planu oraz
02KD
skrzyżowanie
tramwajowe o
planu
jezdni
wzdłuż
-GP
tzw. I i II ramy
nie
z zastrzeż. terenu 2U
definiowanej
jak w kol. z zastrzeż.
szerokości
„Inne”
jak w kol.
„Inne”
symbol
33
Rondo
stanowi
skrzyżowanie ulic
L.Zamenhofa,
Bolesława
Krzywouste
go i Jana
Pawła II;
dostępność
ogranicza
się do
dwóch
wyjazdów:
na teren
2KDW-TP i
na teren 3U
min.
w liniach
jezdni
szerokość
dróg
dostępność
rowerodla
wych
samochodów
Nakaz:
– lokalizacji po jednym dodatkowym pasie ruchu na wszystkich
wlotach i wylotach z ronda oraz na odcinkach ronda między
sąsiednim wlotem i wylotem (dla skrętów w prawo),
– lokalizacji dwutorowych tras tramwajowych oraz przystanków
tramwajowych na każdym z wylotów ronda,
– lokalizacji przystanków autobusowych na dodatkowych pasach
ruchu na wylotach ronda, z wyjątkiem wylotu w kierunku terenu
01K-GP,
– poszerzeń chodników - w rejonach przystanków - do szerokości
minimum 5,0 m,
– w przypadku realizacji przejść podziemnych:
− zapewnienia dostępu dla niepełnosprawnych (windą lub
pochylnią) do wszystkich przystanków tramwajowych oraz do
wszystkich czterech przyległych terenów, położonych między
sąsiednim wlotem i wylotem z ronda,
− przeprowadzenia pod rondem dróg rowerowych, łączących
wszystkie wyżej wymienione tereny przyległe do ronda,
− szerokości wszystkich schodów i pochylni nie mniejszej niż 6,0 m,
Dopuszcza się:
– przejścia podziemne,
– w przypadku lokalizacji obiektów usługowych w przejściach
podziemnych – dostępność dla samochodów dostawczych po
pochylniach dla pieszych i rowerów,
Inne
Projekt 06-03-06
nazwa ulicy
2 jezdnie po
10,5 m
z zastrzeż. jak
03KD Jana Pawła II; jak na rys. w kol. „Inne”;
planu
torowisko
-GP tzw. I i II rama
tramwajowe 7,9 m między
jezdniami
symbol
2,25 m po
obu
stronach
ulicy
34
skrzyżowania z:
3,0 m po
16KD-L,
wsch.
22KD-D,
stronie
15KD-L i
ulicy
10KD-Z
z zastrzeż. z zastrzeż.
jak w kol. jak w kol.
„Inne”
„Inne”;
zakazuje się
zjazdów
min.
w liniach
jezdni
szerokość
dróg
dostępność
rowerodla
wych
samochodów
Nakaz:
– lokalizacji dodatkowego pasa ruchu na jezdni wschodniej, na całej
jej długości;
– lokalizacji dodatkowego pasa ruchu na wlocie skrzyżowania
02KD-GP,
– zapewnienia wszystkich relacji skrętnych dla tramwajów na
skrzyżowaniu z 15KD-L i 24KD-TP,
dodatkowym pasie ruchu,
– lokalizacji dwutorowych tras tramwajowych oraz przystanków
tramwajowych na wysepkach szerokości nie mniejszej niż 3,0 m,
– lokalizacji, pomiędzy ulicami 15KD-L i 10KD-Z, drogi rowerowej
o szerokości min.2,0 m
Ogranicza się, z wyjątkiem przejazdów „na wprost”, po jezdniach
ulicy Jana Pawła II, możliwości przejazdu samochodów na
skrzyżowaniach:
– z 16KD-L – wyłącznie skręty w prawo ze wschodniej jezdni ulicy
Jana Pawła II,
– z 22KD-D – skręty w prawo (z i na zachodnią jezdnię ulicy Jana
Pawła II),
– z 15KD-L i 10KD-Z – skręty w prawo (z i na obie jezdnie ulicy
Jana Pawła II) oraz do przejazdu „na wprost” 15KD-L w 10 KD-Z.
Inne
Projekt 06-03-06
35
min.
symw liniach
jezdni
szerokość
nazwa ulicy
dróg
dostępność
bol
rowerodla
wych
samochodów
powiązanie
ze
2 jezdnie po
skrzyżowa10,5 m
niem
z zastrzeż. jak 2,25 m po 2,5 m po 02KD-GP;
Bolesława
jak na rys. w kol. „Inne”;
obu
południo- dopuszcza
04KD
Krzywoustego;
planu
torowisko
stronach wej stronie
się
-G
tzw. I rama
tramwajowe ulicy
ulicy
wyłącznie
7,9 m między
jeden wjazd
jezdniami
z terenu 3U
na jezdnię
północną
Nakaz:
– lokalizacji po jednym dodatkowym pasie ruchu na wylocie i wlocie
skrzyżowania 02KD-GP,
– lokalizacji dwutorowych tras tramwajowych,
– w przypadku wyznaczania przystanków autobusowych – lokalizacji
ich w zatokach lub na dodatkowych pasach ruchu,
Inne
Projekt 06-03-06
nazwa ulicy
24,0 m, z
2,25 m po
bez nazwy
poszerze- jezdnia 7,0 m, z
obu
05KD
(planowany tzw. niami jak zastrzeż. jak w
stronach
-Z
ring Łaciny)
na rys.
kol. „Inne”;
jezdni
planu
symbol
2,5 m po
wewnętrznej,
północnej
stronie
jezdni
Inne
36
Ustala się następujące powiązania jezdni na skrzyżowaniach:
– z 10KD-Z, 11KD-L i jezdnią (przejazdem przez torowisko) na
terenie 24KD-TP;
– z 16KD-L – wyłącznie wjazd,
– z drogą wewnętrzną na terenie UC i z 09 KD-Z – wyłącznie
wyjazd,
– z 08KD-Z i 14KD-L
– z 06KD-Z i 13KD-L.
Nakaz:
– lokalizacji dodatkowych pasów ruchu dla każdej dopuszczonej
relacji skrętnej na ww. skrzyżowaniach;
jak w kol.
dodatkowych pasach ruchu
Inne
– wyznaczenia przejść pieszych pomiędzy terenami 10KD-Z i UC,
1KDW-X i UC, 09KD-Z oraz 08KD-Z i 25KD-X,
– zachowania wolnego od wszelkich urządzeń pasów terenu
szerokości minimum 3,0 m każdy, w celu ustalonym ust.3 pkt 3,
Dostępność dla samochodów do przyległych terenów poprzez:
– maksimum 2 zjazdów na teren 1U,
– jednego, wspólnego, zjazdu na tereny 5U i E,
– maksimum 3 zjazdów na teren 7MW,
– Zakazuje się lokalizację zjazdów na tereny UC (z wyjątkiem
zdefiniowanego wyżej skrzyżowania z drogą wewnętrzną), 2U oraz
6MW
min.
w liniach
jezdni
szerokość
dróg
dostępność
rowerodla
wych
samochodów
Projekt 06-03-06
nazwa ulicy
skrzyżowa2,5 m po nia z 07KDpd- zach
Z
stronie
i 05KD-Z;
jezdni
zjazdy jak
w kol. Inne
Nakaz:
– lokalizacji po jednym dodatkowym pasie ruchu na obu
skrzyżowaniach;
dodatkowych pasach ruchu;
– zachowania wolnych od wszelkich urządzeń pasów terenu
szerokości minimum 3,0 m każdy, w celu ustalonym w ust. 3 pkt 3,
Dopuszcza się maksimum 3 zjazdy na teren 6U;
Inne
37
2,5 m w skrzyżowarejonie nie z 06KDskrzyżoZ
Nakaz:
wania z
i ulicą
– lokalizacji dodatkowego pasa ruchu dla skrętu w lewo w teren
2,25 m po
2 jezdnie 7,0 m
06KD-Z, Wiatraczną, 06KD-Z;
jak na rys.
obu
07KD
Inflancka
z zastrzeż. jak
wzdłuż zakazuje się – lokalizacji przystanków autobusowych w zatokach lub na
planu
stronach
-Z
w kol. „Inne”
linii
zjazdów
dodatkowych pasach ruchu;
jezdni
rozgraniDopuszcza się zawężenie obu jezdni na wlocie północnym
czającej z
skrzyżowania z 06KD-Z do 6,0 m
terenem
2ZP
Ustala się powiązania jezdni na skrzyżowaniach z terenami 05KD-Z
i 01KD-GP.
bez nazwy
jezdnia
5,0 m
Zakazuje się skrętów w lewo w teren 01KD-GP.
(planowany
zachodnia 5,0
po str.
nie ustala jak w kol. Zjazdy na przyległe tereny ogranicza się wyłącznie do zjazdu z i na
08KD
łącznik między 32,5 m
m; jezdnia
wschodniej
się
Inne
jezdnię zachodnią na teren 5U.
-Z
01KD-GP i
wschodnia 9,5
jezdni
Nakazuje się zachowanie wolnych od wszelkich urządzeń pasów terenu
05KD-Z))
m
szerokości minimum 3,0 m każdy, w celu ustalonym w ust. 3 pkt 3,
Milczańska i bez
2,25 m po
24,0 m, z
nazwy
pd-zach
poszerze- jezdnia 7,0 m, z
i 3,0 m po
06KD (planowane
niami jak zastrzeż. jak w
pn-wsch
-Z przedłużenie do
na rys.
kol. „Inne”;
terenu
stronie
planu
Inflanckiej)
jezdni
symbol
min.
w liniach
jezdni
szerokość
dróg
dostępność
rowerodla
wych
samochodów
Projekt 06-03-06
nazwa ulicy
10KD
-Z
bez nazwy
(planowane
przedłużenie
ulicy
Kórnickiej)
30,0 m
jezdnia 13,0 m
bez nazwy
(planowany
jak na rys.
09KD
łącznik między
jezdnia 5,0 m
planu
-Z
01KD-GP i
05KD-Z))
symbol
nie ustala
się
4,5 m po
2,5 m po
pd. stronie pd. stronie
jezdni
jezdni
5,0 m w
przedłuż.
przejścia
podziemnego z
zastrzeż.
jak w kol.
„Inne”
Inne
38
Ustala się powiązania jezdni na skrzyżowaniach z terenami 05KD-Z,
i 01KD-GP. Dopuszcza się przejazd „na wprost” z drogi wewnętrznej
na terenie UC.
Dopuszcza się wyjazd z terenu 05KD-Z i wyjazd w prawo na teren
jak w kol. 01KD-GP.
Zakazuje się zjazdy na przyległy teren.
Inne
Dopuszcza się rozdzielenie chodnika na dwie lub więcej części,
z klombem pośrodku.
szerokości minimum 3,0 m każdy, w celu ustalonym ust. 3 pkt 3,.
Ustala się powiązania jezdni na skrzyżowaniach z terenami 05KD-Z,
i 03KD-GP, na którym ogranicza się przejazdy jak w ustaleniach dla
jak w kol. terenu 03KD-GP.
Inne
Zakazuje się zjazdy na przyległy teren.
szerokości minimum 5,0 m każdy, w celu ustalonym ust. 3 pkt 3.
min.
w liniach
jezdni
szerokość
dróg
dostępność
rowerodla
wych
samochodów
Projekt 06-03-06
nie ustala
się
nie ustala
się
17,0 m z
2,25 m po
poszerze- jezdnia 7,0 m z
obu
12KD bez nazwy (ulica
planowana)
stronach
-L
na rys.
kol. „Inne”
jezdni
planu
nazwa ulicy
4,5 m po
13,0 m z
bez nazwy
pd. stronie
(planowane
jezdni,
11KD
przedłużenie
z zastrzeż.
-L
na rys.
kol. „Inne”
ulicy Kórnickiej)
jak w kol.
planu
„Inne”
symbol
39
zjazdy bez
ograniczeń
powiązania
jak w kol.
Inne;
jak w kol.
Inne
min.
w liniach
jezdni
szerokość
dróg
dostępność
rowerodla
wych
samochodów
Ustala się powiązania jezdni na skrzyżowaniach z terenami 5KD-Z
oraz 17KD-D i 12KD-L. Zakazuje się zjazdy w kier. północnym,
przez teren 24KD-TP.
W przypadku wyznaczenia ulicy dwukierunkowej nakazuje się po
jednym dodatkowym pasie ruchu na wlocie i wylocie skrzyżowania
z 05KD-Z.
W przedłużeniu chodnika i drogi rowerowej na terenie 10KD-Z,
nakazuje się lokalizację chodnika szerokości minimum 4,5 m i drogi
rowerowej szerokości minimum 2,5 m;
Dopuszcza się:
– jeden kierunek ruchu – z zachodu na wschód,
– w miejscu chodnika - dodatkowy pas ruchu w kierunku
wschodnim, pod warunkiem wyznaczenia na terenie UC,
w odległości nie większej niż 5,0 m od jezdni, równoległego do
niej, chodnika szerokości min. 4,5 m;
Ustala się powiązania jezdni na skrzyżowaniach z terenami 17KD-D
i 11KD-L, drogą wewnętrzną na terenie UC, terenami 14KD-L
i 19KD-D oraz 13KD-L i 20KD-D.
Nakaz wyznaczenia przejścia dla pieszych między terenami 26KD-X
i 27KD-X.
Na odcinku między skrzyżowaniami z 11KD-L i 14KD-L, dopuszcza
się:
– wyznaczenie na jezdni jednego kierunku ruchu – od terenu 11KD-L
do terenu 14KD-L,
– dodatkowy pas ruchu po stronie terenu UC pod warunkiem
wyznaczenia na tym terenie, w odległości nie większej niż 5,0 m od
jezdni, równoległego do niej, ogólnie dostępnego chodnika
szerokości min. 4,5 m.
Inne
Projekt 06-03-06
Kórnicka
Łacina
15KD
-L
16KD
-L
Jezdnia z
wbudowanym
torowiskiem
łącznej
szerokości
14,0m
z zastrzeż. jak
w kol. „Inne”
jezdnia 6,0 m
34,0 m
14,0 m z
poszerzeniami jak
na rys.
planu
1,50 m
po obu
stronach
jezdni
1,50 m
po obu
stronach
jezdni
skrzyżowanie z 03KDGP;
zjazdy jak
w
kol.„Inne”
Nakaz:
– lokalizacji dodatkowego pasa ruchu na wlocie skrzyżowania z
03KD-GP,
– lokalizacji dwutorowych tras tramwajowych
Zakazuje się zjazdy w kierunku północnym.
Dopuszcza się maksimum 2 zjazdy w kierunku południowym.
Ustala się powiązania jezdni na skrzyżowaniach z terenami 12KD-L i
powiązania
20KD-D, 21KD-D i jej przedłużeniem poza granice planu oraz
jak w kol.
06KD-Z, 05KD-Z i jej przedłużeniem poza granice planu.
Inne;
Nakaz
– dodatkowego pasa ruchu na wlocie skrzyżowania z 05KD-Z;
zjazdy bez
– zachowania wolnego od wszelkich urządzeń pasa terenu szerokości
ograniczeń
minimum 3 m, w celu ustalonym ust. 3 pkt 3,
powiązania
jak w kol. Ustala się powiązania jezdni na skrzyżowaniach z terenami 12KD-L i
Inne;
19KD-D, 21KD-D oraz 08KD-Z i 05KD-Z.
Nakazuje się lokalizację dodatkowego pasa ruchu na wlocie
zjazdy bez skrzyżowania z 05KD-Z.
ograniczeń
Inne
40
powiązania
jak w kol. Ustala się następujące powiązania jezdni:
nie ustala
Inne; zjazdy – wyłącznie wyjazd ze wschodniej jezdni terenu 03KD-GP
się
bez
– wyłącznie wjazd na jezdnię terenu 05KD-Z
ograniczeń
1,50 m
po obu
stronach
jezdni
nie ustala
się
17,0 m z
2,25 m po
obu
planowana)
stronach
-L
na rys.
kol. „Inne”
jezdni
planu
Milczańska
jezdnia 7,0 m
z zastrzeż. jak
w kol. „Inne”
2,5 m po
pd- zach
stronie
jezdni
13KD
-L
24,0 m z
poszerzeniami jak
na rys.
planu
2,25 m po
pd-zach
i 3,0 m po
pn-wsch
stronie
jezdni
nazwa ulicy
symbol
min.
w liniach
jezdni
szerokość
dróg
dostępność
rowerodla
wych
samochodów
Projekt 06-03-06
nazwa ulicy
Milczańska
planowana)
-D
20KD
-D
planowana)
-D
planowana)
-D
planowana)
-D
symbol
41
min.
w liniach
jezdni
szerokość
dróg
dostępność
rowerodla
wych
samochodów
12,0 m z
powiązania
2,25 m po
poszerzejak w kol.
połudn.
nie ustala
niami jak jezdnia 6,0 m
Inne; zjazdy
stronie
się
na rys.
bez
jezdni
planu
ograniczeń
15,0 m z
powiązania
2,25 m po
poszerzejak w kol.
obu
nie ustala
Inne; zjazdy
stronach
się
na rys.
bez
jezdni
planu
ograniczeń
17,0 m z
powiązania
2,25 m po
poszerzejak w kol.
obu
nie ustala
Inne; zjazdy
stronach
się
na rys.
bez
jezdni
planu
ograniczeń
2,25 m po
20,0 m z
powiązania
pd-zach
2,5 m po
poszerzejak w kol.
i 3,0 m po pd- zach
Inne; zjazdy
pn-wsch
stronie
na rys.
bez
stronie
jezdni
planu
ograniczeń
jezdni
skrzyżo15,0 m z
2,25 m po
wania z
poszerzeobu
nie ustala
14KD-L
stronach
się
i 13KD-L;
na rys.
jezdni
zjazdy bez
planu
ograniczeń
Nakaz wyznaczenia przejścia dla pieszych między terenami 25KD-X
i 26KD-X.
Ustala się następujące powiązania jezdni:
– na skrzyżowaniu z 12KD-L i 13KD-L
– w przedłużeniu jezdni zlokalizowanej na placu 28KD-P
Dopuszcza się wyznaczenie na jezdni jednego kierunku ruchu.
– na skrzyżowaniu z 12KD-L
– na skrzyżowaniu z 19KD-D i jezdniami zlokalizowanymi na placu
28KD-P
– na skrzyżowaniu z 18KD-D i jezdniami zlokalizowanymi na placu
28KD-P
– w przedłużeniu jezdni zlokalizowanej na placu 28KD-P
Inne
Projekt 06-03-06
12,0 m z
bez nazwy
poszerze25KD
(planowany ciąg niami jak
-X
pieszy)
na rys.
planu
12,0 m z
bez nazwy
poszerze26KD
-X
pieszy)
na rys.
planu
nie ustala
się
nie ustala
się
5,0 m
z zastrzeż.
jak w kol.
„Inne”
nie dotyczy
2,5 m po
połudn.
stronie
torowiska
nie dotyczy
2,25 m po
obu
stronach
torowiska
5,0 m
z zastrzeż.
jak w kol.
„Inne”
27,5 m z
bez nazwy (istn. poszerze- torowisko 8,0
24KD
torowisko
niami jak m; jezdnia jak
-TP
tramwajowe)
na rys.
w kol. „Inne”
planu
Ustala się powiązania z drogami wewnętrznymi na terenach
2KDW-TP i 3U
– wjazd i wyjazd na zachodnią jezdnię 03KD-GP,
– wyjazd z dworca miejskiego 2KDW-TP
Nakaz dodatkowego pasa ruchu na wlocie skrzyżowania z 03KD-GP.
Inne
42
nie dotyczy
nie dotyczy
Dopuszcza się rozdzielenie chodnika na dwie części, z klombem
pośrodku.
pośrodku.
Zakazuje się jakiekolwiek przejazdy przez torowisko, z wyjątkiem
jezdni szer. 13,0 m w przedłużeniu terenu 05KD-Z.
Nakaz:
jak w kol. – lokalizacji dwutorowych tras tramwajowych,
„Inne”
– w rejonie styku z terenem 03KD-GP - lokalizacji przystanków
tramwajowych na wysepkach szerokości nie mniejszej niż 4,0 m,
– zachowania wolnych od wszelkich urządzeń pasów terenu
szerokości minimum 3,0 m każdy, w celu ustalonym ust. 3 pkt 3.
min.
symw liniach
jezdni
szerokość
nazwa ulicy
dróg
dostępność
bol
rowerodla
wych
samochodów
powiązania
1,5 m po
jezdnia 6,0 m
jak w kol.
jak na rys.
obu
nie ustala
22KD
Świętego Rocha
z zastrzeż. jak
Inne; zjazdy
planu
stronach
się
-D
w kol. „Inne”
bez
jezdni
ograniczeń
powiązania
2,0 m po
fragment pasa
jak w kol.
jak na rys. jezdnia 3,5 m
obu
nie ustala
23KD
drogowego ulicy
Inne; zjazdy
planu
stronach
się
-D
Na Miasteczku
bez
jezdni
ograniczeń
Projekt 06-03-06
43
min.
symw liniach
jezdni
szerokość
Inne
nazwa ulicy
dróg
dostępność
bol
rowerodla
wych
samochodów
12,0 m z
5,0 m
bez nazwy
poszerzez zastrzeż. nie ustala
27KD
nie dotyczy
nie dotyczy
jak w kol.
się
pośrodku.
-X
pieszy)
na rys.
„Inne”
planu
– na skrzyżowaniu z 18KD-D i 19KD-D;
– w przedłużeniu jezdni terenu 20KD-D
– w przedłużeniu jezdni terenu 17KD-D
Dopuszcza się :
– wyznaczenie na jezdniach jednego kierunku ruchu,
– lokalizację pod powierzchnią placu parkingu, dostępnego zjazdami
jezdnie 6,0m
z jezdni wzdłuż południowej i zachodniej pierzei.
wzdłuż
Nakaz:
zachodniej i
powiązania – lokalizacji dwutorowych tras tramwajowych,
bez nazwy
południowej
jak w kol. – we wschodniej części placu - lokalizacji przystanków
jak na rys.
jak w kol. jak w kol.
28KD
(planowany
pierzei;
Inne; zjazdy tramwajowych na wysepkach szerokości nie mniejszej niż 4,0 m,
planu
„Inne”
„Inne”
-P
plac)
torowisko szer.
bez
– chodników szer. 2,25 m wzdłuż wszystkich pierzei placu.
8,0 m w
ograniczeń – chodnika szer. 3,0 m i drogi rowerowej szer. 2,5 m w przedłużeniu
północnej
terenu 20KD-D, z przekroczeniem torowiska w kierunku ulicy
części placu
Katowickiej,
– chodnika szer. 5,0 m w przedłużeniu ciągu 27KD-X,
– chodnika szer. 3,0 m wzdłuż południowej i wschodniej linii
rozgraniczenia terenu UK,
– chodnika szer. 2,25 m i drogi rowerowej szer. 2,5 m po
południowej stronie torowiska tramwajowego
Zakazuje się lokalizacji przejazdów dla samochodów przez torowisko
tramwajowe;
Projekt 06-03-06
8)
dopuszcza się lokalizowanie nowej infrastruktury technicznej zgodnie z przepisami
odrębnymi;
9)
dopuszcza się zachowanie istniejącej infrastruktury technicznej, jej likwidację,
przebudowę, rozbudowę i remont;
10) dopuszcza się lokalizacje przyłączy do sieci infrastruktury technicznej, na podstawie
warunków przyłączenia, określonych przez gestorów sieci;
11) dopuszcza się usunięcia kolizji projektowanych obiektów z istniejącymi sieciami
infrastruktury technicznej, na podstawie przepisów odrębnych oraz warunków
określonych przez gestorów sieci;
12) nakazuje się odprowadzenie ścieków deszczowych zgodnie z ust.3 pkt 4;
13) na terenach 01KD-GP, 05KD-Z, 08KD-Z, 10KD-Z i 03KD-GP nakaz lokalizacji
kolektora sanitarnego Prawobrzeżnego II;
14) w przypadku realizacji na terenie 02KD-GP przejścia podziemnego:
a)
nakazuje się, przy usuwaniu kolizji z istniejącą infrastrukturą techniczną,
zapewnienie ciągłości istniejących sieci, dopuszczając lokalizowanie przekładanych
odcinków także poza obszarem planu,
b)
nakazuje się lokalizację nowych kanałów odwadniających teren i podziemne
przejście oraz
lokalizację na terenie 02KD-GP przepompowni ścieków
deszczowych i rurociągu tłocznego odwadniających wyłącznie teren 02KD-GP,
c)
na terenie 01KD-GP, między terenami 02KD-GP i 1ZP, na terenie 1ZP oraz na
terenie 05KD-Z, między terenami 1ZP i 10KD-Z, nakazuje się lokalizację nowego
kanału deszczowego,
d)
dopuszcza się zastąpienie istniejącego ciepłociągu nowymi odcinkami sieci cieplnej
w terenach 01KD-GP, 05KD-Z, 16KD-L i 03KD-GP oraz w terenach 3ZP i 1ZP,
e)
dopuszcza się przełożenie poza obszar planu wymienionych w pkt 17 linii
elektroenergetycznych WN-110kV;
15) na terenach 03KD-GP, 11KD-L, 12KD-L, 14KD-L, 18KD-D i 19KD-D nakazuje się
lokalizację kolektora deszczowego;
16) dopuszcza się, przełączenie istniejącego w terenie 27KD-X kolektora deszczowego,
zgodnie z pkt 13;
17) na terenach 04KD-G, 02KD-GP i 01KD-GP, przy południowej granicy planu, nakazuje
się, z zastrzeżeniem pkt 14 lit. e, zarezerwowania pasa terenu o szerokości minimum 4,0
Projekt 06-03-06
m, dla dwóch planowanych elektroenergetycznych linii kablowych WN-110kV
zasilających stację wnętrzową 110/15 kV planowaną na terenie E.
11. W
zakresie
sposobów
i
terminów
tymczasowego
zagospodarowania,
urządzenia
§ 12
Dla obszaru objętego planem ustala się stawkę opłaty planistycznej w wysokości 30%.
§ 13
Wykonanie niniejszej uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Poznania.
§ 14
Uchwała wchodzi w życie po upływie 30 dni od daty jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym
Województwa Wielkopolskiego.
45

UCHWAŁA NR ...................................... RADY MIASTA POZNANIA z dnia

Transkrypt

Podobne dokumenty

Generuj PDF - Komenda Miejska Policji w Gliwicach

Duże zanieczyszczenie jezdni

Działka na sprzedaż Grodzisk Mazowiecki 2 499m2 - oferta G-17904-5

Informuj rodziców gdzie i z kim idziesz się bawić! Korzystaj tylko z

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ 4232/1969/OGS Opis

Generuj PDF - KMP Kielce

konkurs ze znajomosci przepisów ruchu drogowego

KARTA TERENU DO MIEJSCOWEGO PLANU

Oferta nr 311242 (Investment na WYNAJEM)