Opis inwestycji

I etap osiedla mieszkaniowego przy ul. Sławka w Katowicach zadanie nr 1, nr 2, nr 3A, nr 3B
Adres: Sławka 30, 30A, 30B, 34, 34A, 34B, 40, 40A, 40B, 38, 38A, 38B, 38C, 38D, 28, 28A, 28B,
28C, 28D, 28E, 28F
Realizacja: 2006 - 2011
Obszar terenu przedsięwzięcia inwestycyjno – budowlanego pod nazwą I etap osiedla
mieszkaniowego przy ul. Sławka w Katowicach położony jest w zachodniej części Katowic – dzielnicy
Załęże, bezpośrednio sąsiadującej z centrum Miasta .
Osiedle składa się z 5 wielorodzinnych budynków mieszkalnych o wysokości od 4 do 7 kondygnacji
naziemnych. Budynki są 2 lub 3 klatkowe i posiadają odpowiednio 104, 88, 72, 91 i 91 mieszkań.
Łączna chłonność osiedla to 446 lokali mieszkalnych o powierzchni użytkowej mieszkań wynoszącej
2
23 065,70 m . Każdy z budynków 3 klatkowych posiada w przyziemiu 2 wielostanowiskowe garaże dla
samochodów osobowych. Łączna ilość miejsc postojowych w garażach wielostanowiskowych wynosi
223 miejsca postojowe. Pozostałe miejsca postojowe zostały zlokalizowane w poziomie terenu.
2
W ramach przedsięwzięcia zrealizowano także 7 lokali użytkowych o powierzchni 424,43 m .
W jednym z lokali użytkowych funkcjonuje oddział terenowy Katowickiego TBS Sp. z o.o.
O wyrazie architektonicznym budynków decydują głównie zestawienia pionowych pełnych ryzalitów
z poziomymi płytami i przeszklonymi osłonami balkonów i loggi.
Budynki posiadają układ grzebieniowy z dwoma lub trzema ryzalitami od strony południowej,
odpowiadający podziałowi budynków na dwa lub trzy oddylatowane segmenty (klatki schodowe).
W każdej klatce budynku zabudowano po jednym dźwigu osobowym.
Klatki schodowe i windy obsługują także kondygnację przyziemia, mieszczącą pomieszczenia
gospodarcze ( komórki lokatorskie ) i pomieszczenia techniczne (przyłącza wody, wymiennikownie
ciepła).
Każde mieszkanie posiada balkon lub loggię i indywidualną komórkę lokatorską zlokalizowaną
w obrębie mieszkania albo w kondygnacji przyziemia.
W każdym z segmentów na parterze, przy wejściach, zaprojektowano pomieszczenie na wózki
i rowery, a w przyziemiu dodatkowo pomieszczenie gospodarza budynku.
Budynki i cały teren osiedla są w całości dostępne dla osób niepełnosprawnych. W każdym
z budynków przystosowano także po 2 mieszkania dla osób niepełnosprawnych.
Wnętrze osiedla zostało zaprojektowane i wykonane w sposób eliminujący ruch kołowy w tym
obszarze, za wyjątkiem służb komunalnych, Straży Pożarnej czy też Pogotowia Ratunkowego. Obszar
ten jest wykorzystywany przede wszystkim na potrzeby rekreacji, zabaw oraz sportu, a obejmuje
między innymi 2 place zabaw i wielofunkcyjne boisko sportowe. Teren osiedla został ogrodzony.
Obiekty zostały wyposażone w następujące instalacje:

wody zimnej w pełni opomiarowane wszystkie punkty poboru wody (wodomierze),

kanalizacji,

grzewczą (centralne ogrzewanie i podgrzewanie wody użytkowej) – zdalaczynne za
pośrednictwem indywidualnych wymienników ciepła tzw. logoterm, w pełni opomiarowane
wszystkie punkty poboru ciepła dla potrzeb ogrzewania i przygotowania ciepłej wody (liczniki
ciepła),

wentylacji mechanicznej wyciągowej + nawietrzniki higrosterowane

teletechniczne (domofon, telewizja kablowa i satelitarna, sieć internetowa, system zdalnego
odczytu mediów, monitoring).
Pracownia Projektowa: Gabriel Korbutt PLAAN, ul. Pawła 6/5, 40-008 Katowice
Wykonawca: Przedsiębiorstwo Budownictwa Ogólnego i Usług Technicznych ŚLĄSK Sp. z o.o.,
ul. Sikorskiego 41, 40 – 282 Katowice
Nadzór inwestorski: Przedsiębiorstwo Budowlano –Usługowe IG – BUD s. c. ul. Zawiszy Czarnego 9
40-872 Katowice
Inwestycja otrzymała nagrodę główną I stopnia w konkursie „Budowa roku 2011” w kategorii budynki
mieszkalne