SPECYFIKACJA PRZETARGOWA 1. Nazwa i adres Wynajmującego

SPECYFIKACJA PRZETARGOWA
1. Nazwa i adres Wynajmującego:
Świętokrzyska Spółdzielnia Mieszkaniowa w Kielcach, ul. Warszawska 155, 25-547 Kielce
2. Przedmiot przetargu:
Najem lokalu użytkowego o powierzchni 411 m^ położonego w pawilonie handlowym przy ulicy
Warszawskiej 147 w Kielcach.
Lokal do wynajęcia od dn. 1 grudnia 2014 r. na czas nieokreślony.
3. Określenie trybu wynajmu lokalu:
Przetarg nieograniczony - wg Regulaminu w sprawie zasad wyboru najemców lol<oli użytkowych oraz
dzierżawców gruntu w zasobach Świętokrzyskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Kielcach przyjętego
uchwałą RN Nr 8 z dnia 26.01.2007 r. zwanego dalej „Regulaminem".
4. Oferta przetargowa winna zawierać:
a)
Imię i nazwisko oraz adres oferenta lub nazwę i siedzibę, jeżeli oferentem jest osoba prawna.
b)
Oferowaną stawkę za najem w zł/m^ lokalu (kwota netto w §4 pkt 1 poz. 1 umowy najmu).
c)
Określenie rodzaju działalności przewidzianej do prowadzenia w lokalu.
d)
Oświadczenie oferenta o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia o przetargu, Regulaminem
i projektem umowy oraz akceptacji warunków w nich zawartych bez zastrzeżeń.
e)
Dowód wpłaty wadium.
f)
Zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej lub do krajowego rejestru
sądowego.
g)
Oświadczenie oferenta, że jest bądź nie podatnikiem VAT wraz z podaniem n-ru NIP.
h)
Oświadczenie o istnieniu bądź braku zaległości podatkowych oraz przeterminowanych
zobowiązań wobec ZUS.
i)
Telefon kontaktowy.
j)
Nr konta bankowego do zwrotu wadium.
5. Inne wymagania dotyczące oferty:
a)
Wszystkie dokumenty dotyczące oferty winny być sporządzone w języku polskim i podpisane
przez oferenta.
b)
Oferta powinna być umieszczona w zaklejonej kopercie zaadresowanej na adres:
Świętokrzyska Spółdzielnia Mieszkaniowa w Kielcach, ul. Warszawska 155, 25-547 Kielce,
z dopiskiem: „Przetarg lokal użytkowy".
c)
Oferent może złożyć na przetarg tylko jedną ofertę.
6. Wysokość, forma i termin wniesienia wadium:
a)
Przystępujący do przetargu zobowiązany jest wpłacić wadium w kwocie 10.000 zł.
b)
Wadium wpłacane jest w pieniądzu.
c)
Wpłaty należy dokonać na konto nr 74 1560 0013 2353 6758 7000 0003 w terminie do
20.11.20X4 r.
7. Miejsce oraz termin składania i otwarcia ofert:
a)
Oferty należy składać w sekretariacie {pok. 18) Świętokrzyskiej Spółdzielni Mieszkaniowej
wKielcach, ul. Warszawska 155 w terminie do dnia 20.11.2014 r. do godz.l4-.
b)
Otwarcie ofert, nastąpi w siedzibie Świętokrzyskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Kielcach,
ul. Warszawska 155 w dniu 21.11.2014 r. o godz. 1 1 ^ (pok. 15).
8. Kryteria oceny ofert:
Komisja przetargowa dokonuje oceny złożonych ofert wg następujących kryteriów:
wysokość stawki najmu - do 90 pkt.
pozostałe parametry - do 10 pkt., w tym m.in.: wiarygodność oferenta, rodzaj działalności.
iii
.'
li
1
9. Zabezpieczenie umowy
W dniu podpisania umowy najmu oferent wpłaca Wynajmującemu l<aucję na zabezpieczenie czynszu
i zwrotu kosztów za ewentualne szkody w lokalu nie spowodowane jego zwyczajnym zużyciem oraz
innych należności Wynajmującego względem Najemcy mogących wyniknąć z umowy najmu w kwocie
stanowiącej równowartość trzykrotności miesięcznego czynszu brutto.
Na poczet kaucji zaliczane jest wadium wpłacone przez oferenta na przetarg. W przypadku gdy
wartość kaucji na przetarg jest niższa od wadium oferent zobowiązany jest wpłacić różnicę.
W przypadku, gdy wartość kaucji na przetarg jest wyższa od wadium Spółdzielnia zwraca różnicę
oferentowi.
10. Osoba uprawniona do porozumiewania się z oferentami:
Wszelkich informacji dotyczących przedmiotu przetargu udziela Zdzisław Nowak tel. 041 331-10-01
w. 121.
11. Postanowienia końcowe:
a)
Spółdzielni przysługuje prawo odwołania przetargu, swobodnego wyboru ofert, unieważnienia
' przetargu bez podania przyczyn, bądź zakończenia przetargu bez wybrania którejkolwiek
z ofert.
b)
Zamawiający powiadomi oferentów o wyniku przetargu w sposób przewidziany w Regulaminie.
c)
W sprawach nieunormowanych w specyfikacji zastosowanie mają zapisy Regulaminu oraz
projektu umowy najmu.
12. Załąaniki:
a)
Regulamin w sprawie zasad wyboru najemców lokali użytkowych oraz dzierżawców gruntu
w zasobach Świętokrzyskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Kielcach przyjęty uchwałą RN Nr 8
z dnia 25.01.2007 r
b)
Projekt umowy najmu.
11.
zatwierdził:
PREZES ZARZĄDU
Kielce, dnia 29.10.2014 r.
•'I
2