projekt wykonawczy - TTBS - Biuletyn Informacji Publicznej

Transkrypt

PRZEDSIĘBIORSTWO PROJEKTOWANIA
bipro-bumar Sp. z o.o.
rok założenia 1948
I REALIZACJI INWESTYCJI
„BIPRO-BUMAR” SP. Z O.O.
ul. Nawrot 114, 90-029 Łódź
Tel/fax.(0 42) 674-51-58,
In-272
Inwestor
Nazwa i adres
obiektu
TOMASZOWSKIE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA
SPOŁECZNEGO SP. Z O.O.
97-200 TOMASZÓW MAZOWIECKI UL.MAJOWA 15.
BUDYNEK MIESZKALNY Z CZĘŚCIĄ USŁUGOWĄ
97- 200 TOMASZÓW MAZOWIECKI
UL. ŚW. ANTONIEGO 28B
DZIAŁKI EW. NR 234/17,234/14, 234/3 OBRĘB NR 12
PROJEKT WYKONAWCZY
Faza projektowa
CZĘŚĆ 2
ARCHTEKTURA – KONSTRUKCJA
Tytuł
opracowania
Numery
PRZEBUDOWA I MODERNIZACJA BUDYNKU
MIESZKALNEGO ORAZ ZMIANA SPOSOBU
UŻYTKOWANIA POMIESZCZEŃ MIESZKALNYCH
PARTERU NA LOKALE USŁUGOWE
( PRAWA OFICYNA)
Opracowania
CP-60342/ PW
Część 2
SZCZEGÓŁOWY WYKAZ ZAŁACZONYCH DOKUMENTÓW NA STR 2.
Imię i nazwisko
Projektanci
mgr inż. arch. Marek Tesławski
Data
05.2013 r.
Podpis
upr. bud. nr 18/64WŁ w specjalności architektonicznej
mgr inż. Paweł Maciejewski
upr. bud. nr 156/90/WŁ w specjalności konstrukcyjnej
Asystenci
tech Tadeusz Gomulak
Sprawdzający
inż. arch. Jerzy Hinnel
upr. bud. nr108/90WŁ, 555/94/WŁ specj. konstrukcyjnej
upr. bud. nr 605/94/WŁ w specjalności architektonicznej
05.2013 r.
05.2013 r.
mgr inż. Bogumił Boczek
Prezes
Przedsiębiorstwa
mgr inż. Zbigniew Lipczyński
05.2013 r.
Projekt jest własnością PPiRI BIPRO-BUMAR Sp. z o.o. Bez pisemnego zezwolenia nie może być kopiowany , rozpowszechniany, ani
udostępniany osobom trzecim. Wszelkie prawa zastrzeżone dla PPiRI BIPRO-BUMAR Sp. z o.o. w Łodzi , ul. Nawrot 114
PRZEDSIĘBIORST
WO PROJEKTOWANIA
„BIPRO-BUMAR”
Spółka z o.o.
Łódź , ul. Nawrot 114
BUDYNEK MIESZKALNY
TOMASZÓW MAZOWIECKI
UL. ŚW. ANTONIEGO 28 B
Str. 2-3
Zlecenie
IN-272
SPIS TREŚCI
Lp.
Wyszczególnienie dokumentacji
STRONA TYTUŁOWA
SPIS TREŚCI
SPIS RYSUNKÓW
OPIS TECHNICZNY
1
2
3
4-20
1. Dane ogólne
2. Program użytkowy obiektu
3. Projektowane rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe
4. Roboty wykończeniowe
5. Dostęp do obiektu oraz dostęp dla osób niepełnosprawnych
6. Instalacje
7. Warunki ochrony przeciwpożarowej
8. Charakterystyka cieplna budynku
9. Rozbiórki
10. Uwagi wykonawcze
INFORMACJA BIOZ
4
5
7
10
13
13
13
17
18
19
21-26
ZAŁĄCZNIKI :
1. Ekspertyza techniczna na temat stanu technicznego oraz możliwości
przebudowy i modernizacji
2. Obliczenia statyczne - stan projektowany
27
31-36
PRZEDSIĘBIORST
WO PROJEKTOWANIA
„BIPRO-BUMAR”
Spółka z o.o.
Łódź , ul. Nawrot 114
BUDYNEK MIESZKALNY
TOMASZÓW MAZOWIECKI
UL. ŚW. ANTONIEGO 28 B
Zlecenie
IN-272
SPIS TREŚCI
Lp.
Wyszczególnienie dokumentacji
RYSUNKI:
NR 1. PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU
NR 2. RZUT PARTERU, RZUT PIWNIC, RZUT I PIĘTRA – STAN ISTNIEJĄCY
NR 3. RZUT II PIETRA, RZUT PODDASZA – STAN ISTNIEJĄCY
NR 4. RZUT DACHU, ROZPLANOWANIE KONST. DACHU – STAN ISTNIEJĄCY
NR 5. PRZEKRÓJ A-A – STAN ISTNIEJĄCY
NR 6. RZUT PIWNIC – STAN PROJEKTOWANY
NR 7. RZUT PARTERU – STAN PROJEKTOWANY
NR 8. RZUT I PIĘTRA - STAN PROJEKTOWANY
NR 9. RZUT II PIĘTRA - STAN PROJEKTOWANY
NR 10. RZUT PODDASZA – STAN PROJEKTOWANY
NR 11. ROZPLANOWANIE KONSTR. DACHU – STAN PROJEKTOWANY
NR 12. RZUT DACHU – STAN PROJEKTOWANY
NR 13. PRZEKRÓJ A-A I B-B – STAN PROJEKTOWANY
NR 14. ELEWACJA WSCHODNIA – STAN PROJEKTOWANY
NR 15. ELEWACJA POŁUDNIOWA I PÓŁNOCNA – STAN PROJEKTOWANY
NR 16. ELEWACJA ZACHODNIA – STAN PROJEKTOWANY
NR 17. KLATKA SCHODOWA – RZUT I PRZEKROJE
NR 18. KOMÓRKI, RZUT I PRZEKRÓJ – ROZBIÓRKI
NR 19. KOMÓRKI I KIOSK – ROZBIÓRKI
NR 20. ZESTAWIENIE STOLARKI DRZWIOWEJ I OKIENNEJ
NR 21. ZESTAWIENIE WIATROŁAPÓW ORAZ BALUSTRAD SCHODOWYCH
NR 22. OGRODZENIE
Str. 2-3
"BIPRO-BUMAR" Spółka z.o.o.PROJEKT WYKONAWCZY – TOMASZÓW MAZOWIECKI UL. ŚW. ANTONIEGO 28B
Str. 4
OPIS TECHNICZNY
1. DANE OGÓLNE
1.1 Podstawa opracowania
Podstawę opracowania stanowi:
1. Umowa zawartej z Inwestorem Nr 152/2012 z dn. 3.09.2012 r.
2. Inwentaryzacja do celów budowlanych .
3. Koncepcja architektoniczna przebudowy budynku mieszkalnego Tomaszów
Mazowiecki ul. Św. Antoniego 28B r.
4. Mapa sytuacyjno-wysokościowa do celów projektowych w skali 1:500
5. Decyzja o warunkach zabudowy nr14/W/2013 (pismo BAM.6730.133.2012.KB)
z dn. 22.03.2013 r.
6. Zakres prac projektowych zawarty w Specyfikacji istotnych warunków zamówienia
stanowiący załącznik do Umowy zawartej z Inwestorem
7. Uzgodnienia z Inwestorem
8. Wizja lokalna w terenie.
9. Obowiązujące normy :
a) PN-82/B-02000 " Obciążenia budowli. Zasady ustalania obciążeń",
b) PN-82/B-02001 " Obciążenia stałe",
c) PN-82/B-02003 " Podstawowe obciążenia technologiczne i montażowe",
d) PN-81/B-03020 " Grunty budowlane. Posadowienie bezpośrednie budowli.
e) PN-B-03002 " Konstrukcje murowe niezbrojone. Projektowanie i obliczanie
f) PN - 91/B - 02020 - Ochrona cieplna budynków
g) PN-EN ISO 6946 – Opór cieplny i współczynnik przenikania ciepła
- Wytyczne wykonania ocieplenia ścian zewnętrznych metodą
"lekką na mokro", instrukcja ITB 334/2002
„Warunki techniczne jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie ” –
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z 12.04.2002 r. wraz z późniejszymi zmianami.
Dz.U. Nr 75 , poz. 690 .
1.2. Cel opracowania
Celem opracowania są rozwiązania techniczne pozwalające na uzyskanie pozwolenia na
przebudowę pomieszczeń mieszkalnych budynku oraz ich zmianę sposobu użytkowania
w obrębie parteru wraz z niezbędną zewnętrzną infrastrukturą techniczną, na działkach
nr ew. 238/2,234/17,234/14, 234/3 przy ul. Św. Antoniego 28B w Tomaszowie
Mazowieckim.
1.3. Przedmiot i zakres opracowania
Przedmiotem niniejszego opracowania jest przebudowa pomieszczeń budynku
mieszkalnego 2 piętrowego częściowo podpiwniczonego ze strychem nieużytkowym i
przybudówką parterową . Projekt obejmuje również, przebudowę klatki schodowej
południowej .
Opiniowaniu podlega:
1 budynek oznaczony na planie .
2 place i drogi manewrowe z miejscami postojowymi dla samochodów osobowych .
3 infrastruktura
4 miejsce na odpady stałe.
1.4. Lokalizacja inwestycji
Przedmiotowy obiekt zlokalizowany jest w Tomaszowie Mazowieckim przy ul. Św.
Antoniego 28B .
Str. 5
2. PROGRAM UŻYTKOWY OBIEKTU
2.1. WSKAŹNIKI PROGRAMOWO - TECHNICZNE STAN ISTNIEJĄCY
Budynek zlokalizowany w kompleksie budynków mieszkalno – usługowych .
Przedmiotowy budynek jest obecnie budynkiem mieszkalnym .
Budynek od strony południowej posiada przybudówkę parterową o gabarytach rzutu
5,23 x 7,55 m przewidzianą na pomieszczenia komórek ( dawniej pomieszczenia pralni).
Budynek główny wyposażony w dwie klatki schodowe północną i południową .
Dane techniczne budynku :
Długość:
74,18 m
Szerokość:
7,55 m
Wysokość:
15,99 m
Kubatura budynku 4388,51 m3
Powierzchnia zabudowy
333,12 m2
Powierzchnia użytkowa :
Parter (lokale użytkowe )
119,98 m2.
I i II piętro (lokale mieszkalne)
318,18 m2.
Ilość kondygnacji – 3 + strych nieużytkowy oraz częściowe podpiwniczenie ..
Budynki gospodarcze ( komórki zewnętrzne ) oraz kiosk przeznaczone do wyburzenia .
Sumaryczna powierzchnia zabudowy
234,25 m2
2.2. Przeznaczenie i program użytkowy obiektu
Budynek pełnić będzie funkcję :
- w części parterowej budynek został przeznaczony na lokale usługowe w ilości 3 szt.
małe sklepy przemysłowe , spożywcze , biura , kancelarie prawne itp. Przedmiotowe
lokale zostały wyposażone w zaplecze socjalne
Każdy lokal usługowy parteru został wyposażony w węzeł sanitarny oraz zaplecze
socjalne ze zlewozmywakiem oraz wentylację grawitacyjną .
- w obrębie I i II piętra – powierzchnie przewidziane na lokale mieszkalne .
- Strych – powierzchnia strychu przewidziana na strych nieużytkowy .
Klatka schodowa południowa.
Konstrukcja – tradycyjna z biegami w postaci bloków betonowych opartych na ścianach
murowanych oraz w obrębie ostatniej kondygnacji (strychowej) drewniana .
Klatkę projektuje się w konstrukcji żelbetowej ( biegi i podesty ).
Istniejące schody nie spełniające znacznie aktualnych wymogów warunków technicznych
i p.poż. zostaną w całości z częścią drewnianą wyburzone i wykonane w technologii
żelbetowej .
Klatka schodowa północna .
Konstrukcja – tradycyjna z biegami w postaci bloków betonowych opartych na ścianach
murowanych.
Dolne stopnie biegów w postaci stopni zabiegowych.
Klatka przewidziana do pozostawienia z korektą ( poszerzeniem dolnych stopni biegów )
Zaprojektowano również przebudowę istniejącego układu pomieszczeń dostosowując go
do potrzeb programu funkcjonalno-użytkowego wymaganego przez Inwestora.
Budynek skomunikowany jest z terenem działki poprzez dwa wejścia .
2.3. Zestawienie powierzchni
PARTER
Nr
A
B
C
pomieszczenie
Lokal usługowy nr A
Lokal usługowy nr B
Lokal usługowy nr C
Razem:
I PIĘTRO
Nr
1
2
5
6
119,98
pomieszczenie
Lokal mieszkalny
Lokal mieszkalny
Lokal mieszkalny
Lokal mieszkalny
Razem:
II PIĘTRO
Nr
3
4
7
8
Powierzchnia
użytkowa /m2/
43,28
43,10
75,10
Powierzchnia
użytkowa /m2/
34,90
51,20
33,60
39,39
159,09
pomieszczenie
Lokal mieszkalny
Lokal mieszkalny
Lokal mieszkalny
Lokal mieszkalny
Powierzchnia
użytkowa /m2/
34,90
51,20
33,60
39,39
Razem:
159,09
Łącznie dla 3 kondygnacji:
438,16
STRYCH
Nr
pomieszczenie
Strych nieużtkowy
KOMUNIKACJA
Nr
pomieszczenie
Parter
I piętro
II piętro
Strych
Powierzchnia
/m2/
195,00
Powierzchnia
/m2/
39,40
54,60
55,90
49,60
Str. 6
Str. 7
3. PROJEKTOWANE ROZWIĄZANIA KONSTRUKCYJNO - MATERIAŁOWE
3.1. Warunki gruntowe i sposób posadowienia
Poziom wody gruntowej poniżej poziomu posadowienia budynku .
Nie przewiduje się zwiększenia obciążeń na główne elementy konstrukcyjne w tym na
fundamenty budynku.
3.2. Fundamenty, stopy i ławy
Murowane ceglane istniejące do pozostawienia w stanie dobrym .
Zaprawa w spoinach zwietrzała do uzupełnienia w szczególności w obrębie ścian
piwnicy.
3.3. Ściany nośne .
Ściany nośne murowane z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie wapiennej o grubości od
1 do 2,5 cegły .Cegła klasy ok. 15 MPa , zaprawa marki ok. 2 MPa.
Miejscami zaprawa w spoinach zwietrzała do uzupełnienia w szczególności w obrębie
ścian zewnętrznych przyziemia i piwnicy .
W obrębie przyziemia mury zawilgocone bez skutecznej izolacji poziomej .
Przewiduje się wytworzenie izolacji poziomej przez wykonanie i iniekcji krystalicznej na
poziomie „zera” budynku oraz w obrębie piwnic.
3.4. Ściany działowe wewnętrzne
Piwnice : murowane ścianki ażurowe na zaprawie cem-wap.
Parter : Murowane z cegły ceramicznej pełnej i dziurawki na zaprawie cementowo –
wapiennej w obrębie komórek ażurowe grubości 6, 5 i 12 cm .
I i II Piętro : WC łazienki ścianki gipsokartonowe na stelażu z profili stalowych gr. 10
cm wypełniane wewnątrz wełną mieralną.
Istniejące ścinki korytarzy wspólnych od strony zewnętrznej wygłuszone wełną mineralną
gr. 8 cm pokrytą płytą gipsokartonową na stelażu z profili stalowych.
Ściany pomiędzy lokalami mieszkalnymi nr 1 i 2, 3 i 4 , 5 i 6 , 7 i 8 wygłuszone wełną
mineralną gr.12 cm pokrytą płytą gipsokartonową na stelażu z profili stalowych .
Strych : Ściany z bloczków PGS na zaprawie cem-wapiennej .
3.5. Nadproża i wieńce
Ceramiczne odcinkowe murowane z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cementowo –
wapiennej miejscami w postaci belek stalowych.
Przewiduje się pozostawienie nadproży drzwiowych i okiennych.
Nadproża, w których widoczne są zarysowania i ubytki zaprawy w spoinach między
cegłami przewiduje się do remontu należy wymienić ścięte cegły oraz wymienić
obustronnie zaprawę wapienną na zaprawę cem-wapienną marki M3 MPa na głębokość
ok. 8 cm .
W ścianach działowych gr. ½ cegły nad otworami projektowanymi wykonać nadproża w
postaci belek dwuteowych, w otworach do szerokości 100 cm o profilu I 80.
3.6. Stropy nad parterem, I i II piętrem .
Strop drewniany
Belki stropowe o przekroju poprzecznym 16 x 26 cm .
Przewiduje się podwyższenie przekroju belki nośnej przez zastosowanie od spodu
nadbitki z deski struganej min. 32 mm sosnowej kl.K33 do wymiarów min. 16 x 29,2 cm.
Istniejący ślepy pułap z polepą przewiduje się do usunięcia .
Po zerwaniu deskowania spodniego z istniejącym tynkiem , podsufitką oraz z polepą
należy :
- Belki nośne i deskowanie górne podpodłogowe zaimpregnować preparatami tak aby
spełniały one wymagania nierozprzestrzeniania ognia , np. preparaty Fobos M4.
Str. 8
- drewniane elementy konstrukcji stropu zostaną zabudowane od dołu z wykorzystaniem
rozwiązania systemowego do klasy odporności ogniowej R 30 (zabezpieczenie przed
działaniem ognia od środka).
Wykonać sufit podwieszony z płyt gipsokartonowych np. KNAUF o klasie odporności
pożarowej REI30 z podwójnej płyty gipsokartonowej 2 x 12,5 mm na systemowych
profilach nośnych z wypełnieniem z wełny mineralnej ( lub granulatu ekofiber) o
grubości 18 cm. Pod wełną mineralną zastosować paroizolację w postaci foli
paroizolacyjnej gr. 0,5 mm .
Po dokonaniu odkrycia belek stropowych w przypadku stwierdzenia ewentualnej korozji
biologicznej boki belek dodatkowo „obalować” obustronnie deskami struganymi gr. min.
32 mm i wysokości . W przypadku gdy korozja przekroczy 20 % przekroju belki taką
belkę należy zakwalifikować do całkowitej wymiany .
3.7. Stropodach
Przewiduje się pozostawienie istniejącej konstrukcji przy jednoczesnym jej wzmocnieniu.
W trakcie prac remontowo budowlanych należy :
- uszkodzone fragmenty deskowania połaci dachowej wymienić ,
- wzmocnić konstrukcję dachu przez wykonanie „nadbitek” drewnianych oraz
dodatkowych krokwi dachowych stanowiących zagęszczenie belkowania dachu do
rozstawu co 60 cm ( zgodnie z rysunkiem nr 11) .
- całą konstrukcje zaimpregnować preparatami tak aby spełniały one wymagania
nierozprzestrzeniania ognia np. preparatami Fobos M4.
- wykonać ocieplenie z wełny mineralnej gr. 20 cm.
- wykonać sufit podwieszony i obudowę konstrukcji z płyty gipsokartonowej 1x15 mm na
systemowych profilach nośnych z płyt np. KNAUF . Izolace cieplną stropodachu
wykonać z wełny mineralnej ( lub granulatu ekofiber) o grubości 20 cm . Pod wełną
mineralną zastosować paroizolację w postaci foli paroizolacyjnej gr. 0,5 mm .
3.8 Schody
Klatka schodowa północna.
Klatka o konstrukcji zasadniczej tradycyjnej, ścianach murowanych, biegach z płyt
kamiennych, podestach w postaci stropów staloceramicznych odcinkowych typu Klein .
- Nad II piętrem strop nad klatką schodową drewniany .
Przewiduje się pozostawienie zasadniczej konstrukcji klatki schodowej.
Elementy drewniane stropu klatki nad II piętrem zostaną zabudowane z wykorzystaniem
rozwiązania systemowego do klasy odporności ogniowej R 30. t.j.
Wykonać sufit podwieszony i obudowę konstrukcji z podwójnej płyty gipsokartonowej
2x12,5 mm na systemowych profilach nośnych z płyt np. KNAUF REI30 .
- Nad parterem i I piętrem pod stropami staloceramicznymi wykonać sufit podwieszony i
obudowę konstrukcji z podwójnej płyty gipsokartonowej 2x12,5 mm na systemowych
profilach nośnych z płyt np. KNAUF o odporności pożarowej REI30
Klatka schodowa południowa .
Z uwagi na gabaryty stopni schodów oraz podestów niezgodne z obecnymi wymogami
warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki przewiduje się, że istniejąca
Str. 9
konstrukcja klatki schodowej zostanie wyburzona.
Klatkę projektuje się w konstrukcji żelbetowej .
Grubość płyty biegów i podestów 11 cm
Beton konstrukcyjny C20/25, stal zbrojenia głównego kl. A-III, gat. 34GS.
Zbrojenie płyt i podestów :
Pręty zbrojenia głównego Ø 8 co 10 cm
Otulina zbrojenia 1,5 cm + tynk 2 cm .
3.9. Izolacje przeciwwilgociowe pionowe zewnętrzne
Na ścianach zewnętrznych od poziomu fundamentu ok. -1,20 m w stosunku do
poziomu terenu do poziomu izolacji wodochronnej styrodur gr. 12 cm mocowany do
ściany zaprawą klejową wodoodporną np. Dryvit „Dryfleks” . Na ociepleniu
wyprawa tynkarska wodoodporna na siatce z włókna szklanego Dryvit . Płaszczyzny
wyprawy i nieocieplane części ścian fundamentowych pokryte np. VANDEX BB75 i
VANDEX CEMELAST LIQUID firmy Dryvit.
3.10. Izolacje przeciwwilgociowe ścian przyziemia
Z uwagi na pojawiające się zawilgocenia przyziemia świadczące o wątpliwej izolacji
poziomej parteru przewiduje się remont ww. izolacji na poziomie 0,00 budynku oraz
izolacje ścian piwnicy. Izolację wykonać metodą iniekcji krystalicznej .
3.11. Posadzki
Parter :
Przewiduje się całkowite wyburzenie posadzek parteru .
Posadzki wykonać o warstwach :
- podsypka piaskowa 15 cm stabilizowana mechanicznie.
- beton B15 gr. 10 cm
- 2 x folia płynna PCV
- styropian 5 cm .
- wylewka betonowa zbrojona 7 cm
- posadzka, wykładziny podłogowe PCV ( „marmoleum”).
I i II piętro :
Posadzki wykonać o warstwach :
- Istniejące deskowanie stropu ( uwaga w przypadku zniszczenia deskowania np.
zagnicie w obrębie pomieszczeń mokrych deski wymienić )
a) Pokoje i przedpokoje korytarze wykonać posadzki o warstwach :
- istniejące deskowanie stropu usytuowane nad belkami stropowymi ( w
pomieszczeniach gdzie doszło do ziszczenia deskowania wierzchniego stropu
dokonać ich odtworzenia stosując deski sosnowe impregnowane klasy 33.
- folia paroizolacyjna
- 25 mm wiórowe płyty wodoodporne OSB ( jako warstwa wyrównawcza )
- wykładziny podłogowe PCV ( „marmoleum”).
W przypadku występowania w pomieszczeniach nie zniszczonych podłóg parkietów
można je pozostawić dokonując ich cyklinowania oraz lakierowania po sprawdzeniu
stanu deskowania podłogi przewidzianej do pozostawienia ..
c) W pomieszczeniach mokrych typu łazienki oraz WC wykonać na istniejącym
deskowaniu warstwy:
- warstwa przeciw-wodna, 2 x folia budowlana PCV gr. 2 x 5 mm
Str. 10
- jastrych posadzkowy zbrojony włóknem szklanym gr. 4,0 cm .
- terakota gr. maks 6 mm na 4 mm warstwie kleju. .
Posadzki dylatować na pola o maksymalnej powierzchni 12 m2 o boku długości do
maks. 5m .
Uwagi :
Izolacje podpodłogowe powinny mieć charakter ciągły !
W obrębie podłóg konieczne jest wykonywanie dylatacji podłoży posadzek tak aby
występowały one w linii ścian nośnych i głównych podciągów usytuowanych
bezpośrednio pod stropem, na którym dylatacje są wykonywane . Złe rozplanowanie
dylatacji skutkować będzie pękaniem posadzek
Podłoża posadzkowe dylatować na pola o maksymalnym powierzchni 12m 2 .
3.12. Kanały wentylacyjne i spalinowe
Przewiduje się ,że przewody dymowe przewidziane na przewody wentylacyjne zostaną
przemurowane . Przekrój przewodów wentylacyjnych 14 x 14 cm .
Niewykorzystane odcinki przewodów zamurować cegłą ceramiczną na zaprawie cemwap.
Nowoprojektowane dodatkowe kanały wentylacji grawitacyjnej wykonać w postaci
lekkich pustaków wentylacyjnych keramzytobetonowych 20 x 25 cm , otwór 12x17 cm
(0,2 m²). Wewnątrz budynku obudowane płytami gipsokartonowymi , nad dachem
styropianem twardym gr. 5 cm i wykończenie wyprawą tynkarską wodoodporną na
podwójnej siatce z włókna szklanego. Wyprawę zewnętrzną trzonów kominowych
usytuowanych ponad dachem wykonać z tynku mozaikowego na bazie żywic odpornego
na działanie czynników atmosferycznych.
Wyloty kanałów wyprowadzone 60 cm ponad płaszczyznę połaci dachowych i
zakończone „czapą” betonową gr. 6 cm. Kanały wentylacyjne ostatniej kondygnacji
dodatkowo wyposażone w nasady wspomagające ciąg .
Kratki wentylacyjne z możliwością regulacji.
4. ROBOTY WYKOŃCZENIOWE
4.1. Izolacje przeciwwilgociowe.
W poziomie posadzki parteru (posadzka na gruncie) i pomieszczeniach mokrych
pozostałych kondygnacji izolacja wodochronna z 2 x folia płynna PCV.
4.2. Posadzki wewnętrzne
- wykładzina PCV ( „Marmolem” )
- klatki schodowe terakota antypoślizgowa .
4.3. Posadzki zewnętrzne
- gres - schody zewnętrzne, podesty wejściowe, w wersji antypoślizgowej
4.4. Okładziny
4.4.1. Ściany zewnętrzne
Tynk cienkowarstwowy silikatowy barwiony w masie ma macie szklanej .
Cokoły tynk mozaikowy .
4.4.2. Okładziny ścian wewnętrznych
Tynk cementowo – wapienny kategorii III pokryty dla ujednolicenia gładzią gipsową..
Ściany z płyt gipsokartonowych tynk gipsowy cienkowarstwowy .
Str. 11
W piwnicach tynki wapienno cementowe .
4.5. Sufity podwieszone
Systemowe z płyt gipsokartonowych.
4.6. Pokrycie dachowe.
- papa termozgrzewalna nawierzchniowa typu Extra –Wentylacja TOP 5,2 Szybki
SYNTAN SBS firmy Icopal . NRO lub równoważna
- papa podkładowa typu Wentylacja BAZA 3 Szybki SYNTAN SBS firmy Icopal lub
równoważna.
Warstwy stropodachu powinny spełniać wymagania NRO.
Przed wykonaniem projektowanego pokrycia dokonać zerwania istniejących warstw
dachowych oraz w miarę konieczności wyrównania wymiany zniszczonego
deskowania (ok. 40 %). Deskowanie zabezpieczyć przez malowanie preparatami np.
Fobos M4
4.7. Izolacja termiczna
Ściany fundamentowe.
Styropian lub polistyren ekstrudowany gr.=12cm.od poziomu – 1,20 m do poziomu 0,00
posadzki
Ściany parteru, I piętra i II piętra oraz strychu .
a) Ściana frontowa :
Ne przewiduje się docieplenia ściany powyżej poziomu 0,00.
W miejscach oznaczonych na rysunku elewacji na biało, ścianę pokryć wyprawą
tynkarską mineralną pomalowaną farbą akrylową w kolorze białym .
Na pozostałych fragmentach ( oznaczonych na rysunku elewacji kolorem czerwono
brązowym) zachować istniejącą fakturę i strukturę muru. Mur należy poddać renowacji
przez uzupełnienie ubytków oczyszczenie i zaimpregnowanie go, zachowując przy tym
naturalny kolor cegły.
b) Ściana północna , południowa, zachodnia ( szczytowe i tylna)
Docieplenie ścian w systemie BSO przy użyciu płyt z wełny mineralnej fasadowej
grubości 12 cm (oraz 4 cm przy ościeżach okien ).Na elewacji zachodniej(tylnej)
docieplenie wykonać na całej powierzchni elewacji z wyłączeniem powierzchni w
obrębie przylegającego do ściany garażu. Powyższe roboty nie ingerują w konstrukcje
garażu.
System dociepleń o wyprawie zewnętrznej akrylowej .
Mocowanie płyt izolacyjnych kołkami EJOT.
Uwaga : Nie dokonywać docieplenia ściany zachodniej ( tylnej budynku) na powierzchni
styku w/w ściany z garażem wzniesionym przy niej od strony działki sąsiedniej.
Projektowane docieplenie nie będzie miało wpływu na elementy konstrukcyjne i
wykończeniowe przedmiotowego garażu działki sąsiedniej.
Dach.
Wełna mineralna gr. 20cm złożona z dwóch warstw o grubości 10cm każda, układanych
na przemiennie. Np. system DACHROCK firmy ROCWOOL.
4.8. Tynki wewnętrzne ścian
- Dokonać uzupełnień po wykutych bruzdach instalacyjnych i lub wymiany uszkodzonych
istniejących tynków cementowo-- wapiennych (szacuje się na ok. 60 % powierzchni ), .
- Po wykonaniu napraw i uzupełnień na całej powierzchni ścian wykonać gładź gipsową .
4.9. Tynki wewnętrzne sufitów
- na płytach gipsokartonowych z gładzi gipsowych .
Str. 12
4.10. Tynki i okładziny zewnętrzne
- ściany - Tynki akrylowe Sandblast TR firmy Dryvit lub równoważne. Kolory wg
rysunków elewacji.
- gzymsy - Tynki akrylowe Sandblast TR firmy Dryvit lub równoważne. Kolory wg
rysunków elewacji.
- cokoły - Tynki akrylowe Stonemist - Canzon Valley 110 firmy Dryvit lub równoważne.
Kolory wg rysunków elewacji.
- powierzchnie kominów - Tynki akrylowe Sandblast TR firmy Dryvit lub równoważne.
Kolory wg rysunków elewacji
4.11. Powłoki malarskie
Malowanie trzykrotne z przygotowaniem podłoża farbami emulsyjnymi w kolorach jasno
pastelowych .
4.12. Stolarka
4.12.1. Stolarka okienna
Przewiduje się całkowitą wymianę stolarki .
Stolarka okienna PCV. Okna i drzwi o współczynniku przenikania ciepła
U maks. = 1,8 W/m2K .
Na oknach klatek schodowych wykonać barierki stalowe o wysokości 1,1 m .
Wg zestawienia stolarki okiennej.
4.12.2. Stolarka drzwiowa
Przewiduje się całkowitą wymianę stolarki drzwiowej na stolarkę z profili PCV,
aluminiowych , drewnianych .
Drzwi zewnętrzne wejściowe
Drzwi w wejściach głównych PCV przeszkolone.
Wg zestawienia stolarki drzwiowej
Drzwi wewnętrzne
Przewiduje się wymianę wszystkich drzwi wewnętrznych na drzwi drewniane płycinowe .
Wg zestawienia stolarki drzwiowej.
4.13. Parapety
Parapety wewnętrzne z PCV lub drewniane .
4.14. Odprowadzenie wody z dachu
Odprowadzenie wody z dachów budynku zaprojektowano zewnętrznymi rurami
spustowymi PCV RS Ø120 mm do kanalizacji deszczowej. Rynny PCV Ø150 mm
W kolorze brązowym .
4.15. Obróbki blacharskie
Dachu -wykonane z blachy stalowej ocynkowanej gr 0,7 mm.
Pozostałe z blachy stalowej powlekanej gr. 0,7 mm .
4.16. ŚMIETNIK
Przewiduje się dwa kontenery na śmieci ustawione na utwardzonym placu.
4.17. ZADASZENIA WEJŚĆ
Z profili stalowych powlekanych pokrytych płytami z poliwęglanu .
Str. 13
5. DOSTĘP DO OBIEKTU ORAZ DOSTĘP DLA OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH
Przewiduje się , e osoby niepełnosprawne mogą korzystać z parteru budynku
Zapewnia się dostęp dla osób niepełnosprawnych do pomieszczeń usługowych
usytuowanych na parterze.
Dostęp dla niepełnosprawnych , do pomieszczeń usługowych bezpośrednio z utwardzonego
placu i chodnika zewnętrznego .
Dostęp do poziomu 0,00 klatki północnej napędzaną elektrycznie platformą przychodową
prowadzącą na podest schodowy parteru .
6. INSTALACJE
- Instalacja wod – kan. wg projektów branżowych.
- Instalacja c.o. wg. projektów branżowych .
- Instalacja grzewcza wg projektów branżowych.
- Instalacja elektryczna wg projektów branżowych.
- Wentylacja grawitacyjna , zaprojektowano we wszystkich pomieszczeniach tego
wymagających.
- Instalacja gazowa wg projektów branżowych.
7. WARUNKI OCHRONY PRZECIWPOŻAROWEJ,
POWIERZCHNIA, WYSOKOŚĆ I LICZBA KONDYGNACJI
Parametry techniczne :
Długość:
Szerokość:
Wysokość:
Kubatura budynku Powierzchnia zabudowy
74,18 m
7,55 m
15,99 m
4388,51 m3
333,12 m2
119,98 m2.
318,18 m2.
Ilość kondygnacji – 3 + strych nieużytkowy oraz częściowe podpiwniczenie ..
Cały budynek sklasyfikowano jako średniowysoki .
Odległość od obiektów sąsiadujących
Budynek mieszkalny z częścią usługową jest usytuowany w odległości 6,00 od najbliższego
budynku zaliczonego do kategorii ZL w obrębie działek sąsiednich 12,50 m .
Parametry pożarowe występujących substancji palnych
Do materiałów palnych występującymi w obiekcie zaliczamy typowe wyposażenie
pomieszczeń jak: szafy, biurka, krzesła, firany, zasłony. Są to materiały palne
o temperaturze zapłonu 200 – 350o C, których produkty spalania mogą być niebezpieczne dla
użytkowników. W budynku nie przewiduje się przechowywania materiałów
niebezpiecznych pożarowo określonych w § 2 rozporządzenia MSWiA (Dz. U. z 2010 r. nr
109, poz. 719). Projekt klatki schodowej objętej opracowaniem nie zawiera materiałów
palnych.
"BIPRO-BUMAR" Spółka z.o.o.PROJEKT BUDOWLANY – TOMASZÓW MAZOWIECKI UL. ŚW. ANTONIEGO 28B
Str. 14
Przewidywana gęstość obciążenia ogniowego
Nie dotyczy pomieszczeń zaliczonych do kategorii zagrożenia ludzi. Pomieszczenia
magazynowe (komórki) o gęstości obciążenia ogniowego poniżej
500 MJ/m2.
Kategoria zagrożenia ludzi, przewidywana liczba osób na każdej kondygnacji i w
pomieszczeniach, w których przebywać mogą jednocześnie większe grupy ludzi
Przedmiotowy budynek należy zaliczyć do kategorii zagrożenia ludzi ZL III i ZL IV. Na I
kondygnacji będą 3 lokale usługowe, które należy zaliczyć do kategorii zagrożenia ludzi
ZLIII (użyteczności publicznej, niezakwalifikowane do ZL I i ZL II).
Na pozostałych kondygnacjach będzie 8 lokali mieszkalnych (ZL IV). Poddasze
nieużytkowe.
Przewidywana liczba osób w całym budynku do 50.
W budynku nie projektuje się pomieszczeń przeznaczonych do jednoczesnego przebywania
w nim ponad 50 osób, ani o powierzchni przekraczającej 300 m2.
Podział obiektu na strefy pożarowe
Projektuje się podział budynku na dwie strefy pożarowe. Elementem oddzielenia
przeciwpożarowego będzie strop nad I kondygnacją, zabezpieczony systemowo do klasy
odporności ogniowej REI 30 oraz do stopnia nierozprzestrzeniania ognia (NRO). Połączone
z południową klatką schodową komórki lokatorskie będą oddzielone od rozpatrywanego
budynku drzwiami w klasie odporności ogniowej EI 30. Przejście z południowej klatki
schodowej do strefy usługowej będzie zamknięte drzwiami w klasie odporności ogniowej EI
30. Północna klatka schodowa na każdej kondygnacji będzie zamknięta drzwiami w klasie
odporności ogniowej EI 30. Wejścia z obu klatek schodowych na nieużytkowe poddasze
oraz zejście do piwnicy zamknięte będą drzwiami w klasie odporności ogniowej EI 30.
Dopuszczalna wielkość strefy pożarowej dla budynków niskich (N) zaliczonych do kategorii
zagrożenia ludzi ZL III i ZL IV wynosi 8000 m2.
Dopuszczalna powierzchnia strefy pożarowej w m2
Kategoria
zagrożenia
ludzi
1
ZL III,
ZL IV
w budynku o jednej
kondygnacji
nadziemnej (bez
ograniczenia
wysokości)
2
10.000
w budynku wielokondygnacyjnym
niskim (N)
Średniowysokim
(SW)
3
4
8.000
5.000
wysokim i
wysokościowym
(W) i (WW)
5
2.500
Powierzchnia użytkowa całego budynku wynosi 480,06 m2 – wartość dopuszczalna nie jest
przekroczona.
Drzwi przeciwpożarowe muszą posiadać samozamykacze a w przypadku drzwi
dwuskrzydłowych również regulatory kolejności zamykania (tzw. RKZ).
Str. 15
Klasa odporności pożarowej budynku oraz klasa odporności ogniowej
i stopień rozprzestrzeniania ognia przez elementy budowlane
Dla budynku niskiego o 3 kondygnacjach nadziemnych, zakwalifikowanego do kategorii
zagrożenia ludzi ZL III i ZL IV wymagana jest klasa „D” odporności pożarowej. Dla
części podziemnej wymagana jest klasa „C” odporności pożarowej.
Elementy budynku powinny być nierozprzestrzeniające ognia oraz spełniać co najmniej
określone niżej wymagania klasy odporności ogniowej:
główna konstrukcji nośna
- R 30
stropy
- REI 30
ściany zewnętrzne
- EI 30 (o – i)
ściany wewnętrzne
- nie stawia się wymagań
 konstrukcja dachu
przekrycie dachu
klatki schodowe
- R 30
Drewniane elementy konstrukcji dachu budynku oraz przekrycie dachu nie spełniają
wymagań dotyczących nierozprzestrzeniania ognia (brak informacji o zastosowaniu
odpowiednich impregnatów).
Drewniane stropy również nie spełniają wymagań dotyczących nierozprzestrzeniania ognia
oraz klasy odporności ogniowej.
Drewniany strop nad parterem stanowiący element oddzielenia przeciwpożarowego jest
wykonany z materiałów palnych.
Warunki ewakuacji, oświetlenie awaryjne (zapasowe lub ewakuacyjne) oraz
przeszkodowe
Rozpatrywany budynek będzie posiadał dwie klatki schodowe. Południowa (projektowana)
klatka schodowa będzie drogą ewakuacyjną z czterech lokali mieszkalnych na II i III
kondygnacji oraz drugą drogą ewakuacyjną z jednego lokalu usługowego na I kondygnacji.
Będzie ona spełniała wymagania obowiązujących przepisów przeciwpożarowych.
Północna klatka schodowa będzie drogą ewakuacyjną również z czterech lokali
mieszkalnych usytuowanych na II i III kondygnacji oraz z jednego lokalu usługowego na I
kondygnacji.
W budynku mieszkalno – usługowym minimalna szerokość użytkowa biegu klatki
schodowej powinna wynosić 1,2 m, natomiast spocznika 1,5 m.
Maksymalna wysokość stopni 0,175 m, maksymalna liczba stopni w jednym biegu schodów
stałych – 17 stopni.
Biegi i spoczniki schodów oraz pochylnie służące do ewakuacji powinny być wykonane z
materiałów niepalnych i mieć klasę odporności ogniowej co najmniej R 30 .
W budynku zapewniono wyjścia na dach z klatek schodowych. Klapy wyjść wykonać o
wymiarze 0,8 x 0,8 m w świetle.
Szerokość drzwi z klatki schodowej, prowadzących na zewnątrz budynku stanowiące
wyjście ewakuacyjne ma szerokość 1,20 m i nie jest węższe od wymaganej szerokości biegu
klatki schodowej .
Dopuszczalna długość dojścia ewakuacyjnego nie przekracza 30m :
W budynku wymagane przepisami długości dojść ewakuacyjnych są zachowane.
Oświetlenie awaryjne ewakuacyjne w budynku nie jest wymagane.
Instalacja elektryczna.
Przy głównym wejściu do budynku wymagane będzie zamontowanie i oznakowanie
przeciwpożarowego wyłącznika prądu, odcinającego dopływ prądu do wszystkich obwodów,
Str. 16
Instalacja elektryczna.
z wyjątkiem obwodów zasilających instalacje i urządzenia, których funkcjonowanie jest
niezbędne podczas pożaru. Budynek należy również wyposażyć w instalację odgromową
(ochrona podstawowa).
Instalacja wentylacyjna i oddymiająca.
Zgodnie z rozporządzeniem MSWiA rozpatrywane klatki schodowe nie wymagają
wyposażenia w urządzenia służące do usuwania dymu, uruchamiane za pomocą systemu
wykrywania dymu.
Instalacja awaryjnego oświetlenia ewakuacyjnego.
Oświetlenie awaryjne ewakuacyjne w budynku i na drogach ewakuacyjnych nie jest
wymagane.
Zaopatrzenie w wodę do zewnętrznego gaszenia pożaru.
Wymagana wyjściowa ilość wody do celów przeciwpożarowych wynosząca 10 dm3/s
zapewniona jest z hydrantu ulicznego usytuowanego w odległości do 75 m od budynku.
Drogi pożarowe
Klatki schodowe korytarze oraz strych .
Zakres niezgodności z przepisami.
stopnie klatki schodowej nie spełniają wymagań maksymalnej wysokości 0,175 m - § 68
ust. 1 rozporządzenia MI,
na każdym poziomie klatki schodowej są schody zabiegowe, a klatka schodowa jest drogą
ewakuacyjną dla użytkowników lokali usytuowanych w północnej części budynku - § 244
ust. 1 pkt 2 rozporządzenia MI,
Wskazanie niezgodności w zakresie przepisów techniczno-budowlanych i
przeciwpożarowych, które zostaną doprowadzone w budynku do stanu zgodnego z
przepisami:
drewniane elementy konstrukcji dachu zostaną zabudowane
z wykorzystaniem rozwiązania systemowego do klasy odporności ogniowej
R 60 (zabezpieczenie przed działaniem ognia od środka) oraz zabezpieczone środkiem
ogniochronnym, aby spełniały parametr nierozprzestrzeniania ognia,
wyjście z klatki schodowej na poddasze jest zamknięte drzwiami o klasie odporności
ogniowej EI 60,
drewniane elementy konstrukcji stropów zostaną zabudowane
REI 60 (zabezpieczenie przed działaniem ognia od dołu) oraz zabezpieczone środkiem
ogniochronnym, aby spełniały parametr nierozprzestrzeniania ognia,
drzwi stanowiące wejście do budynku do klatek schodowych II – skrzydłowe o szerokości
1,2 m (główne skrzydło o szerokości min. 0,9 m),
piwnica zamknięta drzwiami o klasie odporności ogniowej EI 30.
Wskazanie niezgodności w zakresie przepisów techniczno-budowlanych i
przeciwpożarowych, które nie zostaną doprowadzone w budynku do stanu zgodnego z
przepisami:
drewniane elementy konstrukcji dachu zostaną zabezpieczone środkiem ogniochronnym,
aby spełniały parametr nierozprzestrzeniania ognia,
wyjście z klatki schodowej na poddasze będzie zamknięte drzwiami o klasie odporności
ogniowej EI 30,
drewniane elementy konstrukcji stropów zostaną zabudowane
Str. 17
 REI 30 (zabezpieczenie przed działaniem ognia od dołu) oraz zabezpieczone
środkiem ogniochronnym, aby spełniały parametr nierozprzestrzeniania ognia,
 drzwi stanowiące wejście do budynku i północnej klatki schodowej będą II –
skrzydłowe o szerokości 1,2 m (główne skrzydło o szerokości min. 0,9 m),
 piwnica będzie zamknięta drzwiami o klasie odporności ogniowej EI 30,
 przejście do części gospodarczej zagospodarowanej na komórki lokatorskie
usytuowane przy południowej klatce schodowej będzie zamknięte drzwiami
w klasie odporności ogniowej EI 30,
 budynek będzie wyposażony w przeciwpożarowy wyłącznik prądu.
Przyjęte rozwiązania (ponad standardowe) zastępcze zapewniające właściwe warunki
bezpieczeństwa pożarowego w obiekcie.
 wyjście z klatek schodowych na poddasze będzie zamknięte drzwiami
o klasie odporności ogniowej EI 30, przy wymaganej klasie odporności ogniowej EI 15,
 wyjścia z północnej klatki schodowej do pomieszczeń użytkowych na każdej
kondygnacji będą zamknięte drzwiami o klasie odporności ogniowej EI 30, gdzie nie ma
wymogu stosowania drzwi przeciwpożarowych,
 wyjścia z południowej klatki schodowej do pomieszczeń usługowych na parterze będą
zamknięte drzwiami o klasie odporności ogniowej EI 30, gdzie nie ma wymogu
stosowania drzwi przeciwpożarowych.
Analiza i ocena wpływu rozwiązań zastępczych na poziom bezpieczeństwa pożarowego,
służąca wykazaniu niepogorszenia warunków ochrony przeciwpożarowej.
W celu zapewnienia bezpiecznej ewakuacji osób przebywających w północnej części
budynku, z każdej kondygnacji na klatkę schodową zostaną zaprojektowane drzwi
przeciwpożarowe o klasie odporności ogniowej EI 30 (zabezpieczenie przed przeniesieniem
ognia z pomieszczeń użytkowych na klatkę schodową).
W celu zabezpieczenia przed przeniesieniem ognia z poddasza na klatki schodowe budynku
zostaną zaprojektowane drzwi przeciwpożarowe o klasie odporności ogniowej EI 30, wobec
wymaganych EI 15.
Celem dodatkowego zabezpieczenia pomieszczeń usługowych usytuowanych na parterze
przed
przeniesieniem
ognia
z
komórek
lokatorskich,
w
przejściu
z południowej klatki schodowej do tych pomieszczeń zostaną zaprojektowane drzwi
przeciwpożarowe o klasie odporności ogniowej EI 30.
Wnioski w kontekście nie pogorszenia warunków ochrony przeciwpożarowej - analiza
czasów ewakuacji.
Przyjęte rozwiązania zastępcze zgodnie z uzyskanym postanowieniem Łódzkiego
Komendanta Wojewódzkiej Straży Pożarnej w Łodzi z dnia 01.02.2013r. w pełni
zrekompensują niespełnienie wymagań przeciwpożarowych określonych w przepisach
techniczno - budowlanych nie pogarszając warunków ochrony przeciwpożarowej dla
poddanego przebudowie budynku mieszkalno – usługowego z dostosowaniem do
obowiązujących przepisów przeciwpożarowych.
Zaopatrzenie wodne do zewnętrznego gaszenia pożaru
Do celów pożarowych z sieci miejskiej zabezpieczono wodę w ilości 10 l/s z hydrantów
zewnętrznych na sieci wodociągowej umieszczonych w odległości do 75 m.
Droga pożarowa przebiega w ul. Św. Antoniego.
W obrębie przejść instalacyjnych o średnicy większej niż 4 cm w stropie nad parterem
zastosować przepusty technologiczne o odporności ogniowej EI 30 .
Str. 18
8. CHARAKTERYSTYKA CIEPLNA BUDYNKU I ANALIZA MOŻLIWOŚCI
RACJONALNEGO WYKORZYSTANIA ŻRÓDEŁ ENERGII
Ściany zewnętrzne:
Ściana zewnętrzna istniejąca docieplona
- tynk zewnętrzny na siatce, (wykończenie systemowe) gr. 0,50 cm, 1 = 1,10 W/m K
- płyty styropianu (wełny min. )
gr. 12,00cm, 2 = 0,040 W/m K
- cegła pełna
gr. 51 ,00 cm,
3 = 0,77 W/m K
- tynk wewnętrzny
gr. 2,00 cm, 4 = 0, 90 W/m K
2
R i + R e = 0,12 + 0,04 = 0, l6 m K/W
1/U = 0,16 + 0,005/1,10 + 0,12/0,040 + 0,51/0,77 + 0,02/0,90 = 3,85 m2K/W
stąd współczynnik przenikania ciepła "U" dla ścian istniejących docieplonych wynosi :
U =1 / (Ri+Re+R) = 1/3,85 = 0,26 W/m2K
U = 0,26 W/m2 < Umax=0,3 W/m2
Maksymalna normowa wartość współczynnika U dla ściany zewnętrznej wynosi
0,30 W/m2K
Zgodnie z tabelą 13, PN-91/B-02020 wilgotność względna powietrza w pomieszczeniu jest
nie większa niż 55% , temperatura obliczeniowa ti powietrza w pomieszczeniu większa od
16 0 C . Miejscowy opór cieplny mostka termicznego, R dla samej warstwy styropianowej
równej w najcieńszym miejscu 8 cm /nisze/, jest równy 0,46 m2K/W, a co za tym idzie jest
większy od 0,6 m2 K/W .
Dach
- 2x papa termozgrzewalna
- deskowanie
gr. 2,5 cm, 1 = 0,16 W/m K
- wełna mineralna
gr. 20,0 cm, 2 = 0,040 W/m K
- izolacja przeciwwilgociowa
- sufit podwieszany na stelażu systemowym,
R i + R e = 0,12 + 0,04 = 0, l6 m2K/W
1/U = 0,16 + 0,025/0,16 + 0,20/0,040 = 5,32 m2K/W
stąd współczynnik przenikania ciepła "U" dla stropodachu wynosi :
U =1 / (Ri+Re+R) = 1/5,32 = 0,19 W/m2K
U = 0,19 W/m2 < Umax=0,25 W/m2
8.1. ANALIZA MOŻLIWOŚCI RACJONALNEGO WYKORZYSTANIA ŻRÓDEŁ
ENERGII .
Obiekt zlokalizowany jest w terenie zurbanizowanym co ogranicza zastosowanie
alternatywnych źródeł energii
Zastosowanie systemu pomp ciepła zapewniającego 100 % zapotrzebowania na ciepło dla
ogrzewania oraz przygotowana c.w.u. jest ekonomicznie nieopłacalne .
Zastosowanie kolektorów słonecznych może być wykorzystane do przygotowania c.w. w
około 40% w zasadzie tylko w okresie letnim . Jednak stosowanie tych rozwiązań wiąże się
z dużymi kosztami instalacji co w odniesieniu do cyklu życia budynku jest nieopłacalne .
9. ROZBIÓRKI
Budynki gospodarcze ( komórki zewnętrzne ) oraz kiosk przeznaczone do wyburzenia .
Powierzchnia budynków wyburzanych :
- komórki w granicy wschodniej i południowej - 191,43 m2
- komórki przy granicy południowej
- 21,49 m2
- kiosk
- 21,33 m2
__________________________________________________________________
Sumaryczna powierzchnia zabudowy
234,25 m2
Str. 19
Przewiduje się , że komórki oraz kiosk zostaną rozebrane do poziomu – 15 cm poniżej
poziomu terenu .
Konstrukcja komórek : Ściany fundamentowe i ściany przyziemia murowane z cegły
ceramicznej pełnej .
Konstrukcja nośna dachu krokwie o przekroju 15x7 cm w rozstawie co ok. 100 m.
Pokrycie dachu papa na deskowaniu pełnym .
Konstrukcja – kiosku : Ściany i dach wykonane z lekkiej płyty warstwowej PW8 ocieplonej
dodatkowo styropianem pokrytym tynkiem cienkowarstwowym na macie szklanej .
Fundamenty ława betonowa .
Przewidywane komórki oraz kiosk nie są powiązane konstrukcyjnie z budynkami z nimi
sąsiadującymi . Ich rozbiórka nie wpłynie na stateczność budynków sąsiadujących oraz na
nośność ich fundamentów .
10. UWAGI WYKONAWCZE
Materiały budowlane powinny posiadać wszystkie wymagane w Polsce atesty i aprobaty.
Urządzenia i wyposażenie technologiczne powinny posiadać certyfikaty jakości
dopuszczające ich użytkowanie w Polsce.
Roboty budowlane wykonywać zgodnie z zasadami sztuki budowlanej oraz wytycznymi
producentów materiałów i urządzeń.
Przed przystąpieniem do prac i zamówieniem materiałów podane w projekcie rozwiązania
i wymiary należy zweryfikować na budowie.
Wszelkie rozbieżności, wątpliwości oraz zmiany wynikłe w trakcie budowy należy
wyjaśnić i uzgodnić z projektantem przed przystąpieniem do wykonywania danych robót.
Zastosowanie materiałów innych niż wskazane w projekcie wymaga akceptacji projektanta.
W trakcie wykonywania prac należy szczególną uwagę zwrócić na :
 staranne przygotowanie spadków i impregnacji podłoży ,
 dokładne i szczelne wykonanie obróbek blacharskich o wyraźnych spadkach ,
- wykonywanie pokryć papowych w sprzyjających warunkach atmosferycznych;
- prawidłowe wykonanie i zamocowanie elementów instalacji odgromowej ;
w miejscach narażonych na zawilgocenie stosować materiały i zaprawy nienasiąkliwe.
Przed wykonaniem robót wykończeniowych wykonać skuteczną impregnację i
zabezpieczenie przeciwwilgociowe ścian przyziemia przez np. iniekcję !
Przekuć w nośnych elementach stropów i dachu dokonywać tak aby nie uszkodzić
głównych belek i żeber stropowych .
Ze względu na trwałość zaleca się wykonanie obróbek z blachy ocynkowanej i powlekanej
o grubości 0,70 mm .
W trakcie prowadzonych prac zwracać szczególną uwagę na przygotowywanie i
impregnowanie podłoży oraz wymaganą pielęgnacje betonów oraz wypraw .
Odpowiednie wysunięcie obróbek ( ich okapów ) poza lico ściany, gzymsów , min 4 cm,
zabezpieczy w/w elementy przed zamakaniem .
Str. 20
Dopuszcza się stosowanie materiałów zamiennych o niepogorszonych parametrach
technicznych .
Do wykonania prac należy użyć materiały wskazane projektem lub inne o równoważnych
parametrach technicznych .
Przed ostatecznym wyburzeniem ścian nośnych dokonywać odkrywek i sprawdzeń co
do posadowień istniejących stropów . W trakcie prac stosować podpory montażowe
nie dopuszczające do niekontrolowanej utraty stateczności przez elementy podcinane.
W trakcie prowadzenia prac murarskich bezwzględnie zachowywać prawidłowe
wiązanie murarskie w obrębie wznoszonych murów .
Mury projektowane z murami istniejącymi łączyć stosując strzępia i wiązanie
murarskie. Wariantowo dopuszcza się kotwienie murów w likwidowanych otworach
oraz ścian działowych gr. do 12 cm na kotwy stalowe z prętów Ø 10 o długości 40 cm
osadzonych w co drugiej spoinie muru.
Wszystkie elementy żelbetowe z projektowanymi murami łączyć poprzez osadzenie w
nich prętów stalowych Ø8 ze stali kl. A-III w co drugiej spoinie poziomej muru (maks
co 25 cm)
Wszystkie roboty budowlane prowadzić zgodnie z "Warunkami technicznymi wykonania i
odbioru robót budowlano-montażowych" oraz obowiązującymi przepisami BHP
(Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 06.02.2003 w sprawie bezpieczeństwa i
higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych – Dz.U. Nr 47 poz.401.).
W czasie wykonywania prac zapewnić ścisły nadzór techniczny, dokonując odbiorów prac.
Projekt jest opracowaniem autorskim i podlega ochronie prawnej.
Projektant, architektura :
upr.bud. nr 18/64/WŁ
w specjalności architektonicznej
Sprawdzający, architektura :
Projektant, konstrukcja :
Upr.bud. Nr 156/90/WŁ
w specjalności konstrukcyjnej
Sprawdzający, konstrukcja :
"BIPRO-BUMAR" Spółka z.o.o. PROJEKT WYKONAWCZY – TOMASZÓW MAZOWIECKI UL. ŚW. ANTONIEGO 28B
Str. 21
INFORMACJA DOTYCZĄCA BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY ZDROWIA
DLA INWESTYCJI OBEJMUJĄCEJ
PRZEBUDOWĘ I MODERNIZACJĘ BUDYNKU MIESZKALNEGO
ORAZ ZMIANĘ SPOSOBU UŻYTKOWANIA
POMIESZCZEŃ MIESZKALNYCH PARTERU NA LOKALE USŁUGOWE
- Lokalizacja inwestycji : Tomaszów Mazowiecki ul. Św. Antoniego 28B .
- Inwestor : Tomaszowskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z o.o.
97-200 Tomaszów Mazowiecki ul. Majowa 15.
- Projektanci: mgr inż. arch. Marek Tesławski
- Podstawa prawna
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 23.06.2003 r. w sprawie informacji dotyczącej
bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia /Dz.U. Nr 120
poz. 1126/.
1. Wykaz istniejących obiektów w obrębie prowadzonej inwestycji.
Inwestycja prowadzona jest w obrębie kompleksu budynków przemysłowych
2. Elementy zagospodarowania działki lub terenu stwarzające zagrożenie .
W trakcie prowadzenia prac zwracać uwagę na istniejące sieci podziemne a w szczególności na
sieci wod - kan , wodociągowe , gazowe oraz kable elektryczne .
3. Zakres robót .
Zakres robót budowlanych :
roboty wyburzeniowe , murowe wykończeniowe ,konstrukcje stalowe i żelbetowe.
3.1.Zagospodarowanie terenu budowy
- ogrodzenie terenu i wyznaczenie stref niebezpiecznych
- wyznaczenie dróg, wyjść i przejść dla pieszych
- doprowadzenie energii elektrycznej, umożliwienie dostępu do wody, odprowadzenie lub
utylizacja ścieków
- zapewnienie oświetlenia sztucznego
- urządzenie składowiska materiałów, w sposób wykluczający możliwość wywrócenia lub
zapadnięcia składowanych wyrobów. Podczas mechanicznego rozładunku lub załadunku
zabronione jest przemieszczanie materiałów nad ludźmi
- zapewnienia łączności telefonicznej
3.2.Zapewnienie należytych warunków socjalnych i higienicznych
- wydzielenie pomieszczeń szatni
- korzystanie z pomieszczeń higieniczno-sanitarnych
- palenie tytoniu może odbywać się jedynie na wolnym powietrzu lub w specjalnie do tego
przystosowanych pomieszczeniach
- punkt pierwszej pomocy, apteczka oraz umieszczony numer telefonu najbliższego punktu
pomocy medycznej
- łączność z pogotowiem ratunkowym, strażą pożarną i policją wraz z informacją o numerach
telefonów
3.3.Zabezpieczenie p. pożarowe
- teren budowy wyposażyć w sprzęt do gaszenia pożaru oraz, w zależności od potrzeb, w system
sygnalizacji pożarowej, dostosowany do charakteru budowy, rozmiarów i sposobu wykorzystania
pomieszczeń, wyposażenia budowy, fizycznych i chemicznych właściwości substancji
znajdujących się na terenie budowy, w ilości wynikającej z liczby zagrożonych osób
- ilość i rozmieszczenie gaśnic przenośnych powinno być zgodne z wymaganiami przepisów
przeciwpożarowych
"BIPRO-BUMAR" Spółka z.o.o. PROJEKT WYKONAWCZY – TOMASZÓW MAZ. UL. ŚW. ANTONIEGO 28B
Str. 22
3.4.Maszyny i urządzenia
- maszyny i urządzenia techniczne oraz narzędzia zmechanizowane należy używać zgodnie z
instrukcją producenta oraz przez osoby do tego uprawnione
- na stanowiskach pracy przy stacjonarnych maszynach powinny znajdować się instrukcje
bezpiecznej obsługi i konserwacji.
- przed rozpoczęciem pracy maszyny i urządzenia powinny być sprawdzone pod względem
sprawności technicznej i bezpieczeństwa użytkowania
- rozładunek i transport materiałów na terenie budowy powinien odbywać się za pośrednictwem
maszyn i urządzeń do tego przeznaczonych z zachowaniem wszelkich środków bezpieczeństwa
3.5.Rusztowania
- rusztowania powinny być wykonywane zgodnie z dokumentacją producenta lub projektem
indywidualnym i obsługiwane – montowane przez osoby posiadające odpowiednie uprawnienia
3.6.Roboty na wysokości
- stanowiska pracy znajdujące się na wysokości co najmniej 1m od poziomu terenu należy
zabezpieczyć balustradą o wysokości min 1,1m
- roboty na wysokości należy wykonywać z użyciem pasów, szelek bezpieczeństwa
dostosowanych do wysokości na jakiej prowadzone są prace
- roboty przy użyciu dźwigów, powinny być prowadzone przez osoby posiadające odpowiednie
przeszkolenie i uprawnienia operatorów, zgodnie z instrukcjami urządzeń
3.7.Roboty ziemne
- roboty ziemne powinny być prowadzone na podstawie projektu określającego położenie
instalacji podziemnych
- wykonywanie robót w sąsiedztwie sieci elektrycznej, gazowej, telekomunikacyjnej,
wodociągowej, kanalizacyjnej powinno być poprzedzone określeniem przez kierownika budowy
bezpiecznej odległości
- transport ziemi z wykopów
- wysoki poziom wód gruntowych
3.8.Roboty impregnacyjne
- środki impregnacyjne należy magazynować zgodnie z wymaganiami producenta
- roboty impregnacyjne powinny być wykonywane przez osoby posiadające orzeczenie lekarskie
o braku przeciwwskazań zdrowotnych do pracy z substancjami i preparatami chemicznymi
- środki impregnacyjne należy wykorzystywać zgodnie z instrukcją producenta
- osoby wykonujące roboty impregnowania powinny być wyposażone w środki ochrony
indywidualnej odpowiednio do występujących zagrożeń, a w miejscu wykonywania robót
powinna znajdować się podręczna apteczka zaopatrzona w szczególności w środki przeciw
oparzeniom i zatruciom oraz środki opatrunkowe oraz umieszczony numer telefonu najbliższego
punktu pomocy medycznej
3.9. Roboty zbrojarskie i betoniarskie
- stoły warsztatowe i maszyny zbrojarski powinny być ustawione w pomieszczeniach lub pod
wiatami
- stanowiska pracy zbrojarzy, znajdujące się po obu stronach stołu należy oddzielić znajdującą
się nad stołem siatką o wysokości 1m i o oczkach nie większych niż 20mm
- stoły warsztatowe do przygotowania zbrojenia powinny mieć stabilną konstrukcję i być
przytwierdzone do podłoża
- pręty zbrojeniowe w czasie transportu powinny być zabezpieczone przed przemieszczaniem się
w kierunku poprzecznym i podłużnym
- chodzenie po ułożonych elementach zbrojenia jest zabronione
- zabronione jest:
1). podchodzenie do transportowanego zbrojenia znajdującego w położeniu wyższym niż 0,5m
ponad miejscem ułożenia
2). chwytanie rękami za skrajne elementy zbrojenia układanego w formy
"BIPRO-BUMAR" Spółka z.o.o. PROJEKT WYKONAWCZY – TOMASZÓW MAZ. UL. ŚW. ANTONIEGO 28B
Str. 23
3). rzucanie elementów zbrojenia
- kołowrotki do rozwijania zwojów stali zbrojeniowej oraz przestrzeń pomiędzy kołowrotkami a
prościarkami powinny być ogrodzone
w przypadku prostowania stali metodą wyciągania – stanowiska pracy, miejsca zamocowania
prętów oraz prace z obu stron toru wyciągowego należy zabezpieczyć ogrodzeniem
- zabezpieczającym pracowników
- cięcie prętów zbrojeniowych o średnicy większej niż 20mm nożycami ręcznymi jest zabronione
- w czasie przecinania mechanicznego prętów zbrojeniowych chwytanie ręką prętów w
odległości mniejszej niż 0,5m od urządzenia tnącego jest zabronione
- w czasie dodawania do mieszanki betonowej środków chemicznych roztwór należy
przygotowywać w wydzielonych naczyniach i w wyznaczonych miejscach, a osoby zatrudnione
przy rozcieńczaniu środków chemicznych powinny być zaopatrzone w środki ochrony
indywidualnej
- pojemniki do transportu mieszanki betonowej powinny być zabezpieczone przed
przypadkowym wylanie mieszanki oraz wyposażone w klapy łatwo otwierane
- opróżnianie pojemnika z mieszanki betonowej powinno odbywać się stopniowo i równomiernie
aby nie dopuścić do przeciążenia deskowania
- wylewanie mieszanki betonowej w deskowanie z wysokości większej niż 1m jest zabronione
3.10. Roboty montażowe
- roboty montażowe konstrukcji stalowych i prefabrykowanych elementów wielkowymiarowych
mogą być wykonywane na podstawie projektu montażu przez pracowników zapoznanych z
instrukcją montażu oraz rodzajem używanych maszyn oraz innych urządzeń technicznych
- przed podniesieniem elementu konstrukcji stalowej lub żelbetowej należy przewidzieć
bezpieczny sposób:
1). naprowadzenia elementu na miejsce wbudowania
2). stabilizacji elementu
3). uwolnienia elementu z haków zawiesia
4). podnoszenia elementu po wyposażeniu w bezpieczne dojścia i pomosty montażowe jeśli
wykonywanie czynności nie jest możliwe bezpośrednio z poziomu terenu lub stropu
- elementy prefabrykowane można zwolnić z podwieszenia po ich uprzednim zamocowaniu w
miejscu wbudowania
3.11. Roboty spawalnicze
- stałe stanowiska spawalnicze, zlokalizowane na otwartej przestrzeni, powinny być
zabezpieczone przed działaniem czynników atmosferycznych
- prace spawalnicze wykonywać zgodnie z przepisami dotyczącymi bezpieczeństwa i higieny
pracy przy pracach spawalniczych
3.12. Roboty izolacyjne
- na dachach, których wytrzymałość nie zapewnia bezpiecznego przebywania na nich osób,
należy wykonać stałe lub przenośne mostki i kładki zabezpieczające
w czasie wykonywania robót izolacyjnych w pomieszczeniach zamkniętych stosowanie
rozpuszczalników i materiałów szkodliwych łatwo zapalnych lub wybuchowych jest dopuszczalne
pod warunkiem zapewnienia odpowiednio: intensywnej wymiany powietrza i zastosowania
środków ochrony indywidualnej i po udzieleniu zatrudnionym osobom odpowiedniego
instruktażu stanowiskowego przez wykonawcę lub osobę upoważnioną oraz odpowiedniej
asekuracji z zewnątrz.
3.13. Podczas wyburzania należy stosować podpory montażowe , elementy należy bezwzględnie
zabezpieczać przed niekontrolowanym przewróceniem się bądź zawaleniem
4.Wskazanie elementów zagospodarowania działki, które mogą stwarzać zagrożenia
bezpieczeństwa i zdrowia ludzi.
Nie występują .
5.Wskazanie dotyczące przewidywanych zagrożeń występujących podczas realizacji robót
budowlanych, określające skalę i rodzaje zagrożeń oraz miejsce i czas ich występowania.
Należy przewidzieć wcześniejsze wydzielenie placu budowy i uprzątnięcie terenu placu przyszłej
budowy, dojazd transportowy ma odbywać się w sposób zorganizowany.
Str. 24
Przewidywane zagrożenia:
-Upadek z wysokości .
-Praca na rusztowaniach .
-Zrzucenie narzędzi lub materiałów budowlanych na ciąg komunikacyjny z wysokości .
-Praca przy użyciu elektronarzędzi.
6. Wskazanie sposobu prowadzenia instruktażu pracowników przed przystąpieniem do realizacji
robót szczególnie niebezpiecznych.
- przeprowadzenie szkolenia przed udaniem się na budowę
- przeprowadzenie szczegółowego instruktażu stanowiskowego na miejscu budowy przed
przystąpieniem do realizacji robót.
7.Wskazanie środków technicznych i organizacyjnych, zapobiegających
niebezpieczeństwom wynikającym z wykonywania robót budowlanych o wydzieleniu i
oznakowaniu miejsca prowadzenia robót budowlanych w strefach szczególnego zagrożenia
zdrowia lub w ich sąsiedztwie, w tym zapewniających bezpieczną i sprawną komunikację,
umożliwiającą szybką ewakuację na wypadek pożaru, awarii i innych zagrożeń.
- badania lekarskie
- odpowiednie uprawnienia do obsługi poszczególnych maszyn i narzędzi
- szkolenie wstępne
- szkolenie okresowe plus pierwsza pomoc
- instrukcje obsługi
- zaopatrzenie pracowników w ubrania robocze i zabezpieczające; wyposażenie w kaski, okulary
ochronne i rękawice
- miejsce prowadzenia poszczególnych robót budowlanych należy oznaczyć stosownie do
mogących wystąpić zagrożeń
- zabezpieczyć stanowiska pracy
- właściwe zagospodarowanie terenu budowy
- wyznaczenie dróg ewakuacyjnych, oznaczenie wejścia na drogę ewakuacyjną
- zapewnienie łączności telefonicznej
Występuje konieczność wygrodzenia terenu budowy oraz zabezpieczenia go przed dostępem osób
postronnych.
Przed demontażem elementów upewnić się czy w miejscu wyburzenia nie występują nie
przewidziane instalacje .
Ewakuacja w wypadku wystąpienia zagrożeń – utwardzonymi technologicznymi drogami
zewnętrznymi oraz wygrodzonymi ciągami komunikacyjnymi wytyczonymi w obrębie budynku .
WYTYCZENIE DLA KIEROWNIKA BUDOWY, SPORZĄDZAJĄCEGO PLAN BIOZ:
a) Zakres robót dla całego zamierzenia budowlanego oraz kolejność realizacji
poszczególnych
obiektów.
b)Wykaz istniejących obiektów podlegających adaptacji lub rozbiórce.
c) Wskazanie elementów zagospodarowania działki lub terenu, które mogą stwarzać zagrożenie
bezpieczeństwa i zdrowia ludzi.
d) Informacje dotyczące przewidywanych zagrożeń występujących podczas realizacji robót
budowlanych, określające skalę i rodzaje zagrożeń oraz miejsce i czas ich wystąpienia.
e) Informacje o wydzieleniu i oznakowaniu miejsca prowadzenia robót budowlanych stosownie do
rodzaju zagrożenia.
f) Informacje o sposobie prowadzenia instruktażu pracowników przed przystąpieniem do realizacji
robót szczególnie niebezpiecznych w tym:
-określenie zasad postępowania w przypadku wystąpienia zagrożenia
-konieczność stosowania przez pracowników środków ochrony indywidualnej zabezpieczających
przed skutkami zagrożeń
-zasady bezpośredniego nadzoru nad pracami szczególnie niebezpiecznymi przez wyznaczone w
tym celu osoby
Str. 25
g) Określenie sposobu przechowywania i przemieszczenia materiałów, wyrobów, substancji oraz
preparatów niebezpiecznych na terenie budowy.
h) Wskazanie środków technicznych i organizacyjnych i zapobiegających niebezpieczeństwom
wynikającym z wykonywania robót budowlanych w strefach szczególnego zagrożenia zdrowia lub
ich sąsiedztwie w tym zapewniających bezpieczna i sprawna komunikację, umożliwiająca szybką
ewakuację na wypadek pożaru, awarii i innych zagrożeń.
i) Wskazanie miejsca przechowywania dokumentacji budowy oraz dokumentów niezbędnych do
prawidłowej eksploatacji maszyn i innych urządzeń technicznych.
Przed przystąpieniem do prac wyburzeniowych odciąć i zabezpieczyć wszystkie instalacje .
Str. 26
ZAŁĄCZNIK NR 1
Łódź. kwiecień 2013
OŚWIADCZENIE
Zgodnie z art. 20 ust. 4 Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst
jednolity Dz. U. Nr 207/2003, poz. 2016 z późniejszymi zmianami ) oświadczam, że
projekt przebudowy i modernizacji budynku mieszkalnego oraz zmiany sposobu
użytkowania pomieszczeń mieszkalnych parteru na lokale usługowe (prawa oficyna)
budynku mieszkalnego położonego w Tomaszowie Mazowieckim przy ul. Św.
Antoniego 28 , sporządzony został zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz
zasadami wiedzy technicznej.
Sprawdzający, architektura :
Sprawdzający, konstrukcja :
Str. 27
ZAŁĄCZNIK NR 2
EKSPERTYZA TECHNICZNA
NA TEMAT STANU TECHNICZNEO
ORAZ MOŻLIWOŚCI PRZEBUDOWY I MODERNIZACJI .
Budynek o konstrukcji głównej tradycyjnej , ze stropami i stropodachem drewnianym .
Budynek główny wyposażony w dwie klatki schodowe północną i południową .
Długość:
Szerokość:
Wysokość:
Kubatura budynku Powierzchnia zabudowy
74,18 m
7,55 m
15,99 m
4388,51 m3
333,12 m2
119,98 m2.
318,18 m2.
a) fundamenty i ściany fundamentowe
Ściany fundamentowe głównych podłużnych ścian nośnych,
murowane z cegły ceramicznej pełnej o grubości 51 cm. na zaprawie wapiennej
Głębokość posadowienia ław fundamentowych ok. 1,40m poniżej poziomu gruntu
przyległego , w obrębie piwnic ponad 2,90 m .
Na podstawie odkrywek oględzin i badań makroskopowych określono :
- klasę cegieł średnio na ok. kl.12 – 15 MPa,
- markę zaprawy wapiennej na ok. M 2 MPa,
- Beton podlewki fundamentowej klasy ok. B10
Grunt stwierdzony pod ławami glina piaszczysta i glina , poziom wody gruntowej poniżej
poziomu posadowienia fundamentów .
b) Ściany zewnętrzne i wewnętrzne konstrukcyjne
Murowane z cegły ceramicznej na zaprawie cementowo - wapiennej gr. 51 - 25 cm .
Parametry techniczne murów .
Na podstawie oględzin i badań makroskopowych określono :
klasę cegieł średnio na ok. kl.10 – 12 MPa
markę zaprawy cementowo – wapiennej na ok. M 2 MPa.
Ściany w stanie zadawalającym .
c) stropy .
Strop nad parterem I i II piętrem .
Strop drewniany
Belki stropowe o przekroju poprzecznym 16 x 26 cm .
Przewiduje się podwyższenie przekroju belki nośnej przez zastosowanie od spodu nadbitki z
bala 50 mm sosnowej kl.K33 do wymiarów 16 x 31 cm.
Istniejący ślepy pułap z polepą przewiduje się do usunięcia , co pozwoli na odciążenie
konstrukcji .
Stan konstrukcji drewnianej stropów zadawalający.
Str. 28
d) stropodach .
Stropodach o warstwach :
Krokwie główne o przekroju 12x16 cm w rozstawie co ok. 110 cm .
Deskowanie z desek gr. 2,5 cm .
Z uwagi na zbyt małą nośność , przewiduje się pozostawienie istniejącej konstrukcji przy
jednoczesnym jej wzmocnieniu i zagęszczeniu krokwi.
- wzmocnić konstrukcję dachu przez wykonanie „nadbitek” drewnianych oraz dodatkowych
krokwi dachowych stanowiących zagęszczenie belkowania dachu do rozstawu co maks. 60
cm.
Klatka schodowa
Klatka północna w stanie dobrym, przewidywana korekta szerokości dolnych stopni biegów.
Klatka południowa przewidziana do całkowitej wymiany na klatkę w konstrukcji żelbetowej.
Pokrycie dachowe
Budynek główny
Pokrycie dachowe w stanie dostatecznym .
Obróbki blacharskie oraz rynny i rury spustowe skorodowane .
Przeważająca część powierzchni pokrycia papowego ułożona na prostopadłych do okapu
listwach drewnianych .
W trakcie remontu należy przewidzieć zerwanie całego pokrycia dachowego celem usunięcia
ww. listew podpałowych, przeprowadzenia wymiany obróbek oraz celem dokonania wymiany
zniszczonych desek połaci dachowej
Przybudówka południowa ( nad projektowanymi komórkami)
Pokrycie dachowe w stanie złym .
Z uwagi na zły stan pokrycia dachowego , część papy zdarta do deskowania oraz korozji
deskowania przewiduje się całkowity demontaż pokrycia papowego oraz deskowania .
Zadaszenie północnej klatki schodowej.
Pokrycie dachowe w stanie złym . Część pokrycia mocowana na gwoździe papowe które nie
zapewniają należytej szczelności pokrycia .
W trakcie remontu należy przewidzieć zerwanie całego pokrycia dachowego celem wymiany
obróbek oraz celem dokonania wymiany zniszczonych desek połaci dachowej.
Str. 29
OBLICZENIA SPRAWDZAJĄCE
STAN ISTNIEJĄCY :
a) Obciążenia – Stropodach
charakterystyczne
obliczeniowe
śnieg
0,9 x 0,8 = 0,72 kN/m2 , 0,72 x 1,5 = 1,08 kN/m2
papa
= 0,15 kN/m2 , 0,15 x 1,2 = 0,18 kN/m2
deskowanie
0,032 x 0,7 = 0,22 kN/m2 , 0,22 x 1,2 = 0,26 kN/m2
_______________________________________________________________________
Razem
1,09 kN/m2
1,39
1,52 kN/m2
Obciążenie belki przy rozstawie co 120 cm.
1,09 x 1,20 = 1,31 kN/mb x 1,39 = 1,82 kN/mb
Krokwie o przekroju poprzecznym 12 x 16 cm
Dla belki jednoprzęsłowej swobodnie podpartej o rozpiętości obliczeniowej równej
lo=6,4x1,05=6,72 m :
Mk = 0,125 x 1,31 x 6,72 2 = 7,39 kNm , Tk = 4,40 kN
Mo = 0,125 x 1,82 x 6,72 2 = 10,27 kNm , To = 6,11 kN
Udop = l/200 = 672/200 = 3,36 cm
Przy rozstawie krokwi 1,20 m ,
siły przekrojowe wyniosą :
Naprężenia normalne
δ = 30,06 MPa ( naprężenie przekroczone )
Wytrzymałość obliczeniowa na zginanie Rdm = 15,50 MPa
Naprężenia ścinające
τmax = 0,588 MPa
Wytrzymałość obliczeniowa na ścinanie Rr = 1,40 MPa
Ugięcie belki U = 8,49 cm < Udop = 672/200 = 3,36 cm ( ugięcie dopuszczalne przekroczone)
Elementy o zbyt małym przekroju do przeniesienia normowych obciążeń.
b) Obciążenia – Strop nad parterem, I i II piętrem :
charakterystyczne
obliczeniowe
użytkowe
= 1,50 kN/m2 , 1,50 x 1,4 = 2,10 kN/m2
zastępcze od ścianek działowych lekkich
= 0,30 kN/m2 , 0,30 x 1,2 = 0,36 kN/m2
deskowanie
0,032 x 0,7 = 0,22 kN/m2 , 0,22 x 1,2 = 0,26 kN/m2
płyta OSB
= 0,20 kN/m2 , 0,20 x 1,2 = 0,24 kN/m2
wykładzina podłogowa
= 0,10 kN/m2 , 0,10 x 1,1 = 0,11 kN/m2
ciężar stropu - belki
= 0,34 kN/m2 , 0,34 x 1,1 = 0,37 kN/m2
polepa
= 1,52 kN/m2 , 1,52 x 1,2 = 1,82 kN/m2
tynk
0,025x16,0 = 0,40 kN/m2, 0,40 x 1,2 = 0,48kN/m2
__________________________________________________________________________
Razem
4,58 kN/m2 x 1,25 = 5,74 kN/m2
Str. 30
Belki nad I i II piętrem.
lo=6,31x1,05=6,62 m :
Belki nad parterem.
lo=6,00x1,05=6,30 m :
Rozstaw belek co 1,20 m .
Mk = 0,125 x 1,20 x 4,58 x 6,62 2 = 30,11 kNm , Tk = 18,19 kN
Mo = 0,125 x 1,20 x 5,74 x 6,62 2 = 37,73 kNm , To = 22,80 kN
Udop = l/300 = 662/300 = 2,21 cm
δ = 18,60 MPa ( naprężenie przekroczone )
τmax = 0,73 MPa
Wytrzymałość obliczeniowa na ścinanie Rr = 1,40 MPa
Ugięcie belki U = 4,72 cm < U dop = 672/200 = 3,36 cm ( ugięcie dopuszczalne przekroczone)
Elementy o zbyt małym przekroju do przeniesienia normowych obciążeń.
Belek stropowych nad parterem , I i II piętrem przez zastosowanie „ nadbitek” pozwalających
na powiększenie przekroju poprzecznego belek z 18x26 cm na przekrój min. 18x31cm .
Zakłada się, że krokwie dachowe zostaną zagęszczone z rozstawu 1,20 m do rozstawu 0,60m
przy zastosowaniu krokwi o przekroju min. 2 x 3,8 x 23 cm
Zakłada się, że obciążenie ścian nośnych oraz fundamentów budynku nie ulegnie zmianie
Obliczeń dokonano przy pomocy programu CadSis RM-Win
Obliczeń dokonano przy pomocy programu obliczeniowego KONSTRUKTOR firmy
INTERSOFT
Opracował :
Str. 31
ZAŁĄCZNIK NR 3
OBLICZENIA STATYCZNE - STAN PROJEKTOWANY:
Podstawowe elementy konstrukcyjne obiektu
a) Stropodach
charakterystyczne
obliczeniowe
2
śnieg
0,9 x 0,8 = 0,72 kN/m , 0,72 x 1,5 = 1,08 kN/m2
papa
= 0,15 kN/m2 , 0,15 x 1,2 = 0,18 kN/m2
deskowanie
0,032 x 0,7 = 0,22 kN/m2 , 0,22 x 1,2 = 0,26 kN/m2
wełna mineralna
0,20 x 1,0 = 0,20 kN/m2 , 0,20 x 1,2 = 0,24 kN/m2
sufit , gipsokarton
0,025x10,0 = 0,25 kN/m2, 0,25 x 1,2 = 0,30kN/m2
_______________________________________________________________________
Razem
1,54 kN/m2
1,34
2,06 kN/m2
Obciążenie belki przy rozstawie co 60 cm.
1,54 x 0,60 = 0,92 kN/mb x 1,34 = 1,24 kN/mb
lo=6,4x1,05=6,72 m :
Mk = 0,125 x 0,92 x 6,72 2 = 5,19 kNm , Tk = 3,09 kN
Mo = 0,125 x 1,24 x 6,72 2 = 7,00 kNm , To = 4,17 kN
Udop = l/200 = 672/200 = 3,36 cm
Przy zagęszczeniu krokwi do rozstawu 60 cm i „obalowaniu” ich do wymiarów minimalnych
2 x 3,8 x 23 cm,
siły przekrojowe wyniosą :
δ = 10,85 MPa
τmax = 0,355 MPa
Wytrzymałość obliczeniowa
Rr = 1,40 MPa
Ugięcie belki U = 3,4 cm < U dop = 672/200 = 3,4cm
Krokwie o przekroju 2 x 3,8 x 22 cm pozwalają bezpiecznie przenieść obciążenia .
b) Strop nad parterem, I i II piętrem :
charakterystyczne
obliczeniowe
2
użytkowe
= 1,50 kN/m , 1,50 x 1,4 = 2,10 kN/m2
zastępcze od ścianek działowych lekkich
= 0,30 kN/m2 , 0,30 x 1,2 = 0,36 kN/m2
deskowanie
0,032 x 0,7 = 0,22 kN/m2 , 0,22 x 1,2 = 0,26 kN/m2
płyta OSB
= 0,20 kN/m2 , 0,20 x 1,2 = 0,24 kN/m2
wykładzina podłogowa
= 0,10 kN/m2 , 0,10 x 1,1 = 0,11 kN/m2
ciężar stropu - belki
= 0,34 kN/m2 , 0,34 x 1,1 = 0,37 kN/m2
wełna mineralna
0,20 x 1,0 = 0,20 kN/m2 , 0,20 x 1,2 = 0,24 kN/m2
sufit , gipsokarton
0,025x10,0 = 0,25 kN/m2, 0,25 x 1,2 = 0,30kN/m2
__________________________________________________________________________
Razem
3,09 kN/m2 x 1,27 = 3,98 kN/m2
Str. 32
Belki nad I i II piętrem.
lo=6,31x1,05=6,62 m :
Belki nad parterem.
lo=6,00x1,05=6,30 m :
Rozstaw belek co 1,20 m .
Mk = 0,125 x 1,20 x 3,09 x 6,62 2 = 20,31 kNm , Tk = 12,27 kN
Mo = 0,125 x 1,20 x 3,98 x 6,62 2 = 26,16 kNm , To = 15,81 kN
Udop = l/300 = 662/300 = 2,21 cm
Przy „obalowaniu” belek stropowych z trzech stron deskami 38 mm do wymiarów 15,6 x 29.8
cm i rozstawie maksymalnym co 1,20 m siły przekrojowe wyniosą :
δ = 7,46 MPa
τmax = 0,3,27 MPa
Wytrzymałość obliczeniowa
Rr = 1,40 MPa
Ugięcie belki U = 1,65 cm < U dop = 662/300 = 2,21 cm
Belki o przekroju 18x31 obalowane deskami gr. 38 mm cm pozwalają bezpiecznie przenieść
obciążenia .
Obliczeń dokonano przy pomocy programu obliczeniowego KONSTRUKTOR firmy
INTERSOFT
c) Klatka schodowa południowa :
Obciążenia :
użytkowe
charakterystyczne
= 2,00 kN/m2 ,
obliczeniowe
2,00 x 1,3 = 2,60 kN/m2
terakota 1,5 cm
0,015 x 20,0 = 0,30 kN/m2,
0,30 x 1,2 = 0,36 kN/m2
stopnie 17 cm
0,17 x 0,5 x 25,0
= 2,12 kN/m2,
2,12 x 1,1 = 2,33 kN/m2
płyta żelbetowa 12 cm
0,12 x 25,00 = 3,00 kN/m2,
3,00 x 1,1 = 3,30 kN/m2
tynk
0,02 x 21,00 = 0,42 kN/m2 , 0,42 x 1,2 = 0,50 kN/m2
_________________________________________________________________________
Razem
7,84 kN/m2
1,19
9,09 kN/m2
Płyta główna biegu schodów
Obliczenia :
Beton B25 , stal A-III (34GS)
Grubość płyty 11 cm , ho= 11- 1.5 cm = 9,5 cm .
Rozpiętość l = 2,71 x 1,05 = 2,85 m
Schemat statyczny – płyta jednoprzęsłowa wolnopodparta
qk = 7,84 kN/m2
qo = 9,09 kN/m2
Mk = 0,125 x 7,84 x 2,85 2 = 7,96 kNm
Mo = 0,125 x 9,09 x 2,85 2 = 9,23 kNm
A = 9,23/1,00x0,095 2 = 1023 , μ = 0,37%
Fa= 100 x 9,5 x 0,0037 = 3,51 cm2
Przyjęte zbrojenie Ø8 co 10 cm o Fa = 5,03 cm2
W płytach podestowych przyjęto zbrojenie analogicznie t.j Ø8 co 10 cm .
Belki główne schodów
Obliczenia :
Belka 24 x 26 cm
Rozpiętość l = 3,10 x 1,05 = 3,26 m
Schemat statyczny – belka jednoprzęsłowa wolnopodparta
qk = 1,50 x 7,84 kN/m2 + 0,24x0,26 x25,0 = 13,32 kN/mb
qo = 1,50 x 9,09 kN/m2 + 0,24x0,26 x25,0x 1,1 = 15,35 kN/mb
Mk = 0,125 x 7,84 x 3,26 2 = 10,41 kNm
Mo = 0,125 x 9,09 x 3,26 2 = 12,08 kNm
A = 12,08/0,24 x 0,24 = 210 , μmin. = 0,14%
Fa= 24 x 24 x 0,0014 = 0,81 cm2
Przyjęte zbrojenie górą i dołem 3Ø10 o Fa = 2,36 cm2
Belka schodów parter
Obliczenia :
Belka 42 x 21 cm
Rozpiętość l = 3,10 x 1,05 = 3,26 m
Schemat statyczny – belka jednoprzęsłowa wolnopodparta
qk = 1,58 x 7,84 kN/m2 + 0,42x0,21 x25,0 = 14,9 kN/mb
qo = 1,58 x 9,09 kN/m2 + 0,42x0,21 x25,0x 1,1 = 16,57 kN/mb
Mk = 0,125 x 14,9 x 3,26 2 = 19,79 kNm
Mo = 0,125 x 16,57 x 3,26 2 = 22,01 kNm
A = 22,01/0,42 x 0,19 = 275 , μmin. = 0,14%
Fa= 42 x 19 x 0,0014 = 1,12 cm2
Str. 33
Str. 34
Przyjęte zbrojenie górą i dołem 4Ø10 o Fa = 3,14 cm2
d) Pozostałe elementy konstrukcyjne :
Pozostałe elementy konstrukcyjne
Fundamenty , ściany nośne, północna klatka schodowa ,strop nad piwnicą w stanie
dostatecznym . Z uwagi na niedociążanie tych elementów nie przewiduje się ich wzmacniania
poza zakresem ujętym w punkcie 4 niniejszego opracowania .
Opracował :
Tel/fax.(0 42) 674-51-58,
bipro-bumar sp. z o. o.
IN -272 Inwestor
Nazwa i adres
obiektu
Faza
projektowa
Zawartość
opracownia
Tytuł
opracowania
Numer
opracowania
97-200 TOMASZÓW MAZOWIECKI UL. MAJOWA 15..
DZIAŁKI NR EW. 238/02, 234/14, 234/3 OBRĘB NR 12
PROJEKT WYKONAWCZY
● Część 1 ● Część 2 ● Część 3 ● Część 4 ● Część 5 ● Część 6 ● Część 7 -
Projekt Zagospodarowania Terenu
Architektoniczno- konstrukcyjny
Instalacje wod – kan
Instalacje C.O.
Instalacje elektryczne
Instalacja gazu
Projekt drogowy
MIESZKALNEGO ORAZ ZMIANA SPOSOBU
UŻYTKOWANIA POMIESZCZEŃ MIESZKALNYCH
PARTERU NA LOKALE USŁUGOWE ( PRAWA OFICYNA)
CP-60342/ PW
Imię i nazwisko
Projektanci :
Data
Podpis
architektura
upr. bud. nr 18/64WŁ w specjalności architektonicznej
konstrukcja
05.2013 r.
tech Tadeusz Gomulak
upr. bud. nr108/90WŁ, 555/94/WŁ w specj. konstrukcyjnej
instal. sanitarne
mgr inż. Paweł Bańczak
upr. bud. nr LOD/0309/PWOS/05 w spec. instalacyjnej
tech. Marcin Brzeziński
instal. Elektryczne upr. bud. nr GPII-8346-187/76 w sp. instalacyjnodrogi
inżynieryjnej w zakresie instal. Elektrycznych
inż. Zbigniew Bernasiak
upr. bud. nr 292/89/WŁ
Sprawdzający :
architektura
upr. bud. nr 605/94/WŁ w specjalności architektonicznej
konstrukcja
instal. sanitarne
upr. bud. nr 561/73/Łm w spec. instalacje i urządzenia
sanitarne
05.2013 r.
mgr. inż. Zbigniew Dygas
mgr inż. Andrzej Sroka
instal. elektryczne
upr. bud. Nr 8/91/WŁ w specj. instal. inżynieryjnej w zakresie
sieci i instalacji elektrycznych
Prezes
Zbigniew Lipczyński
05.2013 r.
Projekt jest własnością PPiRI BIPRO-BUMAR Sp. z o.o. bez pisemnego zezwolenia nie może być kopiowany , rozpowszechniany, ani
udostępniany osobom trzecim. Wszelkie prawa zastrzeżone dla PPiRI BIPRO-BUMAR Sp. z o.o. w Łodzi , ul. Nawrot 114
IN -272 Inwestor
Nazwa i adres
obiektu
Faza
projektowa
Zawartość
opracownia
Tytuł
opracowania
Numer
opracowania
IN -272 Inwestor
Nazwa i adres
obiektu
Faza
projektowa
Zawartość
opracownia
Tytuł
opracowania
Numer
opracowania
Tel/fax.(0 42) 674-51-58,
97-200 TOMASZÓW MAZOWIECKI UL. MAJOWA 15.
PROJEKT WYKONAWCZY
Instalacje C.O.
Instalacja gazu
Projekt drogowy
MIESZKALNEGO ORAZ ZMIANA SPOSOBU UŻYTKOWANIA
POMIESZCZEŃ MIESZKALNYCH PARTERU NA LOKALE
USŁUGOWE ( PRAWA OFICYNA)
CP-60342/PW
Tel/fax.(0 42) 674-51-58,
PROJEKT WYKONAWCZY
Instalacje C.O.
Instalacja gazu
Projekt drogowy
CP-60342/PW
IN -272 Inwestor
Nazwa i adres
obiektu
Faza
projektowa
Zawartość
opracownia
Tytuł
opracowania
Numer
opracowania
IN -272 Inwestor
Nazwa i adres
obiektu
Faza
projektowa
Zawartość
opracownia
Tytuł
opracowania
Numer
opracowania
Tel/fax.(0 42) 674-51-58,
PROJEKT BUDOWLANY
● Część 1 ● Część 2 ● Część 3 ● Część 4 ● Część 5 ● Część 6 -
Instalacje C.O.
Instalacja gazu
CP-60325/PB
Tel/fax.(0 42) 674-51-58,
PROJEKT BUDOWLANY
● Część 1 ● Część 2 ● Część 3 ● Część 4 ● Część 5 ● Część 6 -
Instalacje C.O.
Instalacja gazu
CP-60325/PB

projekt wykonawczy - TTBS - Biuletyn Informacji Publicznej

Transkrypt

Podobne dokumenty

"Kwadrans" Lokal Gastronomiczny-Posilki Catering

pracownik działu obsługi klienta

Kucharz - Powiatowy Urząd Pracy w Tomaszowie Mazowieckim

reporter - Powiatowy Urząd Pracy w Tomaszowie Mazowieckim

Warszawa da Zachodni - Tomaszów Mazowiecki da