centrum zarządzająco

CENTRUM
ZARZ¥DZAJ¥CO-US£UGOWE
W
ostatniej, szóstej i koñcowej ju¿ czêœci prezentacji CENTRUM ZARZ¥DZAJ¥CO-US£UGOWEGO Katowickiej Spó³dzielni Mieszkaniowej, przygotowanej dla przybli¿enia cz³onkom Spó³dzielni organizacji wewnêtrznej Spó³dzielni jako przedsiêbiorstwa, prezentujemy administracje osiedli mieszkaniowych,
które w Centrum Z-U znajduj¹ siê w pionie bezpoœrednio podporz¹dkowanym nadzorowi in¿. Andrzeja Kêpysa,Wiceprezesa Zarz¹du, zastêpcy dyrektora KSM do
spraw Gospodarki Zasobami Spó³dzielni. Dzia³y i Zak³ady celowe podleg³e Jego
nadzorowi przedstawione by³y w marcowym wydaniu „Wspólnych Spraw”. Teraz 16 administracji osiedlowych, prowadz¹cycyh 17 osiedli. Ró¿nica wynika
st¹d, ¿e osiedla Œródmieœcie i Haperowiec posiadaj¹ wspóln¹ administracjê,
choæ oczywiœcie ka¿de z osiedli ma swój organ samorz¹dowy - Radê Osiedla.
in¿ Andrzej Kêpys
- Wiceprezes Zarz¹du,
zastêpca dyrektora KSM
do spraw Gospodarki
Zasobami Spó³dzielni
W
Katowickiej Spó³dzielni Mieszkaniowej istnieje 17 osiedli
mieszkaniowych, samodzielnych ekonomicznie
i samorz¹dowo. Miejsce
osiedli w Spó³dzielni oraz
ich samodzielnoœæ omawia VII rodzia³ Statutu
KSM - Organizacja i gospodarka Spó³dzielni.
W § 105 Stwierdza siê: (...)
3. Podzia³u na osiedla dokonuje
Rada Nadzorcza, okreœlaj¹c zasiêg terytorialny oraz budynki
i inne obiekty wchodz¹ce w sk³ad
poszczególnych osiedli.
4. Ka¿de osiedle tworzy
jedn¹ grupê cz³onkowsk¹, która
wybiera jedn¹ Radê Osiedla.
5. Dzia³alnoœci¹ osiedla kieruje Kierownik Osiedla w granicach upowa¿nienia udzielonego
mu przez Zarz¹d Spó³dzielni.(...)
Natomiast § 106 stanowi: 1.
Ka¿de osiedle prowadzi w³asn¹
gospodarkê finansow¹ i pokrywa
swoje koszty z wp³ywów uzyskanych z op³at za korzystanie z lokali oraz innych Ÿróde³, na warunkach okreœlonych w Statucie.
2. Wp³ywami osiedla s¹:
op³aty wnoszone przez cz³onków,
w³aœcicieli, najemców i inne osoby za korzystanie z lokali mieszkalnych oraz lokali u¿ytkowych
znajduj¹cych siê w budynkach
wielorodzinnych, domów jedno-
CZERWIEC 2009
Barbara Wojtyczok
- kier. Adm. Centrum-I
in¿. Teresa Galbarczyk
- kier. Adm. Zawodzia
mgr Weronika Sikora
- kier. Adm. Superjednostki
mgr in¿. Jadwiga Huzarska
- kier. Adm. Osiedla
im. Jerzego Kukuczki
Ewa Domaga³a
- kier. Adm. Osiedla
im. Piotra Œciegiennego
Zbigniew Cieœlak
- pe³nomocnik Zarz¹du,
kier. Adm. Giszowca
rodzinnych i gara¿y wchodz¹cych
w sk³ad osiedla, op³aty za zainstalo wane reklamy, szyldy,
czynsz dzier¿awny i inne dochody z mienia bêd¹cego w bezpoœrednim zarz¹dzie osiedla oraz
wp³ywy z prowadzonej przez pla-
cówki osiedlowe dzia³alnoœci
spo³ecznej i kulturalnej, a nadto
wp³ywy z us³ug wykonywanych na
rzecz innych osiedli lub osób
trzecich, a tak¿e dotacje i inne
Ÿród³a zatwierdzone przez Radê
Nadzorcz¹.
3. Kosztami osiedla s¹ koszty gospodarki zasobami mieszkaniowymi w tym: koszty utrzymania, eksploatacji i remontu zasobów mieszkaniowych i innych
obiektów z wyj¹tkiem pawilonów
Wspólne Sprawy
(Ci¹g dalszy na str. 10)
STRONA 3
CENTRUM
ZARZ¥DZAJ¥CO-US£UGOWE
in¿. Witold Braun
- kier. Adm. Gwiazd
in¿. Andrzej Miko³ajczyk
- kier. Adm. Murcek
in¿. Stanis³aw Skupieñ
- kier. Adm. Szopienic
Marian Skwarek
- kier. Adm. Janowa
Andrzej Chrupa³a
- kier. Adm. Osiedla
im. Alfonsa Zgrzebnioka
W³odzimierz Wêgrzyn
- kier. Adm. Osiedla
im. Franciszka Œciga³y
in¿. Franciszek Krejza
- kier. Adm. Ligota
Janusz Naleœnik
- kier. Adm. Haperowca
i Œródmieœcia
in¿. Andrzej Dudzicz
- kier. Adm. Wierzbowa
Andrzej Œcibor
- kier. Adm. Graniczna
(Dokoñczenie ze str. 3)
wolnostoj¹cych, koszty sprawowania zarz¹du nieruchomoœciami
wspólnymi i mieniem Spó³dzielni przekazanym w zarz¹d, a tak¿e koszty dzia³alnoœci spo³ecznej i kulturalnej oraz op³aty na pokrycie kosztów przedsiêwziêæ ogólnospó³dzielczych wed³ug zasad i w wysokoœci
okreœlonej przez Radê Nadzorcz¹ i Zebranie Przedstawicieli. Osiedle ponosi równie¿ koszty zwi¹zane z usuwaniem zagro¿eñ dla ¿ycia
lub zdrowia mieszkañców wynikaj¹ce z decyzji Zarz¹du Spó³dzielni.
4. Osiedle obowi¹zane jest do uczestniczenia w tworzeniu funduszu interwencyjnego w wysokoœci okreœlonej przez Zebranie Przedstawicieli i ma prawo korzystania ze œrodków tego funduszu na zasadach uchwalonych w stosownym regulaminie.
5. Osiedle ustala plan zatrudnienia i wysokoœæ funduszu p³ac dla
pracowników zatrudnionych w administracji osiedla w granicach obowi¹zuj¹cych w Spó³dzielni zasad wynagradzania i przyjêtego planu
gospodarczego Spó³dzielni.
6. Osiedle decyduje o wysokoœci jednostkowych stawek op³at za
korzystanie z lokali mieszkalnych i u¿ytkowych na zasadzie spó³dzielczego prawa do lokalu, b¹dŸ prawa w³asnoœci lub najmu; znajduj¹cych siê w budynkach wielorodzinnych i domach jednorodzinnych oraz
gara¿y, za reklamy, dzier¿awê terenu i innego mienia powierzonego
w zarz¹d, a nadto o odp³atnoœci za prowadzon¹ dzia³alnoœæ spo³eczn¹
i kulturaln¹. Osiedle decyduje o wysokoœci wydatków w granicach
wp³ywów uzyskanych ze Ÿróde³ okreœlonych w ust. 2.
7. Osiedla mog¹ w oparciu o uchwa³y Zebrañ Grup Cz³onkowskich zawrzeæ porozumienie o utworzeniu federacji osiedli celem
STRONA 10
wspólnej realizacji zadañ statutowych. Stopieñ sfederowania okreœla zawarte porozumienie.
Syntetyczne informacje o administracjach wszystkich
osiedli publikujemy na stronie obok
Wspólne Sprawy
CZERWIEC 2009
CENTRUM
ZARZ¥DZAJ¥CO-US£UGOWE
16 administracji osiedlowych
szystkie z 16 administracji osiedlowych maj¹ za zadanie szczególn¹ troskê i dba³oœæ o stan zasobów Katowickiej Spó³dzielni Mieszkaniowej w obrêbie danego osiedla oraz
œcis³e wspó³dzia³anie z w³aœciwym organem samorz¹du spó³dzielczego - Rad¹ Osiedla.
Szczup³oœæ miejsca we „Wspólnych Sprawach” nie pozwala na przedstawienie indywidualnej skali zadañ ka¿dej
z administracji, nawet tego, jakie budynki mieszkalne i inne
spó³dzielcze obiekty - pawilony wolno stoj¹ce, gara¿e, parkingi - tworz¹ poszczególne osiedla. Pe³na prezentacja znajduje
siê na stronach internetowych ka¿dego z osiedli - w ramach
witryny KSM o nazwie: www.ksm.katowice.pl
Dla tej czêœci cz³onków Spó³dzielni, którzy jeszcze nie
korzystaj¹ z internetu - poni¿ej syntetyczne informacje o adresach administracji, liczbie pracowników, tudzie¿ nazwiska kierowników i numery telefonów. A wszystko podajemy w kolejnoœci alfabetycznej nazw osiedli.
W
CENTRUM-I
Administracja Osiedla:
Katowice, ul. Czerwiñskiego
8, tel. 032 259 68 97. Kierownik Administracji: Barbara
Wojtyczok. W Administracji
zatrudnionych jest 7 pracowników, w tym 3 konserwatorów. Klub Osiedlowy „Centrum”, mieœci siê przy ul.
Gra¿yñskiego 9a, tel. 032 258
75 58. Kierownik Klubu: Irena Borówka.
GISZOWIEC
Administracja Osiedla:
Katowice, ul. Wojciecha 36,
tel. 032 256 03 38, 032 209
25 19, Kierownik Administracji: Zbigniew Cieœlak - Pe³nomocnik Zarz¹du. W Administracji zatrudnionych jest 25
pracowników, w tym 12 konserwatorów. Klub Osiedlowy
„Giszowieckie Centrum Kultury” zatrudnia 2 osoby i mieœci siê w pawilonie przy ul.
Mys³owickiej 28/IV, telefon/
fax 0-32-209-36-02. Kierownik Klubu: mgr Iwona Przyby³a.
GWIAZDY
Administracja Osiedla:
Katowice, al. RoŸdzieñskiego
86a tel. 032 258 74 59. Kierownik Administracji: in¿. Witold Braun. W zespole administracyjnym pracuje ponadto 9 osób: Kierownik Klubu
„Pod Gwiazdami”, 2 administratorki, 1 pracownik tech-
CZERWIEC 2009
032 258 41 02, 032 203 81
92. Kierownik Administracji:
mgr in¿. Jadwiga Huzarska.
W Administracji zatrudnionych jest 12 pracowników,
w tym 5 konserwatorów. Klub
Osiedlowy „Juvenia” mieœci
siê w budynku przy ul. Sandomierskiej 9, tel. 032 20 30
54. Kierownik Klubu: Wioletta Wierzbicka-Neinert.
LIGOTA
Administracja Osiedla:
Katowice, ul. Ligocka 66, tel.
032 203 14 77. Kierownik Administracji: in¿. Franciszek
Krejza. W Administracji zatrudnionych jest 6 pracowników, w tym 3 konserwatorów.
MURCKI
niczny - mistrz, 3 konserwatorów, 1 sprz¹taczka na niepe³nym etacie (w Klubie).
Klub Osiedlowy „Pod Gwiazdami” mieœci siê w budynku
przy alei RoŸdzieñskiego 86a;
tel. 032 203 50 56. Kierownik Klubu: mgr Anna Jasiñska.
Administracja Osiedla:
Katowice, Plac Kasprowicza
5, tel. 032 255 61 80. Kierownik Administracji: in¿. Andrzej Miko³ajczyk. W Administracji zatrudnionych jest 6
pracowników, w tym 3 konserwatorów.
Administracja Osiedla:
Katowice, ul. Graniczna 63c/
4, tel. 032 255 13 84. Kierownik Administracji: Andrzej Œcibor. W zespole administracyjnym ponadto pracuj¹
- 1 pracownik techniczny,
1 administratorka, 2 konserwatorów.
Administracja Osiedla:
Katowice, Al. Korfantego 32/
11, II p, tel. 032 203 75 46.
Kierownik Administracji:
mgr Weronika Sikora, Licencjonowany Zarz¹dca Nieruchomoœci, nr licencji 11687.
W Administracji zatrudnionych jest 6 pracowników,
w tym 2 konserwatorów.
GRANICZNA
HAPEROWIEC
Jest to jeden budynek 24kondygnacyjny przy ul. Sokolskiej 33. Administracja Osiedla wspólna z osiedlem Œródmieœcie: Katowice, ul. Poniatowskiego 14d.
JANÓW
Administracja Osiedla:
Katowice, ul. Zamkowa 61d,
tel. 032 255 73 24. Kierownik Administracji: Marian
Skwarek. W Administracji zatrudnionych jest 6 pracowników, w tym 3 konserwatorów.
OSIEDLE
IM. JERZEGO
KUKUCZKI
Administracja Osiedla:
Katowice, ul. Wiœlana 3, tel.
SUPERJEDNOSTKA
SZOPIENICE
Administracja Osiedla:
Katowice, ul. Morawa 103,
tel. 032 256 90 05. Kierownik Administracji: in¿. Stanis³aw Skupieñ. W Administracji zatrudnionych jest 7 pracowników, w tym 3 konserwatorów.
OSIEDLE IM.
KS. PIOTRA
ŒCIEGIENNEGO
Administracja Osiedla: Katowice, ul. Jab³oniowa 52, tel.
032 250 06 52, 032 250 29
26. Kierownik Administracji:
Ewa Domaga³a. W Administracji zatrudnionych jest 15
pracowników, w tym 8 konserwatorów. Klub Osiedlowy
Wspólne Sprawy
„Józefinka” posiada siedzibê
przy ul. Józefowskiej 100, tel.
032 258 59 19. Kierownik
Klubu: mgr Genowefa Wadelik.
OSIEDLE IM.
KS. FRANCISZKA
ŒCIGA£Y
Administracja Osiedla:
Katowice, ul. Markiefki 37,
tel. 032 203 82 58. Kierownik Administracji: W³odzimierz Wêgrzyn. W administracji pracuje - 2 pracowników biurowych oraz - 2 konserwatorów.
ŒRÓDMIEŒCIE
Administracja Osiedla:
Katowice, ul. Poniatowskiego
14 d, tel. 032 251 40 39, 032
251 25 93. Kierownik Administracji Osiedla: Janusz Naleœnik. W Administracji Osiedla zatrudnionych jest 7 pracowników, w tym 2 konserwatorów.
WIERZBOWA
Administracja Osiedla:
Katowice, ul. Brzozowa 50,
tel. 032 258 79 61. Kierownik osiedla: in¿. Andrzej Dudzicz. W Administracji zatrudnionych jest 6 pracowników, w tym 3 konserwatorów.
ZAWODZIE
Administracja Osiedla:
Kato wice, ul. Bohaterów
Monte Cassino 5, tel. 032 255
20 52, 032 255 57 29. Kierownik Administracji: in¿. Teresa Galbarczyk. W Administracji zatrudnionych jest 16 pracowników, w tym 7 konserwatorów. Klub Osiedlowy „Trzynastka” mieœci siê przy ul.
Rac³awickiej 13, tel. 032 255
35 36. Kierownik Klubu: mgr
in¿. Alicja Bytom.
OSIEDLE
IM. ALFONSA
ZGRZEBNIOKA
Administracja Osiedla:
Katowice, ul. £abêdzia 19,
tel. 032 251 56 14. Kierownik Administracji: Andrzej
Chrupa³a. W Administracji
zatrudnionych jest 10 pracowników, w tym 6 konserwatorów.
STRONA 11