standard mieszkania

Załącznik nr 2 do Umowy nr […]/KRCE/2011
www.awinwest.eu
STANDARD WYKONANIA BUDYNKU MIESZKALNO
USŁUGOWEGO „CENTRA”
KRAKÓW , UL. CENTRALNA
Standard wykonania i wykończenia budynku/lokalu:
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Konstrukcja Ŝelbetowa wg.projektu
Ściany zewnętrzne silka 24
Elewacja zewnętrzna – styropian 15 cm ,wyprawa tynk mineralny malowany
Ściany międzylokalowe silka E 24
Ściany działowe ytong 8-10 cm. wg.projektu
Tynki gipsowo-wapienne (kategoria III)
Tynki w łazienkach zatarte na ostro
Ściany malowanie dwukrotnie kolor biały, sufity malowane dwukrotnie w
kolorze białym
Wylewka cementowa
Zabudowy ciągów wentylacyjnych gips-karton
Drzwi wejściowe do mieszkania GERDA C
Okna PVC o podwyŜszonej energooszczędności, U<0,9 W/(m2K ), trój
szybowe, filtr UV, profil SCHUCO, okucia antywłamaniowe kl. WK2
Parapety zewnętrzne blacha powlekana
Parapety wewnętrzne konglomerat
Płytki Gres na balkonach, pochwyty ze stali nierdzewnej
Pokrycie dachu wg. Projektu
Holl wejściowy wykończony wg. Projektu
Instalacja elektryczna:
Instalacja elektryczna z osprzętem firmy LEGRAND (gniazdka, wyłączniki)
Instalacja oświetleniowa zakończona kostką
Gniazdo trójfazowe do płyty kuchennej
Pokoje/sypialnie/kuchnia: 1 pkt. oświetleniowy, 3 pkt. energetyczne
Łazienka: 2 pkt. oświetleniowe, 4 pkt. energetyczne
Przedpokój/hol: 1 pkt. oświetleniowy, 1 pkt. energetyczny
Dzwonek do drzwi wejściowych
Doprowadzone do lokalu przyłącze telefoniczne, telewizyjne oraz
okablowanie pod sieć internetową
Videodomofon
•
•
•
Instalacje sanitarne:
Instalacja wody ciepłej i zimnej z tworzywa sztucznego zakończona
podejściami pod urządzenia sanitarne (bez białego montaŜu i konstrukcji
podwieszenia WC)
Instalacja c.o. z tworzywa sztucznego zakończona grzejnikami (grzejniki
płytowe, w łazience grzejnik drabinkowy – o wysokiej sprawności grzewczej)
Liczniki ciepłej i zimnej wody, licznik c.o. w standardzie
Standard wykończenia części wspólnych:
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Klatka schodowa i korytarze:
Wykładane płytkami gresowymi
Malowane dwukrotnie farbami emulsyjnymi
Barierki metalowe – malowane z pochwytami ze stali nierdzewnej
Winda – standard Premium
Drzwi wejściowe aluminium + szkło bezpieczne
Części wspólne oświetlane w systemie energooszczędnym
Zainstalowany system kamer w budynku i na terenie działki podłączonych do
instalacji telewizyjnej
Teren wokół budynku:
Teren ogrodzony wg. Projektu
Droga dojazdowa do garaŜy oraz chodnik do budynku –kostka betonowa
Nowoczesne energooszczędne oświetlenie terenu
Trawniki i nasadzenia roślinności
Elementy małej architektury
GaraŜ:
Brama garaŜowa segmentowa, ocieplana z automatyką
Miejsca parkingowe w garaŜu wydzielone i oznakowane
Ściany w garaŜu malowane farbą emulsyjną, posadzka malowana farbą do
betonu.
Przyłącza
•
•
•
Przyłącze wodne, kanalizacyjne, elektryczne, MPC lub gaz z istniejącej sieci
miejskiej.
Kotłownia wg. projektu, wraz z kotłem o wysokiej sprawności
spalania/wymiennikiem i wyposaŜeniem
Przyłącze telefoniczne
Informacje dodatkowe:
Budynek przyjazny alergikom
Budynek wykorzystuje materiały budowlane zalecane przez Polskie Towarzystwo
Alergologiczne. W załoŜeniach całość obiektu łącznie z powierzchniami wspólnymi,
takimi jak klatki schodowe i komunikacja zostaną wykończone w materiałach o
obniŜonej aktywności alergicznej.
Zastosowane materiały antyalergiczne:
• farby ścienne antygrzybiczne i antypleśniowe
• płytki ceramiczne ścienne oraz podłogowe
• parapety z konglomeratu
• zawory antyskaŜeniowe w instalacji wodnej
• czujniki monitorujące stan powietrza w garaŜu podziemnym
• wysoki współczynnik przewietrzania
Budynek o podwyŜszonych parametrach energooszczędności
Budynek został zaprojektowany tak, aby spełniać cechy budynku o podwyŜszonej
energooszczędności zgodnie z zaleceniami Polskiego Stowarzyszenia Budownictwa
Ekologicznego (PLGBC). Izolacyjność budynku znacznie przekracza obecnie przyjęte
polskie standardy termiczne dla budownictwa wielorodzinnego (zwiększona
izolacyjność ścian zewnętrznych , stropów, dachu, szczególne zabezpieczenie
mostków termicznych, dodatkowa izolacja płyt balkonowych, okna trójszybowe
pięciokomorowe o podwyŜszonym współczynniku przenikalności cieplnej U < 0,9,
wysoka sprawność instalacji CO i CW, wysoka sprawność kotła grzewczego).
Budynek został zaprojektowany z wysoką dbałością o niskie zuŜycie energetyczne w
częściach wspólnych. Dobór energooszczędnych źródeł światła i urządzeń obsługi
technicznej gwarantuje obniŜenie kosztów eksploatacji do 15%. Certyfikat
charakterystyki energetycznej został opracowany przez członka PLGBC przy
zastosowaniu najwyŜszych standardów europejskich.