Drukuj PDF - Nieruchomości Kaczmarczyk

Biuro Nieruchomości KACZMARCZYK
Chabrów 52, 45-221 Opole
tel.724104606 fax.
e-mail:[email protected]
www.nieruchomosci-kaczmarczyk.pl
Informacje ogólne
Nieruchomość
Oferta nr
KCZ-DS-974
Standard
5
Rodzaj
sprzedaż
Garaż
w budynku
Lokalizacja
Opole
Okna
nowe PCV
Ilość pokoi
6
Instalacje
wymienione
Pow. całkowita [m2]
160.00 m²
Balkon
brak
Ilość kondygnacji
1
Powierzchnia działki [m2]
0.00
Cena
570000.00 PLN
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Cena/m2
3562.50
Ukształtowanie działki
płaska
Status
aktualna
Kształt działki
prostokąt
Imię i nazwisko
Joanna Andrzej Kaczmarczyk
Rodzaj domu
dom jednorodzinny
Telefon komórkowy
77 /543-05-05
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Telefon
724104606
Stan budynku
do zamieszkania
E-mail
[email protected]
Podpiwniczenie
nie
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
1936
Opis
Plac zabaw
nie
Pomieszczenia
Gaz
jest
Ilość pokoi
6
Dojazd
asfalt
Wysokość pomieszczeń
2,70
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Rodzaj kuchni
Ogrzewanie
ekogroszek
aneks kuchenny - połączony z
salonem
Alarm
nie
Typ łazienki
razem z wc
Winda
nie
Glazura łazienki
nowego typu
Tarasy
taras
Ilość tarasów
1
Drzwi antywłamaniowe
nie
Ilość kondygnacji
1
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Dom o powierzchni 162m2 (180m2 licząc po podłodze) Cena 570 tys.
zł (do ceny należy doliczyć 200 000 tys.zł. co stanowi kredyt
hipoteczny - miesięcznie 1300 zł. otrzymywane z wynajmowanych
dwóch lokali mieszkalnych przyległych do domu) Super lokalizacja,
cicho i spokojnie dzielnica w pobliżu szkoła, przedszkole, basen,
sklepy, przychodnia, apteka. Dom składa się z: - parter: salon z
otwartą kuchnia i jadalnią, pokój, łazienka, przedsionek -piętro: trzy
sypialnie, garderoba, łazienka - piwnica: kotłownia z piecem
retortowym (Cichewicz ze sterownikiem Fuzzylogic) + automatyka
pogodowa, możliwość instalacji pieca gazowego (złącze gazowe za
ścianą kotłowni) - strych: w szczycie ok. 190cm. wysokości,
powierzchnia 70m2. - garaż (wysokość 3m). W skład domu wchodzą
także dwa niezależne mieszkania do wynajęcia (13m2 i 23m2)
zlokalizowane od ulicy w budynku z dachem płaskim, każde z
niezależnym węzłem sanitarnym, dostępem do Internetu i TV-sat.
Obydwie kawalerki aktualnie wynajmowane i dają realny dochód w
wysokości 1300 zł. co pozwala spłacać bez obciążeń kredyt w
wysokości 200 000tys. Dom był remontowany w 2009 roku. Wszystko
było wymienione: instalacja elektryczna, centralnego ogrzewania
(grzejniki korado), piec, instalacja elektryczna (na wszystkich
korytarzach czujki ruchu), instalacja internetowa, instalacja tv-sat,
kanalizacyjna, łazienki, stropy, dachówka ceramiczna Roben, okna
​u rzędowski​, elektrycznie sterowana roleta tarasowa, brama garażowa
na pilota itp. Dom przed remontem był doprowadzony do stanu
surowego otwartego. W domu znajduje się instalacja Alarmowa z
powiadomieniem GSM w formie SMS o zadziałaniu każdej z czujek,
system podłączony jest również do pieca i czujki pożarowej na strychu.
Dom częściowo ocieplony, dodatkowy koszt ocieplenia reszty domu
ok.15 tys. zł.
© Wszelkie prawa zastrzeżone - Nieruchomości - Kaczmarczyk
Zdjęcia