OPIS TECHNICZNY

SPIS RYSUNKÓW
1. Rzut piwnicy - stan istniejący
2. Rzut parteru - stan istniejący
3. Rzut I piętra - stan istniejący
4. Rzut dachu - stan istniejący
5. Elewacje - stan istniejący
6. Rzut piwnicy - projekt
6a. Sala bilardowa – remont
7. Rzut parteru - projekt
8. Rzut I piętra - projekt
9. Rzut dachu - projekt
10. Elewacje - projekt
11. Elewacje kolorystyka - projekt
12. Balustrada balkonu - stan istniejący,
Balustrada balkonu B1, B2 - projekt
13. Balustrada tarasu - stan istniejący
14. Balustrada tarasu B2, B3, B3A - projekt
14a. Wzmocnienie balustrady – detal A
15. Balustrada schodów zewnętrznych P1, P1A
16. Balustrada schodów zewnętrznych P2
17. Detal dociepelnia dachu
18. Detal cokołu z kamienia
19. Rzut dachu – instalacja odgromowa – projekt
1:100
1:100
1:100
1:100
1:100
1:100
1:50
1:100
1:100
1:100
1:100
1:100
1:50
1:100
1:50
1:10
1:50
1:50
1:100
90-117 ŁÓDŹ, UL. NARUTOWICZA 7/9, TEL. (042) 633 95 20, Tel./fax (042) 6320938
e-mail: [email protected]
OPIS DO PROJEKTU REMONTU BUDYNKU WRAZ Z ROBOTAMI
TOWARZYSZĄCYMI W OŚRODKU REPREZENTACYJNYM MON K/4274 W
OMULEWIE
1.DANE OGÓLNE
1.1 Lokalizacja
Remontowi podlega budynek nr 1 wraz z dobudówką, chodnikiem przy budynku i śmietnikiem na
terenie Ośrodka Reprezentacyjnego MON K/4274 w Omulewie, dz. nr 50/1, obręb 6.
1.2 Rodzaj i przeznaczenie obiektu
Budynek objęty opracowaniem pełnił funkcję hotelową WDW. Po remoncie funkcja budynku nie
ulegnie zmianie. Budynek i jego lokalizacja pozostaje bez zmian w swoim kształcie i obrysie.
Zakresem projektu jest remont instalacji internetowej i telewizyjnej, remont elewacji, wymiana
balustrad zewnętrznych. Przed budynkiem remontowi podlegają opaski wokół budynku i chodnik
oraz wiata na śmietnik. Pozostałe elementy zagospodarowania bez zmian. Do opracowania
dołączone zostaną projekty specjalistyczne – branżowe.
1.3 Inwestor
Inwestor: 22 Wojskowy Oddział Gospodarczy, Olsztyn, ul. Saperska 1
1.4. Podstawa opracowania:
Podstawą opracowania projektu technicznego były następujące materiały:
1. Umowa zawarta między 22 Wojskowym Oddziałem Gospodarczym a Pracownią
Inwstprojekt-Zachód w Łodzi
2. Inwentaryzacja budynku wykonana dla potrzeb opracowania
3. Wytyczne do projektowania
4. Normy państwowe i obowiązujące przepisy budowlane.




















1.5. Zakres i cel opracowania:
Przedmiotem opracowania jest projekt remontu budynku o funkcji hotelowej. Zakres prac :
wymiana obróbki blacharskiej, rynien i rur spustowych
przyklejenie mineralnych płytek klinkierowych elewacyjnych w parterze budynku
naprawa ocieplenia i tynku na ścianach zew. piętra budynku i przybudówki, malowanie farbą
silikatową
wykonanie cokołu z kamienia ciętego
zmiana lokalizacji miski ustępowej w wybranym pomieszczeniu
wymiana balustrady na tarasach i balkonach
wymiana murka oporowego na balustradę
podzielenie balkonu przy pomocy ruchomych zamknięć
docieplenie dachu
przemurowanie kominów na dachu
wymiana drabiny zewnętrznej włazowej
wymiana posadzki balkonu
wymiana drzwiczek klapy w posadzce
dostawienie klimatyzatora w wybranym pomieszczeniu
remont pomieszczenia na bilard
ocieplenie ściany szczytowej garażu
remont chodnika i opaski wokół budynku/wg. zagospodarowania terenu
naprawa ścian, sufitów po przeprowadzeniu remontu instalacji telewizyjnej i internetowej
wymiana instalacji telewizyjnej i internetowej/wg. odrębnego opracowania
wykonanie wiaty na śmietnik/wg. odrębnego opracowania
90-117 ŁÓDŹ, UL. NARUTOWICZA 7/9, TEL. (042) 633 95 20, Tel./fax (042) 6320938
e-mail: [email protected]
2. OPIS BUDYNKU
2.1.Dane ogólne:
- Powierzchnia zabudowy budynku
- Kubatura budynku
- Długość budynku
- Szerokość budynku
- Wysokość budynku
Ilość kondygnacji budynku
- Ilość klatek schodowych w budynku
440,00 m2
4180,00 m3
34,69 m
22,31 m
9,50 m
2+piwnica
2
2.2.Opis techniczny:
Budynek murowany z cegły ceramicznej pełnej o grubości 52cm, częściowo podpiwniczony,
dwukondygnacyjny. Od zewnątrz budynek otynkowany i ocieplony styropianem metoda lekką-mokrą.
Dach – konstrukcja z płyt korytkowych położonych na ażurowych murkach
Budynek jest uzbrojony w wodę, kanalizację, energię elektryczną, instalację centralnego ogrzewania i
c.w.u., instalacji AZART i odgromową.
W wyniku przeprowadzonego remontu nie zmieni się sposób użytkowania budynku.
3. Dane o konstrukcji budynku
3.1.Rodzaj konstrukcji budynku
Budynek wzniesiony w 1928roku. Budynek murowany z cegły ceramicznej pełnej o grubości 51cm,
częściowo podpiwniczony, dwukondygnacyjny. Od zewnątrz budynek otynkowany i ocieplony styropianem
metoda lekką-mokrą. Dach o konstrukcja z płyt korytkowych.
Bez zmian
3.2.Układ ścian nośnych
Ściany wewnętrzne nośne murowane tradycyjne z cegły ceramicznej pełnej gr.38cm, gr.25cm zaś
zewnętrzne gr. 52cm. Budynek zrealizowano w układzie podłużnym, elementem nośnym są ściany
zewnętrzne i wewnętrzne murowane
Bez zmian
3.3.Fundamenty i ściany fyndamentowe
Ławy żelbetowe monolityczne.
Bloczki betonowe grubości 52,0 cm.
Bez zmian
3.4.Ściany zewnętrzne
Cegła pełna - grubości 52,0 cm + ocieplenie i tynk
Zakres prac:
•
przyklejenie mineralnych płytek klinkierowych elewacyjnych w parterze budynku nr 1
•
przyklejenie mineralnych płytek klinkierowych elewacyjnych na elewacji budynku garażu
•
naprawa ocieplenia i tynku na ścianach zewnętrznych piętra budynku i przybudówki,
malowanie farbą silikatową
Projekt przewiduje:
Wykonanie napraw tynku na elewacji piętra budynku głównego oraz na ścianach zewnętrznych
przybudówki. Należy na wybranych fragmentach elewacji usunąć obsypujący się tynk, uzupełnić ubytki w
istniejącym tynku za pomocą mas tynkarskich (do wykonania napraw przewiduje się 30% powierzchni
ścian elewacji). Następnie podłoże zagruntować i pomalować farbą silikatową w kolorze białym piętra
budynku nr 1 oraz ścian przybudówki.
Na elewacji parteru budynku nr 1 oraz na elewacji budynku garażowego należy zastosować mineralne
płytki klinkierowe.
Należy zastosować na elewacji płytkę format NF 71 x 240 mm, gr. ok. 5mm, mrozoodporna.
90-117 ŁÓDŹ, UL. NARUTOWICZA 7/9, TEL. (042) 633 95 20, Tel./fax (042) 6320938
e-mail: [email protected]
Sposób użycia elastycznych płytek klinkierowych:
Podłoże:
Podłoże musi być gładkie oraz mieć litą konstrukcję. Ściany należy oczyscić. Miękki, piaskowany lub
kruszący się tynk należy wzmocnić poprzez gruntowanie wgłębne, a ubytki nalży zaszpachlować. Dla
polepszenia przyczepności należy gładką powierzchnię zagruntować specjalnym gruntem z grupy "beton
kontakt" z dużą zawartością piasku kwarcowego.
Specjalny klej:
Aby uzyskać przyczepność i twardość systemu Elastyczna Płytka Klinkierowa powinna zostać przyklejana
na podłoże z zastosowaniem Specjalnego Kleju do płytekmineralnych. Na powierzchni nie większej niż 1m²
rozprowadzany jest specjalny klej przy pomocą pacy zębatej (4 mm). Ze względu na szybkość schnięcia nie
należy rozprowadzać kleju na większej powierzchni. Szybkość schnięcia zależy od temperatury oraz
wilgotności względnej powietrza. Zużycie w zależności od podłoża: ok. 2,5 kg/m².
Elastyczna płytka klinkierowa:
Docisnąć Elastyczną Płytkę Klinkierową do świeżego kleju, całą swoją powierzchnią, przy odstępie fug 1214 mm, zaraz po jego rozprowadzeniu.
Płytkę można bez trudu przeciąć nożyczkami lub nożem do tapet idealnie pod żądany wymiar. Docinki
można zastosować w dalszym montażu.
W przypadku narożników płytkę wystarczy odpowiednio zagiąć. Przy niższych temperaturach zginaną
płytkę należy dogrzać w dłoniach i zaginać stopniowo, aby uniknąć mikropęknięć. Zbyt ostrą krawędź
naroża należy przeszlifować.
Nie należy nakładać elastycznej płytki klinkierowej w temperaturze poniżej + 5° Celsjusza.
Fugi:
Ze względu na niewielką grubość elastycznych płytek klinkierowych nie ma potrzeby stosowania
specjalnego spoinowania. Po dociśnięciu elastycznej płytki klinkierowej należy usunąć świeży klej przy
pomocy płaskiego wilgotnego pędzelka o szer. 12 mm. Należy przy tym zwrócić uwagę na wykonanie
szczelnych fug, aby zablokować dostęp wody pomiędzy płytkę a klej.
Po nałożeniu elastycznej płytki klinkierowej należy przez okres przynajmniej jednego tygodnia chronić
fasadę przed opadami oraz zagwarantować temperaturę powietrza powyżej 3,5°C.
3.5. Cokół budynku
Cegła pełna - grubości 51,0 cm+ ocieplenie, wykończenie płytki klinkierowe
Zakres prac:
•
wykonanie cokołu z kamienia ciętego na budynku nr 1, przybudówce, garażu
•
skucie płytek klinkierowych na cokole budynku nr 1, przybudówce, garażu
Projekt przewiduje:
Z cokołu budynku nr 1, przybudówki i garażu należy skuć istniejące płytki klinkierowe, oczyścić
powierzchnię ściany i wyrównać. Zamiast płytek na cokole projektuje się kamień cięty naturalny polny –
kamień mazurski gr. ok. 2,5cm, cokół na wysokości 40cm od trenu.
Sposób użycia kamienia ciętego:
Przygotowanie podłoża:
Na istniejący styropian ściany zewnętrznej należy położyć podwójną siatkę. Na styropian należy położyć
pierwszą warstwę siatki zbrojacej z klejem do styropianu, następnie zakołkować. Pierwsze kołkowanie
przez siatkę na mokrym kleju z podwójną ilością kołków z rdzeniem stalowym (kołki 5 szt na płyte 0,5 x 1
m). Na to druga warstwa kleju z siatką zbrojącą. Czystą, suchą i równą powierzchnię pokryć należy
środkiem gruntującym. Na tak przygotowaną powierzchnię układamy kamień przyklejając na klej.
Temperatura otoczenia podczas układania kamienia powinna zawierać się w przedziale: 5°C–- 25°C. Przed
przyklejeniem kamienia sprawdź, czy nie posiada on widocznych wad, a następnie oczyść szczotką ryżową
powierzchnie kamienia, na którą będziesz nakładając klej.
Układanie
Do klejenia, w zależności od typu kamienia, użyj właściwego kleju do montażu kamienia na elewacji,
nanosząc go na płytkę za pomocą pacy zębatej 8 mm. W razie potrzeby przeszlifuj krawędź kamienia,
90-117 ŁÓDŹ, UL. NARUTOWICZA 7/9, TEL. (042) 633 95 20, Tel./fax (042) 6320938
e-mail: [email protected]
usuwając nierówności. Okładzinę betonową łatwo dotniesz szlifierką kątową z tarczą do cięcia kamienia,
a gipsową - piłką do cięcia drewna. Po nałożeniu kleju na kamienną płytkę równomiernie dociśnij ją
do podłoża.
Fugowanie
W zależności od typu kamienia, układaj go bezfugowo lub z zachowaniem fug. Fugowanie rozpocznij po
dokładnym wyschnięciu kleju, wykorzystując fugownicę do klinkieru. Gdy fuga lekko się zwiąże, wygładź
ją odpowiednio płaskim narzędziem. Resztki masy, które osadzają się na krawędziach kamienia, usuń
szczotką ryżową, po całkowitym wyschnięciu fugi.
Zabezpieczenie
Po zakończeniu montażu i/lub fugowania, powierzchnię ułożonego kamienia zabezpiecz właściwym
impregnatem do wyrobów gipsowych lub betonowych. Impregnat ułatwia utrzymanie kamienia w czystości
i zapobiega występowaniu ewentualnych wykwitów.
3.6.Ściany wewnętrzne
Ściany nośne murowane z cegły pełnej na zaprawie cementowej gr. 38,0 cm, 25,0 cm, ściany
działowe gr.12,0 i gr. 6cm .
Zakres prac:
•
wykonanie przebić na przejścia instalacji
•
naprawa ścian po przeprowadzeniu remontu instalacji telewizyjnej i internetowej
Projekt przewiduje:
W wyznaczonych miejscach na przejście instalacji telewizyjnej i internetowej należy w ścianach i stropach
wykonać przebicia na przewody. Po wykonaniu nowoprojektowanych instalacji należy przewidzieć
naprawy ścian masami szpachlowymi, gruntowanie i malowanie.
3.7.Stropodach
Istniejące przekrycie dachu żelbetowe – płytki korytkowe na ściankach ażurowych - na stropie
ostatniej kondygnacji. Pokrycie z papy asfaltowej.
Zakres prac:
•
wykonanie docieplenie stropodachu budynku nr 1
Projekt przewiduje:
Docieplenie stropodachu budynku nr 1 projektuje się z warstwy 10cm styropapy.
Przed wykonaniem docieplenia należy zdemontować instalację odgromową, wymurować kominy, rozebrać
rynny i obróbki blacharskie. Montaż styropapy przyjęto – na klej z dodatkowym kołkowaniem w strefach
narożnych. Po wykonaniu robót rozbiórkowych i podmurowań należy zagruntować powierzchnię istniejącej
papy na dachu środkiem z przyjętego systemu. Na takim podłożu ułożyc należy warstwę 10 cm styropapy
EPS 100. Płyty należy układać tak, aby krawędzie boczne sąsiadujących ze sobą płyt były do siebie dobrze
dociśnięte. Zakłady z papy powinny przykrywać sąsiadujące płyty. Po zamocowaniu styropapy można
przystąpić do zgrzewania papy nawierzchniowej. Jako warstwę hydroizolacji przyjęto rozwiązanie
jednokrotnego krycia papą wierzchniego krycia gr. min. 5.2mm,wentylowaną, termozgrzewalną,
modyfikowaną SBS.
Po wykonaniu docieplenia należy położyć nową instalację odgromową na dachu.
Styropapa parametry techniczn:
0,037 W/mK
2,70 m2K/W
100 kPa
10 cm
BROOF(t1)
Klasyfikacja ogniowa w zakresie odporności na ogień zewnętrzny
i NRO
Lambda:
Opór cieplny:
Naprężenia ściskające:
Grubość styropianu:
90-117 ŁÓDŹ, UL. NARUTOWICZA 7/9, TEL. (042) 633 95 20, Tel./fax (042) 6320938
e-mail: [email protected]
3.8.Kominy
Na dachu budynku znajdują się murowane kominy wentylacyjne.
Zakres prac:
•
rozebać kominy powyżej dachu i przemurować z cegły klinkierowej
Projekt przewiduje:
Istniejące kominy ponad dachem budynku nr 1 należy rozebrać i ponownie wymurować z cegły klinkierowej
gr.12 cm. Kominy przykryć płytą grubości 5,0 cm zbrojona siatką Ø6 co 10,0 cm w obu kierunkach. Na
płycie należy wykonać warstwę spadkową o spadku 1%. Płyty należy zabezpieczyć izolacja przeciwwodną
oraz pomalować farbą do betonu.
Kominy należy nadmurować o 10cm więcej od stanu pierwotnego z uwagi na docieplenie dachu 10cm
styropapy.
3.9.Izolacje przeciwwilgociowe
ściany fundamentowe posiadają izolację przeciwwilgociową pionową z lepiku asfaltowego.
W budynku pierwotnie zaprojektowano izolacje poziome z pap asfaltowych podkładowych.
Bez zmian
3.10.Izolacje termiczne
Od zewnątrz budynek nr 1 otynkowany i ocieplony styropianem metoda lekką-mokrą.
Zakres prac:
•
docieplić ścianę szczytową budynku garażowego
Projekt przewiduje:
Ścianę szczyową budynku garażowego należy osuszyć przed przystąpieniem do ocieplania budynku.
Docieplenie ściany szczytowej budynku garażowego należy wykonać z 10cm styropianu. Następnie gładką
powierzchnię zagruntować specjalnym gruntem z grupy "beton kontakt" z dużą zawartością piasku
kwarcowego i zastosować mineralne płytki klinkierowe na elewacji. Zakres prac wykonać zgodnie z
załączonym kosztorysem.
4. Wykończenie zewnętrzne
4.1.Stolarka okienna i drzwiowa
W budynku na kondygnacjach naziemnych zastosowano okna o profilu komorowym PCV
Bez zmian
4.2. Wykończenie dachu
Istniejący dach posiada pokrycie z papy.
Projekt przewiduje:
Należy zdemontować instalację odgromową i ułożyc na dachu warstwę 10 cm styropapy oraz jako warstwę
hydroizolacji przyjęto rozwiązanie jedno krotnego krycia papą wierzchniego krycia gr. min.
5.2mm,wentylowaną, termozgrzewalną, modyfikowaną SBS.
•
•
•
•
•
4.3. Kolorystyka
Projekt przewiduje:
mineralne płytki klinkierowe gr. ok. 0,5cm - kolor płytek kasztanowy z fugą jasnoszarą
cięty kamiń naturalny polny - kamień mazurski gr. ok. 2,5cm
malowanie elewacji piętra, piwnicy budynku nr 1, przybudówki i kominów farbą na kolor biały wg
wzornika NCS S 0300-N
obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe - kolor RAL 8019
balustrady stal nierdzewna, wypełnienie balustrad szkło bezbarwne
90-117 ŁÓDŹ, UL. NARUTOWICZA 7/9, TEL. (042) 633 95 20, Tel./fax (042) 6320938
e-mail: [email protected]
4.4. Obróbki blacharskie rynny i rury spustowe
Istniejące obróbki blacharskie z blachy
Zakres prac:
•
wymiana obróbki blacharskiej, rynien i rur spustowych na budynku nr 1
Projekt przewiduje:
Wykonanie nowych obróbek blacharskich i parapetów zewnętrznych na budynku nr1. Obróbki parapetów
powinny wystawać poza lico ściany co najmniej 40 mm i powinny być wykonane w taki sposób, aby
zabezpieczały elewację przed zaciekami wody opadowej. Projekt przewiduje demontaż istniejących obróbek
blacharskich oraz wykonanie nowych z blachy stalowej powlekanej gr. 0,55 w kolorze wg kolorystyki.
W budynku nr 1 przewiduje się demontaż istniejących rur spustowych i rynien. Projektuje się nowe rury
spustowe i rynny. Runny i rury spustowe ze stali ocynkowanej dwustronnie powlekanej w kolorze wg
kolorystyki. Średnice rurynny fi150mm. Średnica rur spustowych fi110, 75 i 50mm.
4.5. Balustrady schodów zewnętrznych
Istniejące balustrady stalowe
Zakres prac:
•
wymiana pochwytu przy schodach zewnętrznych przybudówki
•
wymiana pochwytu przy schodach zewnętrznych przy tarasie
Projekt przewiduje:
Demontaż istniejącego pochwytu znajdującego się na wysokości 90cm nad poziomem posadzki przy
schodach zewnętrznych. Montaż nowego pochwytu ze stali nierdzewnej, słupki Ø42x4mm, pochwyt
Ø42x2mm. Mocowanie słupków do murka oporowego od góry. Pochwyt mocować na wysokości 110 cm
4.6. Balustrady balkonów i tarasów
Istniejące balustrady stalowe.
Zakres prac:
•
wymiana balustrady na tarasach i balkonach budynku nr 1
•
wymiana murka oporowego na balustradę
•
podzielenie balkonu przy pomocy ruchomych zamknięć
Projekt przewiduje:
Demontaż istniejącej balustrady stalowej znajdującej się na wysokości 90cm nad poziomem posadzki na
balkonie budynku nr 1 i na tarasie w parterze budynku nr 1. Skucie murka oporowego pełniącego rolę
pełnej balustrady na tarasie budynku.
Zaprojektowano nowe balustrady ze stali nierdzewnej, pochwyt Ø42x2mm, słupki Ø42x4mm. Wypełnienie
balustrad ze szkła bezpiecznego bezbarwnego, szkło mocowane w osi słupków. Pochwyt balustrady na
wysokości 110 cm od wierzchu warstwy wykończeniowej podłogi. Dodatkowo balustradę na tarasie
wzmocniono słupkiem Ø42x4mm mocowanym pod kątem do podłoża tarasu systemowo i przyspawany do
słupka pionowego balustrady. Szczegóły wdług rysunku detalu14a.
Projektuje się również ruchome zamknięcia rozdzielające balkon. Są wykonane ze stali nierdzewnej, słupki
50x50x4mm mocowane do ściany budynku i do słupka balustrady balkonu. Wypełnienie zamknięcia
stanowu szyba bezpieczna mleczna mocowana w osi słupków w profilu stalowym.
4.7. Posadzka balkonu
Posadzka balkonu – płytki ceramiczne
Zakres prac:
•
wymiana posadzki balkonu w budynku nr 1
90-117 ŁÓDŹ, UL. NARUTOWICZA 7/9, TEL. (042) 633 95 20, Tel./fax (042) 6320938
e-mail: [email protected]
Projekt przewiduje:
Demontaż istniejących płytek ceramicznych na posadzce balkonu budynku nr 1, skucie isniejącej szlichty
betonowej i oczyszczenie podłoża.
Nowe warstwy balkonu:
- warstwa wykończeniowa - z płytek kamiennych w kolorze szarym
- Hydrostop
- wylewka betonowa - 3cm
- izolacja p-w - folia PE20
- styropian EPS-100-038 - 2cm
- Hydrostop
- istniejąca płyta żelbetowa
Posadzkę balkonu wykończyć z płytek kamiennych w kolorze szarym, format, 10x10x1cm, płytki
z marmuru bębnowego Bardigli.
4.8. Drabina dachowa
Na dachu budynku znajduje się drabina włazowa stalowa
Zakres prac:
•
wymiana drabiny zewnętrznej włazowej
Projekt przewiduje:
Demontaż istniejących drabin włazowych na dach i montaż nowych drabin zewnętrznych z koszami
bezpieczeństwa. Wyjście na dach – drabinka włazowa stała, jest to typowa drabina ze stali ocynkowanej,
mocowana do ściany. Drabina posiada antypoślizgowe szczeble 25 x 34 mm, rozstaw szczebli max. 30cm.
Szerokość drabiny 52 cm. Drabina posiada kosz ochronny od wysokości 250cm nad posadzką. Odległość
obręczy kosza od drabiny 75cm. Drabina mocowana do ściany za pomoca kotew, po 6szt kotew na każdą
drabinę. Przy wejściu na dach zagięta poręcz zejścia ze stali ocynkowanej. Na parterze budynku do
wysokości 220cm drabina dostawiana aluminiowa zabezpieczona kłódką, powyżej drabina stała pionowa ze
stali ocynkowanej.
4.9. Drzwiczki klapy
Zakres prac:
•
wymiana drzwiczek klapy w posadzce
Projekt przewiduje:
Demontaż istniejących drzwiczek rewizyjnych w posadzce i montaż nowych. Projektuje się drzwiczki o
wymiarach 50x50cm z wielowarstwowego szkła klejonego hartowanego VSG ESG 12.12.4. ,
zabezpieczone przy pomocy kłódki lub zamontowanego zamka. Montaż według zaleceń producenta.
4.10. Remont pomieszczenia na bilard
W budynku sąsiednim do budynku nr 1 znajduje się pomieszczenie przewidziane do remontu.
Zakres prac:
•
remont pomieszczenia na bilard w sąsiednim budynku na terenie kompleksu
Projekt przewiduje:
Skucie istniejącej glazury ścian i podłogi w pomieszczeniu – podłoga 30m2, ściany 45m2
Szpachlowanie, gruntowanie i malowanie ścian i sufitu w pomieszczeniu – ściany 55m2, sufit 30m2
Zabudowanie rur co płytą gipsowo-kartonową, szpachlowanie, gruntowanie i malowanie zabudowy–
zabudowa 16m2.
Demontaż istniejącego grzejnika i montaż nowego grzejnika w pomieszczeniu. Projektuje się grzejnik
stalowy płytowy o wymiarach 300x1600x60mm, mocy cieplej 1099W parametrach czynnika grzewczego
90/70/20oC, zawór grzejnikowy Dn15 z głowicą termostatyczną, zawór grzejnikowy powrotny Dn15.
Należy również wymienić rury przyłączeniowe Dn15 o długości 1m. Montaż grzejnika na przeciwległej
ścianie od wejścia.
Wykonanie bruzd na przewody instalacji elektrycznej, szpachlowanie i malowanie - ok 15m
Demontaż umywalki w pomieszczeniu oraz przepływowego ogrzewacza wody.
Ułożenie nowej podłogi panelowej drewnianej + listwy - podłoga 30m2
90-117 ŁÓDŹ, UL. NARUTOWICZA 7/9, TEL. (042) 633 95 20, Tel./fax (042) 6320938
e-mail: [email protected]
Wstawienie wentylatora elektrycznego sufiowego o rozpiętości łopatek 105cm. Możliwe 2 kierunki obrotów
oraz 3 predkości obrotowe regulowane łańcuszkiem (dołączony do zestawu), regulatorem naściennym lub
pilotem. Wentylator zasilić z przewodów oświetlenia istniejącej lampy oświetleniowej nad umywalką,
zamontować wyłącznik na ścianie.
Wykonanie nowego oświetlenia - 1 oprawa natynkowa, typ oprawy świetlówkowa Matrix 2x35W PPAR E
+zawieszenie. Pozostawienie lampy nad stołem bilardowym
Kolorystyka do uzgodnienia z użytkownikiem
5. Wyposażenie w instalację
Budynek wyposażony jest w instalacje co, wody, kanalizacji, energii enn, telewizyjną i internetową.
5.1. Instalacja telewizyjna i internetowa
Zakres prac:
•
wymiana instalacji telewizyjnej i internetowej
Projekt przewiduje:
Projekt przewiduje remont instalacji internetowej i telewizyjnej wg projektu branżowego.
5.2. Klimatyzacja
Budynek wypoażony w jednostki klimatyzatorów zewnętrznych.
Zakres prac:
•
dostawienie klimatyzatora w wybranym pomieszczeniu
Projekt przewiduje:
Projekt przewiduje dostawienie jednej jednostki zewnętrznej klimatyzatora w pomieszczeniu sali
kominkowej w parterze budynku nr 1. Klimatyzator zewnętrzny ścienny o mocy chłodniczej 2,5kW oraz
klimatyzator wewnętrzny ścienny umiejscowiony nad drzwiami jako nawiew.
Klimatyzator należy podłączyć do rozdzielni piętrowej kablem 3x2,5. Trasę przebiegu kabli zasilających
uzgodnić z użykownikiem.
Parametry klimatyzatora ściennego o zmiennej mocy chłodniczej nominalnej 2,5 kW :
- klasa energetyczna A++/A+
 współczynnik SEER co najmniej 5,6
 generator jonów
 możliwość pracy w funkcji chłodzenia i grzania do -15 °C powietrza zewnętrznego
 nowoczesny wygląd
 technologia inverter
 funkcja utrzymania minimalnej temp. 8 °C
 automatyczny restart
 zaawansowana technologia regulacji prędkości sprężarki
 niski poziom hałasu
- pilot na podczerwień z wyświetlaczem LCD do sterowania wszystkimi funkcjami
 ekologiczny czynnik chłodniczy R410A
 szeroki zakres prędkości obrotowej silnika optymalizujący poziom dźwięku oraz wydajność urządzenia
odprowadzenie skroplin z funkcją podgrzewania skroplin zimą na zewnątrz pomieszczenia
5.3. Instalacja kanalizacji sanitarnej i wody
Zakres prac:
•
zmiana lokalizacji miski ustępowej w wybranym pomieszczeniu
Projekt przewiduje:
Projekt przewiduje demontaż miski ustępowej w wybranym pomieszczeniu. Należy nową miskę ustępową
ustawić na przeciwległej ścianie pomieszczenia i wykonać podejście kanalizacji i wody o ok. 0,5m długości.
W miejscu usuniętego ustępu należy uzupełnić płytki na podłodze i ścianie łazienki.
90-117 ŁÓDŹ, UL. NARUTOWICZA 7/9, TEL. (042) 633 95 20, Tel./fax (042) 6320938
e-mail: [email protected]
5.4. Instalacja odgromowa
Zakres prac:
•
demontaż isniejącej i montaż nowej instalacji odgromowej
Projekt przewiduje:
Istniejącą instalację na dachu zdemontować przed robotami dekarskimi.
Zgodnie z normą PN-EN 62305 cz.1 i 2 –Ochrona odgromowa obliczono poziom ryzyka i na tej podstawie
przyjęto instalacje odgromową LPS klasy III
Zgodnie z tym ustala się:
Zwody poziome na dachu z drutu FeZn 8mm .
Siatka zwodów maksymalnie o okach 15x15m.
Ze zwodami łączyć wszystkie elementy metalowe obce; konstrukcyjne na dachu /takie jak kominki ,
konstrukcje świetlików i obudowy ścian/
Przewody montować na wspornikach klejonych do pokrycia dachowego.
Istniejący maszt radiowy połączyć z instalacja odgromową.
Antena SAT znajduje się w strefie ochronnej masztu.Nie łączyć jej z instalacja odgromową.
Zwody połączyć za pośrednictwem przewodów odprowadzających z uziomem.
Przewody odprowadzające –istniejące.
Po wykonaniu instalacji wykonać pomiar instalacji odgromowej .
Opracowanie nie obejmuje ochrony przepięciowej instalacji przewodów sygnałowych anten- przewody i
instalacja istniejąca.
6. Zabezpieczenia p. poż.
Budynek niski
Budynek zaliczany do ZL I
Klasa odporności budynku „B”
Wymagana klasa odporności pożarowej - „B”. Oznacza to wymaganą odporność ogniową dla
poszczególnych elementów:
1. Główna konstrukcja nośna- R120
2. Konstrukcja dachu R30
3. Stropy-REI 60.
4. Ściany zewnętrzne EI 60
5. Przekrycie dachu E30
Konstrukcja budynku wymagania te spełnia.
Budynek zalicza się do jednej strefy pożarowej.
Opracował:
…............................................
…............................................
90-117 ŁÓDŹ, UL. NARUTOWICZA 7/9, TEL. (042) 633 95 20, Tel./fax (042) 6320938
e-mail: [email protected]