Położenie Legnicka Specjalna strefa Ekonomiczna SA

Położenie
Nazwa lokalizacji
Legnicka Specjalna strefa Ekonomiczna S.A.
Podstrefa Środa Śląska
Miasto / Gmina
Obręb Komorniki
gmina Środa Śląska
Powiat
średzki
Województwo
Dolnośląskie
Powierzchnia
nieruchomości
Informacje
dotyczące
nieruchomości
Powierzchnia całkowita [ha]
24,0565 ha
Powierzchnie poszczególnych
działek ha
9/3
0,3438
15
2,0364
247/3
0,0647
247/5
0,0763
247/6
0,1323
Możliwości powiększenia
terenu (krótki opis)
b.d.
Właściciel / właściciele
9/3, 15 – Legnica Specjalna Strefa Ekonomiczna
247/3, 247/5, 247/6 – Gmina Środa Śląska
Aktualny plan
zagospodarowania
przestrzennego (T/N)
1. Uchwała nr XXVII/234/09 Rady Miejskiej w Środzie
Śląskiej z dnia 28 stycznia 2009 r
a. Zmiana planu - Uchwała nr XLII/368/14 Rady
Miejskiej w Środzie Śląskiej z dnia 25 czerwca 2014
r.
Przeznaczenie w miejscowym 1.
2AG, 4AG - produkcja, produkcja drobna,
planie zagospodarowania
obsługa produkcji, obsługa transportu, handel
przestrzennego
wielkopowierzchniowy B, stacje paliw, zdrowie i opieka
społeczna, usługi podstawowe, zieleń;
1a. 1-AG – tereny aktywności gospodarczej
Charakterystyka Klasa gruntów wraz z
powierzchnią
działki
Ograniczenia
budowlane
Patrz wypis z ewidencji gruntów
Różnica poziomów terenu [m]
b.d
Zanieczyszczenia wód
powierzchniowych
i gruntowych (T/N)
N
Odpady znajdujące się
na terenie (T/N)
N
Badania geologiczne (T/N)
N
Poziom wód gruntowych m
b.d
Ryzyko wystąpienia zalań lub
obsunięć terenu (T/N)
N
Przeszkody podziemne (T/N)
N
Przeszkody występujące na
powierzchni terenu (T/N)
N
Istniejące ograniczenia
ekologiczne (T/N)
N
Budynki i zabudowania na
terenie (T/N)
N
Procent dopuszczalnej
zabudowy
70 %
min 15 % powierzchnia biologicznie czynna
Ograniczenia wysokości
budynków m
Max 20 m
Strefa buforowa m
6 m – od granicy działki
Inne, jeśli występują
0,4 miejsca parkingowego na 1 stanowisko pracy (1a)
Połączenia
transportowe
Autostrada / droga krajowa
km
Teren skomunikowany jest z drogą krajową nr 94
poprzez drogę dojazdową (wewnętrzną) wykonaną z
kostki betonowej o szerokości 10 m oraz drogę
asfaltową (stan dostateczny) o szerokości 8 m.
Autostrada A4 – 20 km
Droga krajowa nr 94 – bezpośrednio przy terenie
Kolej km
Środa Śląska – 3 km
Bocznica kolejowa km
Środa Śląska – 3 km
Najbliższe lotnisko
międzynarodowe km
Międzynarodowy Port Lotniczy we Wrocławiu w
odległości ok. 35 km
Droga dojazdowa do terenu
(rodzaj drogi
i jej szerokość)
Najbliższe miasto wojewódzkie Wrocław – 30 km
km
Istniejąca
infrastruktura
Energia elektryczna na terenie
T/N

Napięcie
T
20/0.4 kV

Odległość przyłącza
od granicy działki

Dostępna moc
Gaz na terenie (T/N)

Odległość przyłącza
od granicy działki

Dostępna objętość
Woda na terenie (T/N)

Odległość przyłącza
od granicy terenu

Dostępna objętość
Kanalizacja na terenie (T/N)
Bezpośrednio przy działce – przy terenie zlokalizowana
jest rozdzielnica 20/04 kV
N – po wybudowaniu GPZ Komorniki (koniec roku 2015)
dostępna moc wzrośnie o min. 30 MW.
T
Sieć gazowa średniego ciśnienia Ф90 w pasie drogi
wewnętrznej z kostki betonowej, sieć Ф125 w odległości
300 m od terenu LSSE w pasie drogi asfaltowej
N – konieczność modernizacji stacji redukcyjnopomiarowej znajdującej się w Środzie Śląskiej
T
Sieć wodociągowa Ф160 w pasie drogi wewnętrznej z
kostki betonowej, sieć Ф225 w odległości 300 m od
terenu LSSE wzdłuż południowej granicy strefy
50 m3/h
T

Odległość przyłącza
od granicy terenu
Sieć kanalizacji sanitarnej Ф200 w odległości 300 m od
terenu LSSE w pasie drogi asfaltowej

Dostępna objętość
50 m3/h

Ograniczenie zrzutu
ścieków
b.d.
Odprowadzenie wód
deszczowych
na terenie (T/N)
T – kanalizacja deszczowa Ф300 w pasie drogi
wewnętrznej z kostki betonowej, sieć Ф600 w odległości
300 m od terenu LSSE w pasie drogi asfaltowej
Oczyszczalnia ścieków na
terenie bądź w bezpośrednim
sąsiedztwie
T – Środa Śląska odległość ok. 4 km
Telefony (T/N)
N

Odległość przyłącza
od granicy terenu
400 m – w pasie drogi krajowej nr 94