Jarmarki Świąteczne - Colliers International

Transkrypt

Research Report
RETAIL
2015
Jarmarki Świąteczne
2015
Wstęp
Tradycja organizowania jarmarków bożonarodzeniowych
w Europie jest długa – narodziła się w Austrii i Niemczech na
przełomie XIII i XIV wieku. Obecnie jarmarki bożonarodzeniowe
odbywają się w każdym większym mieście Europy i trwają od
końca listopada do pierwszych dni stycznia.
Jarmarki lokowane są zwykle w centralnych, historycznych częściach miast. Na ich ofertę składają się tradycyjne
produkty spożywcze, dania regionalne, wędliny, wypieki i całe mnóstwo słodkości, jak również ozdoby świąteczne
czy różnego rodzaju rękodzieło. Ofertę wzbogacają imprezy kulturalne i rozrywkowe oraz inne sezonowe atrakcje
takie jak ruchome szopki, teatry dla dzieci, lodowiska, karuzele, spotkania z Mikołajem i wiele innych.
Jarmarki bożonarodzeniowe różnią się od siebie skalą przedsięwzięcia - największe w Europie
Środkowo-Wschodniej organizowane są w Berlinie, Pradze, Dreźnie, Budapeszcie i Rydze, w Polsce
natomiast w Warszawie, Gdańsku, Krakowie, Łodzi, Wrocławiu i Poznaniu. Eksperci z firmy Colliers w okresie
przedświątecznym odwiedzili wybrane świąteczne markety i w niniejszej publikacji chcą podzielić się
z Państwem swoimi wrażeniami.
2
Polska | Research Report | 2015 | Retail | Colliers International
Jarmarki Świąteczne
Jarmark Bożonarodzeniowy
Gdańsk
Adres/lokalizacja Targ Węglowy
Termin 5.12 - 23.12
Ilość stoisk ok. 80
Poziom cen wynajmu
150-180 PLN
stoisk (netto/dzień)
Imprezy towarzyszące Święta światłem malowane,
koncerty, kolędy, parady,
przedstawiemnia teatru QFER
Jarmark
Bożonarodzeniowy
Poznań
Adres/lokalizacja Stary Rynek
Termin 4.12-30.12
Poziom cen wynajmu
100-150 PLN
Imprezy towarzyszące kolędy, koncerty, gry
i zabawy świąteczne
Warszawski Jarmark
Świąteczny
Adres/lokalizacja Stadion Narodowy
Termin 28.11 - 24.12
Poziom cen wynajmu
190-280 PLN
Imprezy towarzyszące Zimowe Miasteczko,
koncerty kolęd
Łódź pod choinką
Adres/lokalizacja Piotrkowska
Termin 6.12-23.12
Poziom cen wynajmu
160-280 PLN
Imprezy towarzyszące kolędy, koncerty, gry
i zabawy świąteczne
Wrocław
Adres/lokalizacja Rynek, Świdnicka, Oławska
Termin 20.11-22.12
Poziom cen wynajmu
210-360 PLN
Imprezy towarzyszące Bajkowy Lasek, warsztaty rzeźby
lodowej, koncerty, kolędy
Targi Bożonarodzeniowe Kraków
Adres/lokalizacja Rynek Główny
Termin 27.11-27.12
Poziom cen wynajmu
n/d
Imprezy towarzyszące koncerty i tańce ludowe, jasełka, Betlejem
Krakowskie, konkurs Szopka Krakowska,
pokaz Dziady Polskie
Jarmarki w
największych
polskich miastach
Jarmarki bożonarodzeniowe w Polsce odwiedzane są
rokrocznie przez średnio 8,5 mln osób (100-500 tys.
w zależności od miasta i wielkości jarmarku), które
dokonują zakupów o łącznej wartości ponad 400 mln PLN.
Warszawa, Colliers International, 2015
Klientami jarmarków bożonarodzeniowych są przede wszystkim
turyści oraz mieszkańcy, korzystający z dodatkowych atrakcji,
do których należą między innymi: „Zimowe Miasteczko”
na płycie stadionu (Warszawa), „Bajkowy Lasek” dla dzieci
(Wrocław), pokazy „Święta Światłem Malowane” (Gdańsk), czy
jasełka i kolędowanie (Kraków). Jarmarki są także okazją do
organizowania akcji charytatywnych, taką inicjatywę podjęli na
przykład łódzcy pasjonaci motoryzacji organizując motocyklową
paradę Mikołajów.
Jarmarki organizowane są zwykle w centralnej części
miasta, choć wyjątek stanowi Warszawa, gdzie jarmark
bożonarodzeniowy zlokalizowany jest po prawej stronie Wisły,
przy Stadionie Narodowym. W większości dużych miast
oprócz głównego jarmarku, organizowane są także dzielnicowe
kiermasze, targi świąteczne i sezonowe bazary. Na przykład
w Warszawie – kiermasz świąteczny na Starym Mieście
(Barbakan), jarmark na Pl. Wilsona czy targ rybny na
pl. Powstańców Warszawy.
Poznań, UM Poznań, 2015
Jarmarki bożonarodzeniowe w największych polskich miastach
rozpoczynają się z końcem listopada lub na początku grudnia,
a kończą w pierwszych dniach stycznia. Najdłuższy w tym roku
jest jarmark we Wrocławiu (38 dni), a najkrótszy w Łodzi
(18 dni).
Oferta handlowa jarmarków to przede wszystkim art. spożywcze,
w tym dania świąteczne i specjały różnych kuchni narodowych,
prezenty, ozdoby na choinkę, rękodzieło i wyroby rzemieślnicze,
naturalne kosmetyki oraz gastronomia „pod chmurką”. Wśród
odwiedzonych przez nas jarmarków do największych należy
wrocławski, gdzie znajduje się ok. 150 stoisk oraz gdański
(ok. 80 stoisk). Najmniejszy jarmark (ok. 35 stoisk) w tym roku
zorganizowano w Warszawie.
Łódź, Colliers International, 2015
Ceny wynajmu stoisk są bardzo zróżnicowane i kształtują się
w granicach 150 - 350 PLN netto za dzień. Cena zależna jest
od atrakcyjności jarmarku dla potencjalnych najemców
stoisk, którą kreuje między innymi reklama i marketing
wydarzenia. Pod tym względem przoduje Wrocław i Gdańsk,
intensywnie promujące swoje jarmarki - wszystkie niezbędne
informacje dostępne są zarówno w mediach tradycyjnych, jak
i elektronicznych. Obu jarmarkom towarzyszy rozbudowany
program dodatkowych atrakcji i wydarzeń.
Gdańsk, Colliers International, 2015
4
Nasz ranking
najciekawszych, najbardziej wartych odwiedzenia
jarmarków w Polsce
Wrocław
Gdańsk
w Gdańsku – zlokalizowany
jest na Targu Węglowym, choć
niewielki to robi miłe wrażenie.
Każdy znajdzie tu coś dla siebie,
lokalne artykuły spożywcze,
miody i wina, ozdoby choinkowe,
rękodzieło. Atrakcją miejsca jest
ruchomy, 6-metrowy Anielski Młyn,
karuzela z konikami dla dzieci
oraz ruchomy świat bałwanków
i Mikołaja, ponadto można pojeździć
tu na syntetycznym lodowisku.
Dodatkową atrakcją jest pop-up
store Coca-Coli, gdzie istnieje
możliwość zaprojektowania własnej
świątecznej puszki.
Gdańsk, Colliers International, 2015
5
Jarmark Bożonarodzeniowy we
Wrocławiu – zlokalizowany na Starym
Mieście (Świdnicka, Rynek, Oławska), jest
najpiękniejszym jarmarkiem w Polsce.
Poza ofertą handlową i gastronomiczną
jest miłym miejscem do spędzania wolnego
czasu w okresie przedświątecznym,
szczególnie dla rodzin z dziećmi. Bajkowy
lasek zaprasza na karuzelę, przejażdżkę
pociągiem oraz do oglądania przedstawień
kukiełkowych, można także wejść do
„szklanej kuli” i znaleźć się w samym
środku zimowej scenerii. Na jarmarku
znajdziemy także wszędobylskie krasnale,
renifery, choinki oraz parady, korowody
i dużo muzyki.
Wrocław, Colliers International, 2015
Kraków
Targi Bożonarodzeniowe
w Krakowie – tradycyjnie
odbywają się na Rynku Głównym.
Na straganach królują ozdoby
świąteczne i lokalne artykuły
spożywcze, a na zmarzniętych
czeka grzane wino i ciepłe
przekąski. Atrakcją jarmarku są
organizowane koncerty kolęd
i tańców ludowych, konkurs na
najpiękniejszą szopkę oraz jasełka
„Betlejem Krakowskie” i korowód
„Dziadów Polskich”.
Kraków, Colliers International, 2015
Jarmarki w wybranych miastach Europy
Środkowo-Wschodniej
Europejskie jarmarki bożonarodzeniowe cieszą się coraz większą
popularnością wśród polskich turystów. Najchętniej wybierane są
wyjazdy na jarmarki w Niemczech, w tym ze względu na dogodny
dojazd koleją do Berlina, ale także na Węgry (Budapeszt), czy do
Czech (Praga).
Wiele biur podróży organizuje w okresie przedświątecznym specjalne wycieczki dla osób pragnących skorzystać
z takiej atrakcji turystycznej. Ceny wyjazdów są bardzo zróżnicowane i zależą od długości pobytu, środka
transportu oraz noclegów i wahają się od 80 PLN do 300 PLN (cena za 1 dzień).
Eksperci Colliers również zachęcają Państwa do odwiedzenia jarmarków w Europie Środkowo-Wschodniej.
6
Poland | Research & Forecast Report | 2015 | Retail | Colliers International
Berlin
W Berlinie odwiedziliśmy kilka Weinachtsmarktów:
Gendarmenmarkt, Wintertraum am Alexa (organizowany
przez Centrum Handlowe), Alexanerplatz Markt oraz Berliner
Weihnachtszeit. Każdy z odwiedzonych jarmarków był inny, różnił
się ofertą, wystrojem i oczywiście cenami.
Gendarmenmarkt
Od poniedziałku do czwartku wstęp wolny, od piątku do niedzieli
1 EUR od osoby – jest jednym z najczęściej odwiedzanych
jarmarków w Berlinie. Dominuje tu zdecydowanie oferta
gastronomiczna, niewielka jest oferta zakupowa. Dodatkową
atrakcję stanowią koncerty i piękne Anielice na szczudłach.
Brak jest oferty dla dzieci.
Gendarmenmarkt, Berlin, Colliers International, 2015
Alexanderplatz Markt i Berliner Weihnachtszeit
Podobne do siebie, z ofertą zarówno gastronomiczną, jak
i lokalnym rękodziełem. Znajdziemy tu stoiska z ozdobami,
słodyczami, ręcznie robionymi szczotkami itp. Dodatkowo czynne
jest tu lodowisko z wypożyczalnią łyżew, możliwość zdjęcia
i przejażdżki na kucyku czy osiołku i obowiązkowy „diabelski
młyn” oraz ruchoma szopka.
Wintertraum am Alexa
Nietypowy, rokrocznie organizowany przez jedno ze
śródmiejskich centrów handlowych, oparty głównie o atrakcje
lunaparku, lokalną gastronomię, słodkości i bogatą ofertę
zabawek. Dodatkowo na maluchy czeka Św. Mikołaj w saniach,
można zostawić mu list i zrobić sobie z nim zdjęcie.
Alexanderplatz Markt, Berlin, Colliers International, 2015
Jarmark Drezno
Niezapomniana atmosfera świąteczna. Przepiękny jarmark
bożonarodzeniowy, zlokalizowany na rynku nie został jeszcze
w pełni odkryty przez turystów. Bogata oferta gastronomiczna,
lokalne jedzenie i napoje, ale również mnóstwo pięknych
słodkości do zawieszenia jako ozdoby lub do zjedzenia, ręcznie
robione pacynki (wyglądające jak prawdziwe zwierzątka),
cudowne ozdoby choinkowe, drewniane, szklane, metalowe,
świecące bombki i piękne gwiazdy. Oferta jest bardzo różnorodna
i każdy znajdzie tu coś dla siebie, a wybór może przyprawić
o zawrót głowy.
Drezno, Colliers International, 2015
Dodatkowo mnóstwo atrakcji: piękne karuzele, kolejka dla
maluchów, teatr lalek, domki w których najmłodsi, ale i dorośli
mogą własnoręcznie przygotować zawieszki na choinkę czy
pyszne pierniczki. Atrakcją jest również domek symbolu Drezna
“Pflaumentoffel Haus”, czyli kominiarza zrobionego z suszonych
śliwek, przynoszącego szczęście. Całość dopełnia muzyka, piękna
szopka oraz 10-metrowy Anielski Młyn (z wiatrakiem na szczycie
i ruchomymi postaciami Świętych) i oczywiście „diabelski młyn”,
z którego rozciąga się malowniczy widok na cały market (koszt
przejażdżki to 4 EUR/osoba; dzieci 6-10 lat - 2 EUR, a maluszki
bezpłatnie).
Drezno, Colliers International, 2015
7
Jarmark w Rydze
Wszyscy, którzy uwielbiają dobre jedzenie będą zachwyceni
tradycyjnymi przekąskami dostępnymi na jarmarku w Rydze grzanym winem, piernikami, prażonymi migdałami, świąteczną
herbatą i kawą, jak również wędlinami i produktami mięsnymi.
Oferta łotewskiego rękodzieła jest również niezwykle bogata,
zwłaszcza jeżeli chodzi o produkty świąteczne – wzorzyste
rękawiczki, pięknie wyżłobione w drewnie świeczniki, pachnące
słońcem łotewskie miody w słoikach, ręcznie dziergane ciepłe
skarpetki, czapki i szaliki, srebrna biżuteria z bursztynem,
ekologiczne drewniane zabawki i niedźwiedzie - pluszaki.
Ryga, Colliers International, 2015
Oprócz skosztowania jedzenia i podziwiania rękodzieł łotewskich,
jarmark to również okazja poznania wielu różnorodnych tradycji
łotewskich jak chociażby „ciągnięcie kłody” czy tradycyjne
przygotowywanie potraw świątecznych. Znane na całym świecie
łotewskie piosenki o tematyce świątecznej są grane na jarmarku
przez zespoły popowe oraz tradycyjne zespoły muzyczne.
Dzieci będą zachwycone króliczkami i kucykami, a Św. Mikołaj
umila czas gościom jarmarku.
Jarmark w Budapeszcie
Coroczny Jarmark Bożonarodzeniowy, świetnie zlokalizowany
pod względem transportu miejskiego, odbywa się na placu
Vörösmarty, w samym centrum miasta, w bardzo popularnej
turystycznej okolicy w pobliżu Danube. W tym roku rozpoczął
się 13 listopada, a zakończy się 6 stycznia. Wydarzenie to ma
swój wyjątkowy klimat oraz specjalny program, oferowane jest
smaczne jedzenie oraz ręcznie wykonane prezenty i ozdoby
świąteczne.
Budapeszt, Colliers International, 2015
Na jarmarku występuje kilkunastu artystów muzyków –
reprezentantów muzyki folkowej, jazzowej, soul, crossover czy
muzyki alternatywnej. W weekendy dzieci mogą podziwiać
teatr lalek podczas którego nauczą się między innymi pieczenia
pierniczków.
Jarmark w Pradze
Największy i najliczniej odwiedzany przez turystów jest jarmark
na rynku Starego Miasta (Staroměstské náměstí), z którym
sąsiaduje mniejszy na Václavské náměstí. Na Starym Mieście
króluje choinka, obok której zbudowana jest scena służąca
wydarzeniom kulturalnym związanym ze Świętami Bożego
Narodzenia (koncerty, chóry dziecięce, kolędy, tańce).
Rynek Starego Miasta, Praga, Colliers International, 2015
Na stoiskach sprzedawane są produkty takie jak: kiełbaski,
grillowany ser, praska szynka, naleśniki, słodkie i słone orzeszki,
owoce maczane w czekoladzie i napoje (gorące i zimne). Można
kupić także: ozdoby świąteczne (tradycyjne czeskie szklane
bombki oraz inne produkty szklane, porcelanę i koronki), zabawki
(lalki i marionetki).
Plac Waclawa, Praga, Colliers International, 2015
8
Nasze zakupy
Świąteczne upominki z odwiedzonych jarmarków
Gd ań sk
i
Św iąt ecz ne ku be czk
ba
do
oz
i
Krak ów
O zd ob a na ch
oi nk ę
- rę ko dz ie ło
35 PLN
40 PLN
Wa rs za w a
ko lę d a m i
P ły ta C D z
9
Pozn ań
Świą teczn e cuki erki
Wr ocł aw
Gr za nie c aro nio wy
20 PLN
25 PLN
28 PLN
B er li n
Ku b ec zk i i
a
z m a sy p er n io łe k
ło w ej
Łó dź
Bo m bk a na ch
oi
nk ę
Drezn o
Ku be czk i i oz do ba
ch oin ko wa
14 EUR
5 PLN
8 EUR
SZUKASZ
NOWEJ
NIERUCHOMOŚCI?
NASZE WYSZUKIWARKI
NASZA WIEDZA
TWOJA NOWA LOKALIZACJA
Mapa ulic
i centrów handlowych
Znajdź swoje
Znajdź swój
nowe biuro
nowy magazyn
www.retailmap.pl
www.officemap.pl
www.warehouses.pl
502 biura w
67 krajach na
6 kontynentach
Stany Zjednoczone: 140
Kanada: 31
Ameryka Łacińska: 24
Azja Pacyfik: 199
EMEA: 108
1,75 mld €
KONTAKT:
Dominika Jędrak
Director
+48 666 819 242
[email protected]
Katarzyna Michnikowska
Senior Analyst
+48 607 559 587
[email protected]
Colliers International Poland
Pl. Piłsudskiego 3
00-078 Warszawa | Polska
+ 48 22 331 78 00
roczny przychód w 2014 roku
160 mln m2
powierzchni w zarządzaniu
16,300
pracowników
Colliers International
Colliers International jest globalną firmą doradczą działającą w obszarze rynku nieruchomości komercyjnych.
Posiada sieć 502 biur w 67 krajach zatrudniającą ponad 16 300 pracowników. Jako część spółki
giełdowej FirstService Corporation Colliers oferuje pełen zakres usług podmiotom związanym z rynkiem
nieruchomości. Colliers doradza najemcom komercyjnym, właścicielom nieruchomości oraz inwestorom.
Zajmuje się pośrednictwem w zakresie wynajmu, sprzedaży i zarządzania nieruchomościami, a także
nadzorem budowlanym, wyceną oraz badaniami rynku. Colliers International po raz dziesiąty z rzędu
znalazł się w rankingu Global Outsourcing 100 – liście czołowych firm działających w sektorze outsourcingu.
Autorem rankingu jest International Association of Outsourcing Professionals.
Colliers International w Polsce działa od 1997 roku i posiada biura w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu,
Poznaniu, Gdańsku, Katowicach i Łodzi, w których łącznie zatrudnia ponad 200 specjalistów. Firma została
uhonorowana wieloma prestiżowymi nagrodami przyznanymi m.in. w konkursach: Eurobuild, CIJ Journal,
CEE Quality Awards, International Property Awards. Ostatnio otrzymane przez Colliers wyróżnienia to
nagroda Outsourcing Star dla jednej z najprężniejszych firm działających w sektorze outsourcingu oraz
Gazele Biznesu przyznawane najdynamiczniej rozwijającym się firmom w Polsce.
Więcej o nas na www.colliers.pl
Copyright © 2015 Colliers International.
The information contained herein has been obtained from sources deemed reliable. While every reasonable effort has been made to
ensure its accuracy, we cannot guarantee it. No responsibility is assumed for any inaccuracies. Readers are encouraged to consult
their professional advisors prior to acting on any of the material contained in this report.

Jarmarki Świąteczne - Colliers International

Transkrypt

Podobne dokumenty

Przegląd Rynku Nieruchomości III kwartał 2015

Polska I kwartał 2016 - Colliers International

Rynek magazynowy okiem najemcy