Wzór umowy nr 2/U/2016 WZÓR UMOWY nr 2/U/2016 Zawarta w

Wzór umowy nr 2/U/2016
WZÓR UMOWY nr 2/U/2016
Zawarta w dniu …………..……r. w Mikołowie, pomiędzy:
Zakładem Inżynierii Miejskiej Sp. z o.o. z siedzibą w Mikołowie, ul. Kolejowa 4, wpisaną do Krajowego
Rejestru Sądowego pod nr 0000149836; kapitał zakładowy: 87.073.000,00 zł, NIP: 635-10-06-267,
REGON: 272754320, reprezentowaną przez:
………………………………………………….,
zwanym dalej Zamawiającym
a
……………………………………………………………………………………………………………………….
zwanymi dalej Wykonawcą.
§1
Przedmiot umowy i obowiązki stron.
1.
2.
3.
4.
5.
Zamawiający zleca a Wykonawca przyjmuje do wykonania, w oparciu o przeprowadzone
postępowanie w trybie przetargu nieograniczonego - pisemnego, szacowanie wartości
nieruchomości dla potrzeb jej wykupu, szacowanie wartości służebności przesyłu dla potrzeb
ustalenia wysokości należnego wynagrodzenia za ustanowienie służebności, szacowanie
wartości odszkodowania za zgłoszone szkody wyrządzone przez Zamawiającego, w związku z
realizowanymi robotami budowlanymi, w szczególności: zniszczone składniki roślinne, budowle
małej architektury, w okresie trwania umowy oraz szacowanie wartości odszkodowania za
bezumowne korzystanie z nieruchomości.
Wykonawca będzie przystępował do realizacji przedmiotu umowy – sporządzenia operatu
szacunkowego - każdorazowo w oparciu o zlecenie wykonania, przesłane przez Zamawiającego
pisemnie, faksem lub mailem. Zlecenie złożone po godzinie 16:00 liczy się jako złożone
kolejnego dnia z tym, że zlecenie złożone w piątek po godz. 14:00, sobotę, lub niedzielę liczy się
jako złożone w poniedziałek.
Wykonawca zobowiązuje się każdorazowo do dostarczenia Zamawiającemu operatu
szacunkowego w trzech egzemplarzach.
Wykonawca zobowiązuje się we własnym zakresie i na własny koszt, do uzyskania wszelkich
niezbędnych dla sporządzenia operatu szacunkowego materiałów i dokumentów.
Wykonawca nie będzie uprawniony do powierzenia wykonania obowiązków wynikających
z niniejszej umowy podmiotom trzecim, bez uprzedniej, pisemnej zgody Zamawiającego.
§2
Termin realizacji
1. Wykonawca zobowiązuje się do sporządzenia zleconego operatu szacunkowego w terminie 14
dni, licząc od dnia otrzymania zlecenia, o którym mowa w § 1 pkt 2 umowy.
2. Umowa obowiązuje w okresie od dnia jej podpisania do dnia 30 grudnia 2016r.
3. Wykonawca zobowiązuje się do dostarczenia sporządzonych operatów szacunkowych,
każdorazowo do siedziby Zamawiającego.
4. Odbiór operatu szacunkowego, będzie wymagał każdorazowo potwierdzenia przez
Zamawiającego, przez podpisanie protokołu odbioru operatu.
5. Operat szacunkowy sporządzony przez Wykonawcę na zlecenie Zamawiającego, w ramach
niniejszej umowy, będzie stanowił własność Zamawiającego, z chwilą jego odbioru.
6. Każdej ze stron przysługuje prawo rozwiązania umowy za miesięcznym wypowiedzeniem
złożonym drugiej stronie na piśmie, na koniec miesiąca kalendarzowego trwania współpracy.
Strona 1 z 3
Wzór umowy nr 2/U/2016
7. Wykonawca zobowiązany będzie do usunięcia wad przedmiotu usługi, w terminie 2 tygodni od
dnia ich notyfikowania przez Zamawiającego.
8. W przypadku zgłoszenia wad przedmiotu umowy podczas odbioru, Zamawiający będzie
uprawniony do odmowy podpisania protokołu zakwestionowanego operatu, do czasu usunięcia
wad.
§3
Wynagrodzenie
1.
2.
3.
4.
5.
Maksymalna, nominalna wartość zobowiązania Zamawiającego wynikającego z niniejszej umowy
nie może przekroczyć kwoty 20.000,00 zł netto, t.j. 24.600,00 zł brutto (słownie: dwadzieścia
cztery tysiące sześćset 00/100 złotych).
Wynagrodzenie za wykonane prace objęte Umową ustalone będzie na podstawie iloczynu cen
jednostkowych podanych w ofercie Wykonawcy, i zakresu wykonanych prac potwierdzonych
przez przedstawiciela Zamawiającego,
2.1. cena jednostkowa za sporządzenie jednego operatu szacunkowego na wykup terenu:
……………. zł brutto, w tym VAT: …………….. zł
2.2. cena jednostkowa za sporządzenie jednego operatu szacunkowego dla potrzeb ustalenia
wysokości należnego wynagrodzenia za ustanowienie służebności przesyłu:
…………. zł brutto, w tym VAT: ……….. zł
2.3. cena jednostkowa za sporządzenie jednego operatu szacunkowego za zgłoszone szkody
wyrządzone przez Zamawiającego, w związku z realizowanymi robotami budowlanymi:
…………. zł brutto, w tym VAT: ……….. zł
2.4. cena jednostkowa za sporządzenie jednego operatu szacunkowego dotyczącego
odszkodowania za bezumowne korzystanie z nieruchomości
…………. zł brutto, w tym VAT: ……….. zł
Zamawiający zastrzega, że w przypadku niewyczerpania kwoty, o której mowa w ust. 1
Wykonawcy nie przysługują w stosunku do Zamawiającego jakiekolwiek roszczenia.
Wynagrodzenie określone w ust. 2 obejmuje wszelkie koszty związane z wykonaniem przez
Wykonawcę czynności niezbędnych dla realizacji przedmiotu umowy.
Ceny jednostkowe określone w ust. 2 będą niezmienne przez cały okres obowiązywania umowy.
§4
Warunki i forma zapłaty
1. Strony ustalają, że wynagrodzenie za wykonane roboty będzie rozliczane na podstawie protokołu
odbioru podpisanego przez Zamawiającego bez uwag oraz faktury VAT wystawionej przez
Wykonawcę.
2. Termin płatności faktury – do 30 dni od daty doręczenia faktury VAT i obustronnie podpisanego
protokołu odbioru do siedziby Zamawiającego..
3. Wykonawca nie może bez uprzedniej, pisemnej zgody Zamawiającego dokonać przelewu
wierzytelności na rzecz osoby trzeciej.
§5
Kary umowne
1. Zamawiającemu przysługuje prawo naliczania Wykonawcy kary umownej:
1.1. Za opóźnienie w sporządzeniu operatu szacunkowego w stosunku do terminu określonego w
§ 2 pkt 1 umowy, w wysokości 0,3% maksymalnej nominalnej wartości zobowiązania netto, o
którym mowa w § 3 umowy, za każdy dzień opóźnienia.
1.2. Za opóźnienie w usunięciu wad operatu szacunkowego w stosunku do terminu wskazanego w §
2 ust. 7 - w wysokości 0,3% maksymalnej nominalnej wartości zobowiązania netto, o którym
mowa w § 3 umowy, za każdy dzień opóźnienia.
Strona 2 z 3
Wzór umowy nr 2/U/2016
1.3. W razie odstąpienia od umowy przez Zamawiającego z przyczyn, za które odpowiedzialność
ponosi Wykonawca, w wysokości 15% maksymalnej nominalnej wartości zobowiązania netto
określonego w § 3 ust. 5 umowy.
1.4. W razie odstąpienia od umowy przez Wykonawcę z przyczyn, za które odpowiedzialność
ponosi Wykonawca, w wysokości 15% maksymalnej wartości wynagrodzenia netto
określonego w § 3 ust. 5 umowy.
1.5. Zamawiający zobowiązany jest zapłacić Wykonawcy karę umowną za odstąpienie od umowy
przez którąkolwiek ze stron z wyłącznej winy Zmawiającego - w wysokości 10% maksymalnej
wartości umowy określonej w § 3 ust. 5 umowy.
3. Strony przewidują możliwość dochodzenia odszkodowania uzupełniającego, jeżeli zastrzeżone
kary umowne nie pokryją w pełni poniesionej przez Zamawiającego szkody.
4. Należność z tytułu kar umownych Zamawiający będzie uprawniony do potrącenia z należnościami
wynikającymi z faktury wystawionej przez Wykonawcę, w przypadku istnienia takiej możliwości.
§7
Inne obowiązki Stron
1. Zmiana warunków zawartej umowy wymaga formy pisemnego aneksu, podpisanego przez obie
strony, pod rygorem nieważności.
2. Integralną część Umowy stanowi oferta Wykonawcy wraz z załącznikami.
3. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu
Cywilnego.
4. Ewentualne spory jakie mogą powstać w związku z wykonaniem umowy rozstrzygane będą przez
Sąd właściwy miejscowo dla siedziby Zamawiającego.
§8
Postanowienia końcowe
Umowę sporządzono w czterech jednobrzmiących egzemplarzach, z których trzy otrzymuje
Zamawiający, a jeden Wykonawca.
WYKONAWCA:
ZAMAWIAJĄCY:
Strona 3 z 3