OPIS TECHNICZNY-Zespół Szkół Kietrz-ostateczna

Usługi projektowe , Nadzór inwestorski
domcad
ORZECZENIE TECHNICZNE STANU TECHNICZNEGO ISTNIEJĄCEJ
KONSTRUKCJI POKRYCIA DACHOWEGO SALI SPORTOWEJ
ZESPOŁU SZKÓŁ W KIETRZU
1. Podstawa opracowania
1.1
Wizja lokalna dokonana w miesiącu wrześniu 2009 r.
podczas której
dokonano pomiarów inwentaryzacyjnych obiektu oraz wykonano miejscowy
przegląd wybranych elementów konstrukcyjnych.
1.2
Umowa nr WKB 2222/15/U/09 z dnia 28.08.2009r. zawarta pomiędzy
Gminą Kietrz a firmą domcad Usługi Projektowe, Nadzór Inwestorski.
1.3
Zdjęcia fotograficzne elementów konstrukcyjnych oraz całego obiektu.
1.4
Obowiązujące normy budowlane:
Budowlane / tekst
Ustawa z
dnia 7 lipca 1994 r. Prawo
jednolity Dz. U. Nr 156, z 2006 r. poz. 1118 /
z późniejszymi zmianami.
1.5
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r „w sprawie
warunków
technicznych,
jakim
powinny
odpowiadać
budynki
i
ich
usytuowanie” / Dz. U. z 2002 r. Nr 75 poz. 2002 / z późniejszymi zmianami.
2. Opis stanu istniejącego.
2.1.
Budynek hali sportowej połoŜony
jest w Kietrzu, ul. T. Kościuszki,
gmina Kietrz.
2.2
Budynek obecnie wchodzi w skład
kompleksu
szkolnego
Ogólnokształcącego
w
Liceum
Kietrzu.
Teren posadowienia budynku płaski
z lekkim spadkiem w kierunku zachodnim. Działka wokół budynku częściowo
utwardzona – nawierzchnia kostka betonowa.
2.3
Budynek pełni funkcję sali sportowej dla Zespołu Szkół w Kietrzu.
orzeczenie i opis techniczny
Zespół Szkół w Kietrzu
Dokumentacja stanowi przedmiot praw autorskich, podlegający ochronie na podstawie Ustawy z dnia 4 lutego 1994r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
1
Usługi projektowe , Nadzór inwestorski
domcad
3. Opis konstrukcji budynku.
Budynek sali sportowej jedno - kondygnacyjny, wykonany w konstrukcji
mieszanej stalowo-Ŝelbetowej: Istniejącą konstrukcję główną staną dźwigary
stalowe IKS 700 ze stali St3S o rozpiętości 18 m posadowione na słupach
Ŝelbetowych w rozstawie
3m. Ściany ocieplone styropianem gr. 5 cm.
Konstrukcja stropodachu – ocieplenie wełną mineralną miękką w dwóch
warstwach. Pokrycie dachu blachą trapezową T18x720.
zewnętrzne
Ściany
konstrukcję
Główną
stanowią
słupy
Ŝelbetowe o wymiarach 25 x 50
cm
w
rozstawie
3
m
z wypełnieniem bloczkami typu
suporeks gr. 24 cm pomiędzy
nimi.
Całość
styropianem
ocieplona
gr.
5
cm
od zewnątrz z wykończeniem
ścianą z bloczków suporeks gr. 12 cm. Ściany zewnętrzne wykazują
miejscowe zarysowania pionowe i poziome, które pogorszyły ich jakość oraz
warunki termiczne ścian. Ponadto ściany zewnętrzne ulegają zawilgoceniu
i przez co nadają do renowacji i oczyszczenia.
Konstrukcja
Istniejąca
stropodachu
blacha
trapezowa
TR60/235/075 posadowiona na
dźwigarach stalowych głównych
w
rozstawie
wełną
3m,
mineralną
ocieplenie
miękką
w dwóch warstwach. Pokrycie
dachu
blachą
trapezową
typ
T18x720.
Konstrukcja stropodachu została zmieniona w stosunku do projektu
budowlanego - zastąpiono papę jednowarstwową typu MONOFLEX M blachą
trapezową T18x720 o nie wystarczającej wysokości fali i kierunku ułoŜenia
orzeczenie i opis techniczny
Zespół Szkół w Kietrzu
Dokumentacja stanowi przedmiot praw autorskich, podlegający ochronie na podstawie Ustawy z dnia 4 lutego 1994r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
2
Usługi projektowe , Nadzór inwestorski
domcad
/ strona A/B / przez co odprowadzenie wody z dachu jest utrudnione
i powoduje zbieranie się wody i miejscowe zastoje. Ponadto zmieniono
ocieplenie stropodachu poprzez zastosowanie wełny mineralnej miękkiej
gr. 15 cm zamiast dwóch warstw wełny mineralnej z płyt twardych gr 12 cm.
Całość istniejącego pokrycia dachowego nadaje się do rozbiórki i wymiany.
Tynki wewnętrzne miejscowo
wymagają skucia i ponownego
wykonania
–
szczególnie
w miejscach połączenia ścian –
w pobliŜu okien / jak zdjęcie
powyŜej /.
Tynki zewnętrzne stan techniczny zły. Szczególnie od strony wejścia do sali
sportowej – ściana szczytowa posiada na powierzchni wiele rys i pęknięć
a w paru miejscach tynk odpadł całkowicie. Częściowo wymagają skucia
i ponownego wykonania po uprzednim zmniejszeniu wysokości murów
szczytowych wychodzących teraz ponad połać dachu.
Obróbki
blacharskie
stan
techniczny zły – wykonać nowe
obróbki
blacharskie
po
rozebraniu istniejących murów
ogniowych i połoŜeniu nowego
pokrycia dachowego w systemie
płyt
hybrydowych
w
obrysie
budynku.
Stolarka okienna pcv typowa dostępna w handlu – w stanie technicznym
dostatecznym - wymaga ponownego szczegółowego sprawdzenia przez
wykonawcę.
orzeczenie i opis techniczny
Zespół Szkół w Kietrzu
Dokumentacja stanowi przedmiot praw autorskich, podlegający ochronie na podstawie Ustawy z dnia 4 lutego 1994r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
3
Usługi projektowe , Nadzór inwestorski
Wnioski:
Istniejące
budynku
nie
sali
domcad
pokrycie
sportowej
spełnia
warunków
technicznych i technologicznych
do dalszej
i
jego eksploatacji
wymaga
bezwzględnej
wymiany.
Proponuje
się
zastosowanie
zmianę
technologii
systemu
krycia
/ system i technologia krycia w
oraz
likwidację
/
rozebranie
/
pokrycia
dachu
dachowego
płytami
poprzez
hybrydowymi
opisie technicznym poniŜej /
istniejących
murów
ogniowych
wykonanych z bloczków typu suporeks. Ponadto zaleca się szczegółowe
sprawdzenie
całości
wykończenia
tynków
ścian
zewnętrznych
i
częściowo wewnętrznych celem określenia ilości nowych do wykonania.
orzeczenie i opis techniczny
Zespół Szkół w Kietrzu
Dokumentacja stanowi przedmiot praw autorskich, podlegający ochronie na podstawie Ustawy z dnia 4 lutego 1994r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
4
Usługi projektowe , Nadzór inwestorski
domcad
I. Dane ewidencyjne:
1. Projektuje
się
zmianę
pokrycia
dachu
budynku
Sali
sportowej
dla Zespołu Szkół w Kietrzu. Konstrukcja dachu istniejącego, stalowo-Ŝelbetowa
jednospadowa pokryta blachą trapezową T18x720.
2. Inwestor :
Gmina Kietrz
Urząd Miejski w Kietrzu
48-130 Kietrz
ul. 3 Maja 1
3. Miejsce budowy: Kietrz, ul. T. Kościuszki działka nr 1683/3
569,16 m2
4. Powierzchnia zabudowy:
6627,48 m3
5. Kubatura :
505,03 m2
6. Powierzchnia uŜytkowa :
II. Opis techniczny:
1. Konstrukcja projektowanego dachu: Na istniejących dźwigarach stalowych
IKS 700 – stal St3S w rozstawie 3.0 m, przy rozpiętości dźwigarów 18.0 m
pozostawić istniejącą blachę trapezową TR60/235/0,75 na której wykonać
pokrycie dachu w systemie płyt hybrydowych gr. 15 cm opisanym poniŜej.
2. Prjektowane dachowe płyty hybrydowe łączą w sobie dwie zasadnicze funkcje:
ochrony
termoizolacyjnej
i
hydroizolacyjnej
dachu
oraz
ponadto
dzięki
zabezpieczeniu wierzchniej powierzchni warstwy hydroizolacyjnej kauczukowym
lakierem, zawierającym prawdziwe płynne aluminium, tworzą efekt „chłodnego
dachu”, zwiększając komfort w pomieszczeniach poniŜej stropodachu oraz
wydłuŜając Ŝywotność pokrycia o ponad 50%.
3. W związku z powierzchnią dachu = 589 m2 proponuje się zastosowanie płyty
hybrydowej o gr.15cm. Jest to standardowa odmiana płyt hybrydowych
przeznaczona na dachy o powierzchni do 1000 m2. Warstwę hydroizolacyjną
stanowi papa gr. 5mm na osnowie z włókniny poliestrowej nowej generacji.
Spodnia strona papy wykończona jest warstwą niebieskiej folii syntanowej,
która
umoŜliwia
jej
orzeczenie i opis techniczny
trwałe
przyklejenie
do
styropianowego
rdzenia.
Zespół Szkół w Kietrzu
Dokumentacja stanowi przedmiot praw autorskich, podlegający ochronie na podstawie Ustawy z dnia 4 lutego 1994r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
5
Usługi projektowe , Nadzór inwestorski
domcad
Płyta hybrydowa – wymiary:
•
grubość 15 cm
•
długość 3 m
•
szerokość 90 cm
4. Płyty hybrydowe powinny być dostarczone w paletach w stanie technicznie
nienaruszonym, bez uszkodzeń. Mogą być zmagazynowane na otwartej
przestrzeni bez naraŜenia styropianu na szkodliwe działanie promieniowania UV.
Paletyzowanie płyt wymusza natomiast złoŜenie ich na dwie części a następnie
rozłoŜenie
na
dachu.
Powstałe
zagięcie
w
warstwie
papy
widoczne
po jej rozłoŜeniu w końcowym etapie prac na dachu naleŜy zabezpieczyć
płynną warstwą aluminium zawartą w kauczukowym lakierze. Po jednokrotnym
zamalowaniu zagięcie będzie całkowicie niewidoczne.
5. MontaŜ płyt hybrydowych:
•
Paleta zawiera od 4 do 5 szt. płyt.
•
Łatwy transport palet z płytami na dach przy uŜyciu podnośników
samojezdnych lub stałych wyciągarek do transportu materiałów budowlanych
na wysokości.
•
Przed połoŜeniem płyt na podłoŜu / blacha trapezowa TR60/235/0,75 /
zastosować
podkład
gruntujący
aby
zwiększyć
adhezję
podłoŜa
do stosowanego systemowo kleju bitumicznego.
•
Do przyklejenia płyt do podłoŜa zastosować kauczukowy klej. KaŜda puszka
kleju zawiera foliową torbę z klejem, który naleŜy aplikować po uprzednim
nacięciu torby, wyciskając zawartość bezpośrednio na podłoŜe.
•
Po ułoŜeniu na klej kolejnych warstw płyt przystępuję się do zgrzewania
podłuŜnych i poprzecznych zgrzewów papy. Celem uniknięcia przedostania
się płomienia do warstwy rdzenia styropianowego i jego uszkodzenia
zastosowano samoprzylepny pasek blokujący zlokalizowany na skraju
zakładu podłuŜnego i poprzecznego.
•
Po oderwaniu zadrukowanej folii zabezpieczającej kauczukowo-bitumiczny
pasek samoprzylepny naleŜy do niego przykleić sąsiedni zakład papy i w ten
sposób
stworzyć
blokadę
dla
płomieni
z
palnika
gazowego.
Fabryczne przygotowanie zakładów podłuŜnych / 10 cm / i poprzecznych
orzeczenie i opis techniczny
Zespół Szkół w Kietrzu
Dokumentacja stanowi przedmiot praw autorskich, podlegający ochronie na podstawie Ustawy z dnia 4 lutego 1994r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
6
Usługi projektowe , Nadzór inwestorski
domcad
/ 15 cm / płyt hybrydowych umoŜliwi wykonanie całkowicie szczelnych
zgrzewów całkowicie szczelnych i nie ulegających rozwarstwieniu.
•
Następnie
po
ułoŜeniu
płyt
i
wykonaniu
zgrzewów
naleŜy
uŜyć
kauczukowy lakier z powłoką z płynnego aluminium do zabezpieczenia
zagięć płyt i wypływów masy asfaltowej wzdłuŜ zakładów poprzecznych
i podłuŜnych oraz do zabezpieczenia obróbek dekarskich z papy i blachy.
•
Celem lepszego uszczelnienia elementów dachu naleŜy zastosować
kauczukową szpachlę dekarską do zabezpieczeń hydroizolacyjnych.
orzeczenie i opis techniczny
Zespół Szkół w Kietrzu
Dokumentacja stanowi przedmiot praw autorskich, podlegający ochronie na podstawie Ustawy z dnia 4 lutego 1994r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
7