Mniej kredytów hipotecznych

RZECZPOSPOLITA
2016-07-13
Mniej kredytów hipotecznych
Biura Informacji Kredytowej. ograniczającej możliwość
Łącznie w czerwcu o kredyt sprzedaży ziemi rolnej banki
mieszkaniowy zawnioskowało praktycznie zaprzestały finan­
31,5 tys. osób w porównaniu z sowania budowy nierucho­
30,9 tys. osób w maju i 37 tys. mości z niejasnym przezna­
osób w kwietniu bieżącego czeniem gruntu - tłumaczy
roku.
Adrian Sejdak, dyrektor ds.
- Jest kilka przyczyn tej sy­ kredytów hipotecznych Raif­
tuacji, m.in. Komisja Nadzoru feisen Polbank.
Finansowego zaleca liczenie
„Rzeczpospolita" opisywała
zdolności kredytowej z zacho­ problem, który powstał po
Wartość indeksu pokazujące­ waniem bufora na ewentualny wejściu w życie pod koniec
go roczną dynamikę wartości
wnioskowanych kredytów
mieszkaniowych spadła o 6,6
Kredyty hipoteczne gospodarstw domowych, w mld zł
proc. - wynika z danych Biura
Informacji Kredytowej za
czerwiec. W praktyce oznacza
to, że w ubiegłym miesiącu w
przeliczeniu na dzień roboczy
banki i SKOK przesłały do BIK
zapytania o kredyty mieszka­
niowe na kwotę niższą o 6,6
proc. w porównaniu z czerw­ ii7,8
cem 2015 r.
200 30 XII 2009
31V2016
- Czerwiec był kolejnym,
źródło: KNF
drugim po maju miesiącem w
tym roku, w którym klienci •CAŁKOWITY PORTFEL KREDYTÓW MIESZKANIOWYCH
wnioskowali o mniejszą war­
tość kredytów mieszkanio­
wych niż rok wcześniej. Od wzrost stóp procentowych, co kwietnia tzw. ustawy o ogra­
stycznia do kwietnia wartości obniża maksymalną zdolność niczeniu sprzedaży ziemi rol­
złożonych wniosków o kredy­ kredytową. Część banków nej i zmianach w towarzyszą­
ty mieszkaniowe były wyższe zdecydowała się też w ostat­ cych przepisach. Okazały się
niż w analogicznych miesią­ nim czasie na podwyższenie na tyle niespójne, że w prakty­
cach roku ubiegłego. Majowy i marż, w efekcie czego oferta ce większość banków musiała
czerwcowy wynik indeksu kredytowa stała się mniej wstrzymać udzielanie kredy­
może już sygnalizować wyga­ atrakcyjna, choć nadal niskie tów na budowę czy remont
szanie wyraźnego ożywienia w stopy pozytywnie wpływają domu na nieruchomościach,
kredytach mieszkaniowych, na wysokość rat płaconych które nie są objęte planem
które obserwowaliśmy w IV przez kredytobiorców. Poza zagospodarowania prze­
kw. 2015 r. i I kw. 2016 r. - tłu­ tym wiosna to okres finanso­ strzennego.
maczy prof.Waldemar Rogow­ wania kredytów na budowę, a
Na szczęście Sejm w błyska­
ski, główny analityk kredytowy po wprowadzeniu ustawy wicznym tempie zajął się no­
FINANSE
Czerwiec przyniósł spadek
nowych wniosków o kredyty
mieszkaniowe. To m.in. efekt
ustawy ograniczającej
sprzedaż ziemi rolnej, która
zablokowała możliwość
udzielania kredytów na
budowę domów.
welizacją felernych przepisów
i bariery w dostępie do kredy­
towania zostaną usunięte.
Na niższą kwotę udzielo­
nych kredytów w porównaniu
z ubiegłym rokiem wpływ
może mieć też większy wyma­
gany wkład własny, m.in. 10proc., a niektóre banki udzie­
lają kredytów na maksymalnie
80-85 proc. wartości kupowa­
nego mieszkania.
Spadek, choć dużo mniej­
szy, odnotowano również we
wnioskach o kredyty kon­
sumpcyjne. - W czerwcu
klienci zawnioskowali omniej­
szą o 1,6 proc. wartość kredy­
tów konsumpcyjnych niż rok
wcześniej. Wynik czerwcowy
jest zbliżony do średniej war­
tości indeksu od początku
roku, która wynosi obecnie 1,8
proc. - dodaje Waldemar Ro­
gowski z BIK. Jak podkreśla,
zgodnie z prognozą BIK z po­
czątku roku powcześniejszych
dwóch rekordowych latach od
kilku miesięcy obserwujemy
stabilizację, a nawet lekki
spadek udzielanych kredytów
konsumpcyjnych w sektorze
bankowym. Zmienia się rów­
nież ich struktura. Nieco
większym zainteresowaniem
cieszą się kredyty na wyższe
kwoty, udzielanych jest nato­
miast mniej kredytów na
kwoty niskie, w szczególności
poniżej 4 tys. zł. Średnia war­
tość indeksu od początku 2016
r. jest ujemna i wynosi -1,8
proc. ©@
—Monika Krześniak- Sajewicz