2 450 000 1028 m2 - extra dom rojszczak

 OBIEKT na SPRZEDAŻ
2 450 000
Przybiernów
1028 m2 EXR21653
Secondary
2053
Manufacture
1
Brick
2007
Asphalt
Opis
Ofertą sprzedaży jest obiekt produkcyjno - magazynowy z lokalem mieszkalnym o powierzchni
użytkowej 1027,70 m.kw. powierzchni zabudowy 853 m.kw. i kubaturze 4670 m.kw. w którym
obecnie prowadzona jest działalność w toku produkcyjnym według obowiązujących przepisów
prawa i zaleceń sanitarnych - wyrób pieczywa i ciastek jako Piekarnia z Ciastkarnią.
Obiekt jest usadowiony na działce o powierzchni 2051 m.kw. w miejscowości Przybiernów.Przez
gminę prowadzi droga krajowa nr 3 łącząca Przybiernów z Goleniowem (20 km do skrzyżowania z
drogą krajową nr 6 i wjazdu na drogę ekspresową S3) oraz przez Parłówko (10 km, skrzyżowanie z
drogami wojewódzkimi nr 107 i nr 108) z Wolinem (19 km).
Bardzo dobre połączenie drogowe z miejscowościami Międzyzdroje (ok.36 km) oraz Świnoujście
(ok. 47 km).
Oferowany obiekt wybudowano około 1995 roku z przebudową wykonaną w 2007 - 2008
roku.Liczba kondygnacji:1 i 2.
Kształt budynku:trój bryłowy z dachem pochyłym dwupołaciowym w zabudowie wolnostojacej.
Technologia budowy: tradycyjna.
- fundamenty,żelbetonowe punktowe i ciągłe wylewane na budowie,
- ściany nadziemia,murowane grubości 38 i 25 cm,
- ścianki działowe,murowane grubości 12 i 6,50 cm,
- przekrycie,wiązary stalowe dwupołaciowe,
- stropy miedzy kondygnacyjne ,żelbetowe prefabrykowane z płyt WPS na belkach stalowych,
- dach ,kryty blachą stalową falistą częściowo ocieplony wełną mineralną z podsufitką z płyt
drewnopochodnych,obróbki blacharskie z blachy stalowej ocynkowanej ,
- klatka schodowa,żelbetowa płytowa wylewana w deskowaniu,stopnie i podstopnie obłozone
płytkami terakota,
- posadzki,betonowe zatarte na ostro,płytki lastrico i płytki terakota,
stolarka okienna z profili PCV,
stolarka drzwiowa,drewniana płytowa i z profili PCV,
- ślusarka drzwiowa stalowa ,pełna uchylna,
- tynki i okładziny wewnętrzne,cementowo - wapienne,gładkie i z płyt gipsowo
kartonowych,malowane farbami,w pomieszczeniach mokrych płytki glazurowane
- ogrzewanie pomieszczeń ,centralne zasilane z kotłowni wbudowanej,
- elewacje,tynk strukturalny na ociepleniu.
Instalacje w budynku: elektryczna siły i światła,gazowa,wodociągowo - kanalizacyjna,centralnego
ogrzewania,wentylacji mechanicznej i odgromowa.
Obiekt jest sprzedawany ze sprzętem potrzebnym do produkcji pieczywa i ciastek w skład którego
wchodzi miedzy innymi:
EXTRA DOM Rojszczak 1. Piec MIWEideal pięcio komorowy - nowy
2. Piec Matador pięcio komorowy - nowy
3. Piec obrotowy Wachtel - nowy
4. Dzielarka do bułek
5. Mieszałki 3 szt - 3 różne
6. Stoły nierdzewne
7.Duże nierdzewne wanny do mycia sprzętów oraz całe wyposażenie niezbędne do produkcji.
Nad zakładem znajduje się mieszkanie 3 pokojowe z kuchnią o powierzchni użytkowej około 150
m.kw.
W bryle zakładu pomieszczenia biurowe.Obiekt jest sprzedawany wraz ze sklepem
przyzakładowym.Przed obiektem miejsca parkingowe.
Obiekt w toku produkcyjnym ze wszystkimi wymaganymi pozwoleniami na prowadzenie produkcji
spożywczej.
Obiekt całkowicie ocieplony.
Polecam.
Opis nieruchomości ma charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji, nie stanowi oferty w
rozumieniu przepisów art. 66 Kodeksu Cywilnego.
W przypadku zainteresowania niniejszą ofertą zapraszamy na spotkanie w dogodnym dla Państwa
terminie
Prezentujemy nieruchomość wyłącznie osobie, która jest zainteresowana zakupem nieruchomości.
Klient otrzymujący adres nieruchomości nie może go przekazywać osobą postronnym. Zgodnie z
art. 49 ustawy o ochronie danych osobowych.
Współpracę z naszymi Klientami prowadzimy na podstawie umowy pośrednictwa, która
wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności, zgodnie z art. 180, pkt 3 Ustawy o
gospodarce nieruchomościami. Nasze transakcje objęte są ubezpieczeniem od odpowiedzialności
cywilnej na kwotę 200 000,00 EURO.
BIURO NIERUCHOMOŚCI EXTRA DOM ROJSZCZAK
72-200 Nowogard ul. Boh. Warszawy 1
(przy placówce Alior Banku)
www.extradom.net.pl
tel./fax 91 392 22 33
Co robimy dla klienta zainteresowanego zakupem:
* Sprawdzamy zdolność kredytową
* Wyszukujemy odpowiednią nieruchomość,
* Pomagamy w prowadzeniu negocjacji,
* Pomagamy w uzyskaniu potrzebnych dokumentów
* Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego
* Współpracujemy z kancelariami notarialnymi,
geodetami
Korzystając z naszych usług oszczędzasz swój czas, a także zyskujesz pewność, że Twoja
transakcja zostanie przeprowadzona z należytą starannością, w sposób profesjonalny i co
najważniejsze - BEZPIECZNY.
Nr licencji pośredników: 21317, 21318
EXTRA DOM Rojszczak Dorota Więzowska
tel. 517 770 353
tel. (91) 392 22 33
email: [email protected]
EXTRA DOM Rojszczak Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)