56.83 KB - Urząd Dzielnicy Ursus

UCHWAŁA Nr 121/XXVIII/2013
Rady Dzielnicy Ursus m.st. Warszawy
z dnia 4 lipca 2013 r.
w sprawie zaopiniowania projektu wykazu lokali użytkowych przeznaczonych do
sprzedaży w drodze bezprzetargowej na rzecz najemcy
Na podstawie § 13 ust. 1 pkt 1 lit. j) Statutu Dzielnicy Ursus m.st. Warszawy
stanowiącego Załącznik nr 11 do Uchwały Nr LXX/2182/2010 Rady m.st. Warszawy z dnia
14 stycznia 2010 r. w sprawie nadania statutów dzielnicom miasta stołecznego Warszawy
(Dz. Urz. Woj. Maz. z 2010r. Nr 32, poz. 453 z późn. zm.) oraz § 6 pkt 1 Uchwały
Nr XLVI/1422/2008 Rady m.st. Warszawy z dnia 18 grudnia 2008 roku w sprawie
przekazania dzielnicom m. st. Warszawy do wykonywania niektórych zadań i kompetencji
m. st. Warszawy (Dz. U. Woj. Maz. z 2008 r. Nr 220, poz. 9485 z późn. zm.), w związku
z § 2 ust. 2 pkt. 2 Uchwały Nr XXXII/685/2004 Rady m.st. Warszawy z dnia 24 czerwca
2004 r. w sprawie sprzedaży lokali użytkowych w domach wielolokalowych (Dz. Urz. Woj.
Maz. z 2004 r. Nr 188 poz. 4948 z późn. zm.) - Rada Dzielnicy Ursus m.st. Warszawy
uchwala, co następuje:
§ 1. Opiniuje pozytywnie/negatywnie sporządzony przez Zarząd Dzielnicy Ursus m.st.
Warszawy projekt wykazu lokali użytkowych przeznaczonych do sprzedaży w drodze
bezprzetargowej na rzecz najemcy, stanowiący załącznik nr 1 do niniejszej uchwały.
§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Przewodniczącemu Rady Dzielnicy Ursus m.st.
Warszawy.
§ 3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Wiceprzewodniczący
Rady Dzielnicy Ursus m.st. Warszawy
/-/ Henryk Grzegrzółka
UZASADNIENIE
do uchwały Nr 121/XXVIII/2013
Rady Dzielnicy Ursus m.st. Warszawy
z dnia 4 lipca 2013 r.
w sprawie zaopiniowania projektu wykazu lokali użytkowych przeznaczonych do
sprzedaży w drodze bezprzetargowej na rzecz najemcy
Uchwałą Nr XIX/636/2007 Rady m.st. Warszawy z dnia 22 listopada 2007 r.
zmieniającą Uchwałę Nr XXXII/685/2004 z dnia 24 czerwca 2004 r. w sprawie sprzedaży
lokali użytkowych w domach wielolokalowych, Rada m.st. Warszawy przyznała
pierwszeństwo w nabywaniu lokali użytkowych ich najemcom, którzy najmują lokal od co
najmniej 3 lat na podstawie umowy i nie zalegają z zapłatą czynszu i innych opłat z tego
tytułu według stanu na dzień złożenia wniosku o nabycie.
Stosownie do postanowień § 2 ust. 2 znowelizowanej uchwały, zarząd dzielnicy
sporządza projekt wykazu lokali użytkowych przeznaczonych do sprzedaży w drodze
bezprzetargowej, na podstawie rankingu wynikającego z punktowych zasad kwalifikacji,
określonych w Zarządzeniu 1151/2008 Prezydenta m.st. Warszawy z dnia 9 stycznia 2008 r.
w sprawie sprzedaży lokali użytkowych w domach wielolokalowych (z późn. zm.). W w/w
projekcie wykazu, sporządzonym zgodnie ze wzorem stanowiącym załącznik nr 1 do
zarządzenia, umieszczono lokal, który uzyskał wymagane minimum 45 punktów i najemca
zgłosił na piśmie chęć jego wykupu.
Jednocześnie należy dodać, że lokal ujęty w wykazie jest samodzielnym lokalem
o przeznaczeniu innym niż mieszkalne w rozumieniu art.. 2 ust. 2 ustawy o własności lokali.
Według wiedzy Wydziału Zasobów Lokalowych dla Dzielnicy Ursus m.st. Ursus,
w odniesieniu do nieruchomości nie toczy się postępowanie dotyczące prawidłowości nabycia
ich przez m.st. Warszawa.
Projekt wykazu stanowiący załącznik nr 1 do niniejszej uchwały został przyjęty przez
Zarząd Dzielnicy Ursus Uchwałą Nr 724/2013 z dnia 21.02.2013 r. następnie, zgodnie § 2
ust. 2 pkt 1 znowelizowanej uchwały, w dniu 06.03.2013 r. przesłany został do wiadomości
Prezydenta m.st. Warszawy. W terminie 14 dni od ich otrzymania Prezydent m.st. Warszawy
nie wyłączył ze sprzedaży lokalu ujętego w projekcie wykazu.
Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr 121/XXVIII/2013
Rady Dzielnicy Ursus m.st. Warszawy
z dnia 4 lipca 2013 r.
LOKALI UŻYTKOWYCH PRZEZNACZONYCH DO SPRZEDAŻY W DRODZE BEZPRZETARGOWEJ WRAZ Z ODDANIEM W UŻYTKOWANIE WIECZYSTE UŁAMKOWEJ CZĘŚCI
WYKAZ NR 1 z dnia
GRUNTU - SPORZĄDZONY PRZEZ ZARZĄD DZIELNICY URSUS M.ST. WARSZAWY
L.P
1
ADRES, LOKALU
2
NAJEMCA
3
DATA ZAWARCIA UMOWY
NAJMU
4
RODZAJ
DZIAŁALNOŚCI
5
POW.
UŻYTK.
LOKALU
w m2
6
POW. PIWNIC
W M2/ POW.
STAWKA CZYNSZU
INNYCH
POMIESZCZEŃ
PRZYNALEŻN.
DO LOKALU
podst.
piwn.
7
8
9
-
12,78 zł
+
należny
podatek
Vat
CZY
LICZBA
PROCENTOWY
NIERUCHOMOŚĆ
PUNKTÓW
UDZIAŁ M.ST.
JEST WPISANA DO
UZYSKANYCH
WARSZAWY WE
REJESTRU
W
WSPÓŁWŁASNOŚCI
ZABYTKÓW
KLASYFIKACJI
USYTUOWANIE
LOKALU
LICZBA
LOKALI
UŻYTK.
OGÓŁEM W
BUDYNKU
LICZBA LOKALI
UŻYTK.
WYKUPIONYCH
W BUDYNKU
ROK
BUDOWY
10
11
12
13
14
15
16
suterena
2*
0
1954
nie
16,25
50
- umowa najmu z dnia
21.11.2006 r. zawarta
na czas oznaczony do
dnia 31.12.2009 r.,
1
ul. Obrońców
Helu 3
- umowa najmu z dnia
Julian 30.12.2009 r. zawarta
Pietrzak na czas oznaczony do
dnia 31.12.2012 r.
usługi
w zakresie
szycia skór,
kożuchów
i futer
76,69
- umowa najmu z dnia
11.01.2013 r. zawarta
na czas oznaczony do
dnia 31.12.2015 r.
* W nieruchomości stanowiącej dz.ew. nr 19, obręb 2-11-13, o numerze księgi wieczystej WA1M/000/65875/1, zabudowanej trzema budynkami o trzech adresach: Obrońców Helu 3, Bohaterów Warszawy 7 i W. Sławka 6 (stanowiącymi jedną Wspólnotę Mieszkaniową)
znajdują się łącznie 3 lokale użytkowe – 2 lokale w budynku przy ul. Obrońów Helu 3 i 1 lokal w budynku przy ul. W. Sławka 6.