ZARZAD DZIELNICY MOKOTOW M. ST. WARSZAWY

Zaiacznih nr
do uchwaly nt ..1.L7.O.
i
I.zPrt{,.,.
Zarz4du Dzielnicy M okot6w
m. st. Warszawy
z
dnia. . 0.4. :.t? 9," . 2tttt 5 r,.
ZARZAD DZIELNICY MOKOTOW M. ST. WARSZAWY
oglasza
PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzeda| stanowi4cego wlasnoSi m. st, Warszawy lokalu mieszkalnego nr 2 usytuowanego w
budynku polozonyn w Warszawie, w Dzielnicy Mokot6w przy ul, Wi6niowej ll wraz z oddaniem w
uzytkowanie wieczyste do dnia 01.05.2103 r, ulamkowej czg6ci gruntu
Lokal mieszkalny nr 2 o powierzchni uZytkowej 58,54 m", usytuowany jest na parterze budynhu
wielolokalowego, sklada sig trzech pokoi, kuchni, lazienki z wc i przedpokoju.
Z wlasnoSci4 lokalu zwi4zany
bgdzie udziat w nieruchornoSci r,vsp6lnej wynosz1cy 5854136610
niepodzielnej czg$ci wrazz oddaniem w u2ytkowanie wieczyste do dnia 05,07.2103 r, takiej samej
ularnkowej czgSci gruntu, na kt6rym znajduje sig budynek, oznaczonego jako dziall<a
ewidencyjna nr lll2 w obrgbie 146505_8.0121 o powierzchni 740 m', uregulowanego w ksigdze
wieczystej KW WA2X/V001 12423 I 0.
Dla nieruchomoSci przy ul. WiSniowej 11 obowi4zuj4 ustalenia miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego rejonu Starego Mokotowa, uchwalonego przez Radg miasta stolecznego Warszawy
Uchwat4 Nr LXX/218712010 w dniu 14 stycznia2010 r. zmienion4 Uchwal4 Rady miasta stotecznego
Warszawy Nr LXXXVI1Z53412010 w dniu i5 lipca 2010 r. W ww, rniejscowym planie budynek przy
ul, Wi$niowej 11 znajduje sig ria terenie przeznaczouym pod zabudowg mieszkaniow4 wielorodzinn4
z dopuszczalnymi usfugami, oznaczonym na rysunku planu symbolern G23 MW(U). Przedmiotorvl,
teren znajduje si?
w
strefie lconserwatorskiej
C
(ochrony wybranych parametr6w
r,rkladu
urbanistycznego, w tym krajobrazu, gabaryl6w C),
Budl,ttek przy ul. Wi$niowej 11 nie jest indywidualnie wpisany do rejestru zabytk6w i nie znajduje sig
na obszalze rvpisanym do rejestru zabytk6w,
Natorniast przedmiotowy budynek zostat indywidualnie ujgty w gminnej ewidencji zabytk6w pod nr
ID 00024784 oraz znajduje siE na terenie ukladu urbanisfycznego i zespolu budowlanego Stalego
\lurkoto\\'o, ujgtego w grninnej ewidencji zabytk6w pod nr ID 00024836, na podstawte zarz4dzenia
Pren denta m. st. Warszawy nr 299812012 224.01 ,2012 r.
Erlenlutltt remont lokalu wymaga6 bgdzie
zgloszenia do WydzialLr Architektuv i Budou,nicnva dla
Dzielnicy Mokot6w m. st. Warszawy) ajego przebudowa wyst4pienia z wnioskiem o ponvolerrie na
budou'g.
Termin do zloienia wniosku przez osoby, kt6rym przyslugiwalo pierwszefistwo rv nabrciu
nieruchotro$ci napodstawie aft,34 ust, 1 pkt, I i2 ustawy zdnia2l sierpnia 1997 roku o gospodarce
n:eruchomo6ciarni uplyn4{ w dniu 07 .09.2015 r.
Przetarg odbgdzie sig w dniu 19 listopad n2015 r. o godz. 1000
w siedzibie Urzgdu Dzielnicy Mokot6w m.st. Warszawy
przy ul. Rakowieckiej 25127,
sala konferencyjna, parter
Cena'nlrvolawcza nieruchomoSci:
\\ il In:
- cena lokalu
- Jena udziatu w gruncie
\\'adium (wniesione w pieni4dzu)
\Iinimalne post4pienie
350 130 zl
82 210 zl
43 300 zl
4 330 zl
i uslug (VAT) na podstawie art.43
z dnia 11 marca2004 r. o podatku od towaru i ushtg ( Dz, U z 201 lr., Nr I 77,
Podana.cena lokalu podlega zwolnieniu od podatku od towar6w
ust. 1 pkt l'0 sstawy
433 000 zl
poz.l054 zpo211, zm.). Do pienvszej oplaty z tltulu ui1'tkon'ania'wieczystego ulamkowej czgSci
gruntu zostanie doliczony podatek VAT rvg stau,ki oborvi4zLrj4cej w dacie sprzedaLy (aktualnie
starvka podatku VAT rvyno si 23o/o).
Cena nieruchomoSci osi4gnigta w przetargu obejmuje ceng lokalu oraz oen7 udzialu w gt'Ltncie
przynaleLnego do lokalu, kt6ra stanowi podstawg do ustalenia oplatz fytulu uzytkowania wieczystego.
Dla odrgbnego ustalenia tych cen przyjmuje sig proporcje zachodzqce migdzy nimi w cenie
wywolawczej,
Oplafy z tytulu uiytkowania wiecrystego ulamkowej czgSci gruntu wynosz4:
pierwsza oplata - 25% ceny ulamkowej czgSci gruntu osi4gnigtej w przetargu powigkszona
o obowi4zuj4c4 stawkg podatku VAT
- oplaty roczne - 1 o/o ceny ulamkowej ezg5ci gruntu osi4gnigtej w przetargu powigkszone
o obowi4zuj4c4 stawkg podatku VAT
-
Oplaty roczne naleLy wnosi6 ptzez caly okres uzytl<owania wieczystego w tenninie do dnia 31 marca
ka2dego roku, Oplaty te mog4 by6 aktualizowane) nie czg6ciej ni2 raz na trzy lata, je1eli wartoSi
gruntu ulegnie zmianie,
Oplaty z tytuht uzy4kowania wieczystego gruntu ustalane s4 zgodnie
z
21 sierpnia l99T r. o gospodarce nieruchomo6ciami (Dz, U, 2 20115 r,, poz.
7
przepisami ustawy z dnia
82 z poLn. zm,).
W zakresie obowi4zku zaplaty oplat rocznych z tytulu uzytkowania wieczystego ulamkowej czgSci
gruntu w terminie do dnia 31 marca kaZdego roku, nabywca nieruchomoSci zobowi4zany bgdzie
poddad sig wprost z aktu notarialnego egzekucji w trybie ar1, 171 $ I pkt 5 kodeksu postgpowania
cywilnego,
W przetargu mog4 bra6 udzial osoby frzyczne i prawne, kt6re zapoznaj4 sig z trei:ciq informatora
przetargowego, wniosq wadium i ztoLq, zgloszenie udzialu w przetargu (zgloszenie stanowi zalqcznik
do informatora przetargowego), Wadium winno by6 wniesione na rachunek Dzielnicy Mokot6w
ttt. st, Warszary nr 96 1030 1508 0000 0005 5002 3067, do dnia 13.11.2015 r. Za datE wniesienia
u'adium uwaza sig wpiyw wymaganej kwoty na ww. rachunek,
Zgloszenie udzialu w przetargu winno by6 zlohone do dnia 13.11.2015 r. do goclz. 1500.
bezpoSrednio w Wydziale Obrotu Nieruchomo$ciami dla Dzielniay przy ul, Rakowieckiej 25127"
tt pokoju nr 309, III pigtro,
Ptq'stgpuj4cy do przetargu obowi4zani sq do zapoznania sip ztreici4 informatora przetargorvego.
kt6n' mozna naby6 w Urzgdzie Dzielnicy Mokot6w m,st, Warsza.vq v przy ul. Rakowieckiej 25127.
u pokoju nr 309, III pigtro (od poniedzialku do pi4tku w godz, 800-1530;, po uprzednim wplaceniu ri'
,iasie Urzgdu Dzielnicy Mokot6w m, st. Warszawy lub na rachunek Dzielnicy Mokot6rv rn,st.
\\-arszawy nr 40 1030 1508 0000 0005 5002 3008 kwoty w wysoko(ci 20,00 zl.
Osoba ustalona jako nabywca nieruchomoSci zobowi4zana jest wplacii nie p6zniej niz na 3 dni
przed rvyznaczonym terminem podpisania umowy ustanowienia odrgbnej wlasnoSci lokalu. jego
sprzeda\ i oddania w uzytkowanie wieczyste ularnkowej czgsci gruntu, kwotg r6wnq 100% ceny,
lokalu osi4gnigtej w przetargu, pornniejszon4 o wplacone wadium oraz pierwszE oplatg z Iyrulu
unlkorvania wiecrystego ularnkowej czgSci gruntu, stanowi4c4 250/o ceny ulamkowej czgsci gruntu
osi4gnigtej w przetargu, powigkszon4 o nalezny podatek od towar6w i uslug (VAT). Za datg wptaty
u\\'aza sig wptyw wymagallych nalezno6ci na rachunek Dzielnicy Mokot6w m. st. Warszawy. Nie
ttiszczenie tych kwot spowoduje odst4pienie od zawarcia umowy i przepadek wadium.
Je2eli osoba ustalona jako nabywca nieruchomo5ci nie przyst4pi bez usprawiedliwienia do zari,arcia
umo\\)' n' miejscu i w terminie podanym przez sprzedaj4cego w zawiadomieniu, pelnonrocnicr
Pren'denta m. st. Warszary mog4 odst4pic od jej zawarcia, Wplacone wadium nie podlega u'orrczas
Z\\TOIOWi.
\\'adium rwra.c^ sig niezwlocznie, jednak nie p6zniej niL przed uplywem 3 dni po zamknigciu.
irdrlolaniu, uniewaznieniu lub zakohczeniu przetargu wynikiem negatywnym. Wadium u,niesione
przez uczestnika przetargu, kt6ry przetargwygral,zalicza sig na poczet ceny nabycia lokalu,
\ab-vcie nieruchomoSci przez cudzoziemc6w rnoze nastqpii w przypadku uzyskania zezwolenia
\linistra Spraw Wewngtrznych, jeLeli wyrnagaj4 tego przepisy ustawy z dnia 24 marca
'.920
r. o nabywaniu nieruchomoSci przez cudzoziernc6w (Dz. rJ,22014 r. poz. 1380 ), Naby'n,ca
zobon'i4zany jest do ustalenia we wlasnym zakresie, azy nabycie nieruchomo(ci bgd4cej
pr2edm i otem przetalgu wym aga taki
e
go zezw olenia.
Nabycie nieruchomolci przez cudzoziemc6w moze nast4pi6 w przypadku uzyskania zezwolenia
Ministra Sprau, Wewngtrznych, jezeli wymagaj4 tego przepisy ustawy z dnia 24 marca
1920 r. o nabyrvaniu nieruchomoici przez cvdzoziemc6w (Dz. U^ z 2014 r. paz. 1380). Nabywca
zoborvi4zany jest do ustalenia we wlasnym zakresie, czy nabycie nieruchomo6ci bEd4cej
przedm i otem pr zetar gu wym aga taki e go zezw olenia.
Zwz4d Dzielnicy Mokot6w rn. st. Warszawy moze odwola6 ogloszony przetargjedynie zwa2nycll
powod6w, informuj4c o tym niezwLocznie w formie wla6ciwej dla ogloszenia o przetargu i podaj4c
przy czy
n
g odwolan i a pr zetar glu.
Regulamin przetargu dostgpny jest na stronie Biuletynu Infonnacji Publieznej Urzgdu m. st"
Warszawy oraz w Wydziale Obrotu NieruchomoSciami dla Dzielnicy Mokot6w przy ul. Rakowieckiej
25127, pok. nr 309,
III pigtro.
Dodatkowe informacje o nieruchomoSci mozna uzyskad w Wydziale Obrotu NieruchomoSciami dla
Dzielnicy Mokot6w m.st. Warszawy, ul. Rakowiecka 25121, pok6j nr 309, III pigtro,
od poniedzialku do pi4tku w godz. 800-15'0, tel, (22) 56-5r-623, lub tel. (22) 56-51-723,
e-mail: [email protected], [email protected], [email protected].
Lokal moZna obejrzed w terminie uzgodnionym z pracownikiem DOM ,,Madalifiskiego" w Dzielnicy
Mokot6w m.st. Warszawy: te[" (22) 507-87-47.
Niniejsze ogloszenie stanowi zaproszenie dla os6b zainteresowanych do udzialu w przetargu.
iii..ii1i vr
"''/u,
', :r
i\i.r.
.
.ji,ii)!(l Ai;
(i
Tt),;V
t
r
.
r
rir if
r
ili
ir(,\L)li\t-!i:f ii
iiliri
il ililir{.j i i j i,i i i, l i i i. l
r!i.r !)7li:l i\ii.Y ivi(.jii\ill
rii_, r t
r-
t/
,t*
iii:ttil
i:,'
I
rl, h,l i_i
l:rrJV
ji
l,,r.i;,
I
I