Luximoti -

Oferta: Biuro ze wspaniałą lokalizacją w Warna
Ref. No.: VRN 534
Adres URL oferty: http://www.luximoti.com/pl/534
Biuro ze wspaniałą lokalizacją
Cena € 240 000
Lokalizacja: Warna, Sportna zala
Sprzedaż
Obszar mieszkalny: 100 m/kw.
Typ nieruchomości: Biuro
Agencja wyłączna
Twój agent
Igor Golubov
Biuro m.Burgas
Telefon komórkowy: 0887 616 696
Tel.: 056 828 449
Adres: 10 Vazrazhdane Str., fl. 4
8000 Burgas, Bułgaria
Skype: igorgolubov1
Wspaniała lokalizacja
LUXIMOTI z przyjemnością prezentuje swoim klientom to duże biuro, usytuowane w pięknym budynku. Nieruchomość
jest zlokalizowana w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic miasta Varna. Wyjątkowa lokalizacja i połączenie z
pięknem i spokojem Morskiego Sadu, bliskość centrum miasta i drogi głównej Varna - Złote Piaski charakteryzują
nieruchomość. Niedaleko się znajdują Wojenna Akademia Marynarska i Pałac Kultury i Sportu – dwa symbole miasta
Varna.
Biuro jest usytuowane na siódmym piętrze (ostatnie piętro), zapewnia malownicze widoki. Powierzchnia nieruchomości
wynosi 100 mkw., składa się z przedpokoju, pokoju i łazienki.
Budynek się składa z dziewięciu pięter, dwu podziemnych pięter z miejscami parkingowymi i garażami, łatwo
dostępnymi z biur i mieszkań. Budynek zawiera siłownię z basenem, biuro bankowe, 25 mieszkań, 22 biur. Budynek
zarówno korzysta z czterech wejść i luksusowych wind. Panoramiczna hydrauliczna winda obsługuje obszar siłowni.
To biuro jest wspaniałą inwestycją, ponieważ korzysta z rozwiniętej infrastruktury dzielnicy, wspaniałej architektury
budynku.
Numer referencyjny: VRN 534
Page 1
Oferta: Biuro ze wspaniałą lokalizacją w Warna
Ref. No.: VRN 534
Adres URL oferty: http://www.luximoti.com/pl/534
Page 2
Oferta: Biuro ze wspaniałą lokalizacją w Warna
Ref. No.: VRN 534
Adres URL oferty: http://www.luximoti.com/pl/534
Page 3
Oferta: Biuro ze wspaniałą lokalizacją w Warna
Ref. No.: VRN 534
Adres URL oferty: http://www.luximoti.com/pl/534
Charakterystyka kompleksu
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Portier
Bar w holu
Cenrum biznesowe
Kawiarnia
Sale konferencyjne
Winda
Bezprzewodowy internet w całym kompleksie
Centrum fitness
Zakryty basen
Jacuzzi
Masaż
Centrum medyczne i Spa
Rehabilitacja
Sauna
Charakterystyka rejonu
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Zasięg GSM
Telewizja kablowa
Internet
Poczta
Transport publiczny
Stacja kolejowa
Przystanek autobusowy
Szpital
Szkoła
Teatr
Kino
Centrum handlowe
Supermarket
Stacja benzynowa
Warsztat samochodowy
Myjnia samochodowa
Sklep spożywczy
Apteka
Salon fryzjerski
Restauracja
Bar
Diskoteka
Kawiarnia
Kościół
Komisariat policji
Centrum Spa
Page 4
Oferta: Biuro ze wspaniałą lokalizacją w Warna
Ref. No.: VRN 534
Adres URL oferty: http://www.luximoti.com/pl/534
Specyfikacja techniczna
•
•
•
•
•
•
Solidna betonowa konstrukcja, fasada pokryta Etalbond, okna PCW firmy Shuco z profilem polimeru
Termo-izolacja kamienno-wełniana
Środkowa część budynku ma fasadę aluminiowej struktury
Betonowy dach, termo- i hydro-izolacja
Granitowe podłogi na korytarzach i schodach
VRV systemy Mitsubishi
Standardowe wykończenie i meblowanie zawiera:
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Ściany i sufity – gipsowe tynkowanie i kamienno-włniane
Łazienka – wodoodporne tynkowanie gipsowe
Podłoga - cement
Wewnętrzne drzwi z płyt MDF
Solidne wejściowe drzwi
Okna PCW
Wykonywanie instalacji elektrycznej, w tym przełączniki
Wykończone części wspólne
Całodobowe bezpieczeństwo budynku, monitoring, utrzymanie parkingu
Nieruchomości i ceny
Rezerwacja & Prowizja
Ten apartament może być zarezerwowany natychmiastowo poprzez wpłatę bezwzrotnej opłaty rezerwacyjnej w
wysokości 2 000 EUR. Kwota ta się płaci przelewem bankowym na konto firmy zazrądzającej. Depozyt przytrzyma
nieruchomość na okres 14 dni, w ciągu tego okresu kupujący powinien podpisać umowę przedwstępną z firmą
budowlaną i zapłacić następną ratę zgodnie z planem płatności.
LUXIMOTI pobiera 3% prowizję za ten apartament w Varnie, wpłacana, w momencie opłaty pierwszej raty.
Mieszkania są sprzedawane z procentem ziemi na której są wybudowane. Stąd Państwo będą musieli założyć bułgarską
spółkę z o.o. Ta spółka kupi własność i będzie posiadała ziemię. Będą Państwo właścicielami spółki i jednocześnie ziemi.
Nasi prawnicy pomogą Państwu założyć spółkę i zrobią wszystkie niezbędne procedury po uzyskiwaniu własności w
imieniu Państwa. Prosimy o kontakt z Pańskim agentem aby uzyskać bardziej szczegółową informację.
Ceny i Dostępność (stale uaktualniane i ważne!)
Ceny są końcowe, zawierają VAT, pełna zapłacona wartość będzie ujawniona w tytule własności. Oprócz ceny zakupu
Państwo będą musieli zapłacić również opłaty notarialne, opłaty skarbowe i podatki lokalne (około 4% ceny zakupu).
Page 5