Opis szkolenia

Zapraszamy na szkolenie:
Bonifikata w gospodarce nieruchomościami publicznymi
Praktyczne problemy naliczania i egzekucji
Szczecin, 6 marca
Adresaci:
Koszalin 7 marca 2017 r.
pracownicy samorządu terytorialnego, w szczególności zaś pracownicy urzędów gmin i miast
zajmujących się udzielaniem i wzywaniem do zwrotu bonifikaty.
Cel i korzyści: Przybliżenie całokształtu problematyki związanej z aktualnymi zasadami naliczania i
egzekwowania bonifikaty od ceny zbycia nieruchomości oraz bonifikaty związanej z wieczystym
użytkowaniem gruntu. Omówienie i rozwiązywanie wyodrębnionych problemów praktycznych
jakie towarzyszą działalności samorządu gminnego w tematyce szkolenia.
Prowadzący:
Radca prawny, autor wielu publikacji z zakresu gospodarowania nieruchomościami publicznymi,
cywilno-prawnych aspektów obrotu nieruchomościami i zamówień publicznych. Ekspert Gazety
Samorządu i Administracji udzielający odpowiedzi na pytania czytelników z zakresu gospodarki i
obrotu nieruchomościami
Miejsce:
Szczecin, Centrum Szkoleniowe FRDL, ul. Krzysztofa Kolumba 86
Koszalin, Środkowopomorska Rada NOT-u, ul. Jana z Kolna 38
Czas trwania:
9.30 – 14.30
Cena:
350,00 zł netto/os. przy zgłoszeniu do 20 lutego 2017
380,00 zł netto/os przy zgłoszeniu po 20 lutym 2017
Zwolnione z VAT w przypadku szkoleń podnoszących kwalifikacje pracowników JST oraz ich
jednostek organizacyjnych oraz finansowania szkolenia w co najmniej 70% ze środków
publicznych. W cenie: materiały szkoleniowe, zaświadczenia o ukończeniu szkolenia, lunch i serwis
kawowy.
Rabat 10% dla każdej kolejnej osoby zgłoszonej z tej samej instytucji.
Program:
I. Wprowadzenie:
 Podstawowe informacje o instytucji bonifikaty w systemie gospodarki nieruchomościami
publicznymi;
 Ogólne reguły interpretacyjne związane udzielaniem oraz żądaniem zwrotu bonifikaty;
 Uchwała lub zarządzenie o zasadach udzielania bonifikat – problemy praktyczne:
 jak budować akty prawa miejscowego dotyczące bonifikat,
 jakie warunki przedmiotowe i podmiotowe może zawierać uchwała
 problematyka zmiany uchwał w zakresie obniżania stawki bonifikaty w kontekście
przepisów międzyczasowych.
II. Bonifikata od ceny zbycia nieruchomości w świetle aktualnego orzecznictwa.
 przesłanki udzielenia bonifikaty oraz przesłanki jej zwrotu;
 zgoda na udzielenie bonifikaty oraz zasady i tryb jej udzielenia w świetle aktualnego
orzecznictwa sądów administracyjnych;
 praktyczne problemy konstruowania uchwały o zasadach udzielania bonifikat w świetle
aktualnego orzecznictwa sądów administracyjnych;
 osoba bliska a obowiązek zwrotu bonifikaty - prezentacja najnowszych orzeczeń SN
 problem dziedziczności obowiązku zwrotu bonifikaty – prezentacja najnowszych orzeczeń SN;
 problematyka przeznaczenia części środków ze sprzedaży lokalu a zwrot bonifikaty.
III. Udzielanie bonifikat w związku z oddaniem gruntu w wieczyste użytkowanie.

Przesłanki udzielenia bonifikaty od opłaty rocznej i od pierwszej opłaty z tytułu wieczystego
użytkowania;
 Uchwała o zasadach udzielenia bonifikat – omówienie kontrowersji towarzyszących
praktycznemu stosowaniu uchwał;
 Dopuszczalność i przesłanki zwrotu kwoty równej udzielonej bonifikacie;
 Problematyka dziedziczenia obowiązku zwrotu bonifikaty i zwolnienia się od obowiązku
zwrotu.
IV. Udzielanie bonifikaty od opłaty z tytułu przekształcenia prawa wieczystego użytkowania w
prawo własności nieruchomości
 Przesłanki udzielenia bonifikaty oraz zasady związane z bonifikatą od opłaty w przypadku
nieruchomości zabytkowych;
 Uchwała o zasadach udzielenia bonifikat;
 Dopuszczalność i przesłanki żądania zwrotu kwoty równej udzielonej bonifikacie;
V. Udzielanie bonifikat w związku z oddaniem nieruchomości publicznej w trwały zarząd
 Przesłanki, zasady i tryb udzielenia bonifikaty;
 Podstawy pozbawienia jednostki organizacyjnej bonifikaty oraz zasady związanych z tym
rozliczeń między właścicielem a zarządcą;
VI. Dochodzenie zwrotu należności z tytułu bonifikaty w świetle przepisów ustawy o gospodarce
nieruchomościami
 waloryzacja należności z bonifikaty - zakres obowiązków organu oraz tryb dokonywania
waloryzacji;
 tryb dochodzenia zwrotu kwoty równej udzielonej bonifikacie; obowiązek zwrotu a żądanie
organu;
 umorzenie, rozłożenia na raty bądź odroczenia spłaty należności;
 odstąpienie od żądania zwrotu kwoty równej udzielonej bonifikacie – zasady stosowania
przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami;