Polacy inwestują zagranicą

17 lutego 2011
REKLAMA
Polacy
inwestują
za granicą
Mieszkanie w apartamentowcu na hiszpańskiej Costa del Sol kosztuje 178 tys. euro
REKLAMA
INFORMACJE: WWW.RELLOX.COM
FOT.123RF
Zakup nieruchomości za granicą regulują przepisy i system
podatkowy
obowiązujące
w kraju, w którym nieruchomość się znajdują. Warunki inwestowania różnią się, niemniej w większości krajów i obszarów w Europie polscy
obywatele mogą kupować nieruchomości bez istotnych
ograniczeń. Mogą to czynić
jako osoby fizyczne lub prawne
na podstawie zasady swobodnego przepływu kapitału
w Unii Europejskiej.
Ceny nieruchomości zagranicznych mogą być bardzo korzystne. Jeżeli potencjalnego
nabywcę stać na zakup nieruchomości np. w Warszawie, jest
bardzo prawdopodobne, że będzie w stanie także zakupić
nieruchomość w Alpach lub
nad morzem. Ceny zaczynają
się bowiem już od ok. 80.000
euro. To dolna granica. W ofercie są również, oczywiście, nieruchomości ekskluzywne dla
wymagających (i bardzo bogatych) klientów.
Tam gdzie jest popyt, pojawia się, oczywiście, podaż.
Na rynku pojawia się coraz więcej firm, które oferują nieruchomości na rozmaity cel – do
własnego użytku, jako możliwość inwestycyjną z maksymalnym zwrotem inwestycji
w formie zwiększenia wartości
nieruchomości lub inwestycję
na wynajem (ewentualnie połączenia obu czynników). Jeśli
klient byłby zainteresowany,
wskazywane są również możliwości finansowania zakupu
w bankach zagranicznych.
Podstawowe zasady udzielenia
kredytu hipotecznego w ban-
kach zagranicznych są podobne jak w przypadku finansowania i zakupu nieruchomości w Polsce.
Dla polskich inwestorów
może to być ciekawa możliwość zróżnicowania portfela
inwestycyjnego. Ciekawą alternatywę dla krajowych inwestycji przedstawiają nieruchomości w Alpach lub nad jakimś cieplejszym od Bałtyku
morzem, gdzie jest możliwość
użytkowania nieruchomości
przez określony czas, a przez
resztę roku wynajmowania jej
z gwarantowanym dochodem
z wynajmu aż do ok. 8 procent
rocznie.
– Wiele firm zagranicznych
czeka na zainteresowanie ze
strony polskich inwestorów
nieruchomościami w Europie,
zwłaszcza w ośrodkach narciarskich w Alpach austriackich oraz w lokalizacjach nadmorskich we Włoszech, Francji, Hiszpanii i Chorwacji.
Kategorie cen są różne. Największe zainteresowanie jest
apartamentami w Alpach lub
nad morzem, w cenie od około
100.000 do 300.000 euro. Nasza firma oferuje nieruchomości w niemalże 30 krajach
świata – mówi Jan Rejcha, właściciel czeskiej firmy nieruchomościowej Rellox, od początku
lutego obecnej na polskim
rynku.
Inwestycje w nieruchomości
w ciekawych obszarach rekreacyjnych w Alpach lub nad morzem są – zdaniem Jana Reichy
– bezpieczne, oczywiście pod
warunkiem starannego wyboru wysokiej jakości projektów i nieruchomości w odpowiednich lokalizacjach.
W swoim zagranicznym domku możemy mieszkać
np. miesiąc, później korzystać będą z niego inni
0949082/00
FOT.RELLOX
Wiktor Sawiuk
9
INTERBUD 2011
Polska Dziennik Łódzki
0949234/00