Obniżka czynszu przysługuje również gdy powierzchnia użytkowa

Komu przysługuje obniżka czynszu
Obniżka czynszu dla lokatorów zamieszkujących lokale
komunalne wchodzące w skład mieszkaniowego zasobu
Miasta Poznania.
Obniżka czynszu następuje wyłącznie na wniosek
najemcy.
Obniżka przysługuje najemcą, których średni miesięczny
dochód w przeliczeniu na członka gospodarstwa
domowego w okresie trzech miesięcy poprzedzających
datę złożenia wniosku nie przekracza 175% kwoty
najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym i
125% tej kwoty w gospodarstwie wieloosobowym
obowiązującej w dniu złożenia wniosku oraz zajmują
lokal nie przekraczający odpowiedniej powierzchni.
Obniżki czynszu udziela się na okres 12 miesięcy.
Obniżka czynszu nie przysługuje:
1) najemcom, w stosunku do których wszczęto
procedurę wypowiedzenia najmu;
2) najemcom lokali socjalnych;
3) najemcom lokali służących do prowadzenia
działalności w dziedzinie kultury i sztuki.
Kryterium dochodowe
Najniższa emerytura od dnia 1 marca 2013 r. wynosi 831,15
zł (Podstawa prawna: Ustawa z dnia 17 grudnia 1998 r. o
emeryturach
i
rentach
z
Funduszu
Ubezpieczeń
Społecznych.
Maksymalne kwoty, uprawniające do otrzymania obniżki
czynszu zostały przedstawione w tabelach z prawej strony.
Za dochód uważa się wszelkie przychody po odliczeniu
kosztów ich uzyskania oraz po odliczeniu składek na
ubezpieczenie emerytalne i rentowe oraz na ubezpieczenie
chorobowe, określonych w przepisach o systemie
ubezpieczeń społecznych, chyba że zostały zaliczone do
kosztów uzyskania przychodu.
Dochód z prowadzenia gospodarstwa rolnego ustala się na
podstawie powierzchni gruntów hektarach przeliczeniowych i
przeciętnego dochodu z 1 hektara przeliczeniowego ostatnio
ogłaszanego
przez
Prezesa
Głównego
Urzędu
Statystycznego na podstawie art. 18 ustawy z dnia 15
listopada 1984 r. o podatku rolnym.
Dochody w gospodarstwie jednoosobowym
Dochód w gospodarstwie
Obniżka czynszu
jednoosobowym
(w %)
175 % najniższej emerytury
10%
1454,51 zł
160 % najniższej emerytury
20%
1329,84 zł
100 % najniższej emerytury
25%
831,15 zł
Liczba osób zamieszkujących
w lokalu
1 osoba
2 osoby
3 osoby
4 osoby
5 osób
Dochody w gospodarstwie wieloosobowym
Dochód w gospodarstwie
Obniżka czynszu
jednoosobowym
(w %)
125 % najniższej emerytury
10%
1038,94 zł
110 % najniższej emerytury
20%
914,27 zł
70 % najniższej emerytury
25%
581,81 zł
Do dochodu nie wlicza się:
świadczeń pomocy materialnej dla uczniów;
dodatków dla sierot zupełnych;
jednorazowych zapomóg z tytułu urodzenia się dziecka;
dodatku z tytułu urodzenia dziecka;
pomocy w zakresie dożywiania;
zasiłków pielęgnacyjnych;
zasiłków okresowych z pomocy społecznej;
jednorazowych świadczeń pieniężnych i świadczeń w
naturze z pomocy społecznej;
dodatku mieszkaniowego.
Obniżka czynszu przysługuje gdy normatywna powierzchnia,
w przeliczeniu na liczbę członków gospodarstwa domowego
nie przekracza normatywnej powierzchni o więcej niż:
1) 40% albo
2) 60% pod warunkiem, ze udział powierzchni pokoi i
kuchni w powierzchni użytkowej tego lokalu nie
przekracza 60%
Kryterium metrażowe
Maksymalne wartości powierzchni normatywnej dla
zamieszkiwanych lokali w zależności od liczby osób
zamieszkujących w tych lokalach zaprezentowane zostały w
tabeli.
Powierzchnia normatywna
6 osób
Powierzchnia
normatywna
2
35 m + 40% = 49
2
m
2
40 m + 40% = 56
2
m
2
45 m
+ 40 % = 63
2
m
2
55 m
+ 40% = 77
2
m
2
65 m
+ 40% = 91
2
m
2
70 m
+ 40% =
2
98 m
W razie zamieszkiwania w lokalu
większej liczby osób dla każdej
kolejnej osoby zwiększa się
normatywną powierzchnię tego
2
lokalu o 5 m .
2
Normatywną powierzchnię powiększa się o 15 m , jeżeli w
lokalu zamieszkuje osoba niepełnosprawna poruszająca się
na
wózku
lub
osoba
niepełnosprawna,
jeżeli
niepełnosprawność wymaga zamieszkiwania w oddzielnym
pokoju.
O wymogu zamieszkiwania w oddzielnym pokoju orzekają
zespoły ds. orzekania o niepełnosprawności, o których mowa
w ustawie z dnia 27 sierpnia 1997r. o rehabilitacji zawodowej
i społecznej oraz zatrudnieniu osób niepełnosprawnych
(Dz.U.Nr 123, poz. 776, z późn. zm.).
Wymagane dokumenty
Osoby, które chcą ubiegać się o obniżkę czynszu do wniosku
muszą dołączyć następujące dokumenty:
Deklaracja o wysokości dochodów z 3 pełnych miesięcy
poprzedzających miesiąc złożenia wniosku.
Druk potwierdzenia danych przez zarządcę domu.
Zaświadczenia potwierdzające osiągnięte dochody
zgodnie z wypełnioną deklaracją dochodową.
Orzeczenie o niepełnosprawności w przypadku osoby
poruszającej się na wózku inwalidzkim.
Orzeczenie o niepełnosprawności z wymogiem
zamieszkiwania w oddzielnym pokoju.
Uwaga!!!
Wnioski nie posiadające kompletu dokumentów nie
podlegają rozpatrzeniu.
Podstawa prawna
Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw
lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie
Kodeksu cywilnego (t.j. Dz. U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266 z
późn. zm.).
Uchwała Nr L/670/V/2009 z późn. zm. Rady Miasta
Poznania z dnia 3 marca 2009 r. w sprawie programu
gospodarowania mieszkaniowym zasobem Miasta
Poznania na lata 2009 – 2013.
Miejsce złożenia dokumentów
Druki wniosków o obniżenie czynszu można otrzymać w
Poznańskim Centrum Świadczeń, ul. Wszystkich Świętych 1
w godzinach:
 Poniedziałek: od 7:30 do 16:00
 Wtorek, Środa, Czwartek: od 7:30 do 15:30
 Piątek: od 7:30 do 15:00
lub pobrać ze strony internetowej www.pcs-poznan.pl.
Linki:
www.pcs-poznan.pl.
www.bip.city.poznan.pl
Świadczenia na
mieszkanie - Obniżka
czynszu