395 000 zł

WARSZAWA, PRAGA POŁUDNIE,
GOCŁAW, UL. GEN. AUGUSTA EMILA
FIELDORFA "NILA"
375 000 ZŁ
6 579 ZŁ/M2
Numer oferty: LL/16912/2017
MIESZKANIE
Powierzchnia użytkowa: 57 m2
Liczba pokoi: 3
Piętro: 2 (z 7)
Metraż pokoi: 22.3/11.5/10.5
Metraż kuchni:
Metraż łazienek: 4.3
Wysokość pomieszczeń: 2.63
Skosy: nie
Ilość miejsc garażowych: Brak
Balkon: tak
Winda: tak
Usytuowanie mieszkania: Środkowe
Kierunki świata: Salon: Wsch./ Pokój: Pd.-zach./
Pokój: Pd.-zach./
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: PCV
BUDYNEK
Rodzaj budynku: Blok
Rok budowy: 2004
Liczba pięter: 7
Technologia: Cegła
OPŁATY
Gaz Brak
Ciepła woda Miejska
Ogrzewanie Miejskie
Czynsz: 640 zł
Opłaty w czynszu: Zaliczki na CO, Zaliczki na
c/z wodę, Ochrona, Śmieci, Podatki
1
Michał Wleklik
Property Expert & Manager
+ 48 533 300 908
[email protected]
OPIS
Prezentowane mieszkanie jest w dobrym stanie. Właścicielka wykończyła i urządziła je dla siebie, starannie i z dbałością o szczegóły. Podłogi
wyłożono panelami, wygładzono ściany, kuchnię wyposażono w pełną zabudowę i sprzęt AGD, w przedpokoju i sypialni wstawiono funkcjonalne
szafy, elegancko wykończono łazienkę, którą wyposażono w wannę i podwieszane oświetlenie oraz wygospodarowano miejsce na pralkę.
Na lokal ten składają się; przestronny salon, z którego wychodzi się na prawie 3-metrowy balkon; aneks kuchenny w salonie; dwie niezależne i
ustawne sypialnie; łazienka z WC; przedpokój.
Mieszkanie jest jasne, okna wychodzą na wschód i południowy-wschód na patio oraz na południowy-zachód i zachód na Fieldorfa, więc słońce gości
w mieszkaniu przez znakomitą część dnia.
Ważna informacja - z mieszkaniem związana jest komórka lokatorska, która zapewnia dodatkową przestrzeń (7.5 m2).
Budynek zlokalizowany jest nieopodal ścisłego centrum Gocławia tj. skrzyżowania ulic Bora-Komorowskiego i Fieldorfa. Dojazd do centrum zajmuje
niewiele czasu, niedaleko funkcjonują przystanki autobusowe, z których można dotrzeć w każdy zakątek miasta. Z Gocławia wychodzi 14 dziennych
linii autobusowych - dojazd do ścisłego centrum Warszawy zajmuje nie więcej niż 15 minut.
Opisane mieszkanie wchodzi w skład jednego z najatrakcyjniejszych kompleksów mieszkaniowych w tej części Warszawy! Budynek jest nowy i
bardzo zadbany, całe osiedle jest zamknięte, a nad bezpieczeństwem 24 godziny na dobę czuwają ochroniarze. Mieszkańcy mogą korzystać z
ogrodzonego patio i placu zabaw, to fantastyczna enklawa w sercu Gocławia!
Na zewnątrz funkcjonuje bardzo dobrze zorganizowany pasaż handlowy, na który składa się sieć sklepów, punktów gastronomicznych i usługowych.
Mieszkańcy mogą zaopatrywać się w codzienne produkty w osiedlowym markecie Tesco. Pod względem infrastruktury okolica prezentuje się
rewelacyjnie - nieopodal działa basen Wodnik, na spacery wybrać się można do rewitalizowanego Parku nad Balatonem, a na niedzielne wyjście do
kina idealnym miejscem jest CH Promenada.
2