Text Style 1 (20pt Bold) Text Style 2 (14pt) Text Style 3 (10pt)

Grunt na sprzedaż / Property for sale
Bielsko-Biała, ul. Warszawska
Powierzchnia terenu / Site area: 21 483 m2
Warszawa
Katowice
Bielsko-Biała
Bielsko-Biała
•
•
•
•
Lokalizacja pomiędzy ulicami
Warszawską, Czechowicką oraz
Słowackiego, położenie około 5 km od
centrum miasta, niecałe 2 km od
skrzyżowania z ul. Monte Cassino (S1)
oraz 750 m od dworca kolejowego
Bielsko-Biała-Zachód.
•
Sąsiedztwo obiektów handlowych i
usługowych, takich jak Castorama oraz
Centrum handlowe Sarni Stok,
gwarantuje stałą obecność potencjalnych
klientów nowego projektu handlowego.
•
Dogodny dojazd prywatnymi środkami
transportu (skrzyżowanie ul.
Warszawskiej z drogą ekspresową S1)
oraz pociągiem.
•
Odległości:
Bielsko-Biała, centrum
Katowice
Kraków
•
5 km
54 km
100 km
Location between Warszawska,
Czechowicka and Słowackiego Steets,
approximately 5 km from the centre of
Bielsko-Biała city, less than 2 km from
the crossing with Monte Cassino Street
(S1) and 750 m from Bielsko-BiałaZachód train station.
Retail and service facilities, such as
Castorama and Sarni Stok Shopping
Mall, located in the neighbourhood,
guarantees a constant flow of potential
clients of the new large-format retail
centre
Convenient access to the property by
private means of transport (location next
to crossing with S1 express road) as well
as by train.
Distance:
Bielsko-Biała, city centre
Katowice
Kraków
COPYRIGHT
© JONES LANG LASALLE IP, INC. 2014. All Rights Reserved
3
5 km
54 km
100 km
Handlowo-usługowy
grunt inwestycyjny
Commercial-service
investment property
Podstawowe informacje:
Miasto
Bielsko-Biała
Ulica
Warszawska
Powierzchnia
21 483 m2
Tytuł prawny
Własność
Plan miejscowy
Nie
Key considerations:
City
Street
Size
Title to the land
Master Plan
Bielsko-Biała
Warszawska
21,483 m2
Ownership
No
Opis nieruchomości
Property description
Tytuł prawny:
Własność.
Title to the land:
Ownership.
Obręb:
Dolne Przedmieście 0015
Numery działek:
16/5, 15/5, 15/6, 15/11, 15/12, 15/18, 15/14, 15/16, 14
Precinct:
Dolne Przedmieście 0015
Plots numbers:
16/5, 15/5, 15/6, 15/11, 15/12, 15/18, 15/14, 15/16, 14
Księga Wieczysta:
Land and mortgage register :
BB1B/00105544/8
BB1B/00105544/8
Aktualna zabudowa
Teren niezagospodarowany, częściowo porośnięty drzewami.
Current development
The property is undeveloped and overgrown with some trees.
Otoczenie
Zabudowa mieszana: handlowa, usługowa, biurowa i mieszkaniowa.
Neighbourhood
Mixed development: commercial, service, office and residential
development.
Sytuacja planistyczna i sposób zagospodarowania
Dnia 12 grudnia 2012 r. wydana została decyzja o warunkach
zabudowy i zagospodarowania terenu dla inwestycji zakładającej
wzniesienie zespołu obiektów handlowo – usługowych, składającego
się z czterech budynków.
Zoning and allowed development
On December 12th, 2012 the Decision on Site Development
Conditions was issued for the investment that envisages
development of a retail and service complex, including 4 buildings.
Warunki zabudowy
Development conditions
Linia zabudowy:
min. 20 m od zewnętrznej krawędzi jezdni ul. Warszawskiej
min. 15 m od zewnętrznej krawędzi jezdni ul. Czechowickiej i
łącznicy ul. Korczaka z ul. Warszawską
min. 10 m od zewnętrznej krawędzi ul. Słowackiego
Build-up line:
min. 20 m from the outside edge of Warszawska Street
min. 15 m from the outside edge of Czechowicka Street and the link
between Warszawska and Korczaka Street
min. 10 m from the outside edge of Słowackiego Street
Powierzchnia zabudowy:
Built-up area:
32 - 41% (7,000 – 9,000 sqm)
32 - 41% (7 000 – 9 000 sqm)
Biologically active area:
Powierzchnia biologicznie czynna:
min. 10 %
min. 10 %
Width of the front elevation:
Szerokość elewacji frontowej:
30 – 90 m every object
basement acceptable
30 - 90 m dla każdego obiektu
dopuszcza się podpiwniczenie obiektu
Height of the top of the front elevation:
Wys. górnej krawędzi elewacji frontowej:
maksymalnie 12 m
max. 12 m
Wskaźnik miejsc parkingowych:
min. 2,5 miejsca postojowego / 100 m2 powierzchni użytkowej usług
i handlu
min. 2 miejsca postojowe / 10 pracowników
5 % wszystkich miejsc parkingowych ale osób niepełnosprawnych
.
Parking indicator:
min. 2,5 parking place / 100 m2 of preperty usable retail and service
area
min. 2 places / 10 employees
5 % of all places for disabled persons
Kontakt / Contact
Daniel Puchalski
+48 607 606 660
[email protected]
MISREPRESENTATION ACT | COPYRIGHT | DISCLAIMER
Jones Lang LaSalle, for themselves and for the vendors of this property, whose agents they are, give notice that (1) the particulars and any further information communicated by any means to potential purchasers of the property described in the particulars, or their advisers, in connection with the possible sale of the property are provided solely for
the purpose of assisting potential purchasers in decided whether they wish to proceed with further investigation of the property and do not constitute either the whole or any part of an invitation, offer or contract for sale of the property; (ii) all descriptions, dimensions, references to condition and necessary permissions for use and occupation and
other details are given in good faith and are believed to be correct as at the date of the particulars (or the date of the relevant information if earlier). However, potential purchasers are not entitled to rely on them as statements or representations of fact but should satisfy themselves by searches, enquiries, surveys and inspections or otherwise with
regard to the accuracy of such details.
No responsibility or liability is or will be accepted by Jones Lang LaSalle, the vendor(s) of the property or any of their respective subsidiaries, affiliates, directors, officers, representatives, employees, advisors, or agents for any loss or damage suffered by any party, resulting from reliance on the particulars or any other information communicated by
any means to that party, or its advisers, in connection with the possible sale of the property.
No person in the employment of Jones Lang LaSalle or the vendor(s) has authority to make or give any representation or warranty, express or implied, in relation to the property. References to Jones Lang LaSalle include any joint agents acting with Jones Lang LaSalle.
COPYRIGHT © JONES LANG LASALLE IP, INC. 2014. All Rights Reserved