Do sprzedania dom wolnostojący przy ulicy Żubrowej 6, na osiedlu

Najlepsze Nieruchomości
Lokajskiego 5/12, 94-003 Łódź
tel. fax.
e-mail:
Informacje ogólne
Nieruchomość
Oferta nr
NAJ-DS-238
Garaż
wolnostojący
Rodzaj
sprzedaż
Okna
nowe PCV
Lokalizacja
Łódź
Instalacje
częściowo wymienione
Dzielnica
Polesie
Powierzchnia działki [m2]
525.00
Rejon
Karolew
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ilość pokoi
6
Ukształtowanie działki
płaska
Pow. całkowita [m2]
300.00 m²
Kształt działki
kwadrat
Ilość kondygnacji
3
Rodzaj domu
wolnostojący
Cena
525000.00 PLN
Pokrycie dachu
blachodachówka
Cena/m2
1750.00
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Status
aktualna
Powierzchnia użytkowa [m2]
300,00
Imię i nazwisko
Tomasz Łaczmański
Stan budynku
do zamieszkania
Telefon komórkowy
603124040
Ogrodzenie działki
betonowe
Telefon
794744878
E-mail
[email protected]
Pomieszczenia
Ilość pokoi
Opis
Plac zabaw
nie
Alarm
nie
Winda
nie
Tarasy
taras duży
Powierzchnia
balkonów/tarasów
18,00
Drzwi antywłamaniowe
nie
Ilość kondygnacji
3
Do sprzedania dom wolnostojący przy ulicy
Żubrowej 6, na osiedlu Karolew w Łodzi.
Oferowana nieruchomość składa się z działki o powierzchni 524m2
na której stoi trzykondygnacyjny budynek usługowo mieszkalny
wybudowany w połowie lat dziewięćdziesiątych z cegły. Każda
kondygnacja o powierzchni 100m2 .
Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym. Wszystkie okna
wymieniono na PCV w 2014 roku. W roku 2007 wykonano rozbudowę i
podniesiono budynek i wymieniono dach na nowy dwuspadowy pokryty
blachodachówką.
Dom ogrzewany jest piecem gazowym na gaz ziemny miejski,
dodatkowo na pierwszym piętrze jet kominek z rozprowadzeniem oraz
panele słoneczne na dachu. Zastosowane solary w całości zaspokajają
potrzebę ogrzewania ciepłej wody użytkowej.
Cały parter przystosowany jest do prowadzenia działalności
gospodarczej o charakterze gastronomicznym, dwie sale
konsumpcyjne, wyposażona kuchnia, zaplecze przystosowane do
przygotowania posiłków i 3 toalety. Lokal ma dwa wejścia jedno
bezpośrednio z ulicy bez konieczności wchodzenia na teren posesji,
drugie z sali konsumpcyjnej do zadaszonej części ogrodu co w sezonie
letnim daje możliwość powiększenia powierzchni lokalu o zadaszony
ogródek. Obecnie ta część budynku jest wynajęta pod pizzerię.
Wejście do części mieszkalnej budynku jest usytuowane jest w
podwórku.
Na pierwszym piętrze znajduje się kuchnia ze spiżarką, jadalnia, duży
hall i salon z kominkiem.
W całej części mieszkalnej podłogi pokryto lakierowanymi sosnowymi
deskami.
Dom wyposażony jest we wszystkie media miejskie tzn. energia
elektryczna 230V i 380V, wodę, kanalizację miejską, gaz ziemny. W
całym budynku jest miedziana instalacja elektryczna,
Na terenie posesji stoi jeszcze budynek gospodarczy o powierzchni
Zdjęcia
6
60m2 , obecnie bez dachu.
Wnętrza budynku są w bardzo dobrym stanie technicznym, część
gastronomiczna posiada wszystkie wymagane atesty i opinie do
prowadzenia tego typu działalności. Część mieszkalna Czysta i zadbana
a drugie piętro jest świeżo wyremontowane. Łazienka na pierwszym
piętrze do wykończenia.
Obecna właścicielka decydując się na sprzedaż nieruchomości,
zrezygnowała z remontu elewacji i otynkowania zewnętrznej strony
podniesionej części budynku.
Bardzo dużym atutem jest położenie oferowanej nieruchomości.
Bliskość centrum miasta i dużego osiedla mieszkaniowego Karolew i
Retkinia, a także świetne skomunikowanie i dostęp do infrastruktury
miasta dają bardzo duże możliwości w jej komercyjnym wykorzystaniu.
Jest to nie tylko świetne miejsce, do mieszkania, ale też na
zlokalizowanie na przykład biur, gabinetów, hotelu albo przedszkola.
W najbliższym otoczeniu Park Zdrowie, ogród zoologiczny, ogród
botaniczny, Atlas arena, sklepy,apteka, szkoły, przedszkole, żłobek,
przystanki komunikacji miejskiej, przychodnia.
Osiedle Karolew jest położone w sercu miasta i ma doskonałe
połączenie ze Śródmieściem, Jest to idealne miejsce dla kogoś kto
pragnie mieć wszystkie atrakcje i wygody miasta w zasięgu ręki.
Jednocześnie wrócić do domu i cieszyć się ciszą i zielenią za oknem.
Zapraszamy do oglądania!
W razie jakichkolwiek pytań zapraszamy do kontaktu telefonicznego
lub mailowego. Agent prowadzący ofertę udzieli Państwu wyczerpującej
odpowiedzi na wszystkie pytania.
Wszystkie szczegóły zestawiono na podstawie wypowiedzi lub
dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie
bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i
aktualność. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu
cywilnego i nie jest wiążąca.
© Wszelkie prawa zastrzeżone - Najlepsze Nieruchomości