od 4665zł brutto
Transkrypt
od 4665zł brutto
13 stycznia 2011, numer 2/11 (321) NOWOŚĆ! Katalog Firm - tabela str. 9 Tematy tygodnia: Podatek w lodówce nie u wszystkich - str. 3 Rodzinne dylematy - str. 3 BEZPŁATNY INFORMATOR - str. 8 NAJWIĘKSZA OFERTA MIESZKAŃ I DOMÓW OSIEDLE DOMÓW JEDNORODZINNYCH w Komornikach MY SPRZEDAJEMY ORYGINALNY POROTHERM PTH 25 kl.15 11 szt./m2 Nowe Centrume n Budowla Poznań, ul. Górecka 19, tel./fax (61) 646 36 80 godz. otwarcia: pon.- pt.: 7.00-17.00, sob.: 8.00-13.00 Ostatnie segmenty! Atrakcyjne warunki! B&M Developer sp. z o.o. sp. k. znań ul. Winklera 1, 60-246 Poznań 695 505 725 www.nadwirenka.pl enka.pl os. Leśne 1A w Koziegłowach pow. 35 - 70m2 od 4665zł brutto Termin realizacji listopad 2011 r. tel. 061 81 11 588, www.sm.kozieglowy.com.pl PROFESJONALNE PRZEPROWADZKI • domów • mieszkań • biur • firm Poznań • Polska • Europa tel. 61 843 91 61 kom. 668 23 24 55 www.123przeprowadzki.pl Fiolet PDK SA Al. Marcinkowskiego 16/9 61-827 Poznań, tel. 61 866 37 69 Osiedle w Głuchowiea i n a k z s e i m a z do tylko 14km od centrum Poznania cena od 3.170/m2 brutto Inw Inwestor: Inwe west stor st or:: Domek Sp. z o.o., ul. Wojska Polskiego 4 Radłów k. Ostrowa Wlkp., 63-400 Ostrów Wlkp. tel.: 62 735 65 65, 61 864 09 40, tel. kom.: 509 567 163, [email protected], www.domek.com.pl 2 Powołaj się na NAS! ! tematy tygodnia. Podatek w lodówce nie u wszystkich Od dwóch i pół do pięciu tysięcy złotych wzrosły wraz z początkiem roku ceny mieszkań w Poznaniu. Wszystko przez podwyżkę podatku VAT z siedmiu do ośmiu procent. Tylko nieliczni deweloperzy postanowili wzrost VAT wziąć na siebie. Ze świecą można szukać na poznańskim rynku deweloperów, którzy zamrozili podatek, tak by zmiany rządowe jak najmniej uderzyły w klientów. Niektóre firmy w 2010 r. kusiły obietnicą pokrycia kosztów podwyżki VAT, ale tylko pod warunkiem, że umowy zostaną podpisane przed końcem roku. Inne zaś zapewniały, że nie zmienią cen netto za mieszkania, co oznacza, że za własne „M” i tak zapłacimy więcej, bo od stycznia wzrosły ceny brutto. W Poznaniu za mieszkania dwupokojowe trzeba zapłacić średnio o 2,5-5 tys. zł więcej. Pierwszym poznańskim deweloperem, który zapowiedział, że podwyżkę podatku VAT weźmie na siebie, okazał się Nickel Development. – Wzrost podatku o jeden punkt procentowy i wyższe ceny brutto to jedno, natomiast zwiększanie przez deweloperów cen netto to drugie. Poznaniacy już na wstępie zapłacą za mieszkania dwupokojowe od 2,5 do 5 tys. zł więcej, ale tylko pod warunkiem, że firmy deweloperskie nie będą podnosiły cen netto – mówi Piotr Drygas, dyrektor sprzedaży Nickel Development. – By sytuacja była jasna, jako jeden z pierwszych deweloperów, zdecydowaliśmy się podawać ceny brutto i wpisywać je do umów notarialnych. My naprawdę zamrażamy VAT. Dzięki temu zmiany podatkowe nie dotykają naszych klientów – dodaje. Deweloper obecnie oferuje mieszkania w centrum Poznania - przy ul. Dąbrowskiego w Kamienicy za Teatrem, jak i na obrzeżach miasta - w Dąbrówce (gmina Dopiewo). Zamrożenie podatku VAT ratuje portfele klientów, które i tak zostaną nadwyrężone. Od stycznia więcej trzeba przecież zapłacić za materiały i usługi budowlane. W tym przypadku VAT wynosi 8 proc., a nie jak w grudniu – 7 proc. WARTO WIEDZIEĆ: Po podwyżce podatku VAT mieszkanie w Poznaniu za 250 000 zł zdrożało o 2 500 zł. Lokale za 500 000 zł - o 5 tysięcy. Zakładając, że średnia cena w Poznaniu waha się w granicach 6-7 tysięcy złotych, to metr mieszkania zdrożał średnio tylko w wyniku podwyżki VAT o 60-70 zł. Rodzinne dylematy i rekreacji na najwyższym światowym poziomie są coraz bliższe zrealizowania. Rodzice, którzy wraz z dziećmi, zdecydują się zamieszkać przy ul. Inflanckiej będą mieli blisko do przedszkola, szkoły i ośrodka zdrowia. W pobliżu znajdują się dwa przedszkola, dwie szkoły podstawowe. Wszystko w zasięgu kilkuminutowego spaceru. Dodatkowo za wyborem lo- Które mieszkanie wybrać? Czy dostaniemy kredyt? Korzystniejszy będzie ten w złotych czy w euro? Na takie pytania muszą odpowiedzieć sobie osoby zdecydowane na zakup własnego „M”. Młode małżeństwo z Poznania, rodzice rocznego Janka, są zainteresowani kupnem nowego mieszkania dwu– lub trzypokojowego. – Jest już nam trochę ciasno w mieszkaniu, które aktualnie wynajmujemy. Własne „M” to dobra inwestycja, nie chcemy już płacić za wynajem. Ważna jest dla nas lokalizacja, zależy nam, żeby dojazd do centrum miasta był dobry. W pobliżu musi znajdować się przychodnia i przedszkole. Małżeństwo interesuje zakup lokalu od dewelopera, chcieliby także skorzystać z rządowego programu „Rodzina na Swoim”. Kupno własnego „M” to ważna decyzja, niejednokrotnie już na całe życie. Młodzi rozpoczęli od wizyt w bankach, aby sprawdzić, jaka jest ich zdolność kredytowa. Mając już tę wiedzę, zaczęli rozważać lokalizację ich wymarzonego „M”. Osoby, które chcą mieszkać w mieście z pewnością zainteresują nowe inwestycje m.in. na poznańskiej Malcie – najnowsza propozycja UWI Inwestycje S.A. W trzech nowoczesnych budynkach, powstających przy ul. Inflanckiej, zaplanowano mieszkania dwui trzypokojowe o powierzchni od 28,5 do 66,2 mkw. Niewątpliwą zaletą tej lokalizacji jest doskonała komunikacja miejska, mieszkańcy będą mieli do dyspozycji pięć linii tramwajowych i dwie linie autobusowe. - Mieszkania oferowane w raR E mach projektu MALTA NOWA to doskonale miejsce do zamieszkania dla rodzin z dziećmi. Piękne tereny zielone zlokalizowane w pobliżu osiedla będą doskonałym miejscem na rodzinne spacery. Stąd niedaleko jest do jeziora Maltańskiego, nad którym można aktywnie spędzać wolny czas. Poznaniacy zimą mają możliwość jazdy na nartach na sztucznym stoku Malta Ski, a także mogą doskonalić swoją jazdę na łyżwach na lodowisku. Latem nad Maltą można spotkać wielu spacerowiczów, biegaczy i osoby jeżdżące na rolkach. Często odbywają się tam koncerty. Już latem 2011 otwarta zostanie nowa poznańska atrakcja, Termy Maltańskie – Kompleks będzie najnowocześniejszym obiektem sportowo-rekreacyjnym w Polsce, w pełni przystosowanym do korzystania przez osoby niepełnosprawne. Spośród zaprojektowanych atrakcji wiele dedykowanych jest specjalnie dla rodzin z dziećmi – mówi Magdalena Wesołowska, prezes Term Maltańskich. Termy to jedna z najdłużej wyczekiwanych inwestycji w Poznaniu. Po zaawansowaniu prac na budowie, wyraźnie widać, że marzenia o wielkim sporcie kum w tych blokach przemawia fakt, że oferowane mieszkania spełniają warunki programu „Rodzina na Swoim”. - Bezpieczeństwo finansowe zakupu gwarantują umowy przedwstępne podpisywane w formie aktu notarialnego, którego koszt pokrywa nasza firma. Mieszkańcy osiedla nie będą też mieli problemu z robieniem zakupów. W niedużej odległości, gwarantującej równocześnie nieuciążliwość sąsiedztwa znajdują się centra handlowe (Galeria Malta, M1, Carrefour, Ikea) i rozrywkowe – Cinemax. Dylematy mieszkaniowe mają setki rodzin, które marzą o własnym „M”. Oferta na rynku nieruchomości jest różnorodna. Przed podjęciem ostatecznej decyzji, warto spokojnie przemyśleć wszystkie za i przeciw. Redakcja TerazDom.info K L A M Powołaj się na NAS! A 3 WYPOSAŻENIE WNĘTRZ Oferujemy bezpłatną wycenę, doradztwo i montaż • szafy i garderoby • zabudowy wnęk, pawlaczy • szafy z drzwiami przesuwnymi i inne ul. Strzeszyńska 200, 60-479 Poznań tel. 61 847 39 27, 698 171 533 e-mail: [email protected], www.ventano.pl Swarzędz, ul. Sikorskiego 8 tel. 61 817 23 32, 501 303 446, 501 303 447 e-mail: [email protected], www.plytki-julianex.pl PROJEKTOWANIE: - jesionowe - bukowe - d´bowe - egzotyczne • WNÊTRZ MIESZKALNYCH, BIUROWYCH, SKLEPÓW • MEBLI WG PROJEKTÓW INDYWIDUALNYCH • KOMINKÓW z gazet¹ 10% rabatu Luboƒ, ul. Dworcowa 33, tel.: 61 810 60 58, 501 307 180 e-mail: [email protected], www.schod-bud.net.pl Poznañ, ul. Starowiejska 16/2 www.architekt-vw.pl tel. 504 868 489 PROJEKTY I WYKONAWSTWO KOMPLEKSOWE WYPOSAŻENIE ŁAZIENEK • nowoczesne i stylowe meble łazienkowe na wymiar • wanny retro • wanny spa • kompleksowe wyposażenie łazienek Centrum Wyposażenia Wnętrz 60-004 Poznań, ul. Głogowska 425 tel./fax (061) 8 100 537 kom. 500 120 115 4 Powołaj się na NAS! www.blanc-lazienki.com.pl 61-248 Poznań, ul. Dziadoszańska 10, tel. (61)-877-19-02, (61)-653-13-22, fax (61)-653-13-23, [email protected], www.hdmb.com.pl typowe i indywidualne (dowolne pomysły) POZNAŃ UL. OBORNICKA 278 TEL. 602 246 469 61 828 32 99 Budowa domów Pozwolenia na budowę Bezpłatne porady i konsultacje - FIRMY OGÓLNOBUDOWLANE DOMY JUŻ OD 1280 zł/m2 PROJEKTY BUDOWLANE Oferta ważna do wyczerpania zapasów. www.eurodompoznan.pl PŁYTKI CERAMICZNE MATERIAŁY BUDOWLANE • CHEMIA BUDOWLANA • CERAMIKA I ARMATURA SANITARNA • ARTYKUŁY INSTALACYJNE I GRZEWCZE • ODKURZACZE CENTRALNE • ODZIEŻ ROBOCZA ul. Dworska 5, tel.61 8276-706, 707, 708 pn.-pt. 7.00-17.00, sob. 7.00-13.00 ul. Dojazd 30, tel. 61 84 08 116, 61 84 08 117 pn.-pt. 7.00-15.00, sob. 7.00-13.00 www.teel.win.pl www.teeldom.pl SPRZEDAŻ DOMÓW W TULCACH OKNA ROLETY DRZWI BRAMY GARAŻOWE SCHODY, PARAPETY SZAFY WNĘKOWE SUFITY NAPINANE czynne: pn.-pt. 9.00-17.00, sob. 9.00-14.00 Poznań, ul. Hetmańska 27/2 tel./fax: 61 804 60 03 kom. 694 048 211 e-mail: [email protected], www.twojdom.poznan.pl Powołaj się na NAS! 5 OKNA, DRZWI, BRAMY, ROLETY, ŻALUZJE OKNA•DRZWI BRAMY • PODŁOGI ROLETY • PARAPETY tel. 506 110 530 506 110 532 [email protected] Poznań, ul. Starołęcka 213 OKNA I DRZWI A J C MO PRO SYSTEMY GRZEWCZE, INSTALACJE, KOMINKI 6 Powołaj się na NAS! C Ń O DO K 0 1 0 A2 -38% Autoryzowany Partner: ERTOM P.H.U. Poznań ul. Strzeszyńska 225, tel. 061 822 18 02 e-mail: [email protected] oferta wielkopolskich biur obrotu nieruchomościami. Admico MIESZK. SPRZEDAŻ Admico MIESZK. WYNAJEM Admico DOM WYNAJEM Admico MIESZK. WYNAJEM Admico DOM SPRZEDAŻ 790.000 zł 205.000 zł Centrum Kawalerka - nowsza, pow. 30,40m2 Admico Sp. z o.o. 607 260 690 www.admico.gratka.pl Admico MIESZK. WYNAJEM Wilda Super kawalerka, pow. 32m2, nowy blok, umeblowane. Admico Sp. z o.o. 607 260 690 www.admico.gratka.pl Admico DZIAŁKI BUD. SPRZEDAŻ od 410 zł/m2 Piątkowo 2 pokoje, nowy blok, atrakcyjne Admico Sp. z o.o. 607 260 690 www.admico.gratka.pl Dator BIURA WYNAJEM ul. Skibowa Pełne media PWGK, metraż od 1150m2 Admico Sp. z o.o. 609 580 330 www.admico.gratka.pl NIERUCHOMOŚĆ SPRZEDAŻ od 40,00zł/m2 Tarnowo Podgórne, pow. 120m2, działka 1200m2, 4 pokoje, 2 łazienki, kominek, garaż wolnostojący, zagospodarowany ogród. Admico Sp. z o.o. 607 260 690, www.admico.gratka.pl Admico DOM SPRZEDAŻ 790.000 zł Warszawskie skrajny segment szeregowca, pow. 170/389m2, r. budowy 1985. W cenie sklep o pow. 180m2 Admico Sp. z o.o. 609 580 330 www.admico.gratka.pl Quaranta MIESZK. SPRZEDAŻ 199.000zł POZNAŃ-SZCZEPANKOWO POZNAŃ, UL. GRONOWA 22 POZNAŃ lokalizacja, działka 1726m2, metraż powierzchnie biurowe do wynajęcia dogodna ul. Bukowska, 2 pok., 38m2 w niskim, biurowy ok. 120m2, metraż magaz. ok. DATOR Invest Sp. z o.o. SKA ocieplonym bloku 200m2, pom. soc. dla pracowników ok. 60m2 Tel.: 61 842 07 02 wew. 107 tel. 061 842 03 73 (szatnia, łazienka). Plac ogrodzony i wyłożony www.dator.pl Justyna Wojnowska 0602 176 202 brukiem. Bud. ocieplony. Tel. 506 670 786. Apartament Nieruchomości DOM SPRZEDAŻ 510.800zł Apartament Nieruchomości LOKAL SPRZEDAŻ 115.000zł Apartament Nieruchomości MIESZKANIE SPRZEDAŻ 670.000zł Dom szereg. w Wirach przy Parku Lokal handlowo-usługowy, Luboń Mieszkanie z najemcami Jeżyce Narod. Pow. użyt.127m2, garaż, nowe bloki, ul. Wschodnia, 22m2, oferta dla inwestora, wys. standard, ogród. Stan developerski. część główna i mini zaplecze socjalne przychód 2800zł/mc, podzielone Oddanie do użytku – wiosna 2011r. parter, witryna, niski czynsz. na kawalerkę (26,5m2) i M3 (91,8m2) Tel. 785 890 172 Tel. 501 077 420 Tel. 501 077 420 Ikar DOM SPRZEDAŻ 950.000zł OSTROWO, gm. Powidz Nowy, ładny dom w stylu dworku, pow. 200m2, działka 9096m2 tel. 061 840 90 55, 602 219 948 [email protected] Admico DOM SPRZEDAŻ Biechoński-Wiśniewska MIESZK. SPRZEDAŻ 230.000 zł TARNOWO PODGÓRNE pow. 46m2, 2 pokoje, aneks kuchenny, parter, taras+ogródek 609 61 53 54 www.bie-wi.gratka.pl LOKAL MIESZK. SPRZEDAŻ Biechoński-Wiśniewska GOSPODARSTWO SPRZEDAŻ 750.000zł OSOWO NOWE k/SZAMOTUŁ pow. 8,23 ha, zabudowania: mały dom, bud. gospod. przy lesie. 609 61 53 54 www.bie-wi.gratka.pl Ikar APARTAMENTY SPRZEDAŻ Owsiana pow. 38m2, 2 pokoje, umeblowane, atrakcyjne, tanie Admico Sp. z o.o. 607 260 690 www.admico.gratka.pl Admico DOM SPRZEDAŻ 490.000 zł os. Kwiatowe połowa bliźniaka, pow. 140m2/417m2 Admico Sp. z o.o. 609 580 330 www.admico.gratka.pl Promotor-Wieczorek DOM WYNAJEM Robakowo śliczny, parterowy, gotowy do zamieszkania, pow. 140m/700m2 Admico Sp. z o.o. 609 580 330 www.admico.gratka.pl Promotor-Wieczorek DOM SPRZEDAŻ ok-Głogowskiej pow. 240m2 na działce z garażem. Parter salon z kominkiem 35m2, holl, kuchnio-jadalnia 30m2, łazienka; Ip: 4 pokoje, łazienka z oknem. Co gaz, podłogi deski, taras, ogródek 61 866 50 33, 506 077 845 Apartament Nieruchomości MIESZKANIE SPRZEDAŻ Biechoński-Wiśniewska DZIAŁKA SPRZEDAŻ Promotor-Wieczorek DOM SPRZEDAŻ Bajon MIESZK. SPRZEDAŻ czynsz 530zł cena 300.000zł Promotor-Wieczorek DOM WYNAJEM 850.000 zł Antoninek bliźniak 210m2 na działce 480m2. Po remoncie 6 pokoi, 3 kuchnie 3 łazienki, garaż wolnost. Parkiet, co gazowe, okna nowe. Ew. na FIRMĘ, PRZEDSZKOLE, BIURA, 2 RODZINNY. ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ zamiany na mieszkanie. pietro ok.Os. Warszawskiego,OKAZJA! 61 866 50 33, 506 077 845 Apartament Nieruchomości LOKAL SPRZEDAŻ czynsz 4.500zł+kaucja+koszty ok. Bukowskiej nowy wolnostojący pow. 200m2 na dz. 700m2. Przeznaczenie: mieszkanie, siedziba Firmy, Gabinety, Przedszkole.Parter: salon 40m2 z tarasem, 2 pokoje (15, 19m2), wc, kuchnio-jadalnia z oknem pow. 20m2. Piętro: 45m2 z możliwością aranżacji , pok. 19m2, łazienka z oknem. Co gazowe i podłogowe, ogród, garaż. 61 866 50 33, 506 077 845 Apartament Nieruchomości DZIAŁKA SPRZEDAŻ 609.000zł Działka bud. 2354m2 w Plewiskach Lokal w kamienicy 81m2/1p. centrum-róg Św.Marcin/Ratajczaka, przy Grunwaldzkiej, funkcja w PZP mieszk.-usług. Pow. zab. 45%. Media na biuro, wysoki standard, 3 pok., w ulicy. Na inwestycję mieszkaniową pomieszcz. socjalne, toaleta, lub firmę. Tel. 785 890 173 instalacja LAN., Tel. 785 890 173 Biechoński-Wiśniewska DOM SPRZEDAŻ Biechoński-Wiśniewska GOSPODARSTWO SPRZEDAŻ 1 mln do negocjacji KIEKRZ działka z linią brzegową małego jeziora, pow. 4000m2, pełne uzbrojenie na działce. 609 61 53 54 www.bie-wi.gratka.pl Promotor-Wieczorek MIESZK. SPRZEDAŻ 445.000 zł do negocjacji 295.000zł do negocjacji Mieszkanie na Piątkowie 3-pok., 63 m2, 6 piętro, winda, układ niezależny, balkon, piwnica, dobry standard. Tel. 785 890 173 Ławica, ul. Pozdawnicka dom 90m2, działka 540m2 Admico Sp. z o.o. 609 580 330 www.admico.gratka.pl SZCZEPANKOWO parter 77m2 lub willa os. Rzeczypospolitej OKAZJA! ładne 3pokojpow.150m2 działka 1000m2 z garażem. owe (24,22,15m2) mieszkanie PARTER 3 pokoje, kuchnia, łazienka i wc. Podłogi o pow.79m2. Funkcjonalny układ pomieszczeń, deski, co gaz, okna nowe. z dużego korytarza z oknem wejście niezależne Istnieje możliwość kupna całego budynku. do pokoi, kuchni, łazienki i WC. Nowe okna, XVp, PIĘTRO 2 pokoje, kuchnia, łazienka, taras, garaż. Spółdzielcze Własnościowe Prawo do Lokalu. 61 866 50 33, 506 077 845 61 866 50 33, 506 077 845 czynsz 4000zł/mies.+kaucja+k-ty ekspl. Grunwald 340.000 do negocjacji 249.000zł KISZEWKO k/OBORNIK pow. 6.216m2, zabudowania, stodoła, bud. gospod., przy lesie. 609 61 53 54 www.bie-wi.gratka.pl Family House 720.000 zł do negocjacji Swarzędz, Nowa Wieś bliźniak, pow. 150/293m2, 4 pokoje, garaż, komfortowy. 609 61 53 54 www.bie-wi.gratka.pl LOKALE WYNAJEM Więcej ofert w serwisie www.terazdom.info 1.200.000zł Mielno Sprzedam lokal mieszkalny z wydzielonymi 2 apartamentami, 30m od morza. Powierzchnia 126m2 + garaż podziemny. Wyjątkowa lokalizacja, urokliwy zakątek. tel. 601 711 970 od 647.604 do 1.122.753 zł brutto ZAKOPANE NA CIĄGŁÓWCE luks. apartamenty “szklane domy” 81 lokali mieszkalnych o charakterze apartamentowym. tel. 061 840 90 55, 602 219 948 [email protected] 229.000zł POZNAŃ ul. Lodowa, 38m2 061 868 14 08, 0602 788 351 www.bonbajon.com 32zł netto/m2 POZNAŃ, ul. Robocza Do wynajęcia od zaraz lokal handlowo-usługowy. Nowe budownictwo. Powierzchnia 148,8 m2. FAMILY HOUSE SP. Z O.O. tel. 509 972 153, 61 853 41 100 Powołaj się na NAS! 7 katalog firm. ARCHITEKTURA 3W Pracownia Architektoniczna Agnieszka Jurasz P-ń, ul. Słowackiego 44/46 m 6, tel. 61 84 33 239, 505 048 531 e-mail: [email protected], www.3wymiary.pl Oferta projektowa: budynki jedno i wielorodzinne, obiekty użyteczności publicznej, usługowe, wnętrza wraz z detalami. ARTYKUŁY ELEKTRYCZNE PH Nowax Hurtownia – P-ń, ul. Gorzowska 18, tel. 61 88 66 021 Sklep – P-ń, ul. Głogowska 174, tel. 61 66 154 73, [email protected] Kable, przewody, aparatura modułowa, koryta kablowe, rury instalacyjne, osprzęt, żarówki, świetlówki. TORINET Puszczykowo, ul. Fiedlera 15, tel. 502348693 e-mail: [email protected], www.torinet.com.pl Instalacje elektryczne, Alarmy, Monitoring CCTV, Domofony, Inteligentne instalacje. BRUK/KAMIENIARSTWO BrukPol Nowak Danuta Nowak Kostrzyn, ul. Sikorskiego 5, tel. 602 850 450 e-mail: centrum@brukpol-n owak.pl, www.brukpol-nowak.pl Sprzedaż kostki brukowej i granitowej wraz z usługami brukarskimi. KAZBET AiP Balcerzak Kaźmierz, ul. Nowowiejska 11, tel. 61 291 77 80, kom. 601 77 10 43, www. kazbet.pl Produkcja kostki brukowej, oporników. Wykonawstwo nawierzchni z kostki brukowej różnego przeznaczenia. Kamieniarstwo Kluczbud Poznań, ul. Obornicka 327a, tel. 607 173 504, 608 294 374 Układanie kostki granitowej i brukowej koło nagrobków. Wykonanie z kamienia blatów, parapetów-od 70zł/mb, schodów-od 350zł/m2, nagrobków-od 1500zł. FIRMY BUDOWLANE P.P.H.U. Jarpol Wojcjech Przynoga Kiekrz, ul. Torfowa 8, tel. 61 8 125 112 e-mail: [email protected], www.jarpol.com.pl Produkcja domów w lekkim szkielecie drewnianym oraz wszelkiego rodzaju wyrobów z drewna na wymiar i życzenie klienta. KOMINKI/INST. GRZEWCZE KOMINKI-MARCO Marek Zaradzki Poznań, ul. Podkomorska 3, tel. 609 731 403, e-mail: [email protected], www.kominkimarco.pl Doradztwo, projektowanie, budowa i montaż kominków oraz sprzedaż marmuru, granitu, trawertynu. ŁAZIENKI P.H.U. JULIANEX Centrum Płytek Ceramicznych i Łazienek Swarzędz, ul.Sikorskiego 8, tel. 61 817 23 32, 501 303 446 e-mail: [email protected], www.plytki-julianex.pl W ofercie: płytki ceramiczne firm polskich i zagranicznych, ceramika sanitarna, panele, drzwi, art. wykończenia wnetrz, farby. Metalik s.c. Poznań, ul. Palacza 98, tel. 61 861 78 14, e-mail: [email protected] Baterie, wanny, kabiny, zlewozmywaki, dodatki łazienkowe, bojlery, piece, ogrzewacze przepływowe, instalacje wod. kan. gaz. co, zamki, klamki. ? MATERIAŁY BUDOWLANE ANDOX Mag.Fabr.Roben Poznań, ul. Składowa 10, tel. 61 851 90 86 e-mail: [email protected], www.andox.com.pl Sprzedaż dachówek ceramicznych cegły klinkierowe, Poroton, okien dachowych, rynien, akc. dachowych. pn-pt 8-16 sob 9-13 Ecopartner® P-ń, ul. Podmiejska 2, tel. 61 653 11 55, www.ecopartner.com.pl 16latnarynku,oferujemałeoczyszczalnieściekówbytowychdla3-250mieszkańców-odprojektudomontażuiserwisu.Dwietechnologieosadnikgnilny+drenażlubosadczynny-napowietrzanieściekówdmuchawąmocyod50W. PPHU KOLMAX Swarzędz, ul. H. Szumana 47, tel. 61 81 81 319 e-mail: [email protected], www.kolmax.pl Pokrycia dachowe, okna dachowe, rynny i systemy rynnowe, akcesoria dachowe, membrana dachowa, wycena dachu. HURTOWNIA MATERIAŁÓW BUDOWLANYCH „PAKOS” Bogucin, ul. Gnieźnieńska 72 tel. 61 826 38 35, 61 826 38 36, fax 61 826 38 37 e-mail: [email protected], www.pakos.poznan.pl. Budowa od fundamentów po wykończenie. MEBLE D&D Świat Kuchni Przeźmierowo, ul. Wysogotowska 27 tel. 61 814 26 72, 500 449 418, 664 524 177, [email protected], www.dd-swiatkuchni.pl Nowoczesne i stylowe meble kuchenne oraz szafy wnękowe na wymiar, sklepy, apteki, meble nietypowe. Ceny producenta! MultiMeble Przeźmierowo ul. Rynkowa 62, tel. 61 652 37 02 e-mail: [email protected], www.multi-meble.pl Autoryzowany dealer WFM i Komandor. Meble kuchenne, szafy z drzwiami suwanymi, garderoby oraz meble przedpokojowe. OŚWIETLENIE Salon Oświetleniowy Wypasażenie Mieszkań W. Borowski Poznań, ul. Wrocławska 14, tel. 61 853 00 05 e-mail: [email protected], www.lampywcentrum.pl Lampy, największy wybór, konkurencyjne ceny, unikalne wzornictwo, rękodzieło, doskonałe imitacje broni, upominki. PODŁOGI/PANELE/AKCESORIA KONSUS Profile, Listwy i Technologie Tarasowe s.c. Poznań, ul. Górna Wilda 63, tel. 61 833 4 788, 507 057 401 e-mail: [email protected], www.konsus.com.pl Profile, listwy wykończeniowe do podłóg i schodów, cokoły, dylatacje, materiały tarasowe, sztukateria. Suchy Las, ul. Sucholeska 37, tel. 787 701 371, www.panele.poznan.pl Panele podłogowe – POMIAR, TRANSPORT MONTAŻ GRATIS Największy wybór – najniższe ceny. PROJEKTOWANIE WNĘTRZ Rafa Design, Poznań, tel. 503 340 151 e-mail: [email protected], www.waraczewska-design.pl Projektowanie wnętrz z duszą, mebli, sztuki użytkowej, detali. Nadzór autorski nad projektem, doradztwo. Profesjonalne i indywidualne podejście do klienta. PRZEPROWADZKI tel.618439161 www.123przeprowadzki.pl kom. 668 23 24 55 Profesjonalne Przeprowadzki domów, mieszkań i firm. Poznań, Polska, Europa. Na hasło TerazDom 5% rabatu. SPRZĄTANIE, USŁUGI BrygadaRR - sprzątanie domów Poznań, ul. Lotnicza 1, tel. 61 610 18 38, 501 35 18 18 e-mail: [email protected], www.brygadarr.com.pl Sprzątamy szybko sprawnie i dokładnie: domy, apartamenty, mieszkania! Sprzątanie zajmuje nam zaledwie 2-3 godz. DACHER Poznań, ul. Pamiątkowa, tel. 665 657 460 e-mail: [email protected] , www.sprzatanie-karcher.pl Czyszczenie wykładzin, tapicerki meblowej, sof i tapczanów wyspecjalizowanymi urządzeniami Karcher. Współpracujemy z klientami indywidualnymi oraz firmami i hotelami. WYPOSAŻENIE WNĘTRZ DAN-POL Poznań, ul. Niedziałkowskiego 1, tel./fax 61 833 77 40 e-mail: [email protected], www.dan-pol.com.pl Nowoczesne i klasyczne drzwi wewnętrzne drewniane firmy DANA z Austrii, drzwi szklane oraz ścianki szklane przesuwne, drzwi obiektowe p.poż J&M Centrum szkła i luster Poznań, ul. Obornicka 300, tel. 61 822 81 82 e-mail: [email protected], www.lustra.pl Lustra z oświetleniem, stoliki, kabiny prysznicowe, parawany nawannowe, panele ścienne, szkło laminowane, hartowane. KOBAMET Sp. z o.o. Poznań, ul. Widłakowa 2, tel. 61 828 80 11 e-mail: [email protected], www.kobamet.com.pl Producent balustrad nierdzewnych, schodów, ogrodzeń i daszków w budynkach użyteczności publicznej i prywatnych. MAR-LUX, Poznań, ul. Wieruszowska 10 tel./fax 61 868 10 35, kom. 516 511 014, 511 178 156 [email protected], [email protected], www.mar-lux.pl Obróbka szkła i luster. Ścianki szklane, kabiny prysznicowe, balustrady. Szlifowanie - fazowanie - piaskowanie. F.P.H.U.”NEMO” Plewiska, ul. Grunwaldzka 519e, tel. 61 22 34 089 e-mail: [email protected], www.nemorolety.pl Sprzedajemy i montujemy żaluzje, rolety, markizy, moskitiery, okna oraz inne przesłony okienne. POLRAMA Poznań, ul. Starołęcka 221, tel. 61 87 10 800 Sklep firmowy - Poznań, ul. Kanałowa 8, tel. 61 8666 786 Oprawa obrazów olejnych, plakatów, zdjęć, grafi k. Ramy klasyczne, nowoczesne i aluminium. Duży wybór. Doradztwo, krótkie terminy. USŁUGI DEKARSKIE PPUH MARKO - Markowski Janusz Imielno, tel. 61 8756 859, kom: 501 492 337 e-mail: [email protected], www.ppuhmarko.com.pl Usługi dekarskie: dachówka, papa termozgrzewalna, docieplanie dachów, rynny, obróbki blacharskie. USŁUGI REMONTOWO-BUDOWLANE GLOBAL-BUD Swarzędz-Jasin, ul. Tulipanowa 16, tel. 723 941 443 e-mail: [email protected], www.globalbud.com.pl Kwalifikacje z certyfikatami i wieloletnim doświadczeniem; nowoczesne zaplecze sprzętowe. Pomoc w doborze materiałów, transport. USŁUGI WOD.-KAN. INSPOL Sp. z o.o. Poznań, ul. Darzyborska 1, tel./fax 61 633 74 76 pogotowie wod-kan 24h: 515 808 000 e-mail: [email protected], www.inspol.pl Budowa - remonty sieci i przyłączy wod-kan, usuwanie awarii 24h porady podatkowe. Wraz z dwójką rodzeństwa odziedziczyłam po ojcu budynek mieszkalny. W księdze wieczystej jako właściciel figuruje wciąż zmarły ojciec. Obecnie nieruchomość tymczasowo zamieszkuje konkubina ojca, która nie jest jego spadkobierczynią. Postępowanie spadkowe nie zostało jeszcze zakończone. Kto w takiej sytuacji powinien płacić podatek od tej nieruchomości? Konkubina ojca, jako osoba ją zamieszkująca czy ja wraz z rodzeństwem jako spadkobiercy? Zgodnie z art. 3 ust. 1 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, podatnikami podatku od nieruchomości są osoby fizyczne, osoby prawne, jednostki organizacyjne, w tym spółki nieposiadające osobowości prawnej, będące: - właścicielami nieruchomości lub obiektów budowlanych, - posiadaczami samoistnymi nieruchomości lub obiektów budowlanych. Z przedstawionego przez Panią stanu faktycznego wynika, iż przedmiotową nieruchomość zamieszkuje przez okres tymczasowy konkubina ojca. Powołany przepis zaś stanowi, iż osobą zobowiązaną z tytułu podatku od nieruchomości będzie albo właściciel albo posiadacz samoistny. W kontekście powyższego należy 8 Powołaj się na NAS! zauważyć, iż konkubina Pani ojca nie będzie mogła być uznana za posiadacza samoistnego, gdyż nie włada tą nieruchomością jak właściciel ( przynajmniej tak wynika z treści pytania). W związki z tym za podmiot zobowiązany do zapłaty podatku należy uznać właścicieli nieruchomości. W Pani przypadku wraz z rodzeństwem jesteście współwłaścicielami odziedziczonej nieruchomości i z tego względu jesteście Państwo wszyscy łącznie podatnikami podatku od nieruchomości. Zgodnie bowiem z art. 3 ust. 3 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, jeśli nieruchomość lub obiekt budowlany stanowi współwłasność lub znajduje się w posiadaniu dwóch lub więcej podmiotów, to stanowi odrębny przedmiot opodatkowania, a obowiązek podatkowy od nieruchomości lub obiektu budowlanego ciąży solidarnie na wszystkich współwłaścicielach lub posiadaczach. Solidarna odpowiedzialność oznacza, iż organ podatkowy może żądać zapłaty całości należnego podatku od nieruchomości zarówno od Pani, jak również od Pani rodzeństwa, przy czym zapłata dokonana przez któregokolwiek z Państwa zwalnia pozostałe osoby z konieczności uregulowania tego podatku. Ponadto, solidarność zobowiązania przesądza o wydaniu przez organ podatkowy jednej decyzji dla wszystkich zobowiązanych, w której określi on wysokość należnego podatku od nieruchomości. Wydana decyzja powinna być doręczona osobno każdemu z Państwa. Podsumowując, w przedstawionej przez Panią sytuacji podmiotami zobowiązanymi do zapłaty podatku od odziedziczonej nieruchomości będzie Pani wraz z rodzeństwem. W związku z tym powinni Państwo wspólnie złożyć do urzędu skarbowego informację na podatek od nieruchomości i czekać na wydanie decyzji o wysokości podatku należnego od odziedziczonego po ojcu budynku. Powinna ona zostać wydana dla wszystkich Państwa łącznie i doręczona każdemu z osobna. Hanna Kozłowska - biegły rewident, doradca podatkowy, KDA Kancelaria Doradców i Audytorów Spółka Doradztwa Podatkowego Sp. z o.o., ul. Głogowska 100/6, 60-263 Poznań 61 84 39 161 Powołaj się na NAS! 9 INWESTOR Swój Dom Sp. z o.o. 62-041 Puszczykowo, ul. Dworcowa 41 tel. 61 813 33 62, kom. 604 440 417 www.swojdom.pl DOM-EKO Sp. z o.o. Biuro Sprzedaży Mieszkań ul. Kaliska 22A 61-131 Poznań, tel./fax (061) 824 41 16 mail: [email protected] www.dom-eko.com.pl B&M Developer Sp. z o.o. sp.k. 60-246 Poznań, ul. Winklera 1 tel. 695 505 725, tel./fax (061) 866 97 07 e-mail: [email protected] www.nadwirenka.pl, www.bm-developer.pl JAKŚ-BUD Sp. z o.o. s.k. ul. Topolowa 5, 61-584 Poznań tel. 061 66 44 888 www.jaksbud.pl, [email protected] Partner Nieruchomości Sp. z o.o. ul. Hawelańska 6, 61-625 Poznań tel. 618 200 583, 519 345 200 [email protected] www.nieruchomoscipartner.pl Biuro Sprzedaży Mieszkań ul. Górczyńska 20, 60-132 Poznań tel. 061 671 11 77, kom. 607 209 929 [email protected] www.makdom.com.pl Salon Sprzedaży Mieszkań Poznań, ul. Błażeja 6 tel. (061) 8220-993, 8220-998 www.trust.pl e-mail:[email protected] LIBRA DEVELOPER Sp. z o.o. 62-030 Luboń, ul. Sienkiewicza 47/1 tel.: 061 89 31 041, kom.: 509 49 70 40 www.libra.info.pl e-mail: [email protected] P. B. Ekonbud - Fadom Sp. J. Poznań, ul. Głogowska 31/33, tel. 061 864 50 25 Zielona Góra, ul. Boh. Westerplatte 11/414 tel. 068 328 69 92 ADRES KONTAKTOWY 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 15 14 16 Mosina, Osiedle Słoneczne ul. Piaskowa 24 Mosina, Osiedle Harmonia ul. Strzelecka os. Zodiak bis ul. Lwa pełna własność Komorniki, ul. Komornicka 74-78 13 Osiedle Natura Biedrusko Mieszkania Osiedle Natura Biedrusko Domy IV i V etap Poznań, ul. Górczyńska 20 pełna własność Poznań, ul. Świętowidzka 6 Poznań, Triangulum, ul. Bolka Poznań, Lubczykowa Góra II ul. Jaśkowiaka/Radojewo Poznań, AMBER RESIDANCE ul. Mateckiego modernizm Poznań, os. Żurawiniec 4 ul. Błażeja Komorniki ul. Wspólna, Widokowa Poznań, przy ul. Piątkowskiej 122 Poznań, os. Złote Ogrody IV etap ul. Mateckiego Poznań, os. Złote Ogrody III etap ul. Mateckiego LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU tabela ofert rynku pierwotnego. 7 6 5 4 14 9 15 1 3 13 11 8 16 12 10 7 2 OBIEKT 16 mieszkań 10 domów 32 3 13 6 31 17 5 28 19 39 6 9 biur 3 mieszkania 65 72 ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW 46-66 102-120 31,6-66,9 163,41-232 działka: 180 57-85,5 127-165 30-59 42-110 60-95 162 32-75 31-114 57,3-123,04 pow. mieszk. 68,8-101,1m2 pow. biur 60,1-152,5 m2 43-76 35-86 METRAŻ od 3500 brutto od 3700 brutto 6.156 brutto PROMOCJA od 2750 z działką od 237.100 od 492.500 5.750-6.400 4.700-5.264 brutto 4.900-5.300 2.960-3.270 5.300-5.600 6.100-6.500 3680-4680 brutto W każdym budynku szesnaście mieszkań, w cenie mieszkania piwnica oraz miejsce parkingowe. Kameralny kompleks 28 domów szeregowych stanowiących osiedle zamknięte. Domy posiadają ogródki i zadaszone miejsca parkingowe zlokalizowane na podjazdach przy budynku, dodatkowo poddasze o pow, 20m2. Kameralna zabudowa, 2 budynki 4-piętrowe z windami, garaże w hali garażowej, termin realizacji: III kwartał 2011 Kameralny, ogrodzony kompleks z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Ciekawe, kaskadowe usytuowanie budynków na słonecznym wzgórzu. Wysoki standard wykończenia. Atrakcyjne położenie - w pobliżu WPN i granic Poznania. Konkurencyjna cena i dogodne warunki finansowania zakupu domów. Mieszkania jedno i dwupoziomowe w domach dwurodzinnych z ogródkiem, z miejscem postojowym na podjeździe. Podwyższony standard deweloperski, rolety, alarm. Pełna infrastruktura. Domy szeregowe z garażem i ogródkiem, podwyższony standard deweloperski, rolety, alarm, piec kondensacyjny z zasobnikiem c.w.u, system solarny, droga utwardzona kostką, oświetlenie. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją w standardzie. Komórki lokatorskie, garaże, kameralny ogrodzony dziedziniec. I ETAP gotowe do odbioru. II ETAP gotowe II kwartał 2011r. Inwestycja w realizacji, termin oddania I kwartał 2011r. Mieszkania 2, 3 i 4 pokojowe z balkonami i tarasami. Podziemna hala parkingowa, komórki lokatorskie, ogród na dachu. 8km od centrum Poznania. budynek wielorodzinny z windą Budynki jednorodzinne w zabudowie grupowej, dwukondygnacyjne, ogródki. Budynek wielorodzinny z windą. Budynki kilkurodzinne z wejściami z zewnątrz lub ze wspólnej klatki schodowej, ekskluzywne windy. Mieszkania w zabudowie szeregowej, z tarasami (drewno egzotyczne), ogrodami i garażami. Terminy oddania do użytku XII 2009 i VI/X 2010. Dogodny dojazd do centrum Poznania, blisko lasów WPN. Technologia tradycyjna. Budynek mieszkalno-biurowo-usługowy, winda, miejsca postojowe, dogodna lokalizacja, termin oddania sierpień 2011. Budynek mieszkalno-usługowy, windy, garaże, plac zabaw, termin oddania wrzesień 2011 roku. SPECJALNA OFERTA! od 5050 brutto z gruntem cena mieszkań 6500 zł brutto/m2 cena biur 7000 zł netto/m2 Budynek mieszkalno-usługowy, windy, garaże, plac zabaw, termin oddania marzec 2011 roku. UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA SPECJALNA OFERTA! od 5050 brutto z gruntem CENA zł/1M2 (z VAT) 10 Powołaj się na NAS! Największa oferta mieszkań i domów INWESTOR 17 Pobiedziska, ul. Fiołkowa pełna własność Głuchowo, ul. Rosnowska Gmina Komorniki Powiat poznański Domek Sp. z o.o., ul. Wojska Polskiego 14 Radłów k. Ostrowa Wlkp. tel. 509 567 163 lub 62/735 65 65 [email protected] www.gluchowo.pl, www.domek.com.pl os. Truskawkowe Komorniki, ul. Truskawkowa os. Zielone Wzgórze Komorniki, ul. Sadowa Rokietnica przy Trakcie Napoleońskim Skórzewo V, koło Poznania ETAP 2B - segm. S-IIA pełna własność Skórzewo V, koło Poznania ETAP 2B - segm. S-I pełna własność Plewiska, ul. Fabianowska 89 Osiedle Soplicowo Komorniki, ul. Kaczmarka Biuro sprzedaży mieszkań: Bugaj, ul. Graniczna 35, gm. Pobiedziska tel./fax 61 815 26 42, kom. 501 667 152 [email protected] www.komplex-bud.pl Dombud Development Biuro sprzedaży: Poznań ul. J. Krauthofera 18/57 tel./fax: (061) 663 04 60, tel.: 691 595 212 e-mail: [email protected] www.dom-bud.eu LEO-BUD Poznań, ul. Zakopiańska 142 (narożnik Kosowskiej) Biuro czynne od 8.00-16.00, tel. 061 842 25 00, fax 061 842 25 01, kom. 603 605 400 www.leo-bud.pl SMBDJ Ławica-Zachód ul. Łobeska 16, 60-184 Poznań tel. 061 868 19 11 tel. 061 868 20 81 tel. 061 661 02 11 www.lawicazachod.pl KOS-DOM Sp. z o.o. ul. Poniatowskiego 12 62-030 Luboń, tel. 061 810 33 43, fax 061 893 12 55 www.kos-dom.com.pl 32 31 30 29 28 27 26 25 24 23 Budynek mieszkalno-usługowy Poznań, ul. Morawskiego Biuro Sprzedaży Mieszkań Towarzystwo Gospodarcze MEBLOPOL Sp. z o.o. Poznań, ul. Bogusławskiego 11 tel. 61 6477169, fax 61 8664245, [email protected], www.arenadom.pl Godz. otwarcia: Pn.-Pt. 10-18, Sob. 10-14 22 21 20 Kaźmierz/k. Poznania NOWA INWESTYCJA Kamienica za Teatrem ul. Dąbrowskiego NOWE GARBARY Poznań, ul. Garbary 18 NOWA INWESTYCJA Osiedle Księżnej Dąbrówki Dąbrówka, gm. Dopiewo ul. Zamkowa 19 Zaułek Piątkowski II Poznań, ul. Piątkowska PELIKAN Apartamenty nad Wartą Poznań, os. Piastowskie LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU LE VILLAGE Sp. z o.o. Sp.k. ul. Garbary 53/1, 61-869 Poznań tel. 061 670 75 34, fax 061 623 17 16 e-mail: [email protected] www.levillage.pl Nickel Development Sp. z o.o. Biuro Sprzedaży Mieszań i Marketingu ul. Piątkowska 110 60-649 Poznań tel. (61) 639 76 50 fax (61) 639 76 60 www.nickel.com.pl ADRES KONTAKTOWY tabela ofert rynku pierwotnego. 29 20 17 31 28 19 24 32 30 26 25 23 22 21 OBIEKT 18 27 26 szeregowców + dom wolnostojący 6 Dom 1: pozostało 4 Dom 2: pozostało 13 Dom 1: pozostało 2/20 Dom2: pozostało 2/28 8 16 19+1 16 1 segment szeregowca: 157,5m2 Budynek jednorodzinny: 143,5m2 45,2-63,2 Dom 1: 111 m2 Dom 2: 116 m2 Dom 1: 145 m2 Dom 2: 131 m2 36-80 149,7-153,5 126,5 110-127 106-119 lokale: łącznie 512 4 lokale usługowe 2 mieszkania: 41-75 80,8 i 94,6 31,92-89,65 69,8 52,62-99,87 73,87 82,6-119,1 METRAŻ 25 mieszkań 40 domów 110 1 98 1 7 ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW Oferta specjalna! Ceny już od 3.170 zł brutto ATRAKCYJNE CENY! od 3600 zł brutto od 450.000 zł brutto z gruntem OSTATNIE 4 DOMY od 525.000 brutto z gruntem 3.200-4.200 netto Atrakcyjne ceny! od 2.570 zł/m2+działka Atrakcyjne ceny! Energooszczędne budynki w zabudowie szeregowej wybudowane w najnowszej tecjnologii. Gotowe do oddania. Mieszkania bezczynszowe, 2 i 3 pokojowe w budynkach szeregowych, parter z ogródkiem. W cenie każdego mieszkania pom. gospodarcze oraz miejsce postojowe. Dla mieszkańców zagospodarowany teren rekreacyjny. Standard deweloperski + dodatki. Odbiór I kw. 2011 r. Domy w zabudowie bliźniaczej, z ogrodem ok. 400 m2, garażem i tarasem. Stan deweloperski, technologia tradycyjna. Tuż przy lesie - piękna, cicha okolica. Dogodny dojazd do Poznania. Technologia wykonania tradycyjna. Mieszkania w domach dwunastorodzinnych, miejsca postojowe i tarasy w cenie, dogodny dojazd od trasy A2. Technologia wykonania-tradycyjna. Budynki dwukondygnacyjne, szeregowe i bliźniacze, z garażem, prawie wykończone. UWAGA! Ostatni segment na 2011 rok w cenie 352.500 zł + działka!!! Technologia wykonania-tradycyjna. Budynki parterowe, szeregowe z garażem, prawie wykończone. Domy w zabudowie szeregowej, dwukondygnacyjne z wbudowanymi garażami. Stan deweloperski. Termin zakończenia inwestycji: III kwartał 2010r. od 450.000 brutto z gruntem od 2.720 zł/m2+działka Domy w zabudowie szeregowej, dwukondygnacyjne z wbudowanymi garażami. Stan deweloperski. Gotowe do odbioru. Mieszkania 2 i 3 pok. w stanie deweloperskim z udziałem w gruncie z podziemnym parkingiem, windami i komórkami lokatorskimi. Obiekt monitorowany z zamkniętym dziedzińcem i placem zabaw dla dzieci, położony w śródmieściu blisko poznańskiej Areny. INWESTYCJA ZAKOŃCZONA. Zabudowa bliźniacza, stan deweloperski. Domy 1, 2, 3, 4/K/08 XI 2009r. Domy 17, 18, 19, 20, 31, 32, 33, 34/K/08 II kwartał 2010r. Pozostałe IV kwartał 2010r. Wiaty garażowe w cenie. Domy w programie Rodzina na swoim. Technologia wykonania tradycyjna. Lokalizacja w samym centrum miasta. Bliskość teatrów, kina, centrów handlowych, Międzynarodowych Targów Poznańskich. Hala garażowa, również dla aut z LPG. Zielone patio. Technologia wykonania: tradycyjna nowa. Inwestycja zrealizowana. Podziemna hala garażowa, wideodomofony, fontanna wewnątrz zielonego atrium. System zamków typu grupowego. Centrum miasta, 300m od Starego Rynku. Technologia wykonania tradycyjna. Inwestycja zrealizowana. Hale garażowe i garaże, drewniane okna i parapety. Budynek jest kontynuacją inwestycji, która w 2006r. uznana została za najładniejszy budynek w Poznaniu, czego dowodem jest nagroda J.B. Quadro dla Zaułku Piątkowskiego I. Technologia wykonania: porotherm. Termin realizacji etapu I - styczeń 2011. Termin realizacji etapu II - zima 2011. Ogrody, duże tarasy, prywatne patia, ogrody zimowe, kominki, garaże. Technologia wykonania tradycyjna nowa. Inwestycja zrealizowana. Mieszkania z klimatyzacją, basen, sauna, dwupoziomowa hala garażowa, ochrona, monitoring. UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA od 433.000 brutto z gruntem lokale: 8100 netto/m2 mieszkania: od 6.700 brutto/m2 SUPER CENA od 272.422 brutto z działką od 6500 zł 6400 zł od 4900 zł 6.500 zł od 6300 zł CENA zł/1M2 (z VAT) Największa oferta mieszkań i domów Powołaj się na NAS! 11 INWESTOR URBANO Sp. z o.o. Poznań ul. Wawrzyniaka 19, tel. 61 221 25 21 [email protected], www.urbano.pl Family House Sp. z o.o. ul. Półwiejska 28/5 61-888 Poznań tel. (061) 8534 100 kom. 0503 038 578 www.familyhouse.pl [email protected] INWESTOR I GENERALNY WYKONAWCA Ataner Sp. z o.o. ul. Towarowa 35, 61-896 Poznań tel. (061) 859 40 01, fax (061) 859 40 05 e-mail: [email protected] www.ataner.pl GGW Development ul. Św. Wojciech 22/24, lok. 2 61-749 Poznań, tel./fax +48 61 852 22 46 www.ggwdevelopment.pl [email protected] Przedsiębiorstwo Produkcyjno Usługowe i Handlowe AGROBEX Sp. z o.o. ul. Kochanowskiego 7 60-845 Poznań tel. 061 846 40 60 061 846 40 66 fax 061 846 40 69 e-mail: [email protected] www.agrobex.com.pl www.agrobex-mieszkania.eu ADRES KONTAKTOWY 43 48 11 domów w zabudowie szeregowej etap II: 73 etap I: 2 1 2 2 Poznań, ul. Piątkowska 41A w pobliżu Parku Sołackiego Osiedle Leśne IV w Czapurach Perła ul. Kosińskiego Poznań Koral ul. Czeremchowa Poznań Poznań, ul. Brzask 10 46 44 49 48 49 47 47 46 45 44 Zespół Mieszkaniowy Marcelin ul. Marcelińska, Wałbrzyska, Świerzawska 41 Os. Słoneczny Zakątek 42 ul. Stróżyńskiego 13 Poznań-Piątkowo 42 pełna własność Os. Ratajski Zakątek ul. Milczańska/Inflancka/Bobrzańska Poznań-Rataje pełna własność 43 45 26 informacja u dewelopera 84 36 15 34-97 50-120 30-75 28-80 58-81 31-87 30-78 66 70 31-65 104 42-62 117-140 etap I: 63 etap II: 29-77 80 80 113 137 133-wykończone pod klucz wykończone pod klucz A: 73 A: 66 B, D, E: 90-162 standard deweloperski 100 wykończone pod klucz METRAŻ 16 1 41 40 38 36 20 1 Swarzędz os. T. Działyńskiego Dom jednorodzinny 39 37 35 34 ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW 52 39 38 37 36 35 34 33 33 OBIEKT Baranowo „Zielona Przystań-Apartamenty Wypoczynkowe” 40 Poznań, os. Bajkowe „Magiczny Zakątek” Zalasewo, ul. Mokra „Os. Południe Swarzędz” etap I i II Poznań, ul. Górczyńska Poznań, ul. Wiklinowa Swarzędz, „os. Tytusa Działyńskiego” Poznań, ul. Wojskowa 6 APARTAMENTY ul. Ułańska 17 Poznań, „Os. Ułańskie” LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU tabela ofert rynku pierwotnego. Standard deweloperski. W cenie miejsce postojowe przed budynkiem i komórka lokatorska. Mieszkania na parterach z ogródkami o powierzchni 80 i 113m2. Inwestycja zakończona. Wyprzedaż dwóch ostatnich mieszkań w promocyjnej cenie!!! od 6.400 zł brutto/m2 od 2.773 zł netto/m2 od 4.200 zł netto/m2 od 4.000 zł netto od 6200 PLN za 1m2 Kameralny budynek wolnostojący, technologia: ceramika (POROTHERM), wełna mineralna, zakończenie budowy - grudzień 2011r. Mieszkania od 50 do ok. 120m2 w różnorodnych opcjach: z garażem, ogrodem lub balkonem. Wysoki standard wykończenia, technologia tradycyjna. Mieszkania 1, 2 i 3 pokojowe, wysoki standard wykończenia, odbiór: przełom 2011/2012r., hala garażowa podziemna. Technologia tradycyjna. Mieszkania 1, 2, 3 i 4 pokojowe, wysoki standard wykończenia, odbiór: przełom 2011/2012r., hala garażowa podziemna. Podziemne garaże (1.650zł/1m2+VAT w obowiązującej wysokości) monitoring, ochrona. Standard deweloperski. Mieszkania gotowe do odbioru! Podziemne garaże (1.500zł/1m2+VAT w obowiązującej wysokości) monitoring, ochrona. Termin realizacji: połowa 2011. Standard deweloperski. Technologia wykonania tradycyjna. W dwóch czterokondygnacyjnych budynkach oferujemy mieszkania 1, 2, 3 i 4 - pokojowe, każde z balkonem. Pod każdym budynkiem podziemna hala garażowa. Udogodnienia dla osób niepełnosprawnych. Standard deweloperski. informacja u dewelopera od 6100 PLN za 1m2 Technologia wykonania tradycyjna. Atrakcyjne mieszkania z windami, na parterach ogródki, możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej, zakończenie budowy: grudzień 2010r. Standard deweloperski. Skrajnie położony dom jednorodzinny z działką o pow. 239m2. Wybudowany w latach 90-tych, posiada okna drewniane, piec dwufunkcyjny, salon z oddzielną kuchnią i wyjściem na ogród oraz trzy sypialnie i dwie łazienki. Obok budynku znajduje się garaż z komórką. Atutem są niskie koszty utrzymania domu oraz bliskość szkół, aptek, punktów handlowo-usługowych. Wolny od zaraz. Centrum aktywnego wypoczynku. Plac zabaw. Termin realizacji: grudzień 2011r. Domy w zabudowie szeregowej, 4 pokojowe z działką o powierzchni od 137 do 296m2. W cenie dwa miejsca postojowe na zewnątrz. Termin realizacji: czerwiec 2011r. Standard deweloperski. Kompleks dwu, trzy i cztero piętrowych budynków. Miejsca postojowe ogólnodostępne. Do mieszkań na parterach przyporządkowane ogródki o powierzchni od 46 do 67m2.Mieszkania 1, 2 i 3 pokojowe. Termin realizacji: etap I: lipiec 2011r.; etap II: grudzień 2011r. 6.099-6.206 575.000,00 4.600-5.400 standard deweloperski od 461.577 etap II: informacja u dewelopera etap I: 4.410 standard deweloperski Standard deweloperski. W cenie indywidualny garaż. Na ostatniej kondygnacji mieszkanie z dwoma tarasami. Termin realizacji: marzec 2011r. Mieszkania dwupoziomowe z antresolą. Plac zabaw, lokale usługowe przy parterach. Miejsce postojowe przed budynkiem w cenie 10.000,00 zł. Inwestycja zakończona. 3.535 standard deweloperski 5.550 wykończone pod klucz 6.180 standard deweloperski Jedyne prawdziwe LOFTY w Poznaniu. Osiedle zamknięte, monitorowane i chronione. W cenie miejsce postojowe na zewnątrz. W standardzie klimatyzacja, centralny odkurzacz i ogrzewanie podłogowe w łazience. Dodatkowo miejsce parkingowe w hali garażowej w cenie 35.000,00 zł. Inwestycja zakończona. Osiedle zamknięte, monitorowane i chronione, place zabaw. W cenie miejsce parkingowe w hali garażowej. Inwestycja zakończona. UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA od 7.395 zł standard deweloperski 7.800 wykończone pod klucz CENA zł/1M2 (z VAT) 12 Powołaj Powołajsię sięna naNAS! NAS! Największa oferta mieszkań i domów INWESTOR 52 51 50 54 57 56 59 Gruszczyn ul. Katarzyńska Mrowino, os. Zmysłowo 1 KARES Sp. z o.o. Mrowino os. Zmysłowo 1, 62-090 Mrowino tel. 061 814 50 14, fax 061 814 50 41, kom. 502 022 036, 502 309 284 www.kares.com.pl Quadro House ul. Smardzewska 17 i 19 Lusówko/Rozalin Poznań, ul. Złotowska 51 Tulce ul. Konwaliowa/Fiołkowa pełna własność 66 65 64 63 62 61 Kamionki, ul. Porannej Rosy/Cynamonowa Osiedle Sosnowe 60 Koninko, ul. Dziennikarska Osiedle Nowe Koninko Gowarzewo, ul. Leszczynowa pełna własność 58 Dąbrowa, ul. Okrężna pełna własność Poznań, Sypniewo 8A 55 Poznań, ul. Gnieźnieńska 11 Suchy Las k/Poznania Szkółkarska/Stefańskiego Osiedle Platanowe Zawady, ul. Średnia 12/Nadolnik pełna własność 53 Rokietnica ul. Lipowa Lusówko, ul. Wiązowa Oborniki/Bogdanowo „Osiedle Słoneczne” LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU FullHaus Development Norbert Styszyński, Gruszczyn, ul. Zielińska 3, 62-006 Kobylnica, tel./fax: 061 817 41 07, kom: 601 377 802, e-mail: [email protected], www.fullhaus.pl PBG DOM Poznań, ul. Towarowa 35 tel. 061 855 22 19 kom. 0603 433 494 www.pbgdom.pl ZRB TEEL DOM Sp. z o.o. Sp. J. ul. Dworska 5, Poznań tel.: 61 827 67 00, kom.: 606 790 713 www.teeldom.pl e-mail: [email protected] SKALAND Biuro Sprzedaży: ul. 27 Grudnia 9/8a, Poznań tel. 061 852 42 23, 664 027 101, 664 027 104, e-mail: [email protected] www.skaland.pl, www.nowekoninko.pl www.osiedlesosnowe.pl Firma Budowlana MYTKOWSKI 62-052 Komorniki, ul. Żabikowska 39 kom. 0602 52 07 13, tel. (061) 810-75-90 www.mytkowski.pl e-mail: [email protected] NEOBIS Sp. z o.o., 61-012 Poznań, ul. Nadolnik 14B, tel. 061 22 10 990, www.neobis.eu [email protected] BEGIER Sp. j. Biuro Sprzedaży Gracjan Nieruchomości: Poznań, ul. Winogrady 27, tel. 61 85 60 241, 601 736 869 www.platanowe.pl Biuro Sprzedaży Mieszkań Handom Nieruchomości 61-806 Poznań, ul. Św. Marcin 35/2a, www.handom.pl, e-mail: [email protected], tel: 61 853 78 65/fax 61 853 78 59, info: 503 111 777 Deweloper: Wojtbud Sp. z o.o. LEPIKO DEVELOPER Sp. z o.o. ul. Skórzewska 19, 60-185 Poznań Biuro sprzedaży: 61 85 60 241, 601 736 869 e-mail: [email protected] PHU Dach-Bud Krzysztof Cholewa ul. Boh. Westerplatte 11, 60-103 Poznań tel. 601 78 55 86, mail: [email protected] www.dachbud.poznan.pl Hausner Sp. z o.o., ul. Prusa 6/3 60-819 Poznań, tel.: 061 84 60 390, 0510 209 475, fax: 061 84 60 399 www.hausner.pl [email protected] ADRES KONTAKTOWY tabela ofert rynku pierwotnego. 62 59 57 56 50 64 52 51 61 54 66 65 63 60 58 53 OBIEKT 55 77,8-178 98-140 120 110,9 30-52 26-58 47-78 43-91 28-68 149 z garażem 44-68 METRAŻ 20 mieszkań 1 62 mieszkania 78 miejsc postojowych 4 21 75-105 dodatkowo poddasze z możliwością adaptacji na cele mieszkalne 135,9 z garażem 41-116 111-160 36-78 mieszkania gotowe w 1 etapie 18 domów 147m2 z garażem 4 12 1 1 36 58 54 w 10 blokach 19 24 4 68 ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW 4.300zł brutto/m2 616000,00 brutto w cenie miejsce postojowe oraz komórka lokatorska od 6.500 do 7.700 brutto 3700 brutto z działką 5190-5990 brutto 3815 zł/m2 dom + 350 zł/m2 działka od 3.012,18 zł brutto z działką! od 4.071 zł brutto z działką 431.000 brutto z działką 520.000 brutto z działką 3.990 zł/m2 brutto od 4890 zł/m2 brutto 5.400 brutto od 4.300 zł/m2 od 3800 510.000 zł brutto 3.400 brutto za stan developerski 3.850 brutto za wykończone pod klucz CENA zł/1M2 (z VAT) Domy w stanie dewelop.: ściany gipsowane, okna i parapety PCV, rolety zewn., drzwi antywł., piec gaz. dwufunkcyjny, schody betonowe, monitoring budynku. Do każdego segmentu przynależy pomieszcz. gosp. i 2 miejsca postojowe. Dla mieszkańców możliwość korzystania z zamkniętego terenu rekreacyjnego.W pobliżu rozbudowana infrastruktura: szkoła, przedszkole, poczta, bank, sklepy, restauracje. Lokalizacja na skraju niezwykle malowniczej doliny rzeki Cybiny w parku Natura 2000. Zabudowa bliźniacza. Powierzchnia działek 519 m2. Termin oddania: wrzesień 2010. Najwyższy standard wykończenia poparty referencjami zadowolonych klientów. Oryginalny projekt, 2 zespoły mieszkalne po 4 bloki, mieszkania 1, 2, 3 i 4-pokojowe o podwyższonym standardzie. Każde mieszkanie posiadać będzie przestronny balkon lub taras, hala garażowa na 90 miejsc oraz komórki lokatorskie. Zamknięte monitorowane z całodobową ochroną. www.quadrohouse.pl Domy gotowe w zabudowie bliźniaczej. Pełna infastruktura osiedla. Działki o powierzchni 480674m2. Tereny leśne oraz Jezioro Lusowskie. Dogodna lokalizacja, połączenie autobusowe, w pobliżu przedszkole i szkoła podstawowa. Atrakcyjna lokalizacja w sąsiedztwie os. Bajkowego i Lasku Marcelińskiego, kameralna zabudowa, hala garażowa, dogodny dojazd do centrum miasta. W ofercie również dwa mieszkania dwupoziomowe o pow. 108-130m2 www.zlotowska51.pl Domy w zabudowie szeregowej z garażami. Stan deweloperski z możliwością wykończenia pod klucz. Termin realizacji: od X.2010 do XII 2011. Osiedle domów wolnostojących oraz szeregowych. Podwyższony standard wykończenia: ogrzewanie podłogowe, rolety zewnętrzne, taras drewniany. Doskonała lokalizacja, wysoka jakość materiałów budowlanych oraz konkurencyjna cena! OSTATNIE DWA DOMY SZEREGOWE I DWA WOLNOSTOJĄCE! I etap Osiedla Koninko zakłada budowę 9 domów wolnostojących, 12 szeregowców i willi z 4 mieszkaniami z własnym ogródkiem. W standardzie: rolety zewnętrzne, drewniane okna, piec kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe, odkurzacz centralny, taras drewniany. OSTATNIE DWA DOMY WOLNOSTOJĄCE! Budynek jednorodzinny wolnostojący, działka ok. 900m2. Budowane przez Firmę MYTKOWSKI. Budynek jednorodzinny wolnostojący, działka 800m2. Budowane przez Firmę MYTKOWSKI. Budynek wielorodzinny w otoczeniu zieleni - termin realizacji I kwartał 2011. Budynek wielorodzinny, standard deweloperski, garaż podziemny, termin realizacji II kwartał 2012 r. Doskonała lokalizacja osiedla, szybki dojazd do centrum Poznania i bliskość wielu punktów handlowo-usługowych. Mieszkania w optymalnym metrażu, miejsca postojowe i komórki lokatorskie w cenie. Mieszk. na parterze z ogródkami. Wysoka jakość użytych materiałów budowlanych. Ogrzewanie indywidualne gazowe. Mieszkania w stanie deweloperskim, miejsca postojowe, tarasy, ogródki, wyjątkowa lokalizacja za przystępną cenę, 10 min. do centrum. Technologia wykonania: tradycyjna. Dom wielorodzinny, mieszkania 1, 2, 3 pokojowe, ciekawe układy wewnętrzne, duże balkony; miejsca postojowe; możliwość skorzystania z programu „ Rodzina na swoim” termin realizacji: czerwiec 2011. Budynek zaprojektowany zgodnie z najnowszymi trendami w architekturze. Elewacja w spokojnej tonacji, z elementami z drewna egzotycznego. Zagospodarowany teren wokół budynku. PROMOCJA - 3.600 PLN m2 brutto za mieszkanie wykończone pod klucz (oferta ważna do 31.01.2011 r.) Bloczki ceramiczne + wełna mineralna. Ogródki, balkony oraz piwnice w cenie! ODBIÓR MIESZKAŃ - JESIEŃ 2011r. www.lepikodeveloper.pl UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Największa oferta mieszkań i domów Powołaj się na NAS! 13 INWESTOR Skórzewo, ul. Wakacyjna DMT Sp. z o.o. Skórzewo, ul. Wiosenna 42 tel. 602 301 966 [email protected] www.domki.com.pl PAULBUD ul. Owocowa 3b, 61-306 Poznań www.paulbud.pl Rubikon Sp. z o.o. ul. Ks. Jakuba Wujka 15/17, 61-581 Poznań, tel. 061 833 19 27 [email protected], www.rubikon.poznan.pl Spółdzielnia Mieszkaniowa im. 23 lutego w Koziegłowach, os. Leśne 18A, 62-028 Koziegłowy e-mail: [email protected] www.kozieglowy.com.pl ul. Smolna 13a, 61-008 Poznań, tel. 61 852 67 01 [email protected], www.budimex.pl Biuro sprzedaży: Poznań, ul. Kasprzaka 62 tel./fax 61 866 14 82 czynne: pn.-pt. 8-16, sob. 10-13 e-mail: [email protected] www.pwd-mieszkania.pl SJM Apartaments Sp. z o.o. ul. Bułgarska 59/61 60-320 Poznań [email protected] www.nowygrunwald.pl Apartament Nieruchomości ul. Ratajczaka 36/3b, Poznań tel. 501 558 288 www.apartament.net.pl [email protected] ul. Sarnia - Szczytniki ul. Oświęcimska/Żeglarska Poznań pełna własność Poznań, Nowe Miasto ul. Smolna os. Leśne 1A Koziegłowy Poznań, Malta ul. Bliźniąt Poznań, ul. Gombrowicza Poznań, ul. Smardzewska 6 Nowy Grunwald ul. Bułgarska 59/61 Poznań 83 82 81 80 79 78 77 76 Odrębny lokal mieszkalny z udziałem w gruncie. 75 74 73 72 71 70 69 68 67 Plewiska, ul. Fabianowska 12 KOMORNIKI ul. Żabikowska WARTA PARK ul. 3 maja, Luboń Poznań, ul. Morasko Aniron Sp. z o.o. ul. Smardzewska 13, Poznań Biuro Sprzedaży: tel. 515 920 910 www.aniron.pl SALON SPRZEDAŻY MIESZKAŃ ul. Armii Poznań 58 62-030 Luboń tel. 61 899 47 50 e-mail: [email protected] www.pajo.pl www.wartapark.pl Komorniki, ul. Kalinowa Apartamenty przy plaży Porta Mare Dziwnówek Poznań, os. Batorego Poznań, ul. Wojskowa LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU MANZARA kom. 509 844 388, 509 833 553 www.manzara.pl, e-mail: [email protected], [email protected] Biuro Sprzedaży mieszkań: Poznań, os. Batorego 80a tel.: 061 824 19 37, fax: 061 821 81 31, kom.: 0509 204 904 www.budnex.gorzow.pl ADRES KONTAKTOWY tabela ofert rynku pierwotnego. 77 83 82 73 68 67 76 72 71 70 81 80 79 75 78 69 OBIEKT 74 2 2 I etap 178 mieszkań 6 lokali usługowych 90 lokali mieszkalnych 56 14 23 I ETAP - 128 24 trzypokojowe lokale mieszkalne połowa z ogrodami 48 123 7 10 ostatnie 2 domy 170 APARTAMENTÓW 30 80 ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW 5950 brutto od 6950 brutto CENA zł/1M2 (z VAT) Odbiór od zaraz lub 2009r., budynek przy lesie, możliwość dokupienia piwnicy i miejsca w hali garażowej. Rozpoczynamy nową inwestycję Swarzędz/Zalasewo. Inwestycja zakończona, odbiór od zaraz i 2009r., pow. handlowe na sprzedaż lub wynajem; 1700m2 parter, 750m2 na poziomie-1, bud. chroniony, możliwość dok. piwnicy i msc. w hali garażowej. UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA ok. 120 118,66 30-117 35-70 3900 4100 4.905-5.800 zł brutto lokal: od 4.665 brutto msc. postojowe: 20.000 brutto od 6.200 brutto/m2 Zabudowa bliźniacza w pięknej, spokojnej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Z garażem oraz ogrodem ok. 400 m2. Stan deweloperski, technologia tradycyjna. Termin zakończenia inwestycji - jesień 2011r. Zabudowa bliźniacza, z garażem oraz ogródkiem ok. 360m2. Stan deweloperski, technologia tradycyjna. Termin zakończenia inwestycji wiosna 2011r. Termin realizacji: listopad 2011r. Sprzedaż już trwa.Zespół 2 budynków z windami, miejscami postojowymi w hali garażowej. Możliwość kupna piwnicy. Technologia wykonania tradycyjna. Dwa budynki wysokości 4 pięter. Termin oddania IV kwartał 2012r. Osiedle ogrodzone, przystosowane do ochrony. Windy, plac zabaw dla dzieci. Prestiżowa lokalizacja, komórki lokatorskie, garaż podziemny, monitoring. Wysoki standard wykończenia. Możliwość wykończenia pod klucz. Mieszkania 1, 2 i 3 pok. o podwyższonym standardzie, wykończone „pod klucz” z miejscami garażowymi oraz komórkami lokatorskimi w cenie. Termin realizacji: I kw. 2011r. System płatności 10/90 7.000,00 zł brutto z miejscem garażowym oraz komórką lokatorską 42-71 43-83 Mieszkania 2 i 3 pokojowe z miejscami postojowymi w hali garażowej oraz wykończone w standardzie „pod klucz” Inwestycja zakończona. od 5.750,00 zł brutto z miejscem parkingowym w hali garażowej 52-63 Technologia murowana, stan deweloperski wraz z piecem dwufunkcyjnym i grzejnikami. Parterowe mieszkania z ogrodami, mieszkania na piętrze z balkonem. Dwa miejsca postojowe w cenie. Dojazd drogą asfaltową.Duże okna, nowoczesna architektura. Pomagamy w uzyskaniu kredytu. Standard deweloperski, atrakcyjna lokalizacja, szybki dojazd do Poznania, plac zabaw dla dzieci, sąsiedztwo Wielkopolskiego Parku Narodowego. Standard deweloperski, garaż podziemny, windy przy każdej klatce schodowej, lokalizacja nad rzeką Wartą, szybki dojazd do Poznania. Zamknięte osiedle, do centrum Poznania 10km, szkoła, przedszkole, gimnazjum, sklepy i restauracje, wszystko w promieniu 1,5km. Materiały wysokiej jakości - ceramika. Domy w zabudowie bliźniaczej, tradycyjna technologia wykonania, działka 750m2, pełna infrastruktura osiedla, bezpośrednie sąsiedztwo lasu, standard deweloperski. Osiedle mieszkaniowe w atrakcyjnej lokalizacji dzielnicy Grunwald, szybki dojazd do centrum miasta. Funkcjonalne układy mieszkań, od 34 do 136m2, z przewagą dwu- i trzypokojowych. Parking podziemny, komórki lokatorskie, przestronne tarasy i balkony, videodomofony, plac zabaw. Mieszkania dostępne w programie „Rodzina na swoim” 299.000 brutto 4.200 4.900-5.500 3.600 zł netto z działką (możliwość wiaty garażowej) od 2.896 brutto/m2 425.000 brutto z działką 7000-12.000 brutto od 5.800 zł brutto/m2 34-136m2 69m2 48-55m2 37-111m2 83 240 119m2 39-59 Apartamenty zlokalizowane są w budynku 12 kondygnacyjnym o nowoczesnej architekturze. W części podziemnej budynku znajduje się hala garażowa z miejscami postojowymi oraz pomieszczeniami gospodarczymi natomiast na 12 kondygnacji zostały usytułowane ogrody zimowe. Budynek będzie ogrodzony, monitorowany i strzeżony. Będzie również istniała możliwość zarządzania na zlecenie Państwa znajdującymi się w budynku apartamentami. 9 km od centrum Poznania, ogródek, miejsce parkingowe, kominek, ogrzewanie podłogowe, 3 sypialnie + 2 antresole. Odbiór 2010/2011 „Rodzina na swoim” Pomagamy w uzyskaniu kredytu (PLN, CHF) 100% wartości. 36-52 30-100 METRAŻ 14 Powołaj się na NAS! Willa M.K-K Development ul. Literacka 159, Poznań 60-461 tel. kom. 605 111 371, fax: 61 840 92 56 mail: [email protected] www.willamkk.pl Pryzma Developer Sp. z o.o. sp.k. ul. Strzeszyńska 61A, 60-479 Poznań tel. 61 844 22 90, 61 844 22 92 kom. 502 326 191 www.osiedlepodolany.pl, [email protected] SALON SPRZEDAŻY MIESZKAŃ ul. Hodowlana 5, Poznań tel. +48 795 534 683, +48 513 125 796 e-mail: [email protected] VILLA Sp. z o.o. tel.: 508 106 830, 602 527 269 [email protected] www.villa.poznan.pl Przedsiębiorstwo A. Grzegorczyk Sp. z o.o. biuro sprzedaży: Grzegorczyk Nieruchomości ul. Wrocławska 25A, 61-838 Poznań tel. 618 51 02 27, 502 636 353, 501 295 583, 502 302 366, 502 302 401 www.grzegorczyk.com.pl [email protected] ADRES KONTAKTOWY Poznań OSIEDLE PODOLANY II ul. Strzeszyńska 67 92 91 90 89 88 87 86 85 84 Poznań, ul. Zakopiańska 191 Pełna własność lokalu Przeźmierowo, ul. Wysogotowska/Niecała Poznań, ul. Szczawnicka Poznań, ul. Lodowa 11 Osiedle Kameralne II Poznań - Spławie ul. Gospodarska Osiedle Kameralne Poznań, Szczepankowo ul. Glebowa Osiedle Przyjazne Skórzewo Osiedle przy Lesie Kamionki k/Borówca LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU 88 86 84 90 92 91 89 87 85 OBIEKT Domy wolnostojące na dużych działkach od 800-1150m2 UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA 520.000-560.000 zł brutto z działką 110-113 m2 80 mieszkań w segmentach C i D 2 do 16 4 28 13 domów w zabudowie bliźniaczej piętro: 659.000 brutto z działką piętro: 180,12m2 działka 175m2 5.900-6.800 brutto parter: 649.000 brutto z działką parter: 174,64m2działka 145m2 43-85 od 4.200 zł/m2 3.450-3.700 zł/m2 brutto 78-172 185-202 5.100-6.400 zł/m2 brutto od 4450 zł brutto z działką 150-171 m2 8 budynków 25-78 od 475.500 zł brutto z działką 79,9-92,4 m2 92,4-121,6 m2 7 domów bliźniaczych 6 etap - 2 domy szeregowe 7 etap - 4 domy szeregowe Technologia wykonania: Porotherm. Nowoczesne budynki 5-poziomowe z windami oraz z powierzchniami usługowo-handlowymi na poziomie -1. Do dyspozycji mieszkańców podziemne miejsce postojowe. Mieszkania wykończone pod klucz w wysokim standardzie wraz z roletami zewnętrznymi i ogrzewaniem podłogowym. Osiedle ma być ogrzewane energią z wnętrza Ziemi.Obiekty będą monitorowane. Termin oddania: czerwiec 2012r. Mieszkania w komfortowej Willi Miejskiej, każde mieszkanie posiada ogród, garaż, piwnicę. Standard deweloperski podwyższony. Budynki mieszkalne dwukondygnacyjne w zabudowie bliźniaczej, wykonane w technologii tradycyjnej. Mieszkania z ogrodami lub balkonami i miejscami parkingowymi. Terim oddania II kwartał 2011 roku. Okazja! Najtańsze domy położone w atrakcyjnej dzielnicy Poznania-Podolany, w okolicy ulic Katuskiej i Zakopiańskiej. Domy zbudowane w technologii tradycyjnej na działkach 540-600 m2. Zakończenie kwiecień-czerwiec 2011r. Okazja! Bardzo atrakcyjna lokalizacja budynku w Centrum miasta. Mieszkania o powierzchni 25m2, 29m2, 41m2, 57m2, 78m2, wysoki standard, winda, niska cena, zakończenie-IV kwartał 2011. Osiedle domów bliźniaczych na działkach od 400-500m2, z piętrem bez skosów i zadaszonym tarasem. Dojazd w 5 minut do centrum Poznania. Technologia tradycyjna. od obwodnicy w budowie. Bardzo dobra alternatywa dla mieszkania w Poznaniu. Drogi z kostki brukowej, na osiedlu zieleń i place zabaw. Osiedle domów jednorodzinnych w stylu willi miejskich położone na działkach 500-700m2. Doskonała lokalizacja, wysoka jakość materiałów, ceramika. Oświetlone i utwardzone drogi. Blisko szkoły, sklepy i usługi. Możliwość wykończenia pod klucz. Zapraszamy do domu wzorcowego na osiedlu. Domy szeregowe z działkami od 140m2 (skrajne ok. 250m2) Domy bliźniacze z działkami 400-550m2. Osiedle położone od 351.600 zł brutto z działką za nowym gimnazjum w Skórzewie. Dobra lokalizacja, 1km 89-91 m2 16 domów bliźniaczych lub bez. Domy bliźniacze z wiatami garażowymi od 3700 zł brutto z działką z garażem na działkach od 250-350m2. Domy z cegły ceramicznej, do wyboru 2 typy elewacji: cegła klinkierowa od 4200 zł brutto z działką i tynk mineralny. Większość osiedla jest już zamieszkała. CENA zł/1M2 (z VAT) 136-161 m2 METRAŻ 21 domów wolnostojących ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW Największa oferta mieszkań i domów INWESTOR tabela ofert rynku pierwotnego. BUDUJESZ, INWESTUJESZ WAŻNE NUMERY TELEFONÓW Urząd Miasta Poznania, http://www.city.poznan.pl/ - Wydział Urbanistyki i Architektury Pl. Kolegiacki 17, 61-841 Poznań, pok. 337, III piętro, tel. 061 878-55-24, fax 061 878-55-28, [email protected] - Miejski Konserwator Zabytków Pl. Kolegiacki 17, 61-841 Poznań, pok. 359, III piętro, tel. 061 878-54-52, fax 061 878-54-51, [email protected] - Wydział Ochrony Środowiska ul. Gronowa 22A, 61-655 Poznań, tel. 061 878-40-53, fax 061 878-40-55, [email protected] Zarząd Geodezji i Katastru Miejskiego GEOPOZ ul. Gronowa 20, 61-655 Poznań, centrala - 061 827-15-00, fax 061 827-02-01, [email protected] Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego pl. Kolegiacki 17, 61-841 Poznań, pok. 518, 502, tel. 061 878-55-95, fax 061 878-55-94 porady prawne przez telefon 061 878-56-69 porady prawne - wtorki godz. 12-15 [email protected] www.pinb.poznan.pl Starostwo Powiatowe w Poznaniu, http://www.powiat.poznan.pl/ ul. Jackowskiego 18, 60-509 Poznań, centrala 061 841-05-00 - Wydział Administracji Architektoniczno-Budowlanej Informacja telefoniczna - 061 841-05-50/504 - Wydział Ochrony Środowiska, Rolnictwa i Leśnictwa, tel. 061 841-05-09 Wielkopolski Urząd Wojewódzki, http://www.poznan.uw.gov.pl/ Al. Niepodległości 16/18, 61-713 Poznań - Wydział Infrastruktury, pok. 234 bud. C, tel. 061 854-17-08, 852-34-77, fax 061 854-15-39, [email protected] - Wojewódzki Konserwator Zabytków, ul. Gołębia 2, Poznań, tel. 061 852-80-02/3 Samorządowe Kolegium Odwoławcze, www.bip.wokiss.pl/skopoznan Al. Niepodległości 18, 61-713 Poznań, tel/fax 061 854-14-58, [email protected] Wojewódzki Sąd Administracyjny, http://www.wsa.poznan.pl/ ul. Ratajczaka 10/12, 61-815 Poznań, centrala - 061 856-67-00. Wydział Informacji Sądowej, tel. 061 856-67-32, fax 061 856-67-30, [email protected] Izba Notarialna w Poznaniu, http://www.rejent.poznan.pl/ ul. Piękna 41, 60-589 Poznań, tel. 061 848-08-13 (na stronie znajduje się wykaz kancelarii notarialnych zrzeszonych w Izbie) [email protected] Stary Rynek 56, 61-772 Poznań, tel/fax 061 852-00-20, [email protected] Stowarzyszenie Architektów Polskich oddział w Poznaniu, Wielkopolskie Stowarzyszenie Pośredników Obrotu Nieruchomościami, http://www.wspon.pl/, ul. Grobla 1, 61-858 Poznań, tel/fax 061 853-14-34, [email protected] Poznańskie Stowarzyszenie Pośredników i Organizatorów Rynku Nieruchomości, http://www.psp.net.pl/, ul. Ratajczaka 21/22, 61-814 Poznań, tel/fax 061 851-64-26, tel. 061 855-05-90, [email protected] Wielkopolskie Stowarzyszenie Zarządców Nieruchomości, http://www.wszn.com.pl/ ul. Wybickiego 16, Poznań,, tel/fax 061 835-16-53 Stowarzyszenie Rzeczoznawców Majątkowych Województwa Wielkopolskiego, http://www.srmww.pl/, ul. Gronowa 20, pok. 407, 61-655 Poznań, tel. 061 820-89-51, fax 061 827-18-39, [email protected] Katarzyna Kwaśniewska Z-ca Dyrektora ds. Rozwoju i Sprzedaży: tel. (61) 842 29 89, kom. 515 145 564 e-mail: [email protected] Dział Obsługi Klienta: Anna Błaszczyk tel. (61) 842 29 89, kom. 515 145 562 e-mail: [email protected] Aleksandra Jarzembowska tel. (61) 842 29 89 e-mail: [email protected] Skład i łamanie: Monika Masłek tel. (61) 842 29 89 e-mail: [email protected] Kontakt i wysyłka: Monika Andrzejewska tel./fax (61) 842 29 89, 842 25 59 e-mail: [email protected] Wydawca: ul. Straży Ludowej 9, 60-465 Poznań tel./fax (61) 842 29 89, 842 25 59 Nakład: 10 000 egzemplarzy Wydawca nie ponosi odpowiedzialności za treść ogłoszeń, reklam i artykułów. Wydawca zastrzega sobie prawo do zmiany terminu wydań ogłoszeń i reklam. Projekty ogłoszeń i reklam wykonanych przez Sempres Sp. z o.o. stanowią jej własność. © Copyright Sempres Wszelkie Prawa Zastrzeżone Wydawanie, kopiowanie i powielanie w całości lub/i części zabronione prawnie bez zgody Wydawcy. www.terazdom.info, www.sempres.com Powołaj się na NAS! 15 ZAMIESZKAJ NA GRUNWALDZIE Biuro sprzedaży : Poznań, ul. Grunwaldzka 21 pok. 306 61 64 74 327 61 64 74 324 www.grunwald.pl Nowy budynek mieszkalny, ul. Rynarzewska 5 ŚWIETNA LOKALIZACJA NISKA CENA! Osiedle domów jednorodzinnych, ul. Sieradzka SUPER LOKALIZACJA NA GRUNWALDZIE! cena od 5250 zł brutto/m2 cena od 3580 zł brutto/m2 z gruntem Os. Skórzewo V - nowy etap 2B SMBDJ “Ławica-Zachód” ul. Łobeska 16 60-182 Poznań www.lawicazachod.pl [email protected] tel. 61 868 19 11 Dom wraz z działką przekazywany jest aktem notarialnym na własność. Wpłaty dokonuje się ratalnie. pełna własność! SEGMENT II A, 149,7-153,Sw cenie od 2. 5 m2 570 +działka! zł/m2 SEGMENT S-I, 126, w cenie od 2.5 m2 720 +działka! zł/m2 ZAUFAJ DOŚWIADCZENIU! dom o jakim MARZYSZ wysoki standard wykończenia, atrakcyjne lokalizacje, pomoc w otrzymaniu kredytu, możliwość wykonania prac w ramach opcji dodatkowych, termin realizacji inwestycji rok 2011/2012 KORAL - Mieszkania ul. Czeremchowa w Poznaniu. Cena od 4000zł netto/m2 PERŁA - Mieszkania ul. Kosińskiego w Poznaniu. Cena od 4200zł netto/m2 OSIEDLE LEŚNE IV W CZAPURACH Mieszkania z ogrodem i garażem. Cena od 2770zł netto/m2 INWESTYCJA PLANOWANA WWW.FAMILYHOUSE.PL [email protected] FAMILY HOUSE Sp. z o.o. 61-888 Poznań, ul. Półwiejska 28/5 tel. 61 853-41-00 kom. 503 038 578 DOM W CENIE MIESZKANIA! DOM DO ZAMIESZKANIA - WIOSNA 2011 r. 64-600 Oborniki ul. Powst. Wlkp. 49 tel./fax 61 29 63 549 www.certap.pl, [email protected] MIESZALNIA FARB róg Oświęcimska/Żeglarska cena: 4100 zł brutto z gruntem OFERUJE: • wykładziny • panele • tapety • farby • mieszalnia farb • płytki ceramiczne • lampy • drzwi • akcesoria meblowe • armatura łazienkowa Szczytniki k. Poznania cena: od 3900 zł brutto z gruntem ul. Owocowa 3B, 61-306 Poznań, tel. 61 88 76 022, kom. 506 670 786, www.paulbud.pl Powołaj się na NAS!