DOKUMENTACJA DOKUMENTACJA DO WNIOSKU O KREDYT

DOKUMENTACJA
DO WNIOSKU
O KREDYT MIESZKANIOWY
„LOKUM KREDYT”
23.08.2010 r.
Dokumentacja do wniosku o kredyt mieszkaniowy „lokum kredyt” ustalana jest indywidualnie z kredytobiorcą.
Najczęściej wymagane dokumenty, oprócz dokumentów potwierdzających źródło i wysokość dochodów oraz dokumentacji
dotyczącej wkładu własnego to, w przypadku:
w przypadku zakupu nieruchomości:
- przedwstępną umowę kupna – sprzedaży lub umowę kupna - sprzedaży w formie aktu notarialnego,
- aktualny odpis księgi wieczystej,
w przypadku budowy domu jednorodzinnego realizowanego systemem gospodarczym:
− aktualny odpis z księgi wieczystej,
− zatwierdzony projekt budowlany do wglądu,
− wypis z rejestru gruntów i wyrys z mapy ewidencyjnej,
− decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania przestrzennego,
− pozwolenie na budowę,
− kosztorys i harmonogram prac budowlanych,
− dziennik budowy do wglądu,
− umowę o roboty budowlane z wykonawcą i podwykonawcą ( o ile taka została zawarta),
w przypadku zakupu działki budowlanej:
− aktualny odpis księgi wieczystej,
− wypis z rejestru gruntów, który określi, że działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową,
− przedwstępną umowę kupna – sprzedaży lub umowę kupna - sprzedaży w formie aktu notarialnego,
w przypadku inwestycji realizowanej przez dewelopera:
− umowę o wybudowanie nieruchomości, która zobowiązuje do przeniesienia na Wnioskodawcę własności lub
przydziału własnościowego prawa do nieruchomości,
− aktualny odpis księgi wieczystej nieruchomości, na której realizowana jest inwestycja,
− ostateczne pozwolenie na budowę,
− oświadczenie inwestora o stanie zaawansowania budowy i wniesionych przez Wnioskodawcę wpłatach,
− harmonogram wpłat,
w przypadku remontu, modernizacji, przebudowy, rozbudowy domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego,
adaptacji pomieszczenia na lokal mieszkaniowy:
− aktualny odpis księgi wieczystej,
− dokumenty potwierdzające poniesienie dotychczasowych kosztów,
− pozwolenie na remont, przebudowę, rozbudowę (jeśli zakres prac tego wymaga),
− harmonogram i kosztorys robót,
w przypadku refinansowania poniesionych kosztów na przedsięwzięcie inwestycyjne:
− aktualny odpis księgi wieczystej,
− dokumenty potwierdzające poniesienie dotychczasowych kosztów,
w przypadku spłaty kredytu zaciągniętego w innym banku:
− umowę kredytową i harmonogram spłat,
− opinię banku kredytującego,
wycenę nieruchomości w przypadkach określonych przez Bank.