AGENCJA NIERUCHOMOÂCI ROLNYCH podaje do publicznej

ZABUDOWANA NIERUCHOMOŚĆ ROLNA
AGENCJA NIERUCHOMOÂCI ROLNYCH
ODDZIAŁ TERENOWY W BYDGOSZCZY
podaje do publicznej wiadomości wykaz zabudowanej nieruchomości rolnej
pochodzącej po zlikwidowanym PGR Mileszewy, którą zamierza sprzedać.
Przedmiotem sprzedaży jest zabudowana nieruchomość rolna, dla której księga
wieczysta KW nr TO1B/00026609/0, prowadzona jest w Sądzie Rejonowym
w Brodnicy, V Wydziale Ksiąg Wieczystych i oznaczona jako działka nr 5 położona
w obrębie Czekanowo, gmina Bobrowo, powiat brodnicki, woj. kujawsko-pomorskie,
o łącznej powierzchni 115,3600 ha, w tym użytki i ich klasy wg danych z ewidencji
gruntów: RIIIb – 22,7600 ha, RIVa – 57,6900 ha, RIVb – 11,7800 ha, RV – 8,9000 ha,
B-RV – 5,6700 ha, PsIV – 0,2400 ha, PsV – 0,2800 ha, LzIV – 1,5500 ha, LzV –
0,4500 ha, W – 0,1000 ha, N – 5,9400 ha.
Nieruchomość zabudowana budynkami i budowlami:
Budynek gospodarczo-pracowniczy nr inw. 27/0035*A, 2 magazyny zbożowe nr
inw. 27/0040*A, 27/0041*A, stodoła nr inw. 27/0042*A, magazyn nawozowy
nr inw. 27/0045, magazyn paliw nr inw. 27/0046, szopa na maszyny nr inw.
27/0047, jałownik nr inw. 27/0048, chlewnia nr inw. 27/0049, obora nr inw.
27/0050, cielętnik nr inw. 27/0051, kuźnia nr inw. 27/0055, budynek mieszkaniowo-administracyjny nr inw. 27/0001*A, wieża ciśnień nr inw. 27/0061, zbiorniki
na gnojowice nr inw. 27/0063, nr inw. 27/0064, myjnia pojazdów nr inw.
27/0068, studnie nr inw. 27/0069, nr inw. 27/0070*A, nr inw. 27/0261*A,
hydrofornia nr inw. 27/0071, sieć elektryczna nr inw. 27/0072, drogi nr inw.
27/0065, park maszynowy nr inw. 27/0067, melioracje nr inw. 27/0002*A,
ogrodzenie nr inw. 27/0073, waga wozowa nr inw. 27/0141.
Cena sprzedaży wynosi 2.560.000,00 zł (słownie: dwa miliony pięćset sześćdziesiąt
tysięcy złotych, 00/100), w tym wartość używanych budynków i budowli
302.000,00 zł oraz wartość drzewostanu 28.000,00 zł.
powinien przedłożyć dokumenty potwierdzające jego uprawnienie do pierwszeństwa
w nabyciu tej nieruchomości.
Niezgłoszenie się byłych właścicieli lub ich spadkobierców w powołanym wyżej
terminie lub nieskorzystanie z możliwości nabycia przez byłego właściciela nieruchomości lub jego spadkobierców będzie traktowane jako odstąpienie od nabycia
w ramach pierwszeństwa, a nieruchomość będzie przeznaczona do sprzedaży w drodze przetargu na rzecz osób trzecich.
Zgodnie z art. 31 ust. 2-4 wyżej powołanej ustawy, Agencja może rozłożyć spłatę
należności na roczne lub półroczne raty za oprocentowaniem, na okres nie dłuższy
niż 15 lat, jeżeli przed zawarciem umowy sprzedaży nabywca wpłaci co najmniej
10% jej ceny i przedłoży odpowiednie, uzgodnione z Agencją, zabezpieczenie
spłaty kwoty należności rozłożonej na raty, a jego sytuacja finansowa pozwala na
spłatę tej należności.
Zgodnie z art. 28a ust. 1 wymienionej wyżej ustawy sprzedaż nieruchomości rolnej
będzie mogła nastąpić, jeżeli w wyniku tej sprzedaży łączna powierzchnia użytków
rolnych będąca własnością nabywcy nie przekroczy 500 ha.
Zawiadomienie o zamiarze zbycia za cenę i na warunkach podanych w zawiadomieniu będzie wiążące dla stron, o ile prezes ANR udzieli szczególnego pełnomocnictwa
na sprzedaż tej nieruchomości.
Agencja zastrzega możliwość wprowadzenia do umowy sprzedaży umownego prawa
odkupu na podstawie przepisów kodeksu cywilnego art. 593 § 1 i § 2.
Dla nieruchomości miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nie obowiązuje.
Na podstawie art. 29 pkt. 4 wyżej powołanej ustawy Agencji przysługuje prawo
pierwokupu na rzecz Skarbu Państwa przy odsprzedaży nieruchomości przez nabywcę w okresie 5 lat od nabycia tej nieruchomości od Agencji.
Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
gminy Bobrowo część działki nr 5 znajduje się w strefie polityki przestrzennej oznaczonej jako B – turystyczno-ekologicznej, na terenie oznaczonym jako teren upraw rolnych. Teren zabudowany oznaczony jest jako teren zabudowy produkcyjno-usługowej
z dopuszczeniem uzupełnień funkcjami wzajemnie nie kolidującymi. Część przedmiotowej działki znajduje się w strefie C – rolniczo-osadniczej, na terenie upraw rolnych.
Część działki znajduje się w Obszarze Chronionego Krajobrazu Doliny Drwęcy. Teren ten nie jest przeznaczony pod budowę elektrowni wiatrowych.
Agencja sprzedaje nieruchomość zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej i wypisem
z rejestru gruntów. Kupujący nie może występować z żadnymi roszczeniami wobec
Agencji z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków oraz ewentualnej różnicy w powierzchni sprzedawanej nieruchomości, jeżeli po sprzedaży geodeta wykaże inną powierzchnię, niż jest to oznaczone w dokumentach wyżej wymienionych. Okazanie punktów granicznych nieruchomości może nastąpić na życzenie
oraz wyłączny koszt Kupującego. Koszty zapisu notarialnego umowy sprzedaży
ponosi nabywca.
Agencja Nieruchomości Rolnych informuje, że zgodnie z art. 29 ust.1 pkt 1 wyżej
powołanej ustawy, pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości po cenie ustalonej
w sposób określony w ustawie przysługuje byłemu właścicielowi zbywanej nieruchomości lub jego spadkobiercom, jeżeli nieruchomość została przejęta na rzecz Skarbu
Państwa przed dniem 1 stycznia 1992 r.
Szczegółowe informacje o przedmiocie przetargu można uzyskać w dni robocze
w Oddziale Terenowym Agencji Nieruchomości Rolnych w Bydgoszczy
przy ul. Hetmańskiej 38, tel. 52 349 37 73 wew. 842 lub 52 52 50 842
w godz. 7.30–15.00.
Nieruchomość obciążona jest umową dzierżawy do dnia 31.10.2016 r.
Były właściciel zbywanej nieruchomości lub jego spadkobiercy korzystają z pierwszeństwa w nabyciu nieruchomości, jeżeli w terminie 35 dni od daty podania niniejszego ogłoszenia do publicznej wiadomości złożą pisemne oświadczenia, że wyrażają zgodę na nabycie nieruchomości po cenie i na warunkach określonych w ogłoszeniu.
W przypadku złożenia przez byłego właściciela nieruchomości lub jego spadkobiercę oświadczenia o nabyciu nieruchomości na warunkach określonych w wykazie,
Wykaz podaje się do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie od dnia 9 lutego
2012 r. do dnia 15 marca 2012 r.:
• w Urzędzie Gminy w Bobrowie,
• u Sołtysa wsi Czekanowo,
• w GZSP w Łysomicach,
• w siedzibie ANR OT w Bydgoszczy,
• w siedzibie właściwej miejscowo Izby Rolniczej,
• na stronie internetowej: www.anr.gov.pl
www.anr.gov.pl