Standard wykonania budynku i wykończenia mieszkań BUDYNEK

Standard wykonania budynku i wykończenia mieszkań
BUDYNEK:
ławy fundamentowe - żelbetowe, monolityczne wylewane
ściany fundamentowe - żelbetowe, monolityczne wylewane,
ściany konstrukcyjne i osłonowe - murowane
stropy, podciągi, słupy, rdzenie, wieńce, nadproża - żelbetowe, monolityczne wylewane,
schody: biegi i spoczniki - żelbetowe, monolityczne wylewane,
balkony - żelbetowe, monolityczne wylewane,
dach - dwuspadowy w konstrukcji drewnianej, kryty blachą na rąbek stojący,
stolarka okienna - PCV 5-komorowe, U=1,1 W/m2K szyby, U=1,5 W/m2K okna,
elewacja - tynk cienkowarstwowy na styropianie ze strukturą „baranek” , elementy ceramiki, drewna
lub materiałów drewnopodobnych,
rynny, rury spustowe, obróbki blacharskie - rynny i rury spustowe PCV, obróbki blacharskie z blach
powlekanych
MIESZKANIA:
Elementy budowlane
ściany działowe - murowane
tynki (pokoje, korytarz, salon, garderoba) - cementowo-wapienne kat. III, sufity poddasza - płyta g-k na
ruszcie metalowym;
tynki (łazienki, kuchnie) - ścian, cementowo-wapienne zatarte na ostro pod okładzinę ceramiczną,
cementowo-wapienne kat. III
podłoża pod posadzki - szlichta cementowa przygotowana do ułożenia wierzchniej warstwy okładziny
posadzkowej o maksymalnej grubości 25 mm po ułożeniu,
balkony i tarasy - szlichta cementowa przygotowana do ułożenia wierzchniej warstwy okładziny
posadzkowej o maksymalnej grubości 25 mm po ułożeniu,
balkony i tarasy - barierki zabezpieczające - z profili stalowych ocynkowanych i malowanych
proszkowo,
stolarka okienna - PCV 5-komorowe, U=1,1 W/m2K szyby, U=1,5 W/m2K okna, od wewnątrz kolor
biały,
stolarka drzwiowa - drzwi wejściowe do mieszkań
* w opcji istnieje możliwość przygotowania ścian pod malowanie
Instalacje
elektryczna- z podziałem na obwody oświetlenia i gniazd wtykowych z zabezpieczeniem nadmiarowoprądowym i różnicowo-prądowym w lokalu i przeciwprzepięciowym (dwustopniowym dla całego
budynku), instalacja gniazd wtykowych z osprzętem, instalacja oświetleniowa z osprzętem, (nie
dotyczy punktów świetlnych, które będą zakończone kostką przyłączeniową);
• instalacja gniazd wtykowych w kuchni przygotowana do podłączenia zmywarki, mikrofalówki, kuchenki
elektrycznej,
• instalacja gniazd wtykowych w łazience przygotowana do podłączenia pralki i grzałki grzejnika drabinkowego,
domofonowa - cyfrowa, z osprzętem,
teletechniczne (telewizja, internet, telefon) - przewody doprowadzone do skrzynki rozdzielczej w
mieszkaniu, z rozprowadzeniem instalacji; - telefon w holu, - TV w każdym pokoju, - internet w holu;
wyjścia sygnału z osprzętem,
wody zimnej- od licznika do każdego z przyborów w wersji stojącej (nad wanną w wersji wiszącej), bez
osprzętu, z rur PE ułożonych w warstwie podposadzkowej; podejścia zakończone korkiem,
centralnego ogrzewania - z węzła cieplnego dla całego budynku; z rozprowadzeniem z rur PEX-al,
ułożonych w warstwie podposadzkowej; instalacja C.O. wyposażona w grzejniki płytowe z podejściem
ze ściany z kątowymi zaworami odcinającymi i z zamontowanymi zaworami termostatycznymi, w
łazience grzejnik drabinkowy,
kanalizacji sanitarnej - z rur PCV, piony z rur niskoszumowych, odpływy zakończone korkiem,
ciepłej wody użytkowej i cyrkulacji - z węzła cieplengo dla całego budynku; od licznika do przyborów
w wersji stojącej (nad wanną w wersji wiszącej), bez osprzętu, z rur PE ułożonych w warstwie
podposadzkowej; podejścia zakończone korkiem,
wentylacyjna - kuchnia - grawitacyjno-mechaniczna, łazienki – mechaniczna zintegrowana z
włącznikiem oświetlenia,
CZĘŚCI WSPÓLNE:
Wejścia do klatek schodowych
drzwi wejściowe do wiatrołapu i z wiatrołapu do klatki schodowej - aluminiowe, malowane proszkowo,
z przeszkleniem częściowym; pakiet U=1,1 ze szkła bezpiecznego górą, dołem wypełnienie pakiet z
pianki poliuretanowej, wyposażone w samozamykacze; drzwi wyposażone w obustronne pochwyty z
klamką; drzwi zewnętrzne wyposażone w zamek elektromagnetyczny; kolor drzwi dopasowany do
koloru elewacji,
Klatki schodowe
schody; biegi i spoczniki - okładziny - płytki gresowe antypoślizgowe, z cokolikiem na ścianach;
„policzki” biegów i spoczników wykończone płytkami gresowymi,
ściany, biegi i spoczniki od spodu, sufit nad ostatnią kondygnacją - tynki - cementowo-wapienne kat. III
z dwukrotnym szpachlowaniem z przetarciem,
ściany, biegi i spoczniki od spodu, sufit nad ostatnią kondygnacją - malowanie - farba emulsyjna w
jasnym kolorze
balustrada schodowa - stalowa z profili, ocynkowana, malowana proszkowo,
szachty instalacyjne - zabudowa systemowa w kolorze dopasowanym do kolorystyki klatek
schodowych,
Pomieszczenia na wózki
drzwi do pomieszczenia - płycinowe w ościeżnicy stalowej,
posadzka - wykończenie płytkami gresowymi z cokolikiem na ścianach,
ściany, sufity - tynki - cementowo-wapienne kat. III, z dwukrotnym szpachlowaniem z przetarciem,
ściany, sufity - malowanie - farba emulsyjna 2xkrotnie,
instalacje - oświetleniowa z osprzętem i oprawami,
Garaż wielostanowiskowy podziemny
posadzka - betonowa lub kostka typu polbruk
ściany, słupy - tynk
strop od spodu - tynk
ściany - malowanie - jednokrotne malowanie farbą wapienną na biało,
miejsca postojowe otwarte - malowanie krawędzi miejsc postojowych i numerów miejsc,
miejsca postojowe zamknięte - z wjazdem zamykanym drzwiami garażowymi podnoszonymi,
malowanie znaków bezpieczeństwa - narożniki ścian i słupy w żółto-czarne pasy,
oznakowanie pionowe ruchu - znaki zakazu i nakazu,
oznakowanie poziome ruchu - malowane strzałki kierujące,
oświetlenie - oprawy sufitowe, sterowane czujnikami ruchu ze zwłoką czasową na wyłączenie,
Komórki lokatorskie
posadzka - wykończenie ściany - tynk - cementowo-wapienny kat. III,
ściany - malowanie - farba wapienna 2xkrotnie,
instalacja elektryczna - oświetleniowa z osprzętem,
drzwi do komórek - płycinowe w ościeżnicy stalowej,
Winda
liczba obsługiwanych kondygnacji - 5
typ - osobowa
rodzaj napędu - hydrauliczny
ZAGOSPODAROWANIE TERENU:
Podjazd dla niepełnosprawnych
nawierzchnia - kostka brukowa na podbudowie z kruszywa,
barierki - z profili stalowych ocynkowanych
Schody zewnętrzne
nawierzchnia - kostka brukowa na podbudowie z kruszywa,
barierki - z profili stalowych ocynkowanych
Śmietnik
usytuowanie - w oddzielnym zamykanym pomieszczeniu w parterze budynku,
posadzka- betonowa
ściany, sufit - tynk - cementowo-wapienny, kat. I,
ściany, sufit - malowanie
Chodnik
nawierzchnia - betonowa (kostka brukowa)
Zieleń
nawierzchnia - trawa