Uchwała Nr XXV/246/2012 z dnia 31 października 2012 r.
Transkrypt
Uchwała Nr XXV/246/2012 z dnia 31 października 2012 r.
UCHWAŁA NR XXV/246/2012 RADY GMINY PODEGRODZIE z dnia 31 października 2012 r. w sprawie: uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Podegrodzie. Na podstawie art.3 ust.1, art.14, art. 20 ust.1 i art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U.z 2003r Nr 80 poz.717 z późn. zmianami) zwanej dalej „ustawą”, art.18 ust.2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2001 r Nr 142 poz. 1591 z późn. zmianami), Rada Gminy Podegrodzie stwierdza, że zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Podegrodzie nie narusza ustaleń Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Podegrodzie wprowadzonego Uchwałą Nr 154/XXIV/2008 Rady Gminy Podegrodzie z dnia 17 lipca 2008 roku i uchwala co następuje: PRZEPISY OGÓLNE § 1. Uchwala się zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Podegrodzie, zatwierdzonego uchwałą Nr 370/XLVIII/2010 Rady Gminy Podegrodzie z dnia 16 lipca 2010r. (Dz. Urz. Wojew. Małopolskiego Nr 428, poz. 3096 z 2010r. z późn. zm.) w zakresie zmiany części tekstowej – zwaną dalej „zmianą planu”. Zakres opracowania zmiany miejscowego planu, o którym mowa w ust.1 jest zgodny z uchwałą Nr XII/121/2011 Rady Gminy Podegrodzie z dnia 22 września 2011 roku. § 2. Treść niniejszej uchwały stanowi część tekstową zmiany planu. Załącznikami do uchwały są: 1) Rozstrzygnięcie Rady Gminy Podegrodzie podjęte w trybie art. 20 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80 poz. 717 z późn.zm.) o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu oraz o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz o zasadach ich finansowania – jako załącznik Nr 1. § 3. W § 5 ust. 1 Ustaleń ogólnych zawartych w Rozdziale I miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Podegrodzie, o którym mowa w § 1 niniejszej uchwały wprowadza się następujące zmiany; 1. punkt 16 otrzymuje następujące brzmienie: „16) zabudowie zagrodowej dopuszczonej do realizacji na terenach oznaczonych symbolem R4 – rozumie się przez to zabudowę zagrodową w zrozumieniu przepisów odrębnych.”, 2. dodaje się punkt 17 o brzmieniu: Id: AEKCT-MGLRY-UZOFP-RMRSZ-FOHVA. Podpisany Strona 1 „17) infrastrukturze technicznej i komunikacji – rozumie się przez to obiekty i urządzenia określone w przepisach odrębnych a dla terenu oznaczonego w planie symbolem „O” również infrastruktura techniczną, służąca do gospodarowania odpadami w tym zbierania i odzysku odpadów z wyłączeniem spalarni odpadów”, USTALENIA SZCZEGÓŁOWE § 4. W Rozdziale II, III i IV ustaleń tekstowych miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Podegrodzie, zatwierdzonego uchwałą Nr 370/XLVIII/2010 Rady Gminy Podegrodzie z dnia 16 lipca 2010r. (Dz. Urz. Wojew. Małopolskiego Nr 428, poz. 3096 z 2010r. z późn. zm.) wprowadza się zmiany określone poniżej. 1. W podrozdziale I Rozdziału II pn. „Zasady i kształtowanie ładu przestrzennego” wprowadza się następujące zmiany: 1) § 7 ust. 1, pkt 3, lit. d) otrzymuje brzmienie: „d) w terenach MU4, MN2, UC, U1, U2 – w przypadku realizacji zabudowy usługowej, produkcyjnej i mieszkaniowej wolnostojącej, szerokość działki dochodzącej do pasa drogowego musi pozwalać na zachowanie warunków technicznych i odległości pomiędzy budynkami i nie może być mniejsza niż 18 metrów; dla pozostałych terenów nie określa się minimalnej szerokości działek.”; 2) w § 7 ust.1 dodaje się punkt 4 o brzmieniu: „4) Ustalone w planie minimalne wielkości działek dla poszczególnych kategorii terenów mogą być zmniejszone o 20 % jeżeli wielkość i kształt działki przed podziałem nie pozwala na wydzielenie przyjętej w planie minimalnej działki normatywnej, pozwalającej na zrealizowanie inwestycji zgodnie z przyjętym w planie przeznaczeniem dla danego terenu.”; 3) w § 10 ust. 1, pkt 1 otrzymuje brzmienie: „1) na obszarze objętym planem obowiązuje zakaz lokalizacji przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko określonych w przepisach odrębnych za wyjątkiem obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej i komunikacji.”; 4) w § 10 ust. 1, pkt 2 otrzymuje brzmienie: „2) dla terenów położonych w granicach Południowomałopolskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu realizacja przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko (w zrozumieniu przepisów odrębnych) musi spełnić wymogi określone w uchwale Nr XVIII/299/12 Sejmiku Województwa Małopolskiego z dnia 27 lutego 2012r. w sprawie Południowomałopolskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu (Dz. Urzędowy Wojew. Małopolskiego z 20 marca 2012r. poz. 1194).”. 2. W Rozdziale III pn. „Ustalenia szczegółowe” wprowadza się następujące zmiany: 1) w § 48 ust. 3 dodaje się punkt 6 o brzmieniu: „6) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną”; 2) w § 48 ust. 4 otrzymuje brzmienie: „4. W terenach RM ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu: 1) ustala się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: a) dla zabudowy zagrodowej - 0,4; b) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – 0,35; Id: AEKCT-MGLRY-UZOFP-RMRSZ-FOHVA. Podpisany Strona 2 2) ustala się minimalny wskaźnik intensywności zabudowy dla zabudowy zagrodowej i mieszkaniowej jednorodzinnej – 0,001. 3) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej nie może być mniejszy niż 30% powierzchni terenu inwestycji; 4) obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy bliźniaczej i szeregowej”. 3. W Rozdziale IV pn. „Przepisy końcowe” § 73 otrzymuje brzmienie: „§ 73. Ustala się stawkę procentową stanowiącą podstawę do naliczenia opłat, o których mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 poz. 717 z póź. zm) – w wysokości 10 %”. § 5. Pozostałe ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Podegrodzie, zatwierdzonego uchwałą Nr 370/XLVIII/2010 Rady Gminy Podegrodzie z dnia 16 lipca 2010r. (Dz. Urz. Wojew. Małopolskiego Nr 428, poz. 3096 z 2010r.z późn. zm.) pozostają bez zmian. PRZEPISY KOŃCOWE § 6. Zatwierdzenie niniejszej zmiany planu wywołuje skutki prawne w odniesieniu do dotychczas obowiązującego miejscowego planu, o którym mowa w § 1 ust.1 niniejszej uchwały, zgodnie z art. 34 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003r. Nr 80 poz. 717 z późn. zm.). § 7. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Podegrodzie. § 8. Uchwała obowiązuje od dnia wejścia w życie w niej określonego jednak nie wcześniej niż po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego. Uchwała podlega także publikacji na stronie internetowej Gminy Podegrodzie. Przewodniczący Rady Gminy Podegrodzie mgr Dariusz Kowalczyk Id: AEKCT-MGLRY-UZOFP-RMRSZ-FOHVA. Podpisany Strona 3