I. OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA (A,B,C,D,) A. Informacje

Transkrypt

ZR-19/2015
Załącznik nr 1
I. OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA (A,B,C,D,)
A. Informacje odnoszące się do przedmiotu zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest stałe utrzymanie czystości w obiektach i pomieszczeniach biurowych Miejskiego
Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplnej Spółki z o.o. w Białymstoku oraz dodatkowo sprzątanie terenów
zewnętrznych posesji, pielęgnacja zieleni oraz odśnieżanie (w tym wywóz śniegu) i usuwanie oblodzeń i
śliskości w okresie zimowym (dotyczy adresów p. 1, 2 i 4).
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
budynek MPEC przy ul. Warszawskiej 25,
budynki MPEC A, B, C przy ul. Warszawskiej 27,
budynek MPEC - pomieszczenia Pogotowia Ciepłowniczego przy ul. Warszawskiej 29,
budynek MPEC - Zakład Dystrybucji Ciepła przy ul. Augustowskiej 6,
budynek MPEC przy ul. Wojsk Ochrony Pogranicza 41
budynki MPEC - Zakład Produkcji i Przesyłu Ciepła przy ul. Starosielce 2/1,
budynek MPEC - Magazyn Techniczny i Zakład Produkcji i Przesyłu Ciepła przy ul. Starosielce 2/1
Usługę należy wykonać w sposób sprawny, dokładny i terminowy z zastosowaniem najnowszej technologii,
techniki, sprzętu, materiałów i środków o nieniszczącym działaniu na czyszczone elementy i ich wystrój.
1) Usługi sprzątania wykonywane będą przez Wykonawcę profesjonalnym specjalistycznym sprzętem,
właściwym do danego rodzaju prac i powierzchni gwarantującym wysoką jakość świadczonych usług.
2) Wykonawca będzie używał środków czystości i środków higieniczno – sanitarnych o bezspornie dobrej
jakości, posiadających karty charakterystyki środków chemicznych, a także właściwych do zainstalowanych
pojemników oraz dozowników.
3) Wykonawca zapewni (zakupi) na własny koszt na bieżąco papier toaletowy rozpuszczalny, ręczniki
papierowe, mydło i wkłady zapachowe pasujące do właściwych dozowników i pojemników (w tym
elektronicznych) zainstalowanych w budynkach Zamawiającego oraz zapewni ich działanie poprzez
wymianę baterii.
4) Środki czystości, dezynfekujące, zapachowe, worki na śmieci oraz potrzebny sprzęt, narzędzia i materiały
do wykonywania usług Wykonawca zapewni (zakupi) na własny koszt.
5) Potrzebny sprzęt, narzędzia i środki do pielęgnacji terenów zielonych oraz powierzchni zewnętrznych w
całym okresie obowiązywania umowy, zapewni Wykonawca we własnym zakresie i na własny koszt.
6) Zamawiający zastrzega sobie prawo, na etapie realizacji umowy zażądania od Wykonawcy próbek
(egzemplarza) używanego środka do dozowników i pojemników oraz stosowanych środków czyszcząco –
dezynfekujących w celu wyjaśnienia ewentualnych wątpliwości co do ich (jego) zgodności z wymaganiami
Zamawiającego.
7) Wykonawca zobowiązany jest w czasie wykonywania usług zapewnić na terenie objętym umową należyty
ład i porządek, a prace wykonywać w sposób najmniej uciążliwy dla użytkownika obiektu.
8) Wykonawca zobowiązany jest do przestrzegania przepisów BHP i P.POŻ. w zakresie czynności zgodnych z
opisem przedmiotu zamówienia i odpowiadać za przestrzeganie tych przepisów oraz do zapoznania
podległych mu pracowników z ww. przepisami, na potwierdzenie czego Wykonawca w terminie 7 dni od
podpisania umowy przedstawi oświadczenie o zapoznaniu pracowników lub podwykonawców z zasadami
BHP i P.POŻ obowiązującymi u Zamawiającego w poszczególnych obiektach.
9) Wykonawca obowiązany jest do niezwłocznego zgłaszania wszelkich uwag o usterkach wymagających
napraw, np. przepalone żarówki, wyrwane kontakty, zepsute zamki drzwiowe, niedrożne umywalki i
sedesy.
10) W przypadku usług wykonywanych okresowo, Wykonawca zobowiązany będzie do uzgadniania z
Zamawiającym terminów ich realizacji, z odpowiednim wyprzedzeniem czasowym.
11) Wykonawca niezwłocznie po podpisaniu umowy obowiązany jest do przedstawienia Zamawiającemu na
piśmie informacji o pracownikach wyznaczonych do realizacji zamówienia.
12) Wykonawca obowiązany jest pisemnie informować Zamawiającego o każdej zmianie w obsadzie
pracowników lub podwykonawców wyznaczonych do realizacji zamówienia.
13) Osoba nie umieszczona na liście o której mowa w pkt 11 lub 12 nie zostanie wpuszczona na teren obiektu
przez ochronę Zamawiającego.
14) Wykonawca zapewni ciągłość sprzątania w czasie urlopów wypoczynkowych i zwolnień chorobowych.
15) Wykonawca ponosi odpowiedzialność za szkody powstałe w związku z realizacją usług oraz w skutek
ZR-19/2015
Załącznik nr 1
innych działań pracowników Wykonawcy lub podwykonawców, a także zobowiązany jest do zachowania w
tajemnicy wszelkich informacji uzyskanych w związku z wykonywaniem usług.
16) Zamawiający zastrzega sobie możliwość zmiany (zwiększenia lub zmniejszenia) wielkości
powierzchni (ilości m2) określonych w dziale B niniejszego załącznika do sprzątania w
przypadku wystąpienia prac remontowych lub z innych przyczyn.
17) Wyłączenie lub włączenie powierzchni do sprzątania następować będzie na podstawie protokołu
określającego wielkość powierzchni (ilość m2) wyłączonej lub włączonej do sprzątania. Protokół będzie
podstawą zmniejszenia lub zwiększenia miesięcznej stawki wynagrodzenia za realizację przedmiotu umowy.
18) Wykonawca zapewni stały codzienny nadzór i kontrolę jakości w zakresie wykonywanej usługi (np. przez
brygadzistę).
19) Wykonawca zobowiązany jest do utrzymywania stałego kontaktu z osobą upoważnioną przez
Zamawiającego.
OCENA JAKOŚCI PRAC
W trakcie realizacji umowy kierownicy lub upoważnieni pracownicy obiektów na bieżąco (drogą
elektroniczną) zgłaszają do wyznaczonego pracownika Działu Gospodarczego uwagi na temat realizacji
umowy. Wykonawca będzie zapoznawany ze wszystkimi uwagami.
Po zakończeniu miesiąca kierownicy obiektów lub upoważnieni pracownicy przesyłają drogą
elektroniczną ocenę jakości realizowanej usługi sprzątania w ich obiektach (wzór w załączeniu). Na tej
podstawie upoważniony pracownik Działu Gospodarczego sporządza protokół odbioru prac za dany miesiąc.
Stwierdzone w ocenach nieprawidłowości będą podstawą do naliczania kar umownych. Wzór protokołu
odbioru prac oceny realizacji umowy stanowią załączniki do niniejszego opisu przedmiotu zamówienia.
Zamawiający przy ocenie jakości będzie brał pod uwagę również sposób realizacji koncepcji nadzoru
nad jakością sprzątania załączoną do oferty Wykonawcy.
B. Szczegółowy wykaz powierzchni objętych sprzątaniem oraz zakres i częstotliwość prac
objętych zamówieniem.
1. Powierzchnie objęte usługą sprzątania przy ul. Warszawskiej 25 w Białymstoku - budynek
biurowy + sprzątanie posesji wokół budynku (zamiatanie, zimą odśnieżanie - ciągu pieszego - w
tym wywóz śniegu).
Budynek biurowy -(parter, I, II III piętro): 326,90 m2 powierzchni
- kancelaria - parter
77,60 m2
- gres
- pokoje biurowe (4 szt.)
162,60 m2
- wykładzina
- salka konferencyjna
34,70 m2
- parkiet + wykładzina
- klatka schodowa (1) + hole
44,80 m2
- gres
- sanitariaty (1 szt.)
3,80 m2
- gres
- ciągi komunikacyjne na parterze (wiata szklana ) 3,40 m2 - gres
- pow. okien ok. 205 m² (w tym szklana fasada wymagająca mycia przez ekipę wyspecjalizowaną do grup
wysokościowych o pow. 169 m² )
2. Powierzchnie objęte usługą sprzątania przy ul. Warszawskiej 27 - budynki biurowe A, B, C +
sprzątanie posesji wokół budynku (zamiatanie, zimą odśnieżanie ciągu pieszego - w tym wywóz
śniegu).
1) Budynek A -( parter, I i II piętro):
- pokoje biurowe (3)
sekretariat z aneksem kuchennym
- sala konferencyjna (parter)
- aneks kuchenny (parter)
- centrala telefoniczna (szatnia)
- korytarze budynku A (parter, I, II piętro)
- klatka schodowa (1)
578,30 m2 powierzchni
68,20 m2
- parkiet + dywany
80,70 m2
wykładzina dywanowa
2
95,40 m
- PCV
67,80 m²
- terakota
24,40 m2
wykładzina dywanowa
80,80 m2
- parkiet + wykł. dywanowa
11,90 m2
- terakota + glazura
10,30 m2
- terakota
103,70 m2
- terakota
16,30 m2
- terakota
18,80 m2
ZR-19/2015
Załącznik nr 1
2) Budynek B -(parter, I i II piętro)
- aneks kuchenny (pok. nr 105)
- korytarze budynku B (parter I, II piętro)
- klatka schodowa
- pom. biurowe (2
55,40 m2
- PCV
5,20 m2
67,90 m2
- PCV
11,30 m2
- terakota
18,60 m2
- terakota+ glazura
76,10 m2
- gres
3) Budynek C -(parter, I i II piętro)
- korytarze budynku C (I i II piętro)
- klatka schodowa (parter)
219,30 m2
- PCV
38,20 m²
- panele drew.
78,70 m²
- terakota
50,90 m2
- terakota
15,60 m2
- terakota+ glazura
27,20 m2
- lastryko
4) Powierzchnie okien w budynkach A, B, C
213 m²
- sprzątanie pomieszczeń objętych systemem alarmowym, w obecności pracownika,
w godzinach pracy biura, między godz. 1330 a godz. 1500,
- pokój nr 113-114
- pokój nr 116
- pokoje nr 117, 118
- pokój nr 202-203
- pokój nr 223
Pomieszczenia biurowe i ciągi komunikacyjne - sprzątanie każdego dnia roboczego w
tygodniu:
Czynności sprzątania pomieszczeń w budynkach przy ul. Warszawskiej 25 i 27 A, B, C
będą polegały na:
- odkurzanie wykładzin dywanowych oraz usuwanie z niej plam i zabrudzeń,
- utrzymanie w czystości podłóg we wszystkich pomieszczeniach,
- mycie korytarzy i klatek schodowych,
- mycie i usuwanie na bieżąco zabrudzeń w części szklanej wejścia do budynku A,
- mycie drzwi (w tym elementów przeszklonych),
- mycie podłóg, listew przypodłogowych, progów, listew odbojowych,
- wycieranie kurzy z mebli, parapetów, grzejników, obrazów, zegarów, kratek wentylacyjnych i
klimatyzatorów,
- mycie i polerowanie poręczy i barier ochronnych, środkami do tego przeznaczonymi
- opróżnianie koszy na śmieci z wymianą worków foliowych na nowe,
- usuwanie z niszczarek śmieci, wynoszenie opakowań z korytarzy, gazet,
- wynoszenie odpadów do pojemnika na śmieci znajdującego się na terenie posesji,
- czyszczenie drzwi, klamek, usuwanie plam i zabrudzeń ze wszystkich mebli oraz
urządzeń,
- odkurzanie siedzisk tapicerskich, krzeseł wraz z usuwaniem plam i zabrudzeń,
- utrzymanie w czystości stołów, krzeseł w salach konferencyjnych,
- usuwanie pajęczyn ze ścian, sufitów i lamp oświetleniowych (żyrandoli)
- czyszczenie wycieraczek (wycieraczki gumowe – wytrzepywanie z piasku i błota oraz
zmywanie), wycieraczki antypoślizgowe - odkurzanie,
Zgodnie z zaleceniami wykonawcy podłóg drewnianych, parkiety z drewna dębowego pokrytego
matowym lakierem akrylowym (w gabinetach Członków Zarządu sali konferencyjnej na parterze i na I piętrze
należy przynajmniej raz na pół roku pastować specjalnymi środkami przeznaczonymi do tych celów).
ZR-19/2015
Załącznik nr 1
Po zakończeniu pracy zamykanie otwartych okien, wyłączenie światła, zamykanie pokoi na klucz i zawieszenie
kluczy w szafkach.
Pomieszczenia WC i aneksy kuchenne - sprzątanie każdego dnia roboczego w tygodniu:
- utrzymanie w czystości podłóg,
- czyszczenie kratek wentylacyjnych,
- czyszczenie urządzeń sanitarnych, dezynfekowanie muszli, desek klozetowych, umywalek,
baterii łazienkowych i kuchennych,
- czyszczenie pojemników na papier, mydło,
- czyszczenie płytek glazury, fug oraz luster w sanitariatach oraz w aneksach kuchennych,
- czyszczenie i opróżnianie w łazienkach i pomieszczeniach aneksu kuchennego koszy na
śmiecie oraz uzupełnianie w nich worków,
- wynoszenie odpadów do kontenera znajdującego się na posesji,
- uzupełnianie mydła w pojemnikach, zakładanie ręczników papierowych w toaletach niezwłocznie po wyczerpaniu,
- wymiana wkładów w odświeżaczach elektrycznych i zwykłych - niezwłocznie po
wyczerpaniu,
- zakładanie papieru toaletowego w toaletach - niezwłocznie po wyczerpaniu,
- zakładanie kostek zapachowych w sanitariatach,
- wlewanie wody do kratek podłogowych w łazienkach
- mycie lodówki w pokoju socjalnym i kuchni – raz w miesiącu
Pomieszczenia serwerowni i biblioteki sprzątanie wg potrzeb:
- mycie podłóg,
- usuwanie pajęczyn ze ścian i sufitów
Inne prace wykonywane w ciągu roku:
- kompleksowe czyszczenie i konserwacja posadzki z terakoty i fug w aneksach kuchennych
i sanitariatach, polegającej na czyszczeniu i konserwacji (środkami do tego typu powierzchni
przeznaczonymi) - 4 razy w roku,
- czyszczenia i konserwacji glazury i fug w aneksach kuchennych i sanitariatach (środkami do tego typu
powierzchni przeznaczonymi) - 4 razy w roku,
- kompleksowe mycie okien (ramy oraz szyby) w budynkach – wg potrzeb, nie mniej niż 2 razy w roku,
- pranie dywanów i wykładzin dywanowych w gabinetach prezesów i sekretariacie - 2 razy w roku, w
pokojach biurowych w przypadku gdy zachodzi konieczność (na wniosek zamawiającego),
- czyszczenie osłon oświetleniowych 2 razy w roku w maju i październiku,
- kompleksowe czyszczenie i konserwacja wykładzin PCV w pokojach, (środkami do tego typu powierzchni
- czyszczenie i konserwowanie posadzki kamiennej w Dziale Sprzedaży i Obsługi Klienta środkami do tego
typu powierzchni przeznaczonymi ) - 4 razy w roku,
- czyszczenie i konserwacja parkietu w gabinetach prezesów i w salach konferencyjnych (środkami do tego
typu powierzchni przeznaczonymi) - 2 razy w roku,
- sprzątanie pomieszczenia Serwerowni w budynku C - wg potrzeb,
Czyszczenie i usuwanie graffiti ze ścian budynków - wg potrzeb.
Powierzchnie terenów zewn. do sprzątania przy ul. Warszawskiej 25/27:
- powierzchnie zewnętrzne zielone (trawniki, krzewy)
– 25 m²
- powierzchnie chodników i parkingów
- ok. 500 m²
Sprzątanie otoczenia na zewnątrz w okresie wiosenno – letnim wg potrzeb:
- sprzątanie placu (parkingu) przed wejściem do budynku i wokół budynku,
- sprzątanie chodnika przed budynkiem głównym,
- dbanie o zieleń obok budynku oraz na dziedzińcu, a w szczególności:
 zwalczanie chorób i szkodników roślin
 opryski przeciwgrzybicze
ZR-19/2015
Załącznik nr 1






nawożenie nawozem wieloskładnikowym
podlewanie w ilości potrzebnej do zachowania żywotności i dobrej kondycji roślin
przycinka i formowanie wraz z usuwaniem odrostów
uzupełnianie kory sosnowej w zależności od potrzeb
usuwanie suchych gałęzi i liści
odchwaszczanie chodników i parkingów w zależności od potrzeb.
Sprzątanie otoczenia na zewnątrz w okresie jesienno – zimowym wg potrzeb:
- grabienie i zamiatanie liści codziennie,
- odśnieżanie, wywóz śniegu i usuwanie skutków gołoledzi( posypywanie piaskiem, solą, lub środkami
chemicznymi),
- usuwanie sopli i nawisów śnieżnych z budynków,
- otrzepywanie krzewów ze śniegu
UWAGA: Wykonawca zobowiązany jest zapewnić pojemniki do składania mieszanki solnej piasku w okresie
zimowym oraz rzeczoną mieszankę.
3. Powierzchnie objęte usługą sprzątania w budynku Pogotowia Ciepłowniczego przy ul.
Warszawskiej 29; 63,80 m2 powierzchni.
Sprzątanie 7 razy w tygodniu, w obecności pracownika w godz. 13 00 - 1500, lub innych
uzgodnionych z Zamawiającym.
1.2.3.4.5.6.7.-
pokój
pomieszczenie socjalne
kuchnia
natryski
szatnia
sanitariat ( 1 szt.)
korytarz
18,80 m2
17,80 m2
1,50 m2
2,40 m2
20,00 m2
1,10 m2
2,20 m2
PCV
PCV
terakota
terakota + glazura
terakota
terakota + glazura
terakota
Czynności codziennego sprzątania pomieszczeń w danym budynku będą polegały na:
-
mycie podłóg, listew przypodłogowych, progów, listew odbojowych,
wycieranie kurzy z mebli, parapetów, grzejników,
usuwanie pajęczyn ze ścian, sufitów i lamp oświetleniowych,
opróżnianie koszy ze śmieci,
czyszczenie drzwi, klamek, usuwanie plam i zabrudzeń ze wszystkich mebli,
odkurzanie siedzisk tapicerskich, krzeseł wraz z usuwaniem plam i zabrudzeń,
utrzymanie w czystości stołów, krzeseł, ławek
Pomieszczenia socjalne, kuchni, szatni, natrysków, i WC - sprzątanie każdego dnia roboczego w
tygodniu:
baterii łazienkowych,
- czyszczenie i opróżnianie w łazienkach koszy na śmieci oraz uzupełnianie w nich worków,
- uzupełnianie mydła w pojemnikach - niezwłocznie po wyczerpaniu,
- zakładanie kostek zapachowych w sanitariatach i odświeżaczy żelowych - niezwłocznie po
wyczerpaniu,
- wynoszenie odpadów do kontenera na śmieci znajdującego się na terenie posesji.
ZR-19/2015
Załącznik nr 1
- kompleksowe mycie okien (ramy oraz szyby ) w budynku – wg potrzeb, nie mniej niż 2 razy
w roku,
- kompleksowe czyszczenie i konserwacja wykładzin PCV w pokojach (środkami do tego typu powierzchni
przeznaczonymi) - 4 razy w roku.
4. Powierzchnie objęte usługą sprzątania w budynku Zakładu Dystrybucji Ciepła MPEC przy ul.
Augustowskiej 6; 982,00 m2 powierzchni + sprzątanie posesji wokół budynku (zamiatanie, zimą
odśnieżanie ciągu pieszego - w tym wywóz śniegu).
Budynek biurowo- warsztatowy.
1.- pokoje biurowe
371,65 m2
2.- stołówka
39,45 m2
3.- natryski
23,67 m2
4.- umywalnia
19,09 m2
5.- pralnia + suszarnia
18,89 m2
6.- szatnia
202,43 m2
7.- sanitariaty ( 6 szt.)
48,23 m2
8.- korytarze (parteru, I, II piętra) 133,87 m2
9.- klatka schodowa
63,62 m2
10.- serwerownia
18,40 m2
11.- palarnia
18,98 m²
12.- pomieszczenie socjalne
23,79 m²
13.- pow. okien
360 m²
gres
gres
terakota+
terakota+
terakota+
gres
terakota+
gres
gres
gres
gres
gres
glazura
glazura
glazura
glazura
Pomieszczenia biurowe i ciągi komunikacyjne - sprzątanie każdego dnia roboczego w tygodniu:
Czynności sprzątania pomieszczeń w danym budynku będą polegały na:
- utrzymanie w czystości podłóg, korytarzy wszystkich od parteru do II piętra, klatki
schodowej, schodów wejściowych i holu,
- mycie i usuwanie na bieżąco zabrudzeń w drzwiach szklanych w wejściu do budynku, na I
i II piętrze, na szybach okiennych i drzwiach,
- wycieranie kurzy z mebli, parapetów, telefonów, grzejników, obrazów, zegarów, kratek wentylacyjnych i
klimatyzatorów,
- mycie i polerowanie poręczy i barier ochronnych,
- usuwanie pajęczyn,
- opróżnianie koszy ze śmieci ,
- wynoszenie opakowań z korytarzy, gazet,
- usuwanie śmieci z niszczarek,
- wynoszenie odpadów do kontenera na śmieci znajdującego się na terenie posesji
- czyszczenie drzwi, klamek, szyldów, usuwanie plam i zabrudzeń ze wszystkich mebli oraz urządzeń,
- utrzymanie w czystości stołów, krzeseł, ławek,
- mycie szafek hydrantowych,
- mycie lamperii i boazerii na korytarzach i przy klatkach,
- czyszczenie wycieraczek (wycieraczki gumowe – wytrzepywanie z piasku i błota oraz zmywanie,
wycieraczki antypoślizgowe - odkurzanie,
- serwerownia II piętro - sprzątanie odbywać się będzie 1 raz w tygodniu w obecności
pracownika w godzinach pracy zakładu między godz. 1430 a godz. 1500,
- po zakończeniu pracy zamykanie otwartych okien, wyłączenie światła, zamykanie pokoi na
klucz i zawieszenie kluczy w szafkach.
Pomieszczenia stołówki, szatni, natrysków, umywalni i WC - sprzątanie każdego dnia roboczego
w tygodniu:
ZR-19/2015
Załącznik nr 1
- wlewanie wody do kratek podłogowych w łazienkach,
baterii łazienkowych,
- czyszczenie płytek glazury, terakoty oraz luster w sanitariatach,
- czyszczenie i opróżnianie w łazienkach koszy na śmieci oraz uzupełnianie w nich worków,
- uzupełnianie mydła w pojemnikach, zakładanie ręczników papierowych - niezwłocznie po
wyczerpaniu,
wyczerpaniu,
- opróżnianie i mycie popielnic w palarni,
- wynoszenie odpadów do kontenera na śmieci znajdującego się na terenie posesji.
- kompleksowe mycie okien w budynku oraz w miejscach trudnodostępnych klatki schodowe. Okna na
parterze (pomieszczenia warsztatowo-magazynowe) będą myte w godzinach pracy Zamawiającego - 2 razy
w roku,
- kompleksowe czyszczenie i konserwacja posadzki z terakoty w budynku, w sanitariatach
polegającej na czyszczeniu i konserwacji terakoty i fug (środkami do tego typu powierzchni
- czyszczenia i konserwacji glazury i fug w sanitariatach (środkami do tego typu powierzchni
- czyszczenie osłon oświetleniowych - 2 razy w roku w maju i październiku.
Czyszczenie i usuwanie graffiti ze ścian budynku wg potrzeb.
Powierzchnie terenów zewnętrznych przy ul. Augustowskiej 6:
- powierzchnie zewnętrzne zielone (trawniki, krzewy)
- ok. 565 m²
- powierzchnie chodników i ciągów komunikacyjnych
- ok. 534 m²
- parkingi
- ok. 1036 m²
Sprzątanie otoczenia na zewnątrz w okresie wiosenno – letnim wg potrzeb:
- zagospodarowanie terenu pod zieleń obok budynku,
- usuwanie suchych gałęzi,
- koszenie trawnika w zależności od potrzeb, pozbawianie chwastów – za każdym razem koszenie musi
objąć jednorazowo cały teren zielony przynależący do obiektu,
- usuwanie skoszonej trawy,
- bieżące uzupełnianie naturalnych ubytków ziemi i dosiewanie traw,
- nawożenie trawników 2 razy w roku (kwiecień, czerwiec)
Sprzątanie otoczenia na zewnątrz w okresie jesienno – zimowym wg potrzeb:
- grabienie i zamiatanie liści codziennie,
- odśnieżanie, wywóz śniegu i usuwanie skutków gołoledzi ciągów komunikacyjnych i chodnika przed
budynkiem (posypywanie piaskiem, solą, lub środkami chemicznymi),
- usuwanie sopli i nawisów śnieżnych z budynków
UWAGA: Wykonawca zobowiązany jest zapewnić pojemniki do składania mieszanki solnej i piasku w okresie
zimowym oraz rzeczoną mieszankę.
5. Powierzchnie objęte usługą sprzątania przy ul. Wojsk Ochrony Pogranicza 41 – budynek
biurowo-warsztatowy; 415 m² powierzchni.
ZR-19/2015
Budynek biurowo-warsztatowy:
1.- pokoje biurowe (2)
26 m2
2.- stołówka (2)
30,00 m2
3.- szatnie (5)
93,00 m2
4.- natryski (6)
98,00 m2
5.- umywalnia (1)
13,00 m2
6.- sanitariaty (7)
103,00 m2
7.- korytarz (I piętro)
37,00 m2
8.- klatka schodowa (1)
15,00 m2
9.- pow. okien
47,00 m²
Załącznik nr 1
gumoleum/terakota
terakota
terakota / PCV
terakota + glazura
terakota + glazura
terakota + glazura
gres
gres
PCV
Pomieszczenia biurowe i ciągi komunikacyjne - sprzątanie każdego dnia roboczego w tygodniu.
Czynności sprzątania pomieszczeń w danym budynku będą polegały na:
- utrzymanie w czystości podłóg, korytarzy na I piętrze, klatki schodowej,
- wycieranie kurzy z mebli, parapetów, grzejników, zegarów, kratek wentylacyjnych,
- opróżnianie koszy ze śmieci, wynoszenie, wkładanie świeżych worków do koszy, wynoszenie opakowań z
korytarzy, gazet,
- usuwanie śmieci z niszczarek,
- wynoszenie odpadów do kontenera na śmieci znajdującego się na terenie posesji,
- czyszczenie drzwi, klamek, usuwanie plam i zabrudzeń ze wszystkich mebli oraz urządzeń,
- utrzymanie w czystości stołów i krzeseł w stołówce
- mycie szafek hydrantowych,
- mycie poręczy i barier ochronnych,
- czyszczenie wycieraczek (wycieraczki gumowe) – wytrzepywanie z piasku i błota oraz zmywanie,
- usuwanie pajęczyn,
- po zakończeniu pracy zamykanie otwartych okien, wyłączenie światła, zamykanie pokoi na klucz i
zawieszenie kluczy w szafce.
Pomieszczenia socjalne i WC - sprzątanie każdego dnia roboczego w tygodniu:
- czyszczenie urządzeń sanitarnych, dezynfekowanie muszli, desek klozetowych, umywalek, baterii
łazienkowych i kuchennych,
- czyszczenie płytek glazury, fug oraz luster w sanitariatach i aneksach kuchennych,
- czyszczenie i opróżnianie w łazienkach koszy na śmiecie oraz uzupełnianie w nich worków,
- wynoszenie odpadów do kontenera na śmieci znajdującego się na terenie posesji,
- uzupełnianie mydła w pojemnikach, zakładanie ręczników papierowych - niezwłocznie po
wyczerpaniu,
wyczerpaniu.
- kompleksowe mycie okien (ramy oraz szyby) w budynku, okna w miejscach
trudnodostępnych (klatka schodowa, korytarz) - 2 razy w roku,
- kompleksowe czyszczenie i konserwacja posadzki z terakoty i fug w korytarzach i
sanitariatach (środkami do tego typu powierzchni przeznaczonymi) - 4 razy w roku,
- czyszczenia i konserwacji glazury i fug w sanitariatach (środkami do tego typu powierzchni
ZR-19/2015
Załącznik nr 1
- kompleksowe czyszczenie i konserwacja wykładzin PCV - 4 razy w roku,
6. Powierzchnie objęte usługą sprzątania w budynkach Zakładu Produkcji i Przesyłu Ciepła
MPEC przy ul. Starosielce 2/1;
1. Zestawienie pomieszczeń
6.
Nazwa budynku, rodzaj
pomieszczeń
2
BUDYNEK CIEPŁOWNI :
pomieszczenia socjalne
klatka schodowa i korytarze
pomieszczenia biurowe
BUDYNEK ODSIARCZANIA :
BUDYNEK S.U.W. :
narzędziownia
BUDYNEK NAWĘGLANIA :
BUDYNEK ADMINISTRACYJNY:
BUDYNEK PORTIERNI:
7.
BUDYNEK WARSZTATU
MECHANICZNEGO:
L.P.
1
1.
2.
3.
4.
5.
Ogółem :
klatki schodowe i korytarze
pomieszczenie techniczne
narzędziownia
Pow. posadzek
[m2]
3
Pow.
lamperii
[m2]
4
Ilość okien
[szt.]
5
259,53
204,64
158,64
611,72
344,34
0
40
0
25
15,5
32,24
47,15
0
2
4
17,47
210,98
46,24
295,49
0
26
10
165,17
30,75
283,76
0
19
3
22,72
215,73
56,3
0
0
24
7,20
0
7
65,22
0
3
204,64
739,12
490,80
0
17,47
344,34
1294,42
0
0
0
0
90
73
0
1
7. Powierzchnie objęte usługą sprzątania w budynku Magazynu Technicznego i Zakładu
Produkcji i Przesyłu Ciepła MPEC przy ul. Starosielce 2/1;
ZR-19/2015
1.
Załącznik nr 1
BUDYNEK POMIESZCZEŃ
BIUROWO-SOCJALNYCH
narzędziownia
pomieszczenie techniczne
wiatrołap i korytarz
59,10
100,23
8,27
4,77
48,37
0
0
0
0
0
6
9
1
1
0
2. Sprzątanie pomieszczeń administracyjnych i socjalnych obejmuje
a) na bieżąco:


















zamiatanie, odkurzanie, mycie i wycieranie podłóg,
wycieranie kurzu z mebli biurowych /biurka, stoliki/ oraz parapetów,
czyszczenie luster i dezynfekowanie wszystkich urządzeń sanitarnych,
mycie podłóg i glazury w łazienkach /wc/ przy użyciu środków dezynfekujących,
opróżnianie i czyszczenie popielniczek znajdujących się w wyznaczonych miejscach,
zaopatrywanie wc w papier toaletowy, kostki /płyny/ zapachowe, łazienek w ręczniki papierowe i mydło
opróżnianie koszy ze śmieci, wynoszenie, wkładanie świeżych worków do koszy, wynoszenie opakowań
z korytarzy, gazet,
usuwanie śmieci z niszczarek,
wynoszenie odpadów do kontenera na śmieci znajdującego się na terenie posesji,
odkurzanie siedzisk tapicerskich, krzeseł wraz z usuwaniem plam i zabrudzeń,
utrzymanie w czystości stołów i krzeseł w pom. socjalnych
czyszczenie wycieraczek (wycieraczki gumowe) – wytrzepywanie z piasku i błota oraz zmywanie,
usuwanie pajęczyn,
po zakończeniu pracy zamykanie otwartych okien, wyłączenie światła,
wycieranie szaf pokojowych i ubraniowych,
mycie drzwi,
usuwanie kurzu z grzejników c. o. oraz z kratek wentylacyjnych i listew ściennych,
obustronne mycie okien
b) dwa razy do roku:
 obustronne mycie okien,
 czyszczenie /mycie/ opraw oświetleniowych
C. Godziny i zasady sprzątania
1. Prace porządkowe we wszystkich budynkach Miejskiego Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplnej objętych
usługą sprzątania będą wykonywane w godzinach 1500 – 2100 z wyjątkiem pomieszczeń objętych
systemem alarmowym w budynkach przy ul. Warszawskiej 27 (pokoje numer 113/114, 116, 202/203,
223).
2. Serwerownia znajdująca się przy ul. Augustowskiej (II piętro) - sprzątanie odbywać się będzie 1 raz w
tygodniu w godzinach pracy zakładu między godz. 1430 a godz. 1500,
3. Sprzątanie odbywa się przez 5 dni w tygodniu (poniedziałek – piątek), z wyjątkiem pomieszczeń
Pogotowia Ciepłowniczego i Dyspozycji Mocy – 7 razy w tygodniu.
4. Zamawiający zastrzega możliwość polecenia Wykonawcy wykonania usługi w obiektach MPEC w innych
dniach niż przyjęte u Zamawiającego za dni robocze.
5. Sprzątanie i odśnieżanie i wywóz śniegu terenów zewnętrznych będzie wykonywane przed rozpoczęciem
godzin pracy MPEC w Białymstoku (do godz. 700), zaś w razie opadów śniegu lub występującej gołoledzi
w sposób ciągły, także w godzinach pracy, w soboty, niedziele i święta.
6. Pracownicy zatrudnieni przez Wykonawcę do realizacji zamówienia wykonują powierzoną im pracę
samodzielnie bez możliwości wprowadzania do sprzątanego obiektu osób trzecich.
7. Po zakończeniu sprzątania pomieszczeń znajdujących się w budynku przy ul. Augustowskiej i Wojsk
Ochrony Pogranicza do obowiązków Wykonawcy będzie należało włączenie alarmu, zamknięcie budynku
oraz bramy i zabranie kluczy ze sobą (pracownik wykonujący pracę zobowiązany będzie do podpisania
ZR-19/2015
Załącznik nr 1
oświadczenia w tym zakresie).
D. Zapewnienie niezbędnej ilości papieru toaletowego, ręczników papierowych oraz mydła
w płynie.
1) Wykonawca zobowiązany będzie do zapewnienia we własnym zakresie na bieżąco wkładów wymiennych
do pojemników na papier toaletowy, ręczniki papierowe, mydło do dozowników i wkładów zapachowych
odświeżaczy powietrza. W przypadku uszkodzenia pojemnika przez pracownika Wykonawcy, Wykonawca
jest zobowiązany do wymiany pojemnika na własny koszt.
2) Poniższa tabela określa rodzaj papieru toaletowego, ręczników papierowych i mydła oraz typu podajników
znajdujących się w budynkach Miejskiego Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplnej Spółka z o.o. w
Białymstoku.
Nazwa artykułu
Papier toaletowy
celulozowy dwuwarstwowy
Papier toaletowy – małe rolki
dwuwarstwowy (np. typ. Velvet)
Ręcznik papierowy w rolkach MINI
celulozowy dwuwarstwowy
Kolor
biały
Średnica
w cm
rolki max - 19
grub. otworu- 6
biały
biały
Nazwa artykułu
Ręczniki papierowe składane ZZ 4000
Długość
rolki w m
min. 120
standard
13
Szerokość
w cm
9,0
XXL
standard
min. 90
20,5
kolor
Wymiary
cm x cm
biały
25 x 23
--
--
Mydło w płynie i w pianie
Wymienne pojemniki do toaletowych odświeżaczy powietrza
Nazwa artykułu
Worki na śmieci
Worki na śmieci
Rozmiar
60 l
35 l
TYPY URZĄDZEŃ ZNAJDUJĄCYCH SIĘ W TOALETACH
Producent / typ urządzenia
Pojemnik na papier toaletowy (małe zwykłe rolki)
Pojemnik na papier toaletowy (firmy MERIDA, FLESZ) - rolka o średnicy 19 cm
Pojemnik na składane ręczniki papierowe (MERIDA, FLESZ) – ZZ 4000; 25x23 cm
Dozownik mydła w płynie (MERIDA, FLESZ)
Dozownik mydła w pianie
Pojemnik na Ręczniki papierowe w rolce (Merida)
Ilość szt.
9
37
32
30
3
3

I. OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA (A,B,C,D,) A. Informacje

Transkrypt

Podobne dokumenty

usługi : sprzątanie / prasowanie / mycie okien

Wszystko w porządku. HECTAS - HECTAS Facility Services sp. z oo

370 000 66 m2

Tabriz, Warszawa, Wal Miedzeszynski

Sprzątanie Domu - Śląska Tablica ogłoszeniowa

Wersja w pdf-ie - Ogloszeniaslaskie.pl