1. STAN SUROWY OTWARTY WYCENA BUDOWY DOMU

WYCENA BUDOWY DOMU
ROYAN DCB89
Powierzchnia netto
71,63
Powierzchnia użytkowa
71,63
Powierzchnia zabudowy
93,26
Wycena obejmuje
Zakres wyboru
-
a
-
b
Projket technologiczny/ wykonawczy
TAK
c
GRATIS: Malowanie lazurem Sikkens widocznych elementów drewnianych dachu - co
nadaje domowi elegancji i trwałości
TAK
d
Załdunek i transport materiałów
TAK
e
Dojazd i zakwaterowanie ekipy montażowej
TAK
f
Kierownik montażu
TAK
1. STAN SUROWY OTWARTY
Ściana zewnętrzna
1.1
a
Szpachla pod tynk zbrojona siatką z włókna szklanego
b
Wełna mineralna - twarda na elewację
c
d
Klej /kołki
Płyta OSB-3
e
Konstrukcja drewniana (60x160 mm) - w rozkładzie zgodnym ze
statyką, wypełnienie wełną mineralną gr 160 mm - warstwa cieplna
i dźwiękochłonna
f
Folia paroizolacyjna
g
Ruszt drewniany (40 mm) - przestrzeń pod instalację prądową oraz
wodną
h
Płyta OSB-3
i
Płyta gipsowo-kartonowa nieszpachlowana
SUMA - przekrój ściany zewnętrznej w mm
1.2
Ściana wewnętrzna nośna/ działowa
Grubość mm
Zakres wyboru
3,00
TAK
50,00
3,00
12,00
TAK
TAK
TAK
160,00
TAK
0,20
TAK
40,00
TAK
12,00
12,50
TAK
TAK
292,70
TAK
Grubość mm
Zakres wyboru
a
Płyta gipsowo-kartonowa nieszpachlowana
12,50
TAK
b
Płyta OSB-3
12,00
TAK
c1
Konstrukcja drewniana 60x160 mm - ściana nośna - wypełnienie
wełną mineralną gr 50 mm - dźwiękochłonną
160,00
TAK
c2
Konstrukcja drewniana 60x100 mm - ściana działowa - wypełnienie
wełną mineralną gr 50 mm - dźwiękochłonną
100,00
TAK
d
Płyta OSB-3
12,00
TAK
e
Płyta gipsowo-kartonowa nieszpachlowana
12,50
TAK
SUMA - przekrój ściany nośnej w mm
209,00
SUMA - przekrój ściany działowej w mm
149,00
1.3
Strop - Budynek parterowy z nieużytkowym poddaszem
a
Konstrukcja drewniana wypełniona wełną mineralną gr 200 mm w
rozkłądzie zgodnym ze statyką
b
Folia paroizolacyjna
c
Ruszt drewniany
d
Płyta gipsowo-kartonowa nieszpachlowana
SUMA - przekrój stropu w mm
1.4
Konstrukcja dachu - Budynek parterowy z nieużytkowym
poddaszem
Grubość mm
Zakres wyboru
200,00
TAK
0,20
20,00
TAK
TAK
12,50
TAK
232,70
TAK
Grubość mm
Zakres wyboru
a
Łaty dachowe (30x50 mm)
30,00
TAK
b
Kontrłaty dachowe (30x50 mm)
Wiatroizolacja
30,00
0,20
TAK
c
d
Konstrukcja dachu - krokwie w rozkłądzie zgodnym ze statyką,
200,00
TAK
260,20
TAK
SUMA - przekrój dachu w mm
TAK
2. STAN SUROWY ZAMKNIĘTY - DOM Z ZEWNĄTRZ GOTOWY
Dach
2.1
Zakres wyboru
a
Dachówka betonowa Braass w kolorze standardowym (bez elementów dodatkowych:
kominków wentylacyjnych oraz płotków przeciwśniegowych),
TAK
b
Obróbki blacharskie
TAK
c
Rynny i rury spustowe PCV Marley w kolorze brązowym lub białym,
TAK
d
Podbitka dachu wykonana z szalówki drewnianej
TAK
Elewacja
2.2
a
Ściany - tynk silikatowy firmy Kreisel biały baranek 1,5mm
b
-
Zakres wyboru
TAK
-
2.4
Stolarka
Zakres wyboru
a
Okna PCV Salamander SL 3-szybowe w obustronnej okleinie bez szprosów i okiennic
wg projektu, wszystkie okna R, R/U lub stałe wg projektu wraz z parapetami
zewnętrznymi aluminiowymi w kolorze standardowym, wszystkie okna rozwiernouchylne lub stałe
TAK
b
Parapety zewnętrzne aluminiowe
TAK
d
-
-
e
-
-
RAZEM 1+2 : DOMIKON - DOM Z ZEWNĄTRZ GOTOWY (NETTO)
2
Cena za 1 metr netto - powierzchnia po podłodze
173 200,00 zł
2 417,98 zł
3. STANDARD DEWELOPERSKI - INSTALACJE
Instalacja elektryczna i niskoprądowa
Zakres wyboru
Instalacja elektryczna 60 punktów bez osprzętu (60pktx85zł/pkt.), dojazd na budowę
+10%
TAK
3.1
5 610,00 zł
Razem:
Instalacja i osprzęt C.O.
3.2
Ogrzewanie podłogowe na parterze (bez garderoby i pomieszczenia gospodarczego),
system centralnego ogrzewania dostosowany do zasilania z kotła elektrycznego lub
pompy ciepła.
Rozdzielacze do ogrzewania wykonane ze stali nierdzewnej wyposażone w rotametry
oraz zintegrowane wkładki zaworowe. Producent firma TECE. Rozdzielacze
umieszczone w metalowych szafkach wbudowanych w przestrzeń ściany.
Pętle ogrzewania podłogowego wykonane z wielowarstwowej rury z wkładką
aluminiową. Producent firma TECE.
Rury układane na podkładzie z płyt styropianowych na warstwie aluminiowej folii do
ogrzewania podłogowego.
c
-
d
-
10 450,00 zł
0
0
10 450,00 zł
Razem:
Instalacja wod-kan
3.3
Zakres wyboru
Instalacja wodno-kanalizacyjna wg projektu (bez geberitów) na parterze, bez
podgrzewacza i pomp
Zakres wyboru
TAK
6 200,00 zł
Razem:
Instalacja wentylacji grawitacyjnej
Zakres wyboru
Przewody wentylacyjne o średnicy 125mm, wloty zakończone kratkami wentylacyjnymi
w kolorze białym, wyloty wyprowadzone ponad dach wywiewkami systemowymi w
kolorze dachówki. Wentylacje wykonuje się w WC, łazienkach, kuchni i wszystkich
innych pomieszczeniach bez okien.
TAK
3.4
2 700,00 zł
Razem:
RAZEM 1+2+3: DOMIKON - STAN DEWELOPERSKI (NETTO) - KWOTA
OFERTOWA STANOWIĄCA PUNKT WYJŚCIA DO UMOWY
Cena za 1 metr2 netto - powierzchnia po podłodze
198 160,00 zł
2 766,44 zł
4. ELEMENTY DODATKOWE: FUNDAMENT
4
FUNDAMENT
a
Płyta fundamentowa pod budynkiem (bez tarasów) wraz z izolacją pionową i poziomą
oraz z rozprowadzeniem instalacji (bez wykończenia cokołu)- cenę płyty będziemy
mogli określić po otrzymaniu badań geologicznych
b
-
Razem:
0,00 zł
-
Elementy dodatkowe
5
Zakres wyboru
a
Schody wejściowe (10m2)
3 200,00 zł
b
Idealnie gładkie wylewki ANHYDRYTOWE Knauf o znakomitej przenikalności cieplnej
na 5 cm styropianu na parterze
6 500,00 zł
d
Komin do kominka + stopnie + ławeczka (bez odbioru kominiarza) wykończony
tynkiem ponad dachem,
Płyta OSB3 18mm na stropach nad parterem
e
Drzwi wejściowe w cenie zakupu do 2tys. Netto plus montaż 500zł, szt.1
g
Schody trapowe ocieplone na poddasze nieużytkowe,
h
Tablica z rozszerzeniem (4.300,00zł) - jedna tablica do 100 pkt, dodatkowo 1 punkt
antenowy (80zł/pkt), 1 punkt 3-fazowe (1pktx170zł/pkt), 1 punkt komputerowy (100zł);
1 połączenie wyrównawcze (1szt.x100zł/szt.); 2 piony elektryczne (2szt.x100zł./szt.),
okablowanie do kotłowni (550zł); montaż rozdzielni; dojazd na budowę +10%
i
-
c
j
-
k
-
l
-
6 800,00 zł
0,00 zł
2 500,00 zł
800,00 zł
6 050,00 zł
0,00 zł
0,00 zł
0,00 zł
0,00 zł
25 850,00 zł
6. STANDARD PREMIUM DO INDYWIDULANEGO WYBORU
Elementy dodatkowe
6
a
-
b
-
c
-
d
-
e
-
f
g
-
Zakres wyboru
0,00 zł
0,00 zł
0,00 zł
0,00 zł
0,00 zł
0,00 zł
0,00 zł
-
Razem:
7. ELEMENTY PO STRONIE INWESTORA
7
a
b
c
d
e
Po stronie Inwestora
Woda i prąd na budowie
Możliwość wjazdu ciężkim sprzętem
Wytyczenie budynku, wywóz ziemi i śmieci z budowy oraz toaleta przenośna toi-toi
Projekt architektoniczny wraz z adaptacją i projektami instalacji
Kierownik budowy
Zakres wyboru
TAK
TAK
TAK
TAK
TAK
8. UZGODNIENIA DODATKOWE
8
a
b
c
Uzgodnienia dodatkowe
DO POWYŻSZYCH SPECYFIKACJI CENOWYCH NALEŻY DOLICZYĆ 8% PODATKU
VAT
Wycena domu wraz z załadunkiem na zakładzie w Czerniewicach, transportem i
montażem na placu budowy do 150km.
Oferta ważna 30 dni.
Zakres wyboru
TAK
TAK
TAK
Powyższa wycena nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zawiera jedynie proponowane
wstępne obliczena kalkulacjne. W przypadku przekroczenia 300m2 powierzchni użytkowej budynku
mieszkalnego, obliczonej zgodnie z PKOB, róznica w powierzchni objęta jest stawką podatkową w wys. 23%
obciążającą Zamawiajacego.
Domikon Sp. z o.o.
ul. Parkowa 2
97-216 Czerniewice
tel. +48 600 104-130
tel/fax +48 44 726 -04- 09
NIP: 773-23-00-662
Powyższa wycena nie stanowi umowy handlowej w rozumieniu prawa handlowego.
BPH S.A.
Oddział w Tomaszowie Mazowieckim
Numer rachunku: 84 1060 0076 0000 3200 0093 3691