część opisowa dokumentacja forograficzna część rysunkowa

CZĘŚĆ OPISOWA
1.
2.
3.
4.
PRZEDMIOT OPRACOWANIA .................................................................................... 3
PODSTAWA OPRACOWANIA .................................................................................... 3
LOKALIZACJA BUDYNKU.......................................................................................... 3
CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU................................................................................ 3
4.1.
4.1.1.
4.1.2.
4.1.3.
4.1.4.
4.2.
4.2.1.
4.2.2.
4.3.
4.4.
4.5.
PRZEZNACZENIE I ROZWIĄZANIA PRZESTRZENNE. ................................................... 3
Funkcja i program użytkowy:.......................................................................................................... 3
Zestawienie powierzchni:................................................................................................................ 3
Gabaryty i kubatura:........................................................................................................................ 4
Powiązania funkcjonalne:................................................................................................................ 4
ARCHITEKTURA................................................................................................................. 4
Ukształtowanie bryły....................................................................................................................... 4
Elewacje. ......................................................................................................................................... 4
KONSTRUKCJA.................................................................................................................. 4
WYKOŃCZENIE BUDYNKU. .............................................................................................. 5
WYPOSAŻENIE BUDYNKU W INSTALACJE ................................................................... 5
5. OPIS ZAKRESU I SPOSOBU PROWADZENIA ROBÓT ROZBIÓRKOWYCH............ 5
5.1.1.
5.1.2.
5.1.3.
5.1.4.
Kolejność robót rozbiórkowych: ..................................................................................................... 5
Sposób prowadzenia robót rozbiórkowych: .................................................................................... 6
Sposób zagospodarowania gruzu i odpadów:.................................................................................. 6
Zabezpieczenie ściany w granicy działki: ....................................................................................... 6
6. OPIS SPOSOBU ZAPEWNIENIA BEZPIECZEŃSTWA LUDZI I MIENIA .................... 7
DOKUMENTACJA FOROGRAFICZNA
CZĘŚĆ RYSUNKOWA
1. S. Szkic usytuowania obiektu
1. I. Rzuty
2. I. Przekrój A-A
3. I. Elewacje
4. A. Schemat przypory
- skala 1:500
- skala 1:100
- skala 1:100
- skala 1:100
- skala 1:100
OPIS TECHNICZNY
ROZBIÓRKI
BUDYNKU GOSPODARCZEGO
1. PRZEDMIOT OPRACOWANIA
Przedmiotem opracowania jest projekt rozbiórki istniejącego budynku gospodarczego
zlokalizowanego granicy działki, przy przedszkolu miejskim nr2 przy ulicy Lwowskiej 3
w Mielcu, działka nr ew. 1856.
2. PODSTAWA OPRACOWANIA
−
Umowa z Inwestorem.
−
Oględziny i pomiary stanu istniejącego.
−
Kopia mapy zasadniczej w skali 1:500, wyrys i wpis z ewidencji gruntów
−
Projekt budowlany przebudowy i rozbudowy budynku Przedszkola Miejskiego nr2 w
Mielcu wykonany przez tut. biuro projektowe
3. LOKALIZACJA BUDYNKU
Budynek zlokalizowany na działce nr 1856, w jej zachodniej części. Od strony północnej i
zachodniej obiekt przylega do granic działki. Od strony południowej i wschodniej budynku
znajduje się podwórze przedszkola.
Na działce sąsiada, od strony północnej do ściany budynku została dobudowana wiata
drewniana, która nie posiada własnej ściany w granicy. Budynki na działce od strony
zachodniej oddalone od granicy działki.
4. CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU
4.1. PRZEZNACZENIE I ROZWIĄZANIA PRZESTRZENNE.
4.1.1. Funkcja i program użytkowy:
Budynek pełni funkcję gospodarczą, składa się z trzech niezależnych pomieszczeń
gospodarczych dostępnych z zewnątrz.
4.1.2. Zestawienie powierzchni:
Powierzchnia zabudowy garażu
- 38,60m2
3
Powierzchnia użytkowa (garaż + taras)
- 30,11 m2
4.1.3. Gabaryty i kubatura:
Całkowita długość budynku
- 7,97m
Całkowita szerokość budynku
- 4,90m
Wysokość budynku (od poz. terenu do kalenicy)
- 6,00m
Kubatura:
- 190m 3
4.1.4. Powiązania funkcjonalne:
o
−
zewnętrzne
wejścia do pomieszczeń budynku od strony południowo-wschodniej (drzwi
jednoskrzydłowe - 2szt., drzwi dwuskrzydłowe 1szt.)
o
wewnętrzne – brak przejścia pomiędzy pomieszczeniami
4.2. ARCHITEKTURA
4.2.1. Ukształtowanie bryły.
Budynek na rzucie prostokąta złożony z dwóch części krytych niezależnymi dachami
pulpitowymi o spadku ok. 45%. Dach nad częścią wysoką ze spadkiem w kierunku
podwórza. Część niska zlokalizowana od strony zachodniej z dachem o spadku „od
części wysokiej”.
4.2.2. Elewacje.
- Ściany – tynk tradycyjny zacierany w kolorze białym
- Cokół – brak
- Parapety - brak
- Kominy – murowane z czapką pokrytą blachą, tynkowane jak ściany
- Okna – drewniane jednoszybowe
- Drzwi – stalowe w kolorze zielonym
- Rury spustowe, obróbki blacharskie – z blachy ocynkowanej
4.3.
KONSTRUKCJA
Budynek w technologii tradycyjnej murowanej
Ściany budynku
Ściany murowane, obustronnie tynkowane. W ścianie granicznej komin murowany.
Strop nad parterem
4
Strop w konstrukcji drewnianej belkowej. W części budynku belki stropowe i poszycie
malowane od spodu farbą wapienną, w części powała drewniana tynkowana tynkiem na
trzcinie.
Dach.
Więźba dachowa w konstrukcji tradycyjnej drewnianej, krokwiowej, kryty blachą falistą i
eternitem na łatach drewnianych.
Fundamenty
Brak odkrywek.
4.4.
WYKOŃCZENIE BUDYNKU.
Tynki wewnętrzne:
−
Tynki tradycyjne cementowo – wapienne,
Okładziny ścienne – brak
Malowanie ścian i sufitów:
−
Farbami emulsyjnymi lub wapiennymi
Posadzki:
−
Betonowe na gruncie
Izolacje przeciwwilgociowe: - brak odkrywek
Izolacje cieplne: - brak
Stolarka drzwiowa:
−
Drzwi zewnętrzne stalowe, jednoskrzydłowe i dwuskrzydłowe
Stolarka okienna:
−
Okno drewniane jednoszybowe
Pokrycie dachu:
−
Blacha falista w kolorze brązowym nad częścią wysoką
−
Eternit nad częścią niską
4.5.
WYPOSAŻENIE BUDYNKU W INSTALACJE
Budynek wyposażony w następujące instalacje elektryczną zasilana przyłączem
zalicznikowym z sąsiedniego budynku przedszkola:
5. OPIS ZAKRESU I SPOSOBU PROWADZENIA ROBÓT
ROZBIÓRKOWYCH
5.1.1. Kolejność robót rozbiórkowych:
Roboty rozbiórkowe należy prowadzić w następującej kolejności:
-
wyznaczyć
strefy
niebezpieczne
i
wykonać
zabezpieczenia
na
czas
robót
rozbiórkowych
- odłączyć media – instalację elektryczną wraz z przyłączem zalicznikowym,
5
- usunąć urządzenia i wyposażenie budynku,
- usunąć poszycie dachu,
- rozebrać konstrukcję drewnianą dachu
- rozebrać konstrukcję drewnianą stropu
- rozebrać ściany budynku,
- rozebrać fundamenty budynku.
5.1.2. Sposób prowadzenia robót rozbiórkowych:
Roboty rozbiórkowe rozpocząć od odłączenia mediów. Demontaż urządzeń,
wyposażenia przeprowadzić ręcznie w kolejności odwrotnej do montażu. Po demontażu
urządzeń należy zdemontować stolarkę okienną i drzwiową. Rozbiórkę konstrukcji
budynku rozpocząć od demontażu poszycia dachowego. Demontaż eternitu należy
powierzyć licencjonowanej firmie, która zdemontuje i zutylizuje eternit oraz oczyści
konstrukcję z pozostałych okruchów eternitu. Następnie zdemontować konstrukcję
drewnianą dachu i stropu. W dalszej kolejności należy rozebrać ściany budynku. Ściany
przeznaczone do wyburzenia w całości można rozkruszyć metodą mechaniczną. Roboty
rozbiórkowe w obrębie pozostawionych ścian należy wykonać metodą ręczną nie
uszkadzając części ścian, które mają być pozostawione.
Ściany należy rozebrać wraz z fundamentami. W tym celu należy odkopać ściany
fundamentowe do głębokości posadowienia z jednej strony. Następnie rozkruszać beton i
usuwać gruz z wykopu. Podczas rozbiórki fundamentów należy zachować szczególną
ostrożność i nie dopuścić do rozluźnienia gruntu pod fundamentami pozostawionej części
ścian. Ze względu na rozmiary obiektu oraz położenie w sąsiedztwie zabudowy
mieszkaniowej nie stosować metod wybuchowych.
5.1.3. Sposób zagospodarowania gruzu i odpadów:
Powstały gruz zagospodarować i utylizować zgodnie z zaleceniami Inwestora. Gruz
murowy i betonowy usuwać z placu budowy i składować w miejscu bezpiecznym,
ustalonym przez Wykonawcę i Inwestora. Gruz ten może być wykorzystany do realizacji
nasypów budowlanych. Elementy stalowe należy zezłomować z przeznaczeniem do
wykorzystania jako surowiec wtórny. Elementy drewniane po usunięciu łączników
stalowych gwoździ itp. mogą być wykorzystane jako drewno opałowe. Utylizację eternitu
należy powierzyć licencjonowanej firmie. Zabrania się otwartego składowania eternitu, z
którego mógłby się unosić pył azbestowy.
5.1.4. Zabezpieczenie ściany w granicy działki:
Ze względu na dobudowaną wiatę sąsiada oraz potrzebę wykonania muru
ogrodzeniowego, ściany w granicy działki należy rozebrać do poziomu 30cm powyżej
dachu wiaty oraz do wysokości min. 2m powyżej terenu. Ścianę powyżej założonego
poziomu należy rozebrać ręcznie stosując zabezpieczenia uniemożliwiające spadanie
gruzu na posesję sąsiada. Jeżeli istniejąca ściana jest niższa niż opisano, należy
wykonać nadmurowanie z cegły do wymaganego poziomu. Górę ściany wyrównać
zaprawą cementową i wykończyć obróbką blacharską z blachy powlekanej w kolorze
brązowym. Dla zapewnienia stateczności ściany projektuje się wykonanie trzech przypór
murowanych. Przypory w kształcie trójkąta prostokątnego wysunięte 100cm przed lico
ściany (mierzone w poziome terenu) wykonane do wysokości 60cm poniżej wierzchu
ściany. Przypory stanowić będą częściowo pozostawione ściany wewnętrzne budynku.
Powierzchnię pozostawionych ścian należy wyrównać zaprawą cementową. Ścianę
6
wykończyć tynkiem silikonowo-silikatowym w kolorze kremowym, jak ściany budynku
przedszkola.
6. OPIS SPOSOBU ZAPEWNIENIA BEZPIECZEŃSTWA
LUDZI I MIENIA
Roboty rozbiórkowe prowadzić zgodnie Warunkami Technicznym prowadzenia robót
budowlanych i przepisami BHP.
Przed rozpoczęciem robót rozbiórkowych należy wyznaczyć strefę niebezpieczną.
Granicę strefy przyjmuje się zgodnie z „Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury w
sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych” z
dnia 6 lutego 2003r, w odległości 6m od lica ściany (1/10 wysokości, ale nie mniej niż 6m;
w zwartej zabudowie miejskiej strefa niebezpieczna może być zmniejszona, pod
warunkiem zastosowania innych rozwiązań technicznych lub organizacyjnych
zabezpieczających przed spadaniem przedmiotów). Strefę ogrodzić i oznakować
tablicami ostrzegawczymi. Ze względu na przyległą zabudowę sąsiada, należy wykonać
zabezpieczenie przed upadaniem gruzu i przedmiotów na posesję sąsiada. Na placu
budowy wskazać miejsce odkładania sprzętu i urządzeń budowlanych oraz składowania
gruzu.
Robotnicy budowlani winni posiadać aktualne uprawnienia i wymagane prawem badania
lekarskie, oraz stosować atestowane środki ochrony osobistej takie jak – odzież
ochronna, rękawice, obuwie, hełmy itp. Prace wykonywać na rusztowaniach
atestowanych i na bieżąco kontrolowanych. Wykopy należy odeskować. Podczas robót
rozbiórkowych należy uwzględnić bezpośrednie sąsiedztwo wiaty na działce sąsiada.
Podczas prac przy ścianach budynku, które nie zostaną rozebrane, nie wolno dopuścić
do naruszenia struktury gruntu pod fundamentami ściany.
Roboty budowlane wykonywać pod nadzorem kierownika posiadającego stosowne
uprawnienia budowlane.
OPRACOWAŁ:
7