remont daschu na budynku mieszkalnym

BIURO US UG PROJEKTOWYCH I OBS UGI INWESTYCYJNEJ >>JAN
HARA<<
37-420 Rudnik nad Sanem ul. Rynek nr 38.
Tel. 158761733. Nr cz onk. P.I.I.B. PDK/BO/0199/01
PROJEKT
BUDOWLANY
Ilo
oprac. egzemplarzy
Inwestor:
Obiekt:
Rodzaj opracowania:
4
Nr egzemplarza
1
2
3
4
Gmina i Miasto Rudnik nad Sanem, ul. Rynek 40, 37-420
Rudnik nad Sanem.
Budynek mieszkalny.
Projekt budowlany remontu dachu.
PROJEKT REMONTU BUDYNKU MIESZKALNEGO
Obiekt:
Budynek mieszkalny.
Rudnik nad Sanem ul. Ogrodowa.
Adres
budowy:
1838/10
Dzia ka nr
Powierzchnia
ewiden. gruntów
dzia ki:
Inwestor:
Gmina i Miasto Rudnik nad Sanem, ul. Rynek 40 37-420 Rudnik nad Sanem.
Rodzaj
opracowania:
Projekt budowlany remontu dachu.
SPIS ZAWARTO CI:
Ok adka projektu - str. nr 1
Strona tytu owa opracowania – str. nr 2
Opis do planu sytuacyjnego dzia ki – str. nr 3 – 4
Plan sytuacyjny dzia ki w skali 1:500 – str. nr 5
Opis robót remontowych dachu
– str. nr 6 - 9
Rysunki architektoniczno – konstrukcyjne projektowanych robót
remontowych str. nr 10 – 15.
Wytyczne do planu bezpiecze stwa
– str. nr 16 - 18
Za wiadczenie o prawid owym wykonaniu projektu – str. nr 19
Za wiadczenia i uprawnienia
– str. nr 20 - 21
Uwaga: numeracja stron projektu wpisana w prawym dolnym rogu
strony.
Rudnik,
wrzesie
2010 r.
Opracowa - imi i nazwisko
Numer uprawnie
Jan Hara
71/Tbg/88
Zakres posiadanych uprawnie
Do projektowania w specjalno ci konstrukcyjno
budowlanej.
Podpis
OPIS TECHNICZNY
do planu sytuacyjnego dzia ki na której zlokalizowany
jest budynek mieszkalny obj ty remontem dachu.
1. Podstawa opracowania:
-
zlecenie Inwestora
mapa sytuacyjno – wysoko ciowa
pomiar w terenie
obowi zuj ce przepisy i normy.
w skali 1:500
2. Dane ewidencyjne:
- Inwestor: Gmina i Miasto Rudnik nad Sanem, ul. Rynek 40 37-420 Rudnik nad Sanem.
- Dzia ka: nr ewidencyjny: 1838/10.
3. Przedmiot inwestycji:
Niniejsze
opracowanie
obejmuje
lokalizacj
istniej cego budynku mieszkalnego, w którym
zosta y roboty budowlane z remontem dachu.
na
dzia ce
zaprojektowane
- Budynek mieszkalny:
Parterowy, niepodpiwniczony, drewniany, z dachem dwuspadowym
krytym dachówk cementow zak adkow .
- Podstawowe wska niki
- powierzchnia zabudowy
- k u b a t u r a
325,94 m2
1898,60 m3
4.Istniej cy stan zagospodarowania:
- Lokalizacja: Przedmiotowa dzia ka o numerze ewid. gruntów
1838/10 po
ona jest w miejscowo ci Rudnik nad Sanem przy ul.
Ogrodowej.
- Stan istniej cy na dzia ce Inwestora: dzia ka zabudowana
jest b
cym przedmiotem opracowania budynkiem mieszkalnym
drewnianym krytym dachówk i murami budynku gospodarczego.
Dzia ka s siednia o numerze ewid. 1838/1 – zabudowana jest
budynkiem handlowym murowanym nakrytym stropodachem betonowym.
Dzia ka s siednia o numerze ewid. 1838/5 nie jest zabudowana.
Dzia ka s siednia o numerze ewid. 1838/9 nie jest zabudowana.
- Uzbrojenie:
Budynek przy
czony jest do sieci elektrycznej.
- Warunki gruntowo - wodne:
W
pod
u,
piaszczyste.
fundamentów.
na
poziomie
Poziom
wody
posadowienia
zalegaj
grunty
gruntowej
poni ej
posadowienia
5. Istniej ce zagospodarowanie:
Budynek mieszkalny b
cy przedmiotem opracowania zlokalizowany
jest w odleg
ciach:
5,40 i 7,70 m. od granicy dzia ki nr ewid. gruntów 1838/1
8,57 m od granicy dzia ki z pasem drogowym ul. Ogrodowej.
6. Wskazówki wykonawcze:
- Przed rozpocz ciem robót uzyska pozwolenie na wykonanie robót
remontowych.
- Kierownictwo robót powierzy
osobie posiadaj cej wymagane
przygotowanie zawodowe.
- Roboty wykona
zgodnie z projektem budowlanym i tre ci
pozwolenia.
Rudnik wrzesie
2010 r.
Opracowa :
PROJEKT REMONTU DACHU ISTNIEJ CEGO
BUDYNKU MIESZKALNEGO.
Obiekt: Budynek mieszkalny.
Adres budowy: Rudnik nad Sanem ul. Ogrodowa.
Inwestor: Gmina i Miasto Rudnik nad Sanem, ul. Rynek 40 37-420 Rudnik nad Sanem.
Rodzaj opracowania: Projekt budowlany remontu dachu istniej cego
budynku mieszkalnego.
ZAWARTO
OPRACOWANIA:
1. Strona tytu owa.
2. Opis techniczny projektowanych robót remontowo-budowlanych.
3. Rysunki:
rzut konstrukcji dachu w skali 1:50
widok konstrukcji dachu w skali 1:50
rzut dachu w stanie istniej cym w skali 1:50
przekrój pionowy w skali 1:50
elewacje w skali 1:50
Projektant - imi i nazwisko Numer uprawnie
Jan Hara
Rudnik wrzesie
71/Tbg/88
2010 r.
Zakres posiadanych uprawnie
Do
projektowania
w
konstrukcyjno budowlanej.
OPIS TECHNICZNY
specjalno ci
Podpis
Projektowanych robót remontowo – budowlanych zwi zanych z remontem dachu
na budynku mieszkalnym.
I. Dane ogólne budynku i zakres projektowanego remontu:
1.1
Budynek
mieszkalny, drewniany, kryty dachówk
cementow
zak adkow ,
po
wykonanym
remoncie
blachodachówk ,
niepodpiwniczony, z bez poddasza u ytkowego, wyposa ony w
instalacj
elektryczn
o wietleniow
przy czon
do sieci
elektrycznej.
2.1. Zakres projektowanego remontu:
wymiana 3 szt. Uszkodzonych krokwi,
Wymiana skrajnej belki podwalinowej
Wymiana acenia na skrajnych p aszczyznach po aci dachowych
Wymiana poszycia jednej ciany szczytowej w poziomie strychu.
Wymiana pokrycia dachu z dachówki cementowej zak adkowej na
blachodachówk
Wykonanie obróbek blacharskich, rynien dachowych i rur
spustowym.
2.3. Zakres zaprojektowanych robót remontowo – budowlanych w
obr bie dachu nie ma wp ywu na zmian kszta tu budynku jak i jego
parametrów technicznych, oraz programu u ytkowego.
II. Dane techniczne budynku:
- powierzchnia zabudowy
- k u b a t u r a
325,94 m2
1898,60 m3
III. Opis istniej cych elementów budynku:
3.1.
Podmurówka:
- murowana z ceg y palonej pe nej na zaprawie
wapiennej posadowiona ok. 80 cm poni ej poziomu.
3.2. ciany:
zewn trzne i wewn trzne w poziomie parteru –
drewniane, wie cowe z bali grubo ci 16 cm, od wewn trz
tynkowane zapraw
wapienn
na trzcinie, od zewn trz poszyte
deskami w uk adzie pionowym
czone na styk z listw maskuj
na stykach. ciany szczytowe w poziomie strychu z desek gr. 25
mm przybijanych do podwalin skrajnych krokwi skrajnych.
3.3. Kominy: - w budynku wykonane s trzy kominy murowane z ceg y
palonej
pe nej
na
zaprawie cementowo – wapiennej,
wyprowadzone
ponad
pokrycie
dachu
i
nakryte
czapkami
murowanymi.
Kominy
w
cz ci
ponaddachowej
wymagaj
przemurowania ze wzgl du na obluzowane ceg y w wierzchnich
warstwach kominów.
3.4.
Strop: nad parterem
budynku wykonany jest strop
drewniany na belkach drewnianych o przekroju 18x18 cm z pu apem
z desek gr. 32 mm. Od strony pomieszcze podsufitka z desek i
tynk wapienny na trzcinie.
3.5.
Dach:
- wykonana jest wi ba
drewniana
dwuspadowa
p atwiowo - kleszczowa. Krokwie wykonane zosta y
z kantówek
o
przekroju 16x16 cm, p atwie po rednie, s upy
stolcowe i miecze z kantówki 14x16 cm. Podwaliny pod s upy
stolcowe wykonane s
z kantówki 20x20 cm. Ca
po aci
dachowej o acona jest
atami 5x5 cm i pokryta dachówk
cementow
zak adkow . Brak rynien
i rur
spustowych.
Pokrycie, cz
acenia i 3 krokwie dachu s w z ym stanie
technicznym i kwalifikuj si do wymiany.
3.6. Stolarka otworowa: okna skrzynkowe z podwójnymi skrzyd ami,
trójdzielne z opaskami.
Drzwi wej ciowe i wewn trzne
drewniane, z drewna litego.
3.7. Pod ogi: - w pomieszczeniach wykonane s
legarach na podsypce z piasku.
pod ogi drewniane na
3.8. Instalacje: budynek wyposa ony jest w instalacj elektryczn
wietleniow przy czon do sieci elektrycznej n.n.
3.9. Ogrzewanie: budynek ogrzewany jest przy u yciu istniej cych
piecy kaflowych na paliwo sta e.
IV. Opis projektowanych robót remontowo
budowlanych:
4.1. Konstrukcja dachu: Istniej ce pokrycie dachu z dachówki
cementowej zak adkowej nale y rozebra , jak równie istniej ce
acenie na obrze ach po aci dachu. W miejsce uszkodzonych 3
szt. krokwi i skrajnej belki podwalinowej wykona nale y nowe z
drewna iglastego o takich samych przekrojach jak elementy
istniej ce. Miejsca rozebranego acenia po aci nale y uzupe ni
nowymi atami o takim samym przekroju jak aty istniej ce. Na
obrze ach po aci dachu zamocowa
nale y deski wiatrowe i
okapowe, które nale y obrobi
blach
powlekan . Wszystkie
drewniane elementy konstrukcji dachu nale y zabezpieczy przez
dwukrotne przesmarowanie rodkiem ochronnym o nazwie FOBOS.
4.2. Pokrycie dachu z blachodachówki w kolorze br zowym, z
zastosowaniem g siorów i uszczelek systemowych.
4.3. Rynny dachowe i rury spustowe z blachy ocynkowanej gr. 0,55
mm.
4.4. Obróbki blacharskie: obróbki obrze y po aci dachowych i koszy
zlewowych z blachy powlekanej gr. 0,55 mm.
4.5. Poszycie ciany szczytowej: istniej ce zu yte poszycie ciany
szczytowej z desek gr. 25 mm przybijanych na styk nale y
wymieni w ca
ci na nowe stosuj c taki sam materia i sposób
mocowania. Nowe deski nale y zagruntowa
rodkiem ochronnym
oleistym bezbarwnym przez dwukrotne smarowanie.
Opracowa :