080526 Presse_Q1_pl

KOMUNIKAT PRASOWY
Warimpex z sukcesem kontynuuje strategię wzrostu w pierwszym kwartale 2008 roku
•
•
•
•
•
Wzrost przychodów ze sprzedaŜy o 26% do 18,2 mln EUR
Przychody ze sprzedaŜy spółek projektowych w wysokości 9,2 mln EUR
Wzrost EBIT z 1,9 mln EUR do 9,8 mln EUR
Rozwój drugiego projektu lotniskowego w Rosji
Rozpoczęcie fazy realizacji budowy sieci hoteli ekonomicznych
Wskaźniki w mln EUR
Przychody ze sprzedaŜy łącznie
Przychody ze sprzedaŜy spółek
projektowych
EBITDA
EBIT
Wynik finansowy netto okresu
Ilość hoteli
Ilość nieruchomości biurowych i
komercyjnych
Ilość realizowanych projektów
hotelowych
Q1 2008
Q1 2007
Zmiana
18,2
9,2
14,5
2,2
+ 26 %
+ 323 %
12,8
9,8
1,0
4,0
1,9
0,1
+ 218 %
+ 430 %
+ 874 %
16
7
12
7
+4
–
16
6
+ 10
Wiedeń, 26 maja 2008
W pierwszym kwartale 2008 r. Warimpex Finanz- und Beteiligungs AG kontynuuje sukcesy
roku obrotowego 2007, zwiększając zarówno obroty jak i wyniki.
„W pierwszym kwartale 2008 utrzymaliśmy nasze tempo wzrostu z roku ubiegłego. Dzięki
sprzedaŜy jednego projektu wzgl. udziałów w projekcie znacznie zwiększyliśmy przychody w
porównaniu z rokiem poprzednim. Widać to takŜe w wynikach za ten kwartał. Jednocześnie
poszerzyliśmy nasze portfolio i rozpoczęliśmy lub kontynuowaliśmy realizację licznych
projektów rozwojowych. Szczególnie dumni jesteśmy z naszego drugiego rosyjskiego
projektu lotniskowego w Jekaterynburgu, który mogliśmy uzyskać dzięki naszym świetnym
referencjom z Airportcity St. Petersburg“, podsumowuje CEO Warimpexu - Franz
Jurkowitsch.
Przychody ze sprzedaŜy wzrosły w porównaniu z pierwszym kwartałem 2007 o 26% z 14,5
mln EUR do 18,2 mln EUR. Wynik operacyjny EBIT zwiększył się odpowiednio z 1,9 mln
EUR do 9,8 mln EUR. Wynik finansowy netto okresu w wysokości 1,0 mln EUR okazał się
wyŜszy od tego z pierwszego kwartału 2007 o 874%.
Przychody ze sprzedaŜy spółek projektowych wyniosły w okresie sprawozdawczym 9,2 mln
EUR w zestawieniu z 2,2 mln EUR w porównywalnym okresie roku 2007. Jest to wynikiem
sprzedaŜy 10% udziałów w Airportcity St. Petersburg.
Istotne zdarzenia
Na początku roku Warimpex nabył pozostałe 50% udziałów w Hotelu Andel’s w Krakowie,
realizowanym wspólnie z UBM. Tym samym Warimpex stał się jedynym właścicielem tego
czterogwiazdkowego hotelu, otwartego w czerwcu 2007.
Dla projektu Airportcity w St. Petersburgu pozyskano w pierwszym kwartale kolejnego
współinwestora. UBM AG, zajmująca się projektowaniem technicznym, nabyła 10% udziałów
w tym projekcie rozwojowym. Warimpex ze swoimi 50% pozostaje właścicielem
większościowym, fundusz CA Immo New Europe Fonds posiada 25%, a port lotniczy St.
Petersburg w dalszym ciągu 15% udziałów w spółce projektowej.
Od marca 2008 realizowany jest kolejny projekt lotniskowy w Rosji. Warimpex zakupił 60%
udział w istniejącym hotelu i rozwojowym projekcie hotelowym przy porcie lotniczym Kolcowo
w Jekaterynburgu. Hotel Liner, istniejący od 1986 roku, poddany zostanie remontowi i
przekształcony w hotel trzygwiazdkowy. Jako nowy hotel powstanie tam obiekt designerskiej
marki Warimpexu – Angelo, który w ramach rozbudowy lotniska zostanie połączony
bezpośrednio z nowymi terminalami. Budowa juŜ się rozpoczęła, a otwarcie hotelu
planowane jest na czerwiec 2009.
W Katowicach rozpoczęła się budowa Hotelu Angelo na 197 pokoi, który zostanie otwarty
prawdopodobnie pod koniec roku 2009. Tym samym w fazie budowy znajdują się obecnie
cztery Hotele Angelo i dwa Hotele Andel’s. Hotel Angelo w Monachium zostanie otwarty w
maju tego roku jako pierwszy hotel Warimpexu w Niemczech.
Przedsięwzięcie joint venture z Louvre Hotels, którego celem jest budowa sieci hoteli
ekonomicznych na krajowych rynkach Warimpexu, weszło w fazę realizacji. Zakupiono
działki w Budapeszcie i w Zielonej Górze, w Polsce. W Budapeszcie realizowany będzie
trzygwiazdkowy hotel znanej marki Louvre „Campanile“. Będzie to pierwszy z ok. 80
planowanych hoteli, otwarty za dwa lata.
Majątek nieruchomościowy
Na dzień 31 marca 2008 portfolio Grupy Warimpex obejmowało 16 hoteli i 7 nieruchomości
biurowych. Liczba pokoi w hotelach zwiększyła się o 172 do 2.489 (po korekcie o udziały
częściowe), powierzchnia biurowa do wynajęcia pozostała bez zmian na poziomie 27.000 m2
(po korekcie o udziały częściowe). Aktualnie w fazie budowy lub zaawansowanego rozwoju
znajduje się 16 projektów nieruchomościowych.
Perspektywy
W ciągu kolejnych 12 miesięcy zakończy się rozbudowa hotelu Angelo Airporthotel w
Bukareszcie. Ponadto otwarte zostaną Hotele Angelo w Monachium i w Pilźnie oraz Hotele
Andel’s w Berlinie i Łodzi. Dalsza ekspansja tych designerskich marek hotelowych
planowana jest głównie w drugich co do wielkości aglomeracjach Europy Centralnej i
Wschodniej.
W zakresie realizacji sieci hoteli ekonomicznych prowadzone są obecnie negocjacje w
polskich miastach Katowice, Gdańsk, Kraków i Warszawa. Jako kolejne mają powstać hotele
dwu- lub trzygwiazdkowe marki Campanile i Première Classe w Györ, Pécs i Debreczynie na
Węgrzech oraz w Pradze i Brnie w Czechach.
Szesnaście aktualnych projektów rozwojowych, w tym siedem w fazie budowy, tworzy
solidną podstawę wzrostu Grupy Warimpex.
Bardziej szczegółowych informacji udzielają:
Warimpex Finanz- und Beteiligungs AG
Tel. +43 1 310 55 00
Christoph Salzer, [email protected]
Daniel Folian, [email protected]
www.warimpex.com
Warimpex to spółka deweloperska i inwestycyjna z siedzibą w Wiedniu oraz biurami lokalnymi w
Budapeszcie, Pradze, St. Petersburgu oraz Warszawie. W ciągu ostatnich 25 lat Warimpex
zrealizował w Europie Środkowej i Wschodniej projekty w sektorze nieruchomości o łącznej wartości
ponad 1 mld EUR. W średnioterminowej perspektywie celem koncernu jest osiągnięcie pozycji lidera
na rynku nieruchomości związanych z hotelarstwem w nowych państwach członkowskich Unii
Europejskiej. Akcje Warimpexu są notowane na Giełdach Papierów Wartościowych w Wiedniu i w
Warszawie (WXF).