Wykaz uprawnień i obciąeń związanych z

Załącznik nr 1 i 2
Wykaz uprawnień i obciążeń związanych z Nieruchomością
składającą się z działki o numerze 307, położoną w Krakowie, dzielnica
Krowodrza, obręb 45 przy ulicy Wrocławskiej, dla której Sąd
Rejonowy dla Krakowa-Podgórza w Krakowie IV Wydział Ksiąg
Wieczystych, po scaleniu działek 44/60, 44/66, 44/67, 44/68, 44/69 i
44/70 w działkę 307 o powierzchni 2,4948 ha będzie prowadził księgę
wieczystą KR1P/00296604/0
UPRAWNIENIA, wpisane w dziale I Sp. księgi wieczystej:
– uprawnienie wynikające z bezpłatnej służebności przejazdu i przechodu,
przekopu celem przyłączenia, przeprowadzenia wszelkich mediów i instalacji oraz
przyłączenia, przeprowadzenia tych instalacji i korzystania z nich - w tym wody,
energii elektrycznej, kanalizacji, gazu, sieci teleinformatycznych, sieci
telewizyjnych, a także dostępu do przedmiotowych mediów i instalacji celem ich
naprawy, konserwacji, modernizacji lub też wykonania nowych przyłączeń- przez
działki o nr 44/55 o pow. 0,0097 ha oraz 44/56 o pow. 0,0258 ha, całą ich
szerokością na rzecz każdoczesnych właścicieli, posiadaczy i użytkowników
wieczystych działek o nr 44/57 o pow. 0,0105 ha oraz 44/58 o pow. 0,0951 ha,
44/50 o pow. 0,0412 ha, 44/1 o pow. 0,0222 ha, 44/42 o pow. 0,3642 ha,
44/41 o pow. 4,8064 ha, 273 o pow. 0,6414 ha, 44/59 o pow. 0,4771 ha, 44/60
o pow. 0,1242 ha, 44/61 o pow. 0,1821 ha, 44/28 o pow. 0,1190 ha, 44/62 o
pow. 0,1535 ha, 44/33 o pow. 0,3543 ha, 44/63 o pow. 2,0196 ha - na
podstawie aktu ustanowienia służebności i umowy ustanowienia odrębnej
własności lokalu mieszkalnego i sprzedaży oraz aktu ustanowienia hipotek,
sporządzonego w tutejszej kancelarii dnia 23 września 2008 roku, do Rep. A nr
3924/2008;
– uprawnienie wynikające z bezpłatnej służebności przejazdu i przechodu,
przekopu celem przyłączenia, przeprowadzenia wszelkich mediów i instalacji oraz
przyłączenia, przeprowadzenia tych instalacji i korzystania z nich - w tym wody,
energii elektrycznej, kanalizacji, gazu, sieci teleinformatycznych, sieci
telewizyjnych, a także dostępu do przedmiotowych mediów i instalacji celem
naprawy, konserwacji, modernizacji lub też wykonania nowych przyłączeń- przez
działki o nr 44/57 o pow. 0,0105 ha oraz 44/53 o pow. 0,0650 ha, całą ich
szerokością na rzecz każdoczesnych właścicieli i użytkowników wieczystych
działek o nr 44/29 o pow. 0,3304 ha, 44/55 o pow. 0,0097 ha, 44/56 o pow.
0,0258 ha, 44/59 o pow. 0,4771 ha, 44/60 o pow. 0,1242 ha, 44/61 o pow.
0,1821 ha, 44/28 o pow. 0,1190 ha, 44/62 o pow. 0,1535 ha, 44/33 o pow.
0,3543 ha, 44/63 o pow. 2,0196 ha - na podstawie aktu ustanowienia
służebności i umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego i
sprzedaży oraz aktu ustanowienia hipotek, sporządzonego w tutejszej kancelarii
dnia 23 września 2008 roku, do Rep. A nr 3924/2008;
– uprawnienie wynikające z bezpłatnej służebności korzystania ze znajdującego się
na działce o nr 44/29, urządzonego w celach rekreacyjnych zieleńca na rzecz
każdoczesnych właścicieli i użytkowników wieczystych działek o nr 44/28, 44/59,
44/60, 44/61 i 44/62 - na podstawie aktu ustanowienia służebności i umowy
ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego i sprzedaży oraz aktu
ustanowienia hipotek, sporządzonego w tutejszej kancelarii dnia 23 września
2008 roku, do Rep. A nr 3924/2008;
1
– bezpłatna i nieograniczona w czasie służebność przejazdu i przechodu oraz
przekopu celem przyłączenia, przeprowadzenia wszelkich mediów i instalacji oraz
przyłączenia, przeprowadzenia tych instalacji i korzystania z nich- w tym wody,
energii elektrycznej, kanalizacji, gazu, sieci teleinformatycznych, sieci
telewizyjnych, a także dostępu do przedmiotowych mediów i instalacji celem ich
naprawy, konserwacji, modernizacji lub też wykonania nowych przyłączeń na
nieruchomości stanowiącej działkę nr 44/59 obj. kw KR1P/437368/4 pasem
szerokości 14 metrów (w tym droga, chodnik oraz miejsca parkingowe o
szerokości 10,5 metra), przebiegającym wzdłuż wschodniej granicy działki nr
44/59 na rzecz każdoczesnych właścicieli i użytkowników wieczystych
nieruchomości składających się z działek nr 44/28, 44/61 i 44/62 obj. kw
KR1P/347558/5, działki nr 44/60 obj. kw KR1P/437366/0, działki nr 44/65 obj.
kw KR1P/296604/0, działki nr 44/50 obj. kw KR1P/211310/3, działek nr 44/55 i
44/56 obj. kw KR1P/347565/7, działek nr 44/57 i 44/58 obj. kw KR1P/347561/9
– na podstawie umowy ustanowienia odrębnej własności lokali i sprzedaży oraz
aktu ustanowienia służebności sporządzonej w tutejszej kancelarii dnia 20
października 2009 roku, do Rep. A nr 4597/2009;
– bezpłatna i nieograniczona w czasie służebność przejazdu i przechodu oraz
przekopu celem przyłączenia, przeprowadzenia wszelkich mediów i instalacji oraz
przyłączenia, przeprowadzenia tych instalacji i korzystania z nich - w tym wody,
energii elektrycznej, kanalizacji, gazu, sieci teleinformatycznych, sieci
telewizyjnych, a także dostępu do przedmiotowych mediów i instalacji celem ich
naprawy, konserwacji, modernizacji lub też wykonania nowych przyłączeń na
nieruchomości stanowiącej działki nr 44/28, 44/61 i 44/62 obj. kw
KR1P/347558/5 pasem szerokości 14 metrów (w tym droga, chodnik oraz
miejsca parkingowe o szerokości 10,5 metra), przebiegającym wzdłuż zachodniej
granicy działek nr 44/28, 44/61 i 44/62 na rzecz każdoczesnych właścicieli i
użytkowników wieczystych nieruchomości składających się z działki nr 44/59 obj.
kw KR1P/437368/4, działki nr 44/60 obj. kw KR1P/437366/0, działki nr 44/65
obj. kw KR1P/296604/0, działki nr 44/50 obj. kw KR1P/211310/3, działek nr
44/55 i 44/56 obj. kw KR1P/347565/7, działek nr 44/57 i 44/58 obj. kw
KR1P/347561/9 – na podstawie umowy ustanowienia odrębnej własności lokali i
sprzedaży oraz aktu ustanowienia służebności sporządzonej w tutejszej
kancelarii dnia 20 października 2009 roku, do Rep. A nr 4597/2009.
OBCIĄŻENIA, wpisane w dziale III księgi wieczystej:
– bazpłatna służebność przesyłu na prawie użytkowania wieczystego polegające
na: - możliwości zainstalowania w gruncie działek nr 44/59 o pow. 0,4771 ha,
44/60 o pow. 0,1242 ha i 44/61 pow. 0,1821 ha, objętych kw
KR1P/00347558/5, działki nr 44/33 o pow. 0,3543 ha objętej kw
KR1P/00347562/6, działki nr 44/63 o pow. 2,0196 ha objętej kw
KR1P/00296604/0 i działki nr 44/56 o pow. 0,0258 ha, objętej kw
KR1P/00347565/7; - przewodu sieci wodociągowej w terenie w/w działek,
zgodnie z załącznikiem graficznym - możliwości zainstalowania w gruncie działek
nr 44/59 o pow. 0,4771 ha, 44/60 o pow. 0,1242 ha, 44/61 o pow. 0,1821 ha i
44/62 o pow. 0,1535 ha, objętych kw KR1P/00347558/5, działki nr 44/33 o pow.
0,3543 ha objętej kw KR1P/00347562/6 i działki nr 44/63 o pow. 2,0196 ha
objętej kw KR1P/00296604/0; -przewodu sieci kanalizacyjnej w terenie w/w
działek , zgodnie z załącznikiem graficznym -pozostawieniu pasa terenu wolnego
od zadrzewienia o szerokości -minimum 1m licząc od krawędzi przewodu ( w
obie strony) oraz pasa terenu wolnego od lokalizacji budynków o szerokości
minimum 3 m dla wodociągu i minimum 5m dla kanalizacji licząc od krawędzi
przewodu -zapewnieniu dostępu dla prowadzenia prac eksploatacyjnoawaryjnych na sieci wodociągowej i kanalizacyjnej usytuowanych na działkach nr
44/59 o pow. 0,4771 ha, 44/60 o pow. 0,1242 ha, 44/61 o pow. 0,1821 ha,
2
44/62 o pow. 0,1535 ha, 44/33 o pow. 0,3543 ha, 44/63 o pow. 2,0196 ha i
44/56 o pow. 0,0258 ha; - umożliwieniu przyłączenia do sieci wodociągowej i
kanalizacyjnej właścicielom działek sąsiadujących z obciążonymi działkami nr
44/59 o pow. 0,4771 ha , 44/60 o pow. 0,1242 ha, 44/61 o pow. 0,1821 ha,
44/62 o pow. 0,1535 ha, 44/33 o pow. 0,3543 ha, 44/63 o pow. 2,0196 ha i
44/56 o pow. 0,0258 ha od strony zainstalowania sieci oraz przedłużenia sieci na rzecz "Miejskie Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji" S.A. z siedzibą w
Krakowie – na podstawie oświadczenia z dnia 26 czerwca 2009 roku, do Rep. A
nr 1115/2009 oraz aktu ustanowienia służebności z dnia 04 luty 2009 roku, do
Rep. A nr 179/2009, obu sporządzonych przed notariusza Mariolą Jonczyk w
Krakowie;
– odpłatne prawo służebności przesyłu, na czas nieoznaczony, polegającej na: prawie budowy (wyprowadzenia w przyszłości) linii kablowych nn, dokonywania
prac konserwacyjnych i eksploatacyjnych, przeprowadzania remontów,
modernizacji, rozbudowy, przebudowy i usuwania awarii tych linii kablowych oraz
dostępu do nich celem dokonywania powyższych prac, na działkach nr nr: 44/59,
44/60 i 44/65, pasem o szerokości 1 m w trasie istniejącej linii kablowej sn
szlakami zaznaczonymi na załącznikach graficznych nr 1 i nr 2 kolorem
czerwonym, -prawie dokonywania prac konserwacyjnych i eksploatacyjnych,
przeprowadzania remontów, modernizacji, rozbudowy, przebudowy i usuwania
awarii linii kablowych nn oraz dostępu do nich celem dokonywania powyższych
prac, na działkach nr nr: 44/65, 44/60, 44/59, 44/61, 44/62 i 44/28, pasem o
szerokości 1 m szlakiem zaznaczonym na załączniku graficznym nr 1 kolorem
czerwonym; -prawie dokonywania prac konserwacyjnych i eksploatacyjnych,
przeprowadzania remontów, modernizacji, rozbudowy, przebudowy i usuwania
awarii istniejących linii kablowych sn oraz dostępu do nich celem dokonywania
powyższych prac, na działkach nr nr: 44/59, 44/60 i 44/65, pasem o szerokości
1 m szlakiem zaznaczonym na załączniku graficznym nr 2 kolorem czerwonym; prawie budowy i konserwacji linii nn i sn na działce nr 44/64, pasem o szerokości
1 m szlakami zaznaczonymi na załącznikach graficznych nr 1 i nr 2 kolorem
czerwonym oraz prawie budowy na tej działce stacji transformatorowej, na rzecz
niżej opisanej – na rzecz Spółki pod firmą ENION S.A. – na podstawie aktu
ustanowienia służebności z dnia 12 maja 2009 roku, do Rep. A nr 733/2009 i
umowy sprzedaży, umowy ustanowienia służebności i zmiany aktu ustanowienia
służebności z dnia 10 sierpnia 2009 roku, do Rep. A nr 1465/2009 obu
sporządzonych przed notariusza Mariolą Jonczyk w Krakowie;
– nieograniczona czasem służebność gruntowa polegająca na prawie przejazdu i
przechodu przez działki nr nr: 44/65 objętą kw nr KR1P/00296604/0 oraz 44/62,
44/60, 44/61 i 44/59 objęte kw nr KR1P/00347558/5 w następujący sposób:
pasem o szerokości 4,7m w kierunku wschodnim przez projektowany zjazd z
drogi osiedlowej i pasem o szerokości 3m po wschodniej stronie działki nr 44/65
oraz pasem o szerokości 3m po zachodniej stronie działki nr 44/62, a ponadto
pasem szerokości 3m po wschodniej stronie działek 44/59 i 44/60 oraz pasem
szerokości 3m po zachodniej stronie działki 44/61, szlakiem zaznaczonym na
mapie z projektem podziału działki nr 44/63 - na rzecz każdoczesnych właścicieli
i użytkowników wieczystych działki nr 44/64 obręb nr 45 objętej kw nr
KR1P/00432851/2 – na podstawie umowy sprzedaży, umowy ustanowienia
służebności i zmiany aktu ustanowienia służebności z dnia 10 sierpnia 2009 roku,
do Rep. A nr 1465/2009 sporządzonej przed notariusza Mariolą Jonczyk w
Krakowie;
– bezpłatna i nieograniczona w czasie służebność przejazdu i przechodu oraz
przekopu celem przyłączenia, przeprowadzenia wszelkich mediów i instalacji oraz
przyłączenia, przeprowadzenia tych instalacji i korzystania z nich - w tym wody,
energii elektrycznej, kanalizacji, gazu, sieci teleinformatycznych, sieci
telewizyjnych, a także dostępu do przedmiotowych mediów i instalacji celem ich
naprawy, konserwacji, modernizacji lub też wykonania nowych przyłączeń na
3
nieruchomości stanowiącej działkę nr 44/60 obj. kw KR1P/437366/0 pasem
szerokości 14 metrów, przebiegającym wzdłuż jej wschodniej granicy oraz
działkę 44/65 obj. kw KR1P/296604/0 pasem szerokości 15 metrów,
przebiegającym po działce nr 44/65 wzdłuż jej wschodniej granicy z działką nr
44/62 na długości 15 metrów od granicy z działką nr 44/60 na rzecz
każdoczesnych
właścicieli
i
użytkowników
wieczystych
nieruchomości
składających się z działek nr 44/28, 44/61 i 44/62 obj. kw KR1P/347558/5 i
44/59 obj. kw KR1P/437368/4 – na podstawie umowy ustanowienia odrębnej
własności lokali i sprzedaży oraz akt ustanowienia służebności, sporządzonej w
tutejszej kancelarii dnia 20 października 2009 roku, do Rep. A nr 4597/2009;
– nieodpłatna służebność gruntowa polegająca na prawie przechodu i przejazdu do
garażu podziemnego w budynku nr 43 a, przy ul. wrocławskiej, przez działkę nr
44/49 wzdłuż jej zachodniej granicy z działką o nr 44/52, aż do ulicy
Wrocławskiej w Krakowie szlakiem o szerokości 5 metrów, na rzecz
każdoczesnych właścicieli nieruchomości położonej w Krakowie, obr. 45
Krowodrza, utworzonej z działki o nr 44/52 obj KR1P/00220704/8 – na
podstawie aktu ustanowienia służebności sporządzonego przed notariuszem
Witoldem Kapustą w Krakowie dnia 21 grudnia 2005 roku, do Rep. A nr
18171/05;
– bezpłatna i nieograniczona w czasie służebność przesyłu przez nieruchomość
składającą się między innymi z działki numer 44/67, położoną w rejonie ulicy
poznańskiej, objętą księgą wieczystą KR1P/00296604/0 - ograniczając
jednocześnie zakres wykonywania tego prawa wyłącznie do działki nr 44/67 i do
pasa gruntu o przebiegu oznaczonym kolorem niebieskim na mapie stanowiącej
załącznik, polegającą na: możliwości założenia i przeprowadzenia w gruncie
przewodu sieci wodociągowej dn 200 mm, w działce numer 44/67, zgodnie z
załączonym załącznikiem graficznym; zapewnieniu dostępu dla prowadzenia prac
eksploatacyjnych, remontowych i awaryjnych na sieci wodociągowej;
umożliwieniu przyłączenia do sieci wodociągowej właścicielom działek
sąsiadujących bezpośrednio z obciążoną działką od strony zainstalowania sieci
oraz przedłużenia sieci - na rzecz niżej opisanej spółki pod firmą „Miejskie
Przedsiębiorstwo Wodociągów I Kanalizacji" Spółka Akcyjna – na podstawie aktu
ustanowienia służebności przesyłu sporządzonego w tutejszej kancelarii dnia 23
sierpnia 2010 roku, do Rep. A nr 3768/2010;
– bezpłatna i nieograniczona w czasie służebność przesyłu przez nieruchomość
składającą się między innymi z działek nrnr 44/67 i 44/68, położoną w rejonie
ulicy poznańskiej, objętą księgą wieczystą KR1P/00296604/0 - ograniczając
jednocześnie zakres wykonywania tego prawa wyłącznie do działek nrnr 44/67 i
44/68 i do pasa gruntu o przebiegu oznaczonym kolorem czerwonym na mapie
stanowiącej załącznik, polegającą na: możliwości założenia i przeprowadzenia w
gruncie przewodu sieci kanalizacyjnej o średnicy 40 cm, w działkach nrnr: 44/67
i 44/68, zgodnie z załączonym załącznikiem graficznym; zapewnieniu dostępu
dla prowadzenia prac eksploatacyjnych, remontowych i awaryjnych na sieci
kanalizacyjnej; umożliwienia przyłączenia do sieci kanalizacyjnej właścicielom
działek sąsiadujących bezpośrednio z obciążonymi działkami od strony
zainstalowania sieci oraz przedłużenia sieci - na rzecz niżej opisanej spółki pod
firmą „Miejskie Przedsiębiorstwo Wodociągów I Kanalizacji" Spółka Akcyjna – na
podstawie aktu ustanowienia służebności przesyłu sporządzonego w tutejszej
kancelarii dnia 23 sierpnia 2010 roku, do Rep. A nr 3768/2010.
4