Ogrodzenie placu budowy
Transkrypt
Ogrodzenie placu budowy
Dom.pl | Ogrodzenie placu budowy Copyright DOM.pl Sp. z o.o. - [email protected] http://www.dom.pl/ogrodzenie-placu-budowy.html Ogrodzenie placu budowy Prawo Budowlane określa, że rozpoczęcie budowy domu jest możliwe po 7 dniach od zgłoszenia budowy. Za rozpoczęcie budowy uważa się wykonanie prac przygotowawczych na terenie budowy. Za prace przygotowawcze uważa się wytyczenie budynku na działce, wykonanie niwelacji terenu, wykonanie przyłączy do sieci technicznych przynajmniej na potrzeby budowy oraz zagospodarowanie terenu budowy wraz z budową obiektów tymczasowych. Za bezpieczeństwo i higienę pracy w czasie przygotowywania budowy i trwania budowy współdziałają ze sobą wszyscy uczestnicy procesu budowlanego, czyli inwestor, projektant, inspektor nadzoru inwestorskiego (jego został zatrudniony) i kierownik budowy. Ten ostatni sprawuje bezpośredni nadzór nad bezpieczeństwem i jest za nie odpowiedzialny. (Za bezpieczeństwo na placu budowy odpowiada kierownik budowy) Zagospodarowanie terenu Zagospodarowanie terenu budowy obejmuje m.in. ogrodzenie terenu i wyznaczenia stref niebezpiecznych. Teren budowy musi być zabezpieczony przed możliwością wejścia nań osób nieupoważnionych. Jeżeli budowa ogrodzenianie jest możliwa, granice placu budowy powinny być oznakowane za pomocą tablic ostrzegawczych, a w razie potrzeby powinien być zapewniony stały nadzór. Oczywiście inne zabezpieczenia placu budowy dotyczącą np. dużych przedsięwzięć deweloperskich, a inne, gdy realizowane są standardowe projekty domów jednorodzinnych. Niemniej każda budowa domumusi zapewnić bezpieczeństwo zarówno wykonawcom, jak i osobom postronnym. page 1 / 15 Dom.pl | Ogrodzenie placu budowy Copyright DOM.pl Sp. z o.o. - [email protected] http://www.dom.pl/ogrodzenie-placu-budowy.html Ogrodzenie terenu budowy Ogrodzenie terenu nie może stwarzać zagrożenia dla ludzi. Jego wysokość powinna wynosić co najmniej 1,5 m. Odległość ogrodzenia od budynku jest uzależniona wielkością terenu budowy. Zabudowa miejsca mieszcząca się tuż przy ulicy nie może przecież stawiać ogrodzenia na jej środku. Ustawodawca przewiduje jednak, że jeśli ogrodzenie stref niebezpiecznych nie może być w odległości min. 1/10 wysokości, z której podczas robót budowlanych mogą spadać np. materiały budowlane, to wymagane jest zastosowanie innych rozwiązań technicznych lub organizacyjnych, które przed spadającymi przedmiotami zabezpieczą. Ogrodzenie jest potrzebne również w czasie robót ziemnych. Jeżeli wykop jest głębszy niż metr, konieczna będzie balustrada o wysokości minimum 1,1 m. Przeczytaj także: - Oświetlenie placu budowy Wszystko w obrębie placu budowy page 2 / 15 Dom.pl | Ogrodzenie placu budowy Copyright DOM.pl Sp. z o.o. - [email protected] http://www.dom.pl/ogrodzenie-placu-budowy.html Należy pamiętać, że wszystkie prace przygotowawcze i późniejsze roboty budowlane mogą być wykonywane tylko na terenie, który obejmuje pozwolenie na budowę. Zatem zarówno ogrodzenie, jak i np. baraki socjalne czy toalety nie mogą stać poza granicami naszej działki. Jak wybudować dom: formalności krok po kroku W naszej akademii znaleźć można mnóstwo porad dotyczących formalności, które czekają inwestora planującego budowę domu niemalże na każdym etapie prac budowlanych. Aby ułatwić naszym DOMownikom urzędową drogę, przygotowaliśmy schemat krok po kroku. page 3 / 15 Dom.pl | Ogrodzenie placu budowy Copyright DOM.pl Sp. z o.o. - [email protected] http://www.dom.pl/ogrodzenie-placu-budowy.html page 4 / 15 Dom.pl | Ogrodzenie placu budowy Copyright DOM.pl Sp. z o.o. - [email protected] http://www.dom.pl/ogrodzenie-placu-budowy.html Ważne wskazówki przy rozpoczęciu budowy: Termin rozpoczęcia robót Kiedy pozwolenie na budowę się uprawomocni, o zamierzonym terminie rozpoczęcia budowy należy zawiadomić powiatowy inspektorat nadzoru budowlanego oraz projektanta, który sprawuje nadzór nad zgodnością realizacji budowy z tym, co zawiera zatwierdzony w pozwoleniu na budowę projekt budowlany. page 5 / 15 Dom.pl | Ogrodzenie placu budowy Copyright DOM.pl Sp. z o.o. - [email protected] http://www.dom.pl/ogrodzenie-placu-budowy.html page 6 / 15 Dom.pl | Ogrodzenie placu budowy Copyright DOM.pl Sp. z o.o. - [email protected] http://www.dom.pl/ogrodzenie-placu-budowy.html Dziennik budowy Dziennik budowy to dokument urzędowy, w page 7 / 15 Dom.pl | Ogrodzenie placu budowy Copyright DOM.pl Sp. z o.o. - [email protected] http://www.dom.pl/ogrodzenie-placu-budowy.html którym zapisuje się przebieg robót budowlanych i zdarzenia, które zachodzą w toku ich wykonywania. Dziennik budowy musimy mieć na każdej realizacji, która wymaga pozwolenia na budowę czy pozwolenie na rozbiórkę. page 8 / 15 Dom.pl | Ogrodzenie placu budowy Copyright DOM.pl Sp. z o.o. - [email protected] http://www.dom.pl/ogrodzenie-placu-budowy.html page 9 / 15 Dom.pl | Ogrodzenie placu budowy Copyright DOM.pl Sp. z o.o. - [email protected] http://www.dom.pl/ogrodzenie-placu-budowy.html Wytyczenie geodezyjne budynku Wszystkie obiekty budowlane, na realizację których wymagane jest uzyskanie pozwolenia na budowę, czyli także domy jednorodzinne, objęte są obowiązkiem wytyczenia geodezyjnego. page 10 / 15 Dom.pl | Ogrodzenie placu budowy Copyright DOM.pl Sp. z o.o. - [email protected] http://www.dom.pl/ogrodzenie-placu-budowy.html page 11 / 15 Dom.pl | Ogrodzenie placu budowy Copyright DOM.pl Sp. z o.o. - [email protected] http://www.dom.pl/ogrodzenie-placu-budowy.html Czy i kiedy można wejść na teren sąsiada? Budowa domu wiąże się niekiedy z koniecznością przeprowadzenia niektórych prac z terenu nieruchomości sąsiedzkiej. Najczęściej taka sytuacja ma miejsce, gdy budynek usytuowany jest tuż przy granicy sąsiada. Czy musimy uzyskać zgodę sąsiada? page 12 / 15 Dom.pl | Ogrodzenie placu budowy Copyright DOM.pl Sp. z o.o. - [email protected] http://www.dom.pl/ogrodzenie-placu-budowy.html page 13 / 15 Dom.pl | Ogrodzenie placu budowy Copyright DOM.pl Sp. z o.o. - [email protected] http://www.dom.pl/ogrodzenie-placu-budowy.html Tymczasowy obiekt budowlany na działce Tymczasowe obiekty budowlane, jak na przykład barakowozy, nie wymagają uzyskania pozwolenia na budowę oraz nie są objęte obowiązkiem dokonania zgłoszenia. Należy jednak zwrócić uwagę, że tymczasowe obiekty budowlane są przeznaczone do czasowego użytkowania w trakcie realizacji robót budowlanych, położonych na terenie budowy. page 14 / 15 Dom.pl | Ogrodzenie placu budowy Copyright DOM.pl Sp. z o.o. - [email protected] http://www.dom.pl/ogrodzenie-placu-budowy.html