dok zg³oszeniowa projekt techniczny pokrycia dachu w Iwinach

Usługi InŜynierskie i Budowlane
Wojciech Jakszycki , ul. Marcina Borelowskiego 20
51-678 Wrocław , NIP 898-146-32-92 REGON 020085446
WOJCIECH JAKSZYCKI
mgr inŜ. budownictwa
tel. 604 439 218
STRONA TYTUŁOWA
Siechnice 24.06.2013 roku
PROJEKT TECHNICZNY
REMONTU ELEMENTÓW BUDYNKU ŚWIETLICY
WIEJSKIEJ POŁOśONEJ W IWINACH
OBIEKTU :
INWESTOR :
budynku świetlicy wiejskiej połoŜonego w miejscowości
Iwiny przy ulicy Miodowej 12 ( działka nr 132/17) w gminie
Siechnice.
Gmina Siechnice z siedzibą przy ulicy Jana Pawła II 12
w Siechnicach.
oświadczenie sporządzającego:
Zgodnie z Ustawą z dnia 7 lipca 1994r. Prawo Budowlane (tj. Dz.U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623, z 2011 r. Nr
32, poz. 159, z 2011 r. Nr 45, poz. 235, Nr 94, poz. 551, Nr 135, poz. 789, Nr 142, poz. 829, Nr 185, poz. 1092,
Nr 185, poz. 1092, Nr 232, poz.1377.)
Oświadczam, Ŝe opracowanie zawierające projekt techniczny remontu dachu i innych
elementów budynku świetlicy wiejskiej połoŜonego w Iwinach przy ulicy Miodowej 12 gmina
Siechnice , zostało sporządzone zgodnie obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy.
SPORZĄDZIŁ :
mgr inŜ. Wojciech Jakszycki
mgr inŜ. Wojciech Jakszycki-rzeczoznawca (nr78/03/R/C CRRB)
Uprawniony do projektowania oraz kierowania robotami budowlanymi
bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno –budowlanej,
drogowej i mostowej. Nr ew. 310/85/UW, 418/01/DUW
Projekt techniczny remontu pokrycia dachu i innych elementów budynku świetlicy wiejskiej w Iwinach .
2
SPIS TREŚCI PROJEKTU TECHNICZNEGO
1) Informacja o zakresie projektowanego remontu obiektu –str.2
I. Opis techniczny do projektu technicznego:
1. Uwagi ogólne -3,
2. Podstawa opracowania -3,
3. Opis obiektu -przeznaczenie i program uŜytkowy -4,
4. Forma i funkcja obiektu -4,
5. Rozwiązania budowlane -4,
6. Warunki ochrony przeciwpoŜarowej -7,
7. Charakterystyka energetyczna obiektu -7,
8. Informacja dotycząca nieistotnego odstąpienia -7.
II. Część graficzna:
Rys. 1 -Plan sytuacyjny, skala 1:1000,
ZAŁĄCZNIKI
1.
kopie uprawnień.
Informacja o zakresie projektowanego remontu obiektu
Projektowane prace projektowe mają charakter prac odtworzeniowych, nie
wprowadzają zmian w kubaturze, kształcie, funkcji oraz kolorystyce dachu obiektu.
Zakres projektowanych robót budowlanych obejmuje:
1. remont –wymianę pokrycia połaci dachu z blachy stalowej powlekanej (
balchodachówek) ,
2. remont- wymianę obróbek blacharskich, systemu orynnowania i rur spustowych
3. remont - remont ( lub wymianę istniejącego ocieplenia połaci dachowych oraz
stropu nad poddaszem),
4. remont – wymianę wyłazów dachowych oraz ław i stopnic kominiarskich,
5. remont lukarn z wymianą obróbek blacharskich i ociepleń ścian,
6. remont - bieŜąca konserwacja instalacji odgromowej.
7. remont i wymianę istniejących nawierzchni płytkowych tarasów naziemnych
bezpośrednio stykających się z budynkiem,
8. remont i wymianę istniejących nawierzchni płytkowych chodników oraz wejść do
budynku w obrębie działki przynaleŜnej do obiektu.
Przedmiotowy remont połączonych jest z modernizacją budynków świetlic wiejskich
przygotowywanych do zgłoszenia do dofinansowania w ramach działania „413
WdraŜanie lokalnych strategii rozwoju” objętego Programem Rozwoju Obszarów
Wiejskich na lata 2007-2013.
Projekt techniczny remontu pokrycia dachu i innych elementów budynku świetlicy wiejskiej w Iwinach
3
I. OPIS TECHNICZNY :
1. Uwagi ogólne
Zgodnie z Ustawą Prawo Budowlane z dnia 7 lipca 1994 roku (Dz. U. z 2010 r. Nr
243, poz. 1623 z późniejszymi zmianami) dotyczącą między innymi Art. 29. pkt 2
(określającego rodzaje budów nie wymagających pozwolenia na budowę). Inwestor
realizujący remont będący przedmiotem niniejszego opracowania nie
ma
obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę. Projektowane roboty remontowe
wymagają zgłoszenia ich do Urzędu Starostwa Powiatowego we Wrocławiu na 30
dni przed planowanym rozpoczęciem prac.
Obiekt znajduje się na obszarze objętym ochrona konserwatorską , ale zakres
projektowanych prac remontowych nie wymaga konieczności uzyskania opinii
konserwatora zabytków.
Niniejszy projekt nie podlega obowiązkowi uzgadniania przez rzeczoznawcę do
spraw zabezpieczeń przeciwpoŜarowych. Budynek zalicza się do grupy budynków
niskich (wysokość budynku liczona od poziomu terenu przy najniŜszym wejściu
do budynku do górnej płaszczyzny stropu nad najwyŜszą kondygnacja uŜytkową
wynosi mniej niŜ < 12,00 m) i naleŜy do kategorii zagroŜenia ludzi ZL III. Remont
dotyczy prac remontowych pokrycia dachu, poddasza nie uŜytkowego, oraz prac
rozbiórkowych z tymi pracami związanymi. W myśl § 4 pkt1 i2 Rozporządzenia
Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji ( Dz.U. z 2003 roku Nr 121 ,poz. 1137)
projekt niniejszy nie podlega obowiązkowi uzgodnienia w przedmiotowym
zakresie.
Niniejszy projekt nie podlega obowiązku opiniowania ze względu na wymagania
bezpieczeństwa i higieny pracy zgodnie z § 3 ust. 1 rozporządzenia Ministra Pracy i
polityki Socjalnej z 29 maja 1996 roku ( Dz. U. nr 62 , poz. 290 ), gdzie takiemu
obowiązkowi podlegają projekty budowlane nowo budowanych lub
przebudowywanych obiektów, a takŜe ich części, w których przewidziane są
pomieszczenia przeznaczone do pracy.
W zakresie spraw sanitarno-higienicznych w myśl rozporządzenia Ministra
Zdrowia z 29 listopada 2002 roku ( Dz. U. 2002 r. Nr 210, poz. 1792) projekt nie
podlega konieczności uzgodnienia z rzeczoznawcą poniewaŜ nie nastąpiła zmiana
sposobu uŜytkowania części będącej przedmiotem opracowania a takŜe ich
powierzchnia i kubatura.
2. Podstawa opracowania:
•
•
•
•
•
Umowa nr 161 z dnia 03 czerwca 2013 roku na wykonanie dokumentacji
projektowo-kosztorysowej remontu pokrycia dachu innych elementów budynku
świetlicy Wiejskiej połoŜonego w Iwinach przy ulicy Miodowej 12.
Zakres oraz koncepcja ustalona w warunkach umownych oraz uzgodniona z
inwestorem w trakcie spotkania w siedzibie Zamawiającego w dniu 18 czerwca 2013
roku.
Ustawa Prawo Budowlane z dnia 7 lipca 1994 roku (Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz.
1623 z późniejszymi zmianami).
Normy i przepisy branŜowe obowiązujące w budownictwie.
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. „w sprawie
warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie",
(Dz.U. nr 75, póz. 690, oraz z 2003r. Nr 33, poz.270 , z późn. zmianami).
Przed przystąpieniem do opracowania niniejszego projektu zostały przeprowadzone
techniczne badania rozpoznawcze stanu budynku. Wnioski i uwagi w nich zawarte zostały
uwzględnione w trakcie realizacji niniejszego projektu. Dla potrzeb projektowych zgodnie z
ustaleniami umownymi z Inwestorem wykonano:
Projekt techniczny remontu pokrycia dachu i innych elementów budynku świetlicy wiejskiej w Iwinach
4
• Ocenę stanu technicznego (w zakresie budowlano-mykologicznym)
budynku
sporządzoną przez mgr inŜ. Wojciecha Jakszyckiego.
• Częściową Inwentaryzację architektoniczno-budowlaną w zakresie opracowania.
3. Opis obiektu-przeznaczenie i program uŜytkowy (stan istniejący):
3.1 Opis obiektu
Budynek jest obiektem nowym wzniesionym na przełomie 2007/2008 roku. Budynek
został wzniesiony w technologii tradycyjnej gdzie ściany nośne wykonane są z bloczków z
betonu komórkowego , które zostały posadowione na wylewanych Ŝelbetowych ławach
fundamentowych. Strop nad parterem został wykonany jako Ŝelbetowy gęstoŜebrowy typu
Teriva z elementami wylewanymi uzupełniającymi. Konstrukcja budynku w tym więźba
dachowa wykonana na podstawie sporządzonego projektu technicznego autorstwa mgr inŜ.
Małgorzaty Zielskiej. Występuje konstrukcja dachu dwuspadowa z dwoma lukarnami typu
facjata, ustrój dachowy jętkowy-więźba dachowa zmontowana została jako drewniana
tradycyjna w konstrukcji jętkowo- krokwiowej. Powierzchnia zabudowy około 252,7 m² i
wymiarach w planie ( prostokąt) ok. 11,4mx22,20m . Budynek jest parterowy z poddaszem
uŜytkowym z dachem dwuspadowym z dwoma facjatami. Połacie dachu pokryte są blachodachówką.
4. Forma i funkcja obiektu:
Niniejszy projekt nie zakłada Ŝadnych zmian w formie i funkcji budynku. Projekt
techniczny remontu dotyczy remontu pokrycia dachu, remontu ocieplenia połaci ( w
rejonie lukarn i poddasza uŜytkowego) , oraz remontu istniejących nawierzchni
płytkowych tarasów i chodników bezpośrednio stykających się z przedmiotowym
budynkiem i połoŜonych w obrębie działki przynaleŜnej do budynku.
5. Rozwiązania budowlane :
5.1 Wpływ projektowanych prac związanych z remontem budynku.
Zgodnie z § 206 punkt 1 i 2 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia
2002r. „w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich
usytuowanie", (Dz.U. nr 75, póz. 690, oraz z 2003r. Nr 33, poz.270 , z późn. zmianami) prace
projektowe w zakresie branŜy konstrukcyjno-budowlanej zostały poprzedzone oceną
techniczną stanu konstrukcji budynku i elementów budynku sporządzoną przez mgr inŜ.
Wojciecha Jakszyckiego. Z w/w ekspertyzy wynika, Ŝe projektowane prace nie wpływają w
Ŝaden sposób na posadowienie i konstrukcję nośną budynku.
Ponadto na podstawie przeprowadzonych oględzin stanu stropów oraz odkrywek i innych
sprawdzeń moŜna stwierdzić, Ŝe nie występują techniczne oznaki destrukcji elementów
konstrukcji budynku. Nie projektuje się prac budowlanych związanych z elementami
konstrukcyjnymi w poziomie posadowienia oraz dodatkowych prac ziemnych poniŜej
poziomu istniejących warstw posadzkowych w piwnicach.
Zakres projektowanych prac remontowych nie wykracza poza obrys obiektu
będącego przedmiotem niniejszego opracowania. W zakresie konstrukcji obiektu nie
projektuje się Ŝadnych zmian w elementach nośnych budynku.
5.2 Pokrycie dachu ,
5.2.1 Naprawa pokrycia dachowego.
Naprawę pokrycia dachowego naleŜy rozpocząć od demontaŜu istniejącego pokrycia w
pasach w rejonie okapu, przy rynnach koszowych, przy kominie , oraz przy krawędziach
szczytowych. Z uwagi na konieczny zakres demontaŜu pokrycia blaszanego połaci dachu
Projekt techniczny remontu pokrycia dachu i innych elementów budynku świetlicy wiejskiej w Iwinach
5
zaleca się dokonać jego demontaŜu w całości. Całkowity demontaŜu pokrycia dachu
umoŜliwi poprawne ponowne zamontowanie membrany dachowej oraz wykonanie
prawidłowego przygotowanie płaszczyzn połaci w rejonie koszy tj wykonanie deskowania.
Ponadto umoŜliwi poprawienie montaŜu ocieplenia połaci dachowych w rejonie poddasza.
Do decyzji inwestora naleŜy pozostawić wybór wariantu zakresu demontaŜu pokrycia dachu.
JednakŜe ze względu na moŜliwość usunięcia wszystkich usterek w części kosztorysowej
(poniŜej) wyceniono rozwiązanie kompleksowe polegające na całkowitej rozbiórce
istniejącego pokrycia i wykonaniu poprawnie od nowa.
Ponadto naleŜy wymienić wadliwie wykonaną podbitkę z płyt OSB, którą naleŜy rozebrać i
wykonać z impregnowanych desek struganych z drewna modrzewiowego grubości 25mm lub
z systemowych profili i desek z PCV. W trakcie tych prac koniecznym będzie demontaŜ i
ponowny montaŜ rynien i rur spustowych. Zrzut wody opadowej pozostaje bez zmian na
teren działki przynaleŜnej do budynku. Zaleca się wykonanie powierzchniowych koryt
umoŜliwiających rozsączenie wody opadowej na powierzchni trawnika z odsunięciem od
lica ściany budynku na około 1,5-3,0m.
5.2.2 Instalacja odgromowa
Uwaga.
Zgodnie z warunkami określonymi przez Zamawiającego projekt obejmuje jedynie
wymianę pokrycia dachu oraz konserwację lub wymianę elementów instalacji
odgromowej na połaciach dachu. Celem konieczności zachowania ciągłości instalacji
zamieszcza się wytyczne dotyczące remontu elementów poziomych i pionowych
instalacji odgromowej, które mają charakter zaleceń.
Dla ochrony obiektu przed uderzeniami piorunowymi pioruna naleŜy na dachu ułoŜyć
sieć zwodów poziomych z prętów miedzianych Cu ø 8 mm stosując cały osprzęt łączników i
zacisków miedzianych oraz DFeZn ø 8 mm na uchwytach 20 cm poniŜej okapu dachu .
Do zwodów naleŜy podłączyć wszystkie metalowe elementy wystające ponad dach-kominy,
maszty, czerpnie i wyrzutnie wentylacyjne oraz rynny.
Na elewacjach zaleca się wymienić zwody pionowe i układać je w rurze SDR 11 63 x 5,8 w
warstwie wyprawy zewnętrznej.
Przewody odprowadzające z pręta DFeZn ø 8 mm wykonać systemem napręŜonym.
Zaleca się zamontować zaciski kontrolne ZK na wys. 1,8 m od ziemi.
NaleŜy zapewnić ciągłość połączeń metalowych elementów poziomych i pionowych, zgodnie
z pkt. 2.2.5d normy PN – IEC – 61024 – 1.
Po wykonaniu instalacji naleŜy sprawdzić ciągłość instalacji i dokonać pomiarów rezystancji
uziomów. Nie powinna ona przekraczać wartości 20Ω.W przypadku większych wartości
naleŜy je zmniejszyć przez wbicie prętów 3/4" lub rur stalowych 2½".
Po zakończeniu robót naleŜy sporządzić „Metrykę urządzenia piorunochronnego” z
odtworzenia i pomiarów instalacji odgromowej.
5.3 nawierzchnie płytkowe tarasów i chodników,
5.3.1 Stan techniczny posadzki z wykładziny z płytek.
Stan techniczny wykładziny z płytek zaczął się juŜ pogarszać kilka lat temu i krótko po
zakończeniu prac budowlanych i oddaniu budynku do uŜytkowania. W trakcie aktualnego
przeglądu stwierdzono występowanie licznych negatywnych zjawisk destrukcji wykładziny ,
do których naleŜy zaliczyć :
• odspajające się płytki lub wykładziny od podłoŜa
• pękające i wykruszające się fugi,
• odspajające się płytki cokołowe- szczególnie przy krawędzi pionowej przy styku z
nawierzchnia brukową,
• rysy i pęknięcia wyłoŜeń ceramicznych,
• odspajanie się płytek wraz ze spękanym podkładem,
• destrukcja i murszenie zaprawy –podkładu zaprawy wyrównawczej(14-25mm).
Projekt techniczny remontu pokrycia dachu i innych elementów budynku świetlicy wiejskiej w Iwinach
6
Ponadto stwierdzono obniŜenie się całej nawierzchni posadzki powstałe w wyniku
osiadania niedostatecznie zgęszczonego podłoŜa gruntowego jeszcze w okresie budowy, co
jest przyczyną powstania poziomej szczeliny między pasem płytek przyklejonych do ściany
budynku a powierzchnią posadzki. Wielkość szczeliny waha się od kilku do nawet kilkunastu
milimetrów. Nie wykluczonym jest, Ŝe w poziomie posadowienia posadzki w strefie
przemarzania występują warstwy gruntów wysadzinowych stąd moŜliwe są ruchy pionowe
płaszczyzny podkładu betonowego łącznie z posadzką.
5.3.2 Wytyczne remontowe
NaleŜy wykonać następujące prace remontowe skuć warstwy wierzchnie do poziomu
podłoŜa gruntowego i następnie odbudować wszystkie warstwy konstrukcyjne i izolacyjne w
technologii posadzki pływającej w systemie powierzchniowego odprowadzenia wody zgodnie
poniŜszymi punktami.
1. dokonać demontaŜu wykonanych warstw nawierzchni posadzki –wierzchniej
wykładziny, warstwy wyrównawczej i podkładów betonowych do poziomu gruntu,
2. usunąć warstwę gruntu (wysadzinowego) o miąŜszości około 30cm , następnie
wykonać podkład z kruszywa łamanego ( 0-32) zagęszczonego o grubości warstwy
około 15cm
2. Wyrównać powierzchnię i ułoŜyć warstwę pospółki ( lub Ŝwiru filtracyjnego) grubości
około 12-15 cm. Zamontować przewody drenarskie w poprzek powierzchni tarasu w
odstępach co około 3,5m
3. PołoŜyć dwie warstwy folii przeciwwodnej budowlanej o gr. około 0,2mm
4. Wykonać warstwę nośną posadzki tarasu z betonu Ŝwirowego klasy B25 zbrojnego
siatkami stalowymi ocynkowanymi-przeciwskurczowymi (siatki z prętów Ø4mm i
oczek 100X100mm), grubość warstwy betonu 120 mm. Podkład dylatować paskami
twardego styropianu grubości 15mm dzieląc go na pola o powierzchni około 9-10m2 (
co trzy metry naleŜy skorelować z układem płytek, ( ze spadkiem 1,5-2,0 %)
5. Alternatywnie wykonać jastrych cementowy ( spadkowy -1,5-2,0%) wierzchni o stałej
miąŜszości (grubości średniej) 25-35 mm z zaprawy cementowej klasy min M15
wzmocniony zbrojeniem rozproszonym z włókien fibrynowych ( przeciwskurczowym).
Jastrych naleŜy dylatować analogicznie jak podkład,
6. wykonać izolację przeciwwodną powierzchniową przy zastosowaniu szlamów
uszczelniających – warstwę szlamu naleŜy ułoŜyć zgodnie instrukcją producenta
przyjętej technologii lub materiału ( najlepiej zastosować system wzmocniony
MAPEI),
7. połoŜyć taśmy uszczelniające w miejscach dylatacji oraz styków powierzchnie
dylatowane winny być nie większe niŜ około 9-10 m2
8. wykonać prawidłowo uszczelnienia styków posadzki tarasu z elementami pionowymi
tj. ze ścianą budynku oraz ze ściankami słupów - za pomocą odpowiednich taśm
uszczelniających,
9. połoŜyć płytki tarasowe na kleju o zwiększonej elastyczności i mrozoodporności,
metodą pełnego wypełnienia zaprawa klejową powierzchni spodniej płytki lub
stosować kleje rozpływne- płytki winny być przyklejone do podłoŜa zapewniając
całopowierzchniowe podparcie. NaleŜy stosować materiał do klejenia płytek
spełniający wymogi normy-PN-EN12004:2002.
10. Płytki muszą być antypoślizgowe i posiadać atest na mrozoodporność oraz
nasiąkliwość nie większą niŜ 0,5%. Powinny spełniać wymogi normy PN-EN
14411:2005 grupy BIa czyli płytki prasowane na sucho o nasiąkliwości E<0,5%,
11. wykonać fugowanie zaprawami do spoinowania płytek na tarasach ( o zwiększonej
elastyczności) oraz wypełnić dylatacje listwami systemowymi, fugi winny spełniać
wymogi normy PN-EN 13888:2004,
Wszystkie czynności technologiczne związane z
wykonywaniem hydroizolacji,
wypraw wodoszczelnych oraz jastrychów i wykładzin posadzkowych z płytek
ceramicznych naleŜy wykonać dokładnie zgodnie z instrukcją producenta przyjętej
Projekt techniczny remontu pokrycia dachu i innych elementów budynku świetlicy wiejskiej w Iwinach
7
technologii, a uŜyte materiały muszą posiadać odnośne świadectwa dopuszczające
do stosowania w budownictwie w pomieszczeniach na pobyt ludzi..
6. Warunki ochrony przeciwpoŜarowej:
Projekt nie wprowadza Ŝadnych zmian dotyczących warunków ochrony
przeciwpoŜarowej budynku.
Drewno do wymiany elementów uzupełniających konstrukcyjnych stropodachu naleŜy
impregnować środkami o szerokim spektrum działania (celem uzyskania stopnia NRO).
Środki muszą posiadać dopuszczenie do stosowania w pomieszczeniach na pobyt
ludzi.
7. Charakterystyka energetyczna obiektu.
Zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 roku w
sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie(
Dz.U.nr 75 poz.690 z późniejszymi zmianami) budynek i jego instalacje grzewcze a takŜe
wentylacyjne, klimatyzacyjne, powinny być zaprojektowane i wykonane w sposób taki, aby
ilość energii cieplnej potrzebnej do uŜytkowania budynku zgodnie z jego przeznaczeniem,
moŜna było utrzymać na racjonalnie niskim poziomie. PoniewaŜ zakres projektowanego
remontu, zgodnie z umową dotyczy jedynie dachu i poddasza nie obejmuje ocieplenia w
sposób kompleksowych ścian osłonowych .
Grubość warstwy materiałów izolacyjnych wynika z konieczności uzyskania wartości
współczynnika przenikania ciepła Uk(W/m2*K) mniejszego niŜ :
• Uk<0,25 dla ostatniego stropu nad częścią uŜytkową gdzie przyjęto jako
ocieplenie wełnę mineralną półtwardą grubości sumarycznej 20 cm,
W trakcie remontu połaci dachowej naleŜy sprawdzić czy grubość poszczególnych jest
zgodna z powyŜszymi wytycznymi , w przypadku róŜnic naleŜy warstwy ocieplania uzupełnić.
8. Informacja dotycząca nieistotnego odstąpienia.
Projektant informuje, Ŝe zgodnie z artykułem 36a ustęp 5 i 6 Ustawa Prawo Budowlane z
dnia 7 lipca 1994 roku (Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623 z późniejszymi zmianami),
dotyczących kwalifikacji zamian wprowadzanych na etapie realizacji, niedopuszczalne są
zmiany, bez uzyskania decyzji pozwolenia na budowę, dotyczące kształtu dachu i pokrycia
dachu, kubatury budynku, kolorystyki elewacji innej niŜ odtworzeniowej.
Inne propozycje i ewentualne zmiany będą rozpatrywane przez projektanta zgodnie z treścią
wyŜej przytoczonych przepisów Prawa Budowlanego.
Projekt techniczny remontu pokrycia dachu i innych elementów budynku świetlicy wiejskiej w Iwinach