dostęp nieruchomości do dróg w praktyce obrotu i zarządzania

Fundacja Rozwoju Demokracji Lokalnej Centrum Mazowsze zaprasza na szkolenie:
DOSTĘP NIERUCHOMOŚCI DO DRÓG W PRAKTYCE
OBROTU I ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI
Data: 4 kwietnia 2017, 10:00 - 15:00
Miejsce: Warszawa, ul. Żurawia 43
Cena: 349 zł przy zgłoszeniu do 21 marca.
Rabat 10 % dla drugiej osoby z tej samej Instytucji.
Adresaci: pracownicy organów administracji publicznej zajmujący się gospodarowaniem
nieruchomościami, pracownicy spółek komunalnych zajmujący się utrzymaniem i eksploatacją dróg,
pracownicy wydziałów architektury i urbanistyki odpowiedzialni za wydawanie decyzji administracyjnych
związanych z nieruchomościami oraz przyjmujący zgłoszenia rozpoczęcia inwestycji, radni z komisji
planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz inne osoby związane z postępowaniami
administracyjnymi dotyczącymi nieruchomości, np. zawierający umowy najmu i dzierżawy nieruchomości.
Cele szkolenia: Przedstawienie oraz analiza przepisów prawa związanych z dostępem nieruchomości do
dróg publicznych zarówno bezpośrednim jak i pośrednim na podstawie przepisów ustaw szczególnych - o
drogach publicznych, o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym jak i innych przepisów prawa.
Omówienie orzecznictwa i praktyki związanej z ustanawianiem, zmianą i wygaśnięciem służebności
gruntowych - drogowych, przesyłu.
Korzyści: Wskazanie skutków prawnych dla stron postępowań administracyjnych. Przedstawienie
właściwych rozwiązań faktycznych i prawnych związanych z nieuregulowanym dostępem do
nieruchomości, wynagrodzeniem za bezumowne korzystanie z działek stanowiących dojazdy i dojścia do
nieruchomości stanowiących własność podmiotów publicznoprawnych jak również sposobu rozliczania
nakładów na wymienione nieruchomości.
Prowadzący: Prawnik, pośrednik w obrocie nieruchomościami, osoba prowadząca działalność w zakresie
obsługi rynku nieruchomości od ponad 20 lat, właściciel firmy konsultingowej z zakresu nieruchomości,
doświadczony trener i wykładowca w zakresie rynku nieruchomości, sprzedał i wynajął kilka tysięcy
nieruchomości na rynku pierwotnym jak i wtórnym.
Program szkolenia:
1. Akty prawne regulujące rodzaje oraz dostęp do dróg na obszarze Polski - ustawa z dnia 21 marca 1985
r. o drogach publicznych, ustawa kodeks cywilny i ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. – prawo budowlane
wraz z aktami wykonawczymi.
2. Rodzaje dróg występujące w systemie prawa polskiego – podział i podmioty odpowiedzialne za zarząd
i utrzymanie dróg w należytym stanie.
3. Sposoby ustanowienia dróg, dojazdów i dojść do nieruchomości w przypadku nieuregulowania stanu
prawnego i faktycznego nieruchomości – służebności drogowe i służebność drogi koniecznej –
praktyka, doktryna oraz orzecznictwo sądowe.
4. Zagadnienie przejmowania dróg na własność przez gminy i inne podmioty publicznoprawne a praktyka
organów administracji publicznej w zakresie stosowania przepisów prawa nakładających obowiązek
przejmowania dróg na własność podmiotów publicznych.
5. Wady prawne i fizyczne nieruchomości związane z drogami, dojazdami i dojściami do nieruchomości a
odpowiedzialność sprzedającego- dewelopera, zarządcy, pośrednika w przypadku wystąpienia wad
nieruchomości.
6. Właściwe postanowienia zawierane w umowach przedwstępnych sprzedaży i umowach sprzedaży
przez uczestników rynku nieruchomości zabezpieczające możliwość wykorzystania nieruchomości na
cele inwestycyjne.
ZGŁOSZENIE
DOSTĘP NIERUCHOMOŚCI DO DRÓG W PRAKTYCE
OBROTU I ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI
Data: 4 kwietnia 2017, 10:00 - 15:00
Miejsce: Warszawa, ul. Żurawia 43
Cena: 349 zł przy zgłoszeniu do 21 marca.
Rabat 10 % dla drugiej osoby z tej samej Instytucji.
Nabywca: .......................................................................................................................................
Adres:.............................................................................................................................................
NIP: ................................................................................................................................................
Odbiorca (opcjonalnie): ..................................................................................................................
Adres:.............................................................................................................................................
L.p.
Imię i nazwisko
Wydział
tel.
e-mail
1. ...................................................................................................................................................
2. ...................................................................................................................................................
3. ...................................................................................................................................................
Proszę o posiłek wegetariański
Szkolenie finansowane w ramach
Krajowego Funduszu Szkoleniowego
Szkolenie w ramach Forum ……………………...............
(nazwa)
...........................................................
podpis i pieczątka osoby delegującej
Zgłoszenia prosimy przesyłać do 28 marca 2017 r. fax: (22) 351 93 10, e-mail: [email protected] lub wybrać
opcje zapisu przez stronę www.frdl.mazowsze.pl
Ewentualną rezygnację ze szkolenia można zgłosić najpóźniej na dwa dni robocze przed szkoleniem. W przypadku
niewykorzystania zgłoszonego uczestnictwa - Urząd będzie zobowiązany do sfinansowania 60% odpłatności za
uczestnictwo i materiały. FRDL zastrzega sobie prawo odwołania szkolenia.
Miejsce szkolenia: Warszawa, ul. Żurawia 43. Lokalizacja 300 metrów od Metra Centrum.
Cena: 349 zł netto przy zgłoszeniu do 21 marca. Cena po 21 marca to 399 zł.
Rabat 10 % dla drugiej osoby z tej samej Instytucji.
Zwolnienie z VAT w przypadku finansowania ze środków publicznych.
W cenie materiały szkoleniowe, zaświadczenie, lunch oraz przerwy kawowe.
Płatność przelewem, na podstawie faktury wystawionej w dniu szkolenia.
Szkolenia realizujemy również w formie zamkniętej na terenie Instytucji. Zapytania prosimy kierować na adres email: [email protected]