PT Internat dach - BIP Starostwo Powiatowe w Złotoryi

PROJEKTOWANIE
NADZÓR WYKONAWSTWO
MATERIAŁÓW I ROBÓT BUDOWLANYCH
mgr inŜ. Krzysztof Kowalczyk
59-220 Legnica, ul. Radosna 104
tel. kom. 606 631 115 lub 076 8562 161
NIP 691-001-83-71, REGON 390548187
PROJEKT BUDOWLANY REMONTU DACHU
BUDYNKU BYŁEGO INTERNATU LICEUM
OGÓLNOKSZTAŁCĄCEGO W ZŁOTORYI
PRZY PL. LOTNIKÓW 1
Lokalizacja: 59-500 Złotoryja, Pl. Lotników 1, działka nr 8/2
Inwestor: Starostwo Powiatowe w Złotoryi, Plac Niepodległości 8
Projektował : Krzysztof Kowalczyk, 59-220 Legnica ul. Radosna 104
upr.bud. 10/82/Lw
DOŚ/BO/0164/02
SIERPIEŃ 2009
OŚWIADCZENIE
( podstawa prawna : DZ. U. nr 93 z dn. 30.04.2004 r. poz. 888, art. 20, ust. 4 )
Oświadczam jako wykonawca:
„Projektu budowlanego REMONTU DACHU BUDYNKU BYŁEGO INTERNATU
LICEUM OGÓLNOKSZTAŁCĄCEGO W ZŁOTORYI
PRZY PL. LOTNIKÓW 1
, Ŝe prace projektowe wykonane zostały zgodnie z obowiązującymi przepisami, zasadami
wiedzy technicznej i sztuki budowlanej.
SPIS OPRACOWANIA:
I.
PODSTAWA OPRACOWANIA,
II.
OPIS OBIEKTU
III.
OCENA STANU TECHNICZNEGO POKRYCIA DACHOWEGO
WRAZ Z KONSTRUKCJĄ,
IV.
PROJEKTOWANY ZAKRES ROBOT BUDOWLANYCH,
V.
VI.
IFORMACJA DO PLANU B.I.O.Z.
RYSUNKI
OPIS DO PROJEKTU BUDOWLANEGO REMONTU DACHU BUDYNKU BYŁEGO
INTERANTU L.O. W ZŁOTORYI PRZY PLACU LOTNIKÓW 1
LOKALIZACJA : 59-500 Złotoryja, Pl. Lotników 1, dz. Nr 8/2
INWESTOR: Starostwo Powiatowe w Złotoryi, Plac Niepodległości 8
I. PODSTAWA OPRACOWANIA:
1. PN -82/B-02000 ObciąŜenia budowli. Zasady ustalania wartości
2. PN -82/B-02001 ObciąŜenia budowli. ObciąŜenia stałe.
3. PN-80/B-02010 ObciąŜenia w obliczeniach statycznych. ObciąŜenia
śniegiem.
4. PN-80/B-02011 ObciąŜenia w obliczeniach statycznych. ObciąŜenia
wiatrem,
5. PN-B-031150:2000/Az1/Az2 Konstrukcje drewniane.
6. Wizja lokalna w terenie,
7. Uzgodnienia z Inwestorem.
II. OPIS OBIEKTU:
Willa z pocz. XX w., obecnie kancelaria komornika sądowego przy Sądzie
Rejonowym oraz kancelarie notarialne - dwukondygnacyjna, kryta dachem
czterospadowym z facjatą, z wielobocznymi, naroŜnymi wykuszami, elewacje obiega
rustykalny cokół.
Zaburzony pierwotny układ przestrzenny całego zespołu składającego się z willi,
budynku szkolnego (obecny adres ul. Kolejowa 4) oraz pomocniczego (obecny
adres ul. Kolejowa 2) i XVIII-wiecznej wodociągowej miejskiej wieŜy ciśnień.
Obecnie kaŜdy z budynków leŜy na odrębnej nieruchomości.
Uwarunkowania m.p.z.p.m. Z-ja:
Zachowana bryła willi, forma zadaszenia, stolarka okienna.
NaleŜy zachować oryginalną formę ogrodzenia ze słupami obłoŜonymi ciosami
piaskowcowymi, bryłę budynku z wykuszami wraz z formą i ceramicznym
pokryciem dachu, formę facjaty, układ osi i wykrój otworów w elewacji, stolarkę
okienną oraz stolarkę drzwiową, układ wnętrz. W przypadku wymiany stolarki
okiennej zaleca się stosowanie podziałów szczeblinowych wzorowanych na
oryginalnych.
Więźba dachowa w układzie kopertowym ze ścianą stolcową i słupami. Nad
poziomem płatwi (ramy kopertowej) zabudowano strop o konstrukcji
drewnianej (strych II poziomu obecnie nie uŜytkowany). Pokrycie wykonane z
dachówki ceramicznej karpiówki. Obróbki blacharskie wykonane z blachy
stalowej ocynkowanej (rynny wykonane są w koszu z wyprofilowanej blachy
stalowej), podbitka okapu wykonana z desek oraz płyt drewnopochodnych.
Zastosowane przekroje więźby dachowej:
- krokiew główna – 10 x 14 cm w rozstawie co 80 – 90 cm
- płatew górna (rama) – 14 x 21 cm
- słup – 14 x 14 cm
- zastrzał - 14 x 14 cm
- nadbitki na krokwiach – 14 x 14 cm
- murłata – 14 x 14 cm
- deski kalenicowe – 6 x 14 cm
- kleszcze – 2 x 5 x 14 cm
- belka kalenicowa - 14 x 14 cm
- miecze słupów – 13 x 13 cm
- deska podłogowa – 32 mm
III. OCENA STANU TECHNICZNEGO POKRYCIA DACHOWEGO
WRAZ Z KONSTRUKCJĄ:
1. Na elementach konstrukcyjnych więźby dachowej takich jak : krokwie,
płatwie, miecze, zastrzały, murłaty, belki podwalinowe (dokumentacja
fotograficzna) naraŜonych w wyniku nieszczelnego pokrycia dachowego na
długotrwałe zacieki wód opadowych (drewno w kolorze ciemnobrunatnym)
widoczne są spękania i rozwarstwienia poprzeczne i podłuŜne oraz ślady
wigoci.
2. Na niektórych elementach konstrukcji więźby dachowej widoczne są ślady
działania grzybów domowych właściwych wywołujących szybki
destrukcyjny rozkład drewna na duŜych powierzchniach w wyniku czego
tworzą się podłuŜne i poprzeczne spękania oraz drewno rozpada się na
pryzmatyczne kawałki w obrysie swojego przekroju
3. Konstrukcja więźby dachowej i wszystkie drewniane elementy strychu nie są
impregnowane środkami owado-grzybobójczymi i nie zabezpieczone
środkami przeciwogniowymi.
4. W wyniku długiej eksploatacji powyŜszego dachu całkowitemu zniszczeniu
uległa podłoga z desek.
5. Dachówka w obecnym stanie jest bardzo mocno wyeksploatowana i
zlasowana, występują równieŜ nieszczelności co powoduje zamakanie
elementów konstrukcyjnych więźby dachowej,
6. Obróbki blacharskie wykazują bardzo mocne skorodowanie oraz miejscami
występują jej braki (rynny dachowe, rury spustowe, kosze)
7. Podbitka wykonana z desek drewnianych i płyt drewnopochodnych obecnie
wykazuje bardzo mocne zuŜycie i zawilgocenie,
8. Istniejący komin w części ponad dachem rozwarstwiony,
9. Okna dachowe (świetliki) skorodowane i nieszczelne,
10. Okno w fasadzie od strony elewacji frontowej) wykonane o konstrukcji
drewnianej , nieszczelne,
11.Daszek z pokryciem wykonanym z blachy miedzianej od strony elewacji od
ulicy Sikorskiego wykazuje nieszczelności,
12.Daszek nad wejściem do obiektu wykonany jako płaski pokryty papą (projekt
przewiduje wykonanie zadaszenia kopertowego z pokryciem blachą
miedzianą).
Przyczyny złego stanu konstrukcji więźby dachowej obiektu:
1.
2.
3.
4.
Brak częściowego odprowadzenia wód opadowych z połaci dachowej,
Nieszczelność pokrycia dachowego,
Częściowe zniszczenie obróbek blacharskich,
Brak impregnacji elementów drewnianych konstrukcji dachowej oraz
nieszczelności pokrycia dachowego zapewniające odpowiednie warunki
(wilgoć) umoŜliwiające rozwój grzybów.
IV. PROJEKTOWANY ZAKRES ROBÓT BUDOWLANYCH:
1. usunięcie nieszczelności w pokryciu dachowym polegającym na wykonaniu
robót budowlanych mających na celu wymianę pokrycia dachowego
(istniejące z dachówki ceramicznej karpiówki). Wymiana pokrycia
dachowego polegać będzie na usunięciu istniejącego pokrycia , istniejącego
deskowania - łacenia. Następnie wykonaniu pokrycia z nowej dachówki
ceramicznej karpiówki w układzie podwójna koronka (odtworzeniowo) na
nowym ołaceniu z łat drewnianych na folii przeciwwilgociowej wywiniętej
do rynny. Wymiana opierzeń blacharskich oraz wymiana rynien wiszących i
rur spustowych,
2. Wycięcie za pomocą toporków ciesielskich poraŜeń zainfekowanych przez
grzyby i owady elementów konstrukcji więźby dachowej, dokładnym
wydezynfekowaniu tych miejsc środkami owado i grzybobójczymi i
zaimpregnowaniu Fobosem M-3. Ponadto drewno w miejscach pęknięć i
rozwarstwień sposobem injekcyjnym zabezpieczyć środkami chemicznymi
(Azotox, Mycetox). Dodatkowo w miejscach gdzie występują pęknięcia lub
rozwarstwienia większe niŜ 10mm naleŜy zastosować nadbitki z desek o gr.
32 mm obustronnie o długości zaleŜnej od długości występującego pęknięcia
przy zachowaniu właściwego zakładu – odległości od końca widocznego
pęknięcia (min. 50cm). Nadbitki naleŜy dodatkowo skręcić śrubami M12 w
rozstawie co 30 cm niezaleŜnie od długości zastosowanego ww.
zabezpieczenia.
3. Wymianie podlegają elementy konstrukcji więźby takie jak : murłaty, ,
częściowo krokwie, słupy, nadbitki przy zachowaniu tych samych wymiarów
przekrojów i długości oraz przy zachowaniu tego samego układu nośnego.
4. Wymianie podlega równieŜ częściowo podłoga z desek na poddaszu
5. Przewiduje się wymianę końcówek krokwi dachu w ilości 30% (szczególnie
miejsca najbardziej naraŜone na działanie destrukcyjne niekorzystnych
warunków atmosferycznych tj.; naroŜa budynku). Wymiana końcówek
krokwi odbywać się będzie na długości od końca krokwi (część przy
murłacie) do odcinka gdzie stwierdzi się zdrowy element. Końcówki łączyć
ze sobą za pomocą zamków ciesielskich i dodatkowo skręcic śrubami M12 w
rozstawie co 30 cm.
6. Istniejące połączenia węzłowe belek wieszarowych, zastrzałów i słupków
kleszczy gdzie są w dobrym stanie naleŜy zaimpregnować.
7. Wymianie podlegać będzie całość podbitki okapowej dachu wraz z listwami
wykończającymi
8. NaleŜy przemurować istniejący komin na wysokości 2,5 m z cegły pełnej
licowej, komin zwieńczyć nasadą kominową z cegły pełnej licowej
9. Wymianie podlegają okna dachowe – świetliki
10.Wymianie podlega istniejące okno w fasadzie „wole oko”
11.Istniejące elementy dekoracyjne dachu („szpice”) podlegają remontowi
poprzez ich miedziowanie ,
12.Wymianie podlegają równieŜ ławy kominiarskie,
13. Z jednego świetlika naleŜy wykonać wyłaz dachowy dla obsługi komina
14. W ramach realizowanej inwestycji naleŜy wykonać remont tarasu na
półpiętrze obiektu
15.Projektuje się wykonanie nowej konstrukcji zadaszenia nad wejściem w
układzie jednospadowym z kopertami (wiązar deskowy-odwzorowanie jak
od ul. Sikorskiego) z pełnym deskowaniem i pokryciem z blachy miedzianej
na rąbek stojący podwójny,
16.Na istniejącym zadaszeniu od strony ulicy Sikorskiego przewiduje się
wymianę pokrycia dachowego na nowe z blachy miedzianej.
UWAGA:
JeŜeli w trakcie robót remontowych okaŜe się Ŝe elementy drewniane do których
obecnie nie ma dostępu są zniszczone i zaatakowane znacznie przez owady czy
grzyby naleŜy je usunąć i zamontować nowe z zachowaniem tych samych
wymiarów przekroju i długości. Nowe wbudowane drewno zabezpieczyć
odpowiednimi środkami owado i grzybobójczymi poprzez kąpiel w zakładzie
tartacznym (przedłoŜyć inwestorowi odpowiednie zaświadczenie z określonego
zakładu tartacznego wykonującego wspomniane roboty), ogniochronnymi na
budowie.
Przed przystąpieniem do demontaŜu elementów konstrukcyjnych dachu naleŜy
właściwie zabezpieczyć pozostałą konstrukcję z zachowaniem przepisów BHP
oraz w taki sposób aby układ statyczny i nośność poszczególnych elementów
konstrukcji więźby dachowej oraz stropów nie uległ zmianie.
Wszelkie roboty budowlane objęte niniejszym projektem wykonywać pod
ciągłym nadzorem osoby posiadającej właściwe uprawnienia budowlane.
BEZPIECZEŃSTWO
I
WYKONYWANIA ROBÓT.
HIGIENA
PRACY
W
OKRESIE
- wykonać daszki zabezpieczające nad wejściami do budynku,
- wykonać zastawy zabezpieczające z desek i siatki na połaciach dachowych w
miejscach wykonywania robót,
- wykonać ogrodzenie placu budowy oraz rozmieścić w widocznym tablice
ostrzegawcze o prowadzonych robotach wysokościowych,
- podczas robót wysokościowych robotnicy będą posiadać kaski ochronne oraz
zabezpieczenia w postaci pasów i lin BHP (szelek dekarskich),
- w czasie wykonywania robót ciesielskich , dekarskich, murarskich i
tynkarskich pracownicy będą posiadać ubrania robocze, okrycia głowy,
okulary ochronne, rękawice i kremy do rąk,
- rusztowania w miejscach wykonywania robót murarskich i dekarskich
wykonać naleŜy zgodnie ze sztuką budowlaną przy zachowaniu przepisów
BHP.
Opracował:
INFORMACJA DO PLANU BIOZ
Zakres robót dla całego zamierzenia budowlanego oraz
kolejność realizacji poszczególnych etapów:
zakres robót całego zamierzenia budowlanego przedstawiony został szczegółowo w opisie
technicznym oraz w części rysunkowej i obejmuje swoim zakresem wykonanie
REMONTU DACHU BUDYNKU BYŁEGO INTERNATU L.O. W ZŁOTORYI Pl.
Lotników 1 a kolejność robót jest następująca:
wymiana pokrycia dachowego
wymiana deskowania , łacenia dachu
wymiana podbitki okapu
wymiana obróbek blacharskich (rynny, rury spustowe, kosze, naroŜa)
przemurowanie komina
wymiana stolarki okiennej
wymiana elementów konstrukcji dachu
wzmocnienie konstrukcji dachu
naprawa podłogi z desek
remont instalacji odgromowej
uporządkowanie terenu po robotach budowlanych
Wykaz istniejących obiektów budowlanych:
na terenie inwestycji nie występują obiekty budowlane,
Wskazanie elementów zagospodarowania działki lub terenu, które mogą stwarzać
zagroŜenie bezpieczeństwa i zdrowia ludzi:
niebezpieczeństwo upadku z wysokości ponad 8m.
Wskazanie dotyczące przewidywanych zagroŜeń występujących podczas realizacji robót
budowlanych, określające skalę i rodzaje zagroŜeń oraz miejsce i czas ich
wystąpienia:
podczas robót budowlanych na budynku zachodzi niebezpieczeństwo upadku z wysokości
ponad 8m
Wskazanie sposobu prowadzenia instruktaŜu pracowników przed przystąpieniem do
realizacji robót szczególnie niebezpiecznych:
przed przystąpieniem do realizacji zadań związanych z robotami szczególnie
niebezpiecznymi kierownik budowy musi zapewnić odpowiednie szkolenie
pracowników z zakresu BHP.
środków
technicznych
i organizacyjnych,
zapobiegających
Wskazanie
niebezpieczeństwom wynikającym z wykonywania robót budowlanych w strefach
szczególnego zagroŜenia zdrowia lub w ich sąsiedztwie, w tym zapewniających
bezpieczną i sprawną komunikację, umoŜliwiającą szybką ewakuację na wypadek
poŜaru, awarii i innych zagroŜeń:
podczas wykonywania robót budowlanych w strefach szczególnego zagroŜenia zdrowia
lub w ich sąsiedztwie naleŜy zapewnić pełny nadzór osób uprawnionych do
kierowania takimi robotami oraz zadbać o przestrzeganie przepisów BHP,
pracownicy muszą koniecznie stosować środki ochrony indywidualnej, zabezpieczające przed skutkami
zagroŜeń,
rusztowanie systemowe , odebrane po zamontowaniu przez kierownika budowy
W związku z występującymi zagroŜeniami kierownik budowy jest zobowiązany
sporządzić szczegółowy plan BIOZ uwzględniający między innymi powyŜej wskazane
elementy powodujące zagroŜenia na budowie.
Opracował: