Program Funkcjonalno-Użytkowy - Szpital Specjalistyczny im

Transkrypt

PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY REMONT POMIESZCZEŃ PO ODDZIALE CHIRURGII PLASTYCZNEJ
W SZPITALU SPECJALISTYCZNYM im. LUDWIKA RYDYGIERA W KRAKOWIE. SP.Z O.O
PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY
REMONTU POMIESZCZEŃ PO ODDZIALE CHIRURGII
PLASTYCZNEJ
W SZPITALU SPECJALISTYCZNYM
im. LUDWIKA RYDYGIERA
W KRAKOWIE. SP.Z O.O
1
SPIS TREŚCI:
I
1.
1.1
1.2
1.3
1.4
2.
3.
3.1
3.2
4.
II.
5.
6.
6.1
6.2
7.
7.1
7.2
7.2.1
7.2.2
7.3
7.4
8.
9.
9.1
9.2
10.
10.1
10.2
10.3
10.3.1
10.4
11
11.1
11.4
11.3
11.4
11.5
11.6
11.7
11.8
11.9
DANE OGÓLNE
Dane ewidencyjne
Nazwa nadana zamówieniu przez Zamawiającego
Adres obiektu budowlanego
Nazwa i adres Inwestora
Jednostka projektowa
Podstawa opracowania
Cel opracowania
Wstęp
Przedmiot opracowania
Kody robót budowlanych wg Numerycznego Słownika Głównego
wspólnego słownika zamówień (CPV).
CZĘŚĆ OPISOWA
Opis ogólny przedmiotu zamówienia
Charakterystyczne parametry określające wielkość pomieszczeń i
zakres robót budowlanych
Lokalizacja
Podstawowa dane liczbowe
Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia
Dokumenty formalno-prawne
Uwarunkowania wynikające z lokalizacji inwestycji
Zagospodarowanie terenu
Uzbrojenie terenu i zasilania w media
Organizacja budowy
Inwestor Zastępczy
Ogólne właściwości funkcjonalno-użytkowe
Szczegółowe właściwości funkcjonalno-użytkowe
Zestawienie powierzchni pomieszczeń wraz z określeniem ich funkcji
Zakres pomieszczeń wraz z zakresem prac
Wymagania Zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia
Przygotowanie terenu budowy
Ogólna charakterystyka przedsięwzięcia
Wymagania dotyczące architektury i wykończenia
Rozwiązania materiałowe
Uwagi ogólne
Ogólne warunki wykonania i odbioru robót budowlanych
Wymagania ogólne odbioru robót budowlanych
Ogólne wymagania dotyczące robót
Wymagania dotyczące właściwości wyrobów i materiałów
budowlanych
Wymagania dotyczące wykonania robót
Dokumentacja budowy
Odbiory
Podstawa płatności
Ochrona środowiska w czasie wykonania robót
Ochrona przeciwpożarowa w czasie wykonywania robót
2
11.10
11.11
11.12
11.13
III
12.
12.1
IV.
13.
V.
14.
Ochrona własności publicznej i prywatnej
Bezpieczeństwo i higiena pracy przy wykonywaniu robót
Stosowanie się do przepisów prawa
Dokumenty odniesienia
CZĘŚĆ INFORMACYJNA
Informacje ogólne
Dokumenty administracyjno-techniczne
PRZEPISY PRAWNE I NORMY ZWIĄZANE Z PROJEKTEM I
WYKONANIEM ZAMÓWIENIA
Przepisy związane
ZAŁACZNIKI
Rysunki
3

DANE OGÓLNE
1. Dane ewidencyjne:
1.1
Nazwa nadana zamówieniu przez Zamawiającego:
Remont pomieszczeń po Oddziale Chirurgii Plastycznej seg. B-3 i B-2 5p.
1.2
Adres obiektu budowlanego:
os. Złotej Jesieni 1
31-826 Kraków
1.3
Nazwa i adres Inwestora:
Szpital Specjalistyczny im. Ludwika Rydygiera w Krakowie sp z o.o.
os. Złotej Jesieni 1
31-826 Karków
1.4
Jednostka projektowa
Dział Infrastruktury Szpitalnej
2. Podstawa opracowania:
- Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dn. 02.09.2004r (Dz. U. z 2004r nr 202
poz. 2072 z póź. zm.) w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej,
specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz program
funkcjonalno-użytkowy.
 wizja lokalna.
 uzgodnienia z użytkownikiem
 obowiązujące normy i przepisy.
3. Cel opracowania:
3.1Wstęp
Szpital Specjalistyczny im. Ludwika Rydygiera w Krakowie sp. z o.o. jest
wieloprofilowym i wysokospecjalistycznym podmiotem medycznym udzielającym świadczeń
zdrowotnych w większości rodzajów świadczeń kontraktowanych przez Narodowy Fundusz
Zdrowia. Jest jednym z największych szpitali w Małopolsce, posiada ok. 600 łóżek. Posiada
22 oddziały w pełnym przekroju specjalizacji, na których w ostatnich latach
hospitalizowanych jest corocznie ok. 30 000 pacjentów, oraz zespół przyszpitalnych poradni
specjalistycznych obsługujących rocznie ok. 150 000 pacjentów ambulatoryjnych.
Misją Szpitala jest kompleksowe i na wysokim poziomie jakości zaspokajanie najbardziej
złożonych potrzeb zdrowotnych pacjentów, przy zastosowaniu wysokospecjalistycznych
technologii diagnostycznych i leczniczych oraz przy uwzględnieniu wysokiej efektywności
wykorzystania posiadanych zasobów kadrowych i rzeczowych.
4
3.2 Przedmiot opracowania
Przedmiotem opracowania jest program funkcjonalno-użytkowy stanowiący załącznik SIWZ
do przetargu na wykonanie remontu pomieszczeń po Oddziale Chirurgii Plastycznej.
Niniejszy program w sposób ogólny opisuje wymagania i oczekiwania Zamawiającego
stawiane przedmiotowej inwestycji.
4. Kody robót budowlanych wg Numerycznego Słownika Głównego
wspólnego słownika zamówień (CPV).
Roboty budowlane w zakresie przygotowania terenu realizacji
45000000-7 Roboty budowlane
Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
45400000-1 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
45432130-4 Pokrywanie podłóg
45440000-3 Roboty malarskie i szklarskie
45450000-6 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe
Kod numeryczny składa się z 8 cyfr, podzielonych w następujący sposób:
 pierwsze dwie cyfry określają działy (XX000000-Y);
 pierwsze trzy cyfry określają grupy (XXX00000-Y);
 pierwsze cztery cyfry określają klasy (XXXX0000-Y);
 pierwsze pięć cyfr określają kategorie (XXXXX000-Y).
Każda z ostatnich trzech cyfr zapewnia większy stopień precyzji w ramach każdej kategorii.
Dziewiąta cyfra służy do zweryfikowania poprzednich cyfr.
II. CZĘŚĆ OPISOWA
5. Opis ogólny przedmiotu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia są prace budowlane polegające na pod gipsowaniu i
oszlifowaniu nierówności ścian, odmalowaniu ścian i sufitów pomieszczeń, odmalowanie
stolarki drzwiowej i szchtowej z jej szpachlowaniem i oszlifowaniem, odmalowanie desek
odbojowych z uzupełnieniem ubytków, podklejeniu płytek PCV podłogowych oraz listew
przypodłogowych, uzupełnieniu brakujących listew przy podłogowych, naprawie bądź
wymianie istniejących drzwiczek hydrantowych, uzupełnieniu brakujących lub uszkodzonych
fug, wymianie uszkodzonych spoin sylikonowych.
Przedmiot zamówienia obejmuje:


wykonanie robót budowlanych,
prac instalacyjnych,
5
6. Charakterystyczne parametry określające wielkość pomieszczeń i zakres
robót budowlanych
6.1 Lokalizacja
Pomieszczenia po Oddziale Chirurgii Plastycznej znajdują się na 5 piętrze budynku
Szpitala Specjalistycznego im. Ludwika Rydygiera w Krakowie sp. z o.o., położonego na os.
Złotej Jesieni 1 w Krakowie.
6.2 Podstawowe dane liczbowe
powierzchnia
użytkowa [m2]
658,66
powierzchnia
komunikacji [m2]
121,70
powierzchnia netto [m2]
780,36
kubatura [m3]
2 341,08
7. Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia
Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia określać będą:
7.1 Dokumenty formalno-prawne
 oświadczenie Zamawiającego o prawie do dysponowania nieruchomością,
7.2 Uwarunkowania wynikające z lokalizacji inwestycji
7.2.1 Zagospodarowanie terenu.
W związku z przedmiotową inwestycją nie zachodzi zmiana zagospodarowania terenu.
7.2.2 Uzbrojenie terenu i zasilanie w media.
Realizacja zadania nie wymaga przebudowy istniejących sieci znajdujących się przy
budynku Szpitala.
7.3 Organizacja budowy
W organizacji budowy należy uwzględnić, że prowadzone prace remontowe będą
wykonywane na nie czynnym oddziale szpitala.
7.4 Inwestor Zastępczy
Zamawiający nie przewiduje powołania Inwestora Zastępczego.
8. Ogólne właściwości funkcjonalno-użytkowe
Użyte materiały budowlane muszą spełniać standardy wykończenia i użytkowania
założone przez Zamawiającego.
6
9. Szczegółowe właściwości funkcjonalno-użytkowe
Wyrażone we wskaźnikach powierzchniowo-kubaturowych zgodnie z Polską Normą
(PN-ISO 9836:1997).
9.1 Zestawienie powierzchni pomieszczeń po Oddziale Chirurgii Plastycznej
Powierzchnia netto [m2]
Nr pom.
6/10
6/10 a
6/11
6/12
6/13
6/14
6/15
6/16
6/17 a
6/17 b
6/17 c
6/19
6/22
6/23
6/24
6/25 a
6/25 b
6/25 c
6/27 a
6/27 b
6/29
6/30 a
6/30 b,c
6/30 d
6/30 e
6/31
6/32
6/33
6/34 a
6/34 b
6/34 c
6/35 a
6/35 b
6/36
6/37
6/38
6/39
6/40
6/41
Nazwa pomieszczenia
Komunikacja
Pokój pobytu dziennego
Śluza
Węzeł sanitarny
Pokój 2 - łóżkowy
Śluza
Węzeł sanitarny
Śluza
Magazyn podręczny
Kuchenka
Przebieralnia do sali operac.
Sala zabiegowa (operacyjna)
Punkt pielęgniarski
Pokój zabiegowo-pielęgniar.
Przedsionek
Węzeł sanitarny
Pokój lek. dyżur.
Przedsionek
WC
Śluza
Przedsionek
Natryski
Magazyn
Łazienka
Przedsionek
Magazynek
Pom. sanitarne /WC/
Przedsionek
WC
Natrysk
Przedsionek
Brudownik
Sala opatrunkowa
Powierzchnia użytkowa
Powierzchnia
komunikacji [m2]
121,70
25,40
4,02
3,91
15,27
4,02
3,91
15,27
3,50
4,92
14,47
12,00
36,77
7,78
16,51
3,74
4,69
15,27
3,11
1,86
5,36
6,78
3,56
1,68
9,98
4,10
3,48
12,90
4,20
1,68
3,25
2,98
8,01
24,27
24,27
24,27
24,27
24,27
24,27
7
6/42
6/43
6/44
6/45
6/46
6/47
6/48
6/49
6/50
6/51
6/52
6/53
6/54
6/55
6/56
6/57 a
6/57 b
6/57 c
6/8
6/9
Razem:
Pokój oddziałowej
Śluza
Węzeł sanitarny
Pokój 2-łóżkowy
Śluza
Węzeł sanitarny
Pokój socjalny
Śluza
Węzeł sanitarny
Śluza
Węzeł sanitarny
Dyżurka lekarska
Biblioteka
Przedsionek
Sekretariat
Gabinet Ordynatora
24,27
24,27
24,27
4,06
4,13
15,27
4,06
4,13
15,27
4,06
4,13
15,27
4,06
4,13
15,27
18,09
22,10
5,80
23,00
23,00
658,66
121,70
780,36
8
9.2 Zakres pomieszczeń wraz z zakresem prac
Nr pom.
Nazwa pomieszczenia
Zakres prac instalacyjnych
6/10
6/10 a
6/11
Komunikacja
Pokój pobytu dziennego
-
Śluza
-
6/12
Węzeł sanitarny
Zakres prac budowlanych
Uwagi
- podgipsowanie i przeszlifowanie nierówności ścian;
- malowanie ścian farbą bezrozpuszczalnikową
lateksową odporną na szorowanie, bezzapachową o
wysokiej sile krycia,
- malowanie desek odbojowych;
- malowanie listew wykończeniowych dylatacji;
drzwiczek szachów oraz drzwi;
- odmalowanie stolarki drzwiowej stalowej;
- naprawa lub wymiana drzwi hydrntowych;
- podgipsowanie i przeszlifowanie nierówności ścian i
sufitów;
wysokiej sile krycia;
- malowanie sufitu farbą lateksową zmywalną;
- malowanie drzwiczek szachtów;
- malowanie stolarki drzwiowej wraz z ościeżnicami;
- uzupełnienie brakujących lub zniszczonych fug,
9
6/13
Gabinet konsultacyjny
6/14
Śluza
-
6/15
Węzeł sanitarny
-
6/16
-
6/17 a
Śluza
wymiana sczerniałego lub uszkodzonego sylikonu;
- uzupełnienie ubytków w uszkodzonych flizach;
sufitów;
sufitów;
10
-
6/17 b
Magazyn podręczny
6/17 c
Kuchenka
6/19
Przebieralnia do sali
operac.
6/22
Sala zabiegowa
(operacyjna)
6/23
Punkt pielęgniarski
-
-
sufitów;
sufitów;
sufitów;
- podgipsowanie i przeszlifowanie nierówności sufitów;
11
-
6/24
Pokój zabiegowopielęgniarski
6/25 a
Przedsionek
-
6/25 b
Węzeł sanitarny
-
6/25 c
Pokój lek. dyżur.
6/27 a
Przedsionek
- malowanie deski odbojowej;
- podgipsowanie i przeszlifowanie nierówności sufitów;
sufitów;
12
-
-
6/27 b
6/29
6/30 a
WC
Śluza
-
Przedsionek
-
6/30 b,c
Natryski
6/30 d
Magazyn
-
-
sufitów;
-malowanie ścian farbą bezrozpuszczalnikową
13
6/30 e
Łazienka
6/31
Przedsionek
6/32
Magazynek
6/33
Pom. sanitarne /WC/
6/34 a
Przedsionek
6/34 b
WC
-
-
-
-
sufitów;
-malowanie ścian farbą bezrozpuszczalnikową
Poza zakresem
14
-
6/34 c
Natrysk
6/35 a
Przedsionek
6/35 b
Brudownik
-
-
-
6/36
-
sufitów;
- podgipsowanie nierówności i oszlifowanie ścian i
sufitów wraz z wnęką po szafie wbudowanej;
- malowanie sufitu farbą lateksową zmywalną w;
Przed
przystąpieniem
do prac należy
wykonać
demontaż
zabudowanej
15
6/37
6/38
-
- malowanie desek odbojowych ;
- montaż aluminiowych narożników podtynkowych w
ściankach tworzących wnękę,
- wykonanie zabudowy sufitu podwieszanego k-g w
miejsce zabudowy szafy wbudowanej;
- uzupełnienie brakującego fragmentu posadzki 50 cm
x100 cm wykładziną PCV, zamaskowanie styku płytki z
wykładziną wykonać za pomocą listwy aluminiowej;
ściankach tworzących wnękę,
szafy we wnęce
Przed
przystąpieniem
do prac należy
wykonać
demontaż
zabudowanej
szafy we wnęce
Przed
przystąpieniem
do prac należy
wykonać
demontaż
zabudowanej
szafy we wnęce
16
6/39
6/40
-
-
ściankach tworzących wnękę;
Przed
przystąpieniem
do prac należy
wykonać
demontaż
zabudowanej
szafy we wnęce
Przed
przystąpieniem
do prac należy
wykonać
demontaż
zabudowanej
szafy we wnęce
17
-
6/41
Sala opatrunkowa
6/42
6/43
Pokój 3 – łóżkowy
(zabiegowy)
- dostosowanie instalacji
gazów medycznych jako
ścienne punkty poboru;
- wykonanie podejścia wod-
sufitów;
- malowanie sufitu farbą lateksową zmywalną w kolorze
białym;
- podgipsowanie i przeszlifowanie nierówności sufitu;
- skucie płytek na fartuchu koło umywalki;
- ułożenie płytek o wymiarach min. 30x60cm na
Przed
przystąpieniem
do prac należy
wykonać
demontaż
zabudowanej
szafy we wnęce
Zmiana funkcji
pomieszczenia
na sale
zabiegową,
18
kan pod zlewozmywak;
- wykonanie otoku
odprowadzającego ładunek
elektryczny pod wykładzinę;
- wymiana istniejącej
umywalki wraz z barierą na
nową;
- wymiana lamp w pokoju
zabiegowym na szczelne
dające odpowiednie
wymagane natężenie
światała;
-wymiana kratek
wentylacyjnych;
6/44
Pokój oddziałowej
-
6/45
Śluza
-
6/46
Węzeł sanitarny
wszystkich ścianach do sufitu;
- ściągnięcie płytek PCV posadzkowych 30x30cm;
- skucie wylewki cementowej;
- wykonanie nowej wylewki cementowej wraz z
samopoziomem pod wykładzinę;
- ułożenie wykładziny elektrooporowej PCV z
wywinięciem na ściany;
wymagane
dostosowanie do
aktualnych
przepisów
Przed
przystąpieniem
do prac należy
wykonać
demontaż
zabudowanej
szafy we wnęce
- podgipsowanie nierówności i przeszlifowanie ścian i
sufitu;
- malowanie desek odbojowych lakierem bezbarwnym;
- podgipsowanie nierówności i przeszlifowanie ścian;
19
-
6/47
Pokój 2-łóżkowy
6/48
Śluza
-
6/49
Węzeł sanitarny
-
6/50
Pokój socjalny
-
sufitu;
- podklejenie płytek ceramicznych o wym 15x15cm;
sufitu;
20
6/51
Śluza
6/52
Węzeł sanitarny
-
6/53
-
6/54
Śluza
-
6/55
Węzeł sanitarny
- malowanie desek odbojowych lakierem bezbarwnym;
sufitu;
wysokiej sile krycia,
21
-
6/56
6/57 a
Dyżurka lekarska
6/57 b Biblioteka
6/57 c
Przedsionek
Uwaga: Kolorystka zostanie ustalona przez zamawiającego na pierwszej naradzie koordynacyjnej oraz inne szczegóły związane z
wykończeniem.
22
10. Wymagania Zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia.
10.1 Przygotowanie terenu budowy.
Wykonawca zapewni ilość niezbędnych kontenerów w/g. aktualnych potrzeb oraz wg
przewidzianego zatrudnienia na budowie. Zaplecze budowy należy organizować
z uwzględnieniem wytycznych zawartych w obowiązujących przepisach i użytkować zgodnie
z przepisami BHP i ppoż. Do zaplecza należy podłączyć opomiarowaną energię elektryczną
oraz wodę. Odpady powinny być przechowywane w odpowiednich pojemnikach
dostarczonych przez Wykonawcę. Ich wywozem i utylizacją będą zajmować się
wyspecjalizowane w tym zakresie firmy posiadające odpowiednie uprawnienia. W procesie
realizacji należy dążyć do minimalizacji ilości odpadów, a także do ograniczania ilości
zanieczyszczeń emitowanych do atmosfery. Kierownictwo robót dążyć powinno również do
minimalizowania hałasu uciążliwego dla realizatorów i otoczenia.
Roboty należy wykonywać zgodnie z wymaganiami BHP i ppoż. Pracownicy zostaną
wyposażeni w sprzęt ochrony osobistej, odzież, obuwie robocze oraz odzież ochronną
zgodnie z wymaganiami Polskich Norm w tym zakresie.
Wszyscy pracownicy muszą mieć ważne badania lekarskie oraz posiadać aktualne
szkolenie w zakresie BHP. Kierownicy robót zobowiązani są do przeszkolenia pracowników
przed przystąpieniem do robót do szkolenia stanowiskowego BHP, które należy odnotować
i potwierdzić podpisem osoby szkolącej i szkolonej.
Strefy niebezpieczne na budowie powinny być odpowiednio wyznaczone i oznakowane
zgodnie z obowiązującymi przepisami. Wszelkie prace należy prowadzić z uwzględnieniem
obowiązujących przepisów BHP i ppoż.
Do realizacji robót stosować należy materiały i wyroby zgodnie z zatwierdzoną
dokumentacją techniczną, dopuszczone do stosowania w budownictwie, w tym w obiektach
służby zdrowia, posiadające wymagane dokumenty jakościowe.
Na zastosowane materiały, wyroby budowlane Wykonawca jest zobowiązany dostarczyć,
zgodnie z obowiązującymi przepisami, atesty, certyfikaty na znak bezpieczeństwa, certyfikaty
zgodności, deklaracje zgodności z Polskimi Normami lub Aprobatami Technicznymi,
świadectwa jakości, atesty, wymagane prawem opinie i oświadczenia. Wszystkie zastosowane
materiały i wyroby powinny spełniać wymogi ochrony przeciwpożarowej.
10.2 Ogólna charakterystyka przedsięwzięcia.
Zakres prac budowlanych obejmować będzie:
- podgipsowanie i przeszlifowanie nierówności ścian i sufitu,
- odmalowanie ścian,
- odmalowanie sufitów,
- podszpachlowanie i przeszlifowanie zniszczonych fragmentów ościeżnic i skrzydeł;
- odmalowanie stolarki drzwiowej drewnianej i stalowej,
- naprawa i odmalowanie desek odbojowych,
- odmalowanie drzwi szachtów instalacyjnych,
- podklejenie płytek ceramicznych,
- uzupełnienie brakujących bądź uszkodzonych fug,
- wymiana uszkodzonych spoin sylikonowych
- wykonanie sufitów podwieszanych kartonowo-gipsowych,
- demontaż płytek PCV o wym 30x30cm,
- skucie wylewki cementowej,
- wykonanie nowej wylewki cementowej i samopoziomującej,
- ułożenie wykładziny PCV elektrooporowej wraz z wywinięciem na ściany,
23
- wykonanie podejść wodno-kanalizacyjnych
- demontaż panela nadłóżkowego,
- dostosowanie instalacji gazów medycznych z panela do punktów poborów ściennych
- wykonanie otoku w posadzce pod wykładzinę elektrooporową.
- wymiana lamp w pokoju zabiegowym
- naprawa lub wymiana drzwiczek hydrantowych na oddziale
- wymiana kratek wentylacyjnych w sali zabiegowej na nowe wraz z regulacją wydatku.
10.3 Wymagania dotyczące architektury i wykończenia
10.3.1 Rozwiązania materiałowe
Podane poniżej przykładowe proporcje rozwiązań materiałowych określają minimalne
wymagania Zamawiającego dla przedmiotu zamówienia.
Rozwiązania architektoniczno-budowlane:
Stolarka drzwiowa wewnętrzna wraz z ościeżnicami i drzwi szachtów instalacyjnych
 podszpachlowanie zniszczonych fragmentów ościeżnic i skrzydeł drzwiowych
 malowanie lakierem o wysokiej trwałości i odporności mechanicznej
Ściany malowane
 farba bezrozpuszczalnikowa lateksowa odporne na szorowanie, bezzapachowa o wysokiej
sile krycia – korytarz
 farba antybakteryjna i przeciwgrzybiczna, bezrozpuszczalnikowa lateksowa odporne na
szorowanie – wszystkie pomieszczenia
 farba lateksowa zmywalna – sufity
Oblicowanie ścian
 pokój 3 łóżkowy (pom 6/43) adaptowany na sale zabiegową - glazura do wysokości
stropu - płytki ceramiczne o wymiarach min 30x60cm.
 fuga o szerokości nie większej niż 1,5mm, połączenia płytek w narożnikach ścian
z zastosowaniem listew łącznikowych i silikonów bakteriobójczych.
Deski odbojowe
Deski odbojowe w korytarzu i w salach należy pomalować lakierem do drewna,
kolorystyka w uzgodnieniu z inwestorem.
Wykładzina
 wykładzina homogeniczna PCV rulonowa, zgrzewalna minimalna grubość 2mm,
o ścieralności wg EN 660-2 mm3 ≤ 2,0 i klasyfikacji obiektowej (EN 685) klasa 34,
klasyfikacji przemysłowej (EN 685) klasa 43, w różnych zestawieniach kolorystycznych
– sale 3 łóżkowe jako uzupełnienie posadzki we wnękach po szafach wbudowanych;
 wykładzina homogeniczna PCV rulonowa, zgrzewalna minimalna grubość 2mm, o
ścieralności wg EN 660-2 mm3 ≤ 2,0 i klasyfikacji obiektowej (EN 685) klasa 34,
klasyfikacji przemysłowej (EN 685) klasa 43 o własności elektrycznej – rezystencja
skośna Ohm R1 5x10≤R ≤10 /R2 5x10≤R≤10; oporze elektrycznym R≤ 0; własności
elektryczne napięcie powierzchniowe (EN 1815) < 2kV, w różnych zestawieniach
kolorystycznych - pokój 3 łóżkowy ( pom. 6/43) adaptowany na salę zabiegową;
24
Pod wykładziny PCV należy wykonać wylewki samopoziomujące gr. 2 - 5mm, wykładziny
należy wywinąć na ścianę na wysokość 10cm z zastosowaniem listew wyobleniowych.
Instalacje
 Wykonanie podejść wodno – kanalizacyjnych pod umywalkę i zlew w pokoju 6/43 –
pokój zabiegowy. Instalację należy wykonać z rur typu PP łączonych poprze
zgrzewanie bądź Pex-Alu-Pex łączonych przez złączki systemowe zaciskane.
Instalacje należy izolować pianką PE zgodnie z Rozporządzeniem Ministra
Infrastruktury z dnia 21.03.2011r.
Przyłącz dla umywalki oraz zlewozmywaka wykonać z wykorzystaniem wężyków
elastycznych w oplocie stalowych oraz wyposażyć w zawory odcinające. Kanalizacje
należy wykonać z rur PCV typu HT nisko szumowych o podwyższonej odporności
termoczno-chemicznej. Należy wyposażyć salę zabiegową w zlewozmywak jedno
komorowy z ociekaczem i baterią łokciową oraz Umywalkę wraz baterią łokciową.
Uszczelnienia wykonać sylikonem odpornym na grzyby i pleśnie. Urządzenia
sanitarne powinny być koloru białego, pierwszej jakości
 Wymiana kratek wentylacyjnych na nowe wyposażone w regulacje wydatku.
 Wymiana lamp sufitowych na lampy z oprawami szczelnymi o odpowiednim
natężaniu światła wymaganym przepisami i rozporządzeniami dla sal zabiegowych
 Wykonanie instalacji gazów medycznych przeróbka istniejącego panelu na punkty w
ścianie.
 Wykonanie instalacji otoku pod posadzką pod wykładzinę elektrooporową.
10.4 Uwagi ogólne
Odpady powinny być przechowywane w odpowiednich pojemnikach dostarczonych
przez Wykonawcę. Ich wywozem i utylizacją będą zajmować się wyspecjalizowane w tym
zakresie firmy posiadające odpowiednie uprawnienia. W procesie realizacji należy dążyć do
minimalizacji ilości odpadów, a także do ograniczania ilości zanieczyszczeń emitowanych do
atmosfery.
Roboty należy wykonywać zgodnie z wymaganiami BHP i ppoż.
Do realizacji robót stosować należy materiały i wyroby zgodnie z programem funkcjonalnoużytkowym, dopuszczone do stosowania w budownictwie, w tym w obiektach służby
zdrowia, posiadające wymagane dokumenty jakościowe.
Elementy i materiały zastosowane zgodnie z niniejszym programem funkcjonalno –
użytkowym powinny posiadać wymagane przepisami aprobaty, atesty i świadectwa
dopuszczeniowe, w tym do stosowania w obiektach służby zdrowia.
Wykonawca jest zobowiązany do uzyskania zgody Zamawiającego na użycie w trakcie
realizacji zadania konkretnych materiałów i urządzeń.
Wykonawca zobowiązany jest przed złożeniem oferty do szczegółowego zapoznania
się z materiałami przygotowanymi i udostępnionymi przez Zamawiającego, dotyczącymi
zakresu robót. Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić w cenie ofertowej wszelkie prace
konieczne do wykonania wynikające z wyżej wymienionych czynności.
25
11. Ogólne warunki wykonania i odbioru robót budowlanych
11.1 Wymagania ogólne odbioru robót budowlanych:
Wykonawca zrealizuje zadanie inwestycyjne zgodnie z programem funkcjonalnoużytkowym, obowiązującymi przepisami prawa, zasadami wiedzy technicznej.
Wykonawca ze środków własnych zakupi i dostarczy materiały, konstrukcje i urządzenia
niezbędne do realizacji inwestycji oraz wykona wszelkie towarzyszące czynności niezbędne
do zrealizowania zadania.
11.2 Ogólne wymagania dotyczące robót
Wykonawca opracuje oraz przekaże Zamawiającemu do akceptacji:
 harmonogram robót,
Zamawiający w terminach określonych w umowie udostępni i przekaże Wykonawcy teren
budowy oraz zapewni na czas budowy dostęp do terenu realizacji inwestycji.
Wykonawca zorganizuje i zapewni kierowanie budową w sposób zgodny z programem
funkcjonalno-użytkowym i obowiązującymi przepisami, w tym przepisami BHP, a także
zapewnieni spełnienie warunków przeciwpożarowych określonych w obowiązujących
przepisach.
Wykonawca zabezpieczy teren przed dostępem osób nieupoważnionych.
Wykonawca będzie tak prowadził prace remontowe aby nie zakłócić ciągłości pracy Szpitala.
Wykonawca zapewni utrzymanie ładu i porządku na terenie budowy, a po zakończeniu robót
usunięcie poza teren budowy wszelkich maszyn, urządzeń i materiałów, a także
tymczasowego zaplecza oraz pozostawienie całego terenu budowy i robót oraz terenów
przyległych w stanie uporządkowanym.
Wykonawca zapewni ochronę mienia znajdującego się na terenie budowy w terminie od daty
przejęcia terenu budowy do daty przekazania obiektu do użytkowania .
Wykonawca ponosi odpowiedzialność za organizację robót budowlanych, zabezpieczenie
interesów osób trzecich, warunków bezpieczeństwa pracy.
11.3 Wymagania dotyczące właściwości wyrobów i materiałów budowlanych oraz
urządzeń.
Wszelkie wyroby i materiały budowlane zastosowane przez Wykonawcę przy
realizacji inwestycji, powinny odpowiadać, co do jakości wymogom dla wyrobów
dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, w tym do stosowania w obiektach
służby zdrowia, zgodnie z przepisami prawa budowlanego, a w szczególności zgodnie z art.
10 ustawy Prawo Budowlane.
Wykonawca zobowiązany jest przed wbudowaniem lub zamontowaniem materiałów
lub urządzeń, uzyskać od Zamawiającego akceptację zastosowania tych materiałów
przedkładając próbki oraz dokumenty wymagane ustawą Prawo Budowlane. Zamawiający
zastrzega sobie prawo odmowy akceptacji materiałów lub urządzeń jeżeli nie będą
odpowiadały mu kolorystycznie, nie będą pasowały pod względem estetycznym lub
funkcjonalnym do innych materiałów lub urządzeń, jak również jeżeli Zamawiający będzie
miał uzasadnione wątpliwości co do źródła ich uzyskania, ich jakości, trwałości,
funkcjonalności, estetyki lub renomy producenta.
26
11.4 Wymagania dotyczące wykonania robót
Wszystkie wykonane roboty będą zgodne z programem funkcjonalno-użytkowym.
Dane określone w programie funkcjonalno-użytkowym będą uważane za wartości docelowe,
od których dopuszczalne są odchylenia w ramach określonego przedziału tolerancji.
Decyzje Zamawiającego dotyczące akceptacji lub odrzucenia materiałów i elementów robót
będą oparte na wymaganiach sformułowanych w Programie funkcjonalno-użytkowym.
11.5 Dokumentacja budowy
Dziennik budowy. Odpowiedzialność za prowadzenie Dziennika Budowy zgodnie
z obowiązującymi przepisami prawa spoczywa na Kierowniku Budowy. Zapisy w Dzienniku
Budowy będą wykonywane na bieżąco i będą dotyczyć przebiegu robót, stanu
bezpieczeństwa ludzi i mienia oraz technicznej i gospodarczej strony budowy. Każdy zapis
w Dzienniku Budowy będzie opatrzony datą jego dokonania, podpisem osoby, która dokonała
zapisu, z podaniem jego imienia i nazwiska oraz stanowiska służbowego. Zapisy będą
czytelne, dokonane trwałą techniką, w porządku chronologicznym, bezpośrednio jeden pod
drugim, bez przerw. Załączone do Dziennika Budowy protokoły i inne dokumenty będą
oznaczone kolejnym numerem załącznika i opatrzone datą i podpisem Wykonawcy.
Pozostałe dokumenty budowy to w szczególności:





protokoły przekazania terenu budowy,
umowy cywilno-prawne z osobami trzecimi i inne umowy cywilnoprawne,
protokoły odbioru robót,
protokoły z narad i ustaleń,
korespondencja budowy.
11.6 Odbiory
Odbiorom podlegają zgłoszone Zamawiającemu zakończone etapy prac oraz odbiór
końcowy.
Gotowość do odbiorów kolejnych etapów prac oraz odbioru końcowego robót Kierownik
Budowy zgłasza Zamawiającemu. Zamawiający ma obowiązek przystąpić do odbioru
w terminie 7 dni.
Z czynności odbioru kolejnych etapów prac i robót sporządza się protokoły,
zawierające opis przebiegu czynności danego odbioru oraz wszelkie ustalenia poczynione w
jego toku.
W przypadku stwierdzenia przy odbiorze prac, robót wad, lub braków w wykonanych
pracach, robotach, czynnościach, dokumentacji ich dotyczącej lub innego rodzaju usterek lub
uchybień w stosunku do ich zamierzonego na dzień odbioru stanu, Zamawiający ma prawo
odmówić odbioru i wyznaczyć termin do usunięcia tych wad.
Odbiór końcowy ma na celu przekazanie Zamawiającemu ustalonego przedmiotu umowy do
eksploatacji po sprawdzeniu jego należytego wykonania i przeprowadzeniu przewidzianych
w przepisach badań, prób technicznych, i innych. Gotowość do odbioru końcowego
Wykonawca zgłosi Zamawiającemu w formie pisemnej.
Z czynności odbioru końcowego, sporządzane są protokoły, zawierające opis
przebiegu czynności danego odbioru oraz wszelkie ustalenia poczynione jego toku. Protokół
odbioru podpisany przez Strony, Zamawiający doręcza Wykonawcy w dniu zakończenia
czynności odbioru.
27
Odbiór prac, robót, czynności wykonanych przy realizacji inwestycji następuje z chwilą
dokonania odbioru końcowego inwestycji przez Zamawiającego od Wykonawcy.
Zamawiający ma prawo odmówić odbioru, jeżeli w toku czynności odbioru zostanie
stwierdzone, że przedmiot odbioru posiada wady, tj. nie osiągnie gotowości do odbioru
z powodu nie zakończenia robót, prac lub czynności lub nie zostały właściwie wykonane
roboty, prace lub czynności lub nie zostały przeprowadzone wszystkie sprawdzenia, próby,
lub, gdy Wykonawca nie przedstawił wymaganych prawem i niezbędnych dokonania odbioru
dokumentów. Wykonawca zobowiązany jest do zawiadomienia na piśmie Zamawiającego
o usunięciu wad oraz do żądania wyznaczenia terminu odbioru zakwestionowanych uprzednio
robót jako wadliwych.
Zamawiający wyznaczy datę gwarancyjnego odbioru robót przed upływem terminu
gwarancji oraz datę odbioru robót przed upływem okresu rękojmi. Zamawiający powiadomi o
tych terminach Wykonawcę w formie pisemnej. Przy odbiorach tych stosowane będą zasady,
jak dla odbioru końcowego.
Dokumenty do odbioru robót.
Do odbioru końcowego Wykonawca jest zobowiązany przygotować następujące dokumenty:
 Certyfikaty, deklaracje zgodności, aprobaty techniczne, świadectwa sanitarne
wbudowanych materiałów,
11.7 Podstawa płatności
Podstawą płatności jest faktura VAT wystawiona na podstawie protokołu końcowego
odbioru robót. Przy dokonywaniu rozliczeń obowiązują postanowienia zawarte w umowie
pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą.
Wartość ryczałtowa zawiera wszystkie koszty związane z realizacją zadania wynikającego
z programu funkcjonalno-użytkowego.
Wartość ryczałtowa zaproponowana przez Wykonawcę jest ostateczna i wyklucza możliwość
żądania dodatkowej zapłaty.
11.8
Ochrona środowiska w czasie wykonywania robót.
Wykonawca ma obowiązek znać i stosować w czasie prowadzenia robót wszelkie
przepisy dotyczące ochrony środowiska naturalnego.
11.9
Ochrona przeciwpożarowa w czasie wykonywania robót
Wykonawca będzie przestrzegać przepisów ochrony przeciwpożarowej.
Wykonawca będzie utrzymywać sprawny sprzęt przeciwpożarowy, wymagany przez
odpowiednie przepisy. Materiały łatwopalne będą składowane w sposób zgodny
z odpowiednimi przepisami i zabezpieczone przed dostępem osób trzecich. Wykonawca
będzie odpowiedzialny za wszelkie straty spowodowane pożarem wywołanym jako rezultat
realizacji robót albo przez jego personel.
11.10 Ochrona własności publicznej i prywatnej.
Wykonawca ponosi odpowiedzialność za wszelkie naruszenia praw i szkody
wyrządzone Zamawiającemu, a także osobom trzecim poprzez wykonywanie inwestycji lub
jej części.
28
Wykonawca będzie odpowiadać za wszelkie spowodowane przez jego działania
uszkodzenia obiektu w którym wykonywane są prace budowlane.
11.11 Bezpieczeństwo i higiena pracy przy wykonywaniu robót.
Podczas realizacji robót Wykonawca będzie przestrzegać przepisów dotyczących
bezpieczeństwa i higieny pracy. W szczególności Wykonawca ma obowiązek zadbać, aby
personel nie wykonywał pracy w warunkach niebezpiecznych, szkodliwych dla zdrowia oraz
nie spełniających odpowiednich wymagań sanitarnych. Wykonawca zapewni i będzie
utrzymywał wszelkie urządzenia zabezpieczające, socjalne oraz sprzęt i odpowiednią odzież
dla ochrony życia i zdrowia osób zatrudnionych na budowie oraz dla zapewnienia
bezpieczeństwa publicznego.
11.12 Stosowanie się do przepisów prawa.
Prawem umowy będzie prawo polskie. Wykonawca zobowiązany jest znać wszystkie
przepisy powszechnie obowiązującego, lokalne oraz inne przepisy i wytyczne, które są
w jakikolwiek sposób związane z robotami i będzie w pełni odpowiedzialny za przestrzeganie
tych praw, przepisów i wytycznych podczas prowadzenia robót. W szczególności
Wykonawca będzie przestrzegał przepisów wynikających z następujących aktów prawnych:
 Ustawa z dnia 07.07.1994r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2003 r. Nr 207, poz. 2016 z późn.
zm.)
 Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 21.03.2011 w sprawie warunków
technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.
 Rozporządzenie Ministra Zdrowia z dnia 29 czerwca 2012r. w sprawie wymagań, jakim
powinny odpowiadać pod względem fachowym i sanitarnym pomieszczenia i urządzenia
zakładu opieki zdrowotnej.
 Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z 2 września 2004r. w/s szczegółowego zakresu
i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót
budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego ( Dz.U. z 2004r. Nr 202, poz.
2072 ze zmianami);
11.13 Dokumenty odniesienia.
W przypadku rozbieżności pomiędzy postanowieniami zawartymi w poszczególnych
dokumentach, przyjmuje się następującą hierarchię ważności dokumentów odniesienia:
 umowa zawarta pomiędzy Wykonawcą a Zamawiającym.
 Program funkcjonalno – użytkowy.
 aktualne normy techniczne.
 aprobaty techniczne, atesty, certyfikaty, deklaracje, świadectwa dopuszczenia itp.,
 przepisy prawa powszechnie obowiązującego.
29
III. CZĘŚĆ INFORMACYJNA
12. Informacje ogólne
Zamawiający dysponuje dokumentami administracyjnymi i technicznymi
określającymi warunki formalne i techniczne realizacji budynku wymienionymi w pkt. 12.1.
12.1 Dokumenty administracyjno-techniczne
 oświadczenie Zamawiającego o prawie do dysponowania nieruchomością,
 inwentaryzacja seg. B-3 i B-2 poz. 5
IV. PRZEPISY PRAWNE I NORMY ZWIĄZANE Z PROJEKTEM I WYKONANIEM
ZAMÓWIENIA
13. Przepisy związane




Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2003 r. Nr 207, poz. 2016
z późn. zm.)
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego 2003 r. w sprawie bezpieczeństwa
i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz. U. Nr 47, poz. 401)
Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 czerwca 2003 r.
w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych
i terenów (Dz. U. Nr 121, poz.1138 z późn. zmianami).
Rozporządzenie Ministra Zdrowia z dnia 29 czerwca 2012r. w sprawie wymagań, jakim
powinny odpowiadać pod względem fachowym i sanitarnym pomieszczenia i urządzenia
zakładu opieki zdrowotnej.
V. ZAŁĄCZNIKI
14 Rysunki
Inwentaryzacja seg. B-3 i B-2 poz. 5
30

Program Funkcjonalno-Użytkowy - Szpital Specjalistyczny im

Transkrypt

Podobne dokumenty

MALOWANIE ELEWACJI BUDYNKU URZĘDU GMINY W RUDZIE

Zabawy z animaropką: Gpy i zabawy z chsqrą Klanza Malowanie

Lato w muzeum - Malowanie na szkle 9.07.2015

Cennik usług remontowo-budowlanych Usługa

ZAPROSZENIE do złożenia oferty na malowanie pomieszczeń

prezentacja multimedialna występy uczniów naszej szkoły