Umowa o odprowadzanie ścieków dla podmiotów prawa handlowego

UMOWA Nr…………… /20…
O ODPROWADZANIE ŚCIEKÓW
zawarta w dniu ...................... r. pomiędzy:
Przedsiębiorstwem Usług Komunalnych Spółka z o.o. w Radzyniu Podlaskim, ul. Lubelska 5, 21-300 Radzyń
Podlaski, wpisaną do Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy Lublin-Wschód
w Lublinie z siedzibą w Świdniku VI Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod nr: 0000300196,
NIP: 538-000-28-63, REGON: 030087390, wysokość kapitału zakładowego 5 214 180,00 zł,
reprezentowanym przez:
1. Sławomir Sałata – Prezes Zarządu,
2. Piotr Kopeć – Zastępca Prezesa Zarządu,
zwanym dalej „Dostawcą”
a
…………………………………………………………………
ul.
…………………………..
…………….,
wpisaną/ym do Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy w …………………… …..
Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod nr: …………….., NIP: ………………………..,
REGON: ………………….., wysokość kapitału zakładowego ………………………zł,
reprezentowanym przez:
1. ………………………………………………………
2. ………………………………………………………
zwanym dalej „Odbiorcą usług ”.
o następującej treści:
§ 1
Umowa określa zasady i warunki odprowadzania ścieków do urządzeń kanalizacyjnych będących w posiadaniu
Dostawcy, z nieruchomości połoŜonej w:
……………………………………………………………………………………………………………………….
§2
Dostawca w ramach normalnej eksploatacji urządzeń kanalizacyjnych zabezpiecza odprowadzanie ścieków od
pierwszej studzienki na przykanaliku licząc od strony budynku lub od miejsca przeznaczonego na jej wbudowanie
po uprzednim nieodpłatnym przekazaniu przykanalika do eksploatacji, zgodnie z przepisami ustawy z dnia
7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowe odprowadzanie ścieków (Dz.U. Nr 72, poz.747
z późn. zm.) i Regulaminem dostarczania wody i odprowadzania ścieków zatwierdzonym Uchwałą Nr
XXXIX/234/2005 Rady Miasta Radzyń Podlaski z dnia 29 grudnia 2005 r.
§3
Odbiorca usług oświadcza, iŜ:
1. posiada tytuł prawny do korzystania z nieruchomości o której mowa w § 1 umowy
.....................................................................................................................................................................................
/własność, współwłasność, dzierŜawa, najem, uŜyczenie, inny tytuł prawny - podać/
na co przedstawia stosowny dokument:
.....................................................................................................................................................................................
/akt notarialny, odpis z Księgi Wieczystej, umowę, decyzję, inny dokument – podać/
2. korzysta z nieruchomości o której mowa § 1 umowy o nieuregulowanym stanie prawnym.
§4
1. Naprawa, remont, konserwacja instalacji od pierwszej studzienki licząc od strony budynku, a w przypadku jej
braku od granicy nieruchomości naleŜy do obowiązków Odbiorcy usług.
2. Urządzenie pomiarowe stanowi własność Odbiorcy usług i pokrywa on koszty jego zainstalowania i utrzymania.
§ 5
Odbiorca usług posiadający podłączenie kanalizacyjne do sieci miejskiej nie ma prawa bez zgody Dostawcy
zezwalać innemu odbiorcy na korzystanie z tych podłączeń.
§6
1. Dostawca usług ma prawo kontroli instalacji kanalizacyjnej Odbiorcy usług.
2. Dostawca usług jest uprawniony do prowadzenia bieŜącej kontroli ilości i jakości odprowadzanych ścieków
bytowych i ścieków przemysłowych oraz kontroli przestrzegania warunków wprowadzania ścieków do urządzeń
kanalizacyjnych.
3. Przedstawiciele Dostawcy usług są uprawnieni do wstępu do wszystkich pomieszczeń i miejsc wyposaŜonych
w instalacje wodociągowe i kanalizacyjne.
§7
Dostawca zapewnia zdolność posiadanych urządzeń kanalizacyjnych do odprowadzenia ścieków w sposób ciągły
i niezawodny. Do obowiązków dostawcy naleŜy:
1) odbieranie w sposób ciągły ścieków bytowych z nieruchomości w stanie i składzie zgodnym z aktualnie
obowiązującymi przepisami, z zastrzeŜeniem postanowień §2 umowy;
2) utrzymanie w naleŜytym stanie technicznym urządzeń kanalizacyjnych słuŜących świadczeniu usług na rzecz
Odbiorcy;
3) usuwanie awarii urządzeń kanalizacyjnych będących w jego posiadaniu;
4) odpłatne usuwanie awarii przyłącza Odbiorcy usług , w przypadku zaistnienia awarii instalacji lub przyłącza
znajdujących się w posiadaniu Odbiorcy usług.
§8
Odbiorca usług zapewnia zdolność niezawodnego działania posiadanych instalacji i przyłącza kanalizacyjnego. Do
obowiązków Odbiorcy usług naleŜy w szczególności:
1. Utrzymania w naleŜytym stanie technicznym wewnętrznego odcinka przyłącza kanalizacyjnego do pierwszej
studzienki na przykanaliku, licząc od strony budynku lub do miejsca przeznaczonego na jej wbudowanie na
odcinku nie przekazanym Dostawcy do eksploatacji.
2. Wydzielenia i utrzymania w naleŜytym stanie pomieszczenia na zainstalowanie urządzenia pomiarowego.
3. UmoŜliwienia upowaŜnionym przedstawicielom Dostawcy dostępu wraz z niezbędnym sprzętem do
nieruchomości w celu wykonania czynności związanych z eksploatacją, konserwacją i usuwaniem awarii
urządzeń kanalizacyjnych będących własnością Dostawcy oraz dokonania odczytu urządzenia pomiarowego.
4. Utrzymania uŜytkowanej nieruchomości w sposób nie powodujący utrudnień w prawidłowym funkcjonowaniu
sieci i przyłączy kanalizacyjnych, a w szczególności do zachowania wymaganych odległości od istniejących
urządzeń, w przypadku stawiania obiektów budowlanych i sadzenia drzew, zgodnie z wymaganiami
określonymi w odrębnych przepisach.
5. Wprowadzania ścieków o stanie i składzie nie zagraŜającym prawidłowej eksploatacji urządzeń kanalizacyjnych
określonych w ustawie o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków oraz aktach
wykonawczych do ustawy.
6. Usunięcie skutków niedotrzymania warunków określonych w ust. 1 do 5 obciąŜa Odbiorcę usług.
§9
Odbiorcy zabrania się:
1) odprowadzania ścieków bytowych i ścieków przemysłowych do urządzeń kanalizacyjnych przeznaczonych do
odprowadzania wód opadowych, a takŜe wprowadzania ścieków opadowych i wód drenaŜowych do kanalizacji
sanitarnej;
2. wprowadzania do urządzeń kanalizacyjnych:
- odpadów stałych, które mogą powodować zmniejszenie przepustowości przewodów kanalizacyjnych,
a w szczególności Ŝwiru, piasku, popiołu, szkła, wytłoczyn, droŜdŜy, szczeciny, ścinków skór, tekstyliów,
włókien, nawet jeŜeli znajdują się one w stanie rozdrobnionym,
- odpadów płynnych nie mieszających się z wodą, a w szczególności sztucznych Ŝywic, lakierów, mas
bitumicznych, smół i ich emulsji, mieszanin cementowych,
- substancji palnych i wybuchowych, których punkt zapłonu znajduje się w temperaturze poniŜej 85°C,
a w szczególności benzyn, nafty, oleju opałowego, karbidu, trójnitrotoluenu,
- substancji Ŝrących i toksycznych, a w szczególności mocnych kwasów i zasad, formaliny, siarczków,
cyjanków oraz roztworów amoniaku, siarkowodoru i cyjanowodoru,
- odpadów i ścieków z hodowli zwierząt, a w szczególności gnojówki, gnojowicy, obornika, ścieków z kiszonek,
- nie zdezynfekowanych ścieków ze szpitali i sanatoriów oraz z zakładów weterynaryjnych.
§ 10
1. Odbiorca będzie uiszczać naleŜność za odprowadzone ścieki na podstawie faktur wystawionych przez Dostawcę
w terminie dokonywanych odczytów.
2. Dostawca ma prawo wystawić rachunki zaliczkowe, które będą rozliczane po dokonaniu odczytu wodomierza.
§ 11
1. NaleŜności za zbiorowe odprowadzanie ścieków ustala się jako iloczyny taryfowych cen i stawek opłat
obowiązujących w okresie rozliczeniowym oraz odpowiadających im ilości świadczonych usług.
2. W zaleŜności od wyposaŜenia w urządzenia pomiarowe i wodomierze do pomiaru ilości wody bezpowrotnie
zuŜytej, ilości odprowadzonych ścieków ustala się na podstawie wskazań urządzenia pomiarowego, a w
przypadku jego braku – jako równą ilości wody pobranej lub ilości wody pobranej pomniejszonej o ilość wody
bezpowrotnie zuŜytej, określoną zgodnie z art. 27 ust.6 ustawy o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym
odprowadzaniu ścieków.
3. W przypadku niesprawności urządzeń, o których mowa w ust. 2 ilość ścieków ustala się jako równą ilości
pobranej wody w okresie 6 miesięcy przed stwierdzeniem niesprawności urządzenia pomiarowego, a gdy nie jest
to moŜliwe – na podstawie średniego zuŜycia wody w analogicznym okresie roku ubiegłego lub iloczynu średnio
miesięcznego zuŜycia wody w roku ubiegłym i liczby miesięcy niesprawności urządzenia pomiarowego.
4. W przypadku braku urządzenia pomiarowego ilość wprowadzanych ścieków ustala się jako równą ilości wody
bezpowrotnie zuŜytej określonej zgodnie z przeciętnymi normami pobranej wody określonymi
w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 14 stycznia 2002 roku.
§ 12
1. Odbiorca dokonuje zapłaty za odprowadzone ścieki w terminie określonym w fakturze, nie krótszym niŜ 14 dni
liczonym od daty jej wysłania lub dostarczenia Odbiorcy usług w inny sposób, przelewem na konto wskazane
przez Dostawcę lub gotówką w kasie mieszczącej się w siedzibie Dostawcy przy ul. Lubelska 5, w godz. 8ºº14ºº.
2. Zgłoszenie przez Odbiorcę zastrzeŜeń do wysokości faktury nie wstrzymuje jej zapłaty.
3. W przypadku nadpłaty zalicza się ją na poczet przyszłych naleŜności lub na Ŝądanie Odbiorcy zwraca się ją
w terminie 14 dni od dnia złoŜenia wniosku w tej sprawie.
4. W przypadku nie dotrzymania terminów płatności określonych w fakturze Dostawca będzie obciąŜał Odbiorcę
odsetkami ustawowymi zgodnie z obowiązującymi przepisami, a naleŜność zostanie skierowana do egzekucji.
§ 13
Z dokonywanych przez Odbiorcę wpłat pokrywane są naleŜności Dostawcy w następującej kolejności:
1. opłaty zaległe,
2. odsetki za zwłokę,
3. opłaty bieŜące.
§ 14
1. Zatwierdzona przez Radę Miasta taryfa lub ustalona w trybie art. 24 ust.8 ustawy Taryfa ogłoszona jest w
lokalnej prasie co najmniej na 7 dni przed wejściem jej w Ŝycie i obowiązuje Odbiorcę usług bez potrzeby
odrębnego powiadamiania.
2. Taryfa obowiązuje przez jeden rok.
3. Zmiana taryfy nie wymaga zmiany niniejszej umowy.
§ 15
1. Dostawca ma prawo do zamknięcia przyłącza kanalizacyjnego, po uprzednim co najmniej 20 dniowym
zawiadomieniu Powiatowego Inspektora Sanitarnego, Burmistrza Miasta oraz Odbiorcy jeŜeli:
a) przyłącze kanalizacyjne wykonano niezgodnie z przepisami prawa,
b) Odbiorca usług nie uiścił opłaty za dwa pełne okresy obrachunkowe następujące po dniu otrzymania
upomnienia w sprawie uregulowania zaległych opłat,
c) jakość wprowadzanych ścieków nie spełnia wymogów określonych w przepisach prawa lub stwierdzono
celowego uszkodzenie albo pominięcie urządzenia pomiarowego,
d) zostało stwierdzone nielegalne odprowadzanie ścieków, to jest bez zawarcia umowy, jak równieŜ przy
celowo uszkodzonych albo pominiętych urządzeniach pomiarowych
2. Wznowienie odprowadzania ścieków następuje w ciągu 48 godzin od ustania przyczyn zamknięcia przyłącza
kanalizacyjnego, po uprzednim wniesieniu opłaty za ponowne włączenie.
§ 16
1. Odbiorca usług zobowiązany jest powiadomić Dostawca na piśmie w terminie 14 dni o faktach skutkujących
koniecznością zmiany umowy. Do czasu potwierdzenia przez dostawcę otrzymanej informacji wszystkie
naleŜności obciąŜają dotychczasowego Odbiorę usług.
2. JeŜeli Odbiorca zmienił adres lub siedzibę i nie zawiadomił o tym Dostawcy, faktury oraz inne dokumenty
wysłane przez Dostawcę poczytuje się za doręczone Odbiorcy usług.
§ 17
1. Umowę niniejszą zawarto na czas nieokreślony /określony do dnia /................................./.
2. Umowa niniejsza moŜe być rozwiązana:
a) przez Odbiorcę za trzymiesięcznym wypowiedzeniem ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego,
b) przez Dostawcę za trzymiesięcznym wypowiedzeniem ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego
w przypadku niewykonania lub nienaleŜytego wykonania umowy przez Odbiorcę,
c) w kaŜdym terminie za porozumieniem stron.
3. Wygaśnięcie umowy skutkuje zastosowaniem przez Dostawcę środków technicznych uniemoŜliwiających dalsze
korzystanie z usług.
§ 18
Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają zachowania formy pisemnej pod rygorem niewaŜności.
§ 19
1. W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy, o których mowa w § 2 oraz
przepisy Kodeksu Cywilnego.
2. Odbiorca usług oświadcza, iŜ zapoznał się z Regulaminem, o którym mowa w § 2.
§ 20
Odbiorca usług wyraŜa zgodę na przetwarzanie danych osobowych do celów statystycznych oraz celem realizacji
niniejszej umowy.
§ 21
Wszelkie sprawy wynikłe na tle stosowania niniejszej umowy strony zobowiązują się rozstrzygać w sposób
polubowny. W przypadku braku porozumienia, strony poddają sprawy pod rozstrzygnięcie Sądowi właściwemu dla
siedziby Dostawcy.
§ 22
Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla kaŜdej ze stron.
Dostawca:
Odbiorca usług: