Pobierz artykuł w formie pdf

Informacja prasowa – październik 2014
Zgłoszenie zamiast pozwolenia na budowę
Jak podaje Raport Doing Business 2014 uzyskanie warunków technicznych przyłączy mediów wody i ścieków, złożenie wniosku i uzyskanie pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego oraz
złożenie wniosku i otrzymanie pozwolenia na jego użytkowanie trwa w Polsce 161 dni. Rada
Ministrów, która od kilku miesięcy pracuje nad uproszczeniem i przyspieszeniem procedur,
przyjęła projekt ustawy o zmianie Prawa Budowlanego w tym zakresie. Czy proponowana
nowelizacja przepisów faktycznie usprawni realizację inwestycji budowlanych i czy w przyszłym
sezonie budowlanym obowiązywać będzie jedynie zgłoszenie zamiast dotychczasowego
pozwolenia?
Ministerstwo Infrastruktury przedstawiło projekt nowelizacji Prawa
Budowlanego, który ma usprawnić proces realizacji inwestycji
budowlanych fot. Baumit
Inwestorzy, którzy myślą o budowie domu
jednorodzinnego często stają przed
dylematem, czy podejmować się realizacji
projektu ze względu na skomplikowane i
długotrwałe
procedury,
uzyskiwanie
odpowiednich zaświadczeń, a przez to
także namnażające się koszty związane z
uzyskaniem pozwolenia na budowę. Z
problemem tym od kilku lat zmagają się
także
odpowiednie
jednostki
administracyjne, które są odpowiedzialne
za wydawanie stosownych dokumentów.
Ustawowy okres, w którym gmina lub też
starostwo powiatowe powinno wydać
pozwolenie na budowę to 2 miesiące.
Rzeczywisty czas oczekiwania jest niestety
dłuższy.
Projekt nowelizacji Prawa Budowlanego przedstawiony przez Ministerstwo Infrastruktury zakłada
przede wszystkim uproszczenie procedur i gromadzenia dokumentacji. Inwestor będzie bowiem
zobowiązany do dostarczenia jedynie zgłoszenia budowy wraz z projektem architektonicznym.
Zgodnie z tym założeniem nie są wymagane dokumenty o połączeniu działki budowlanej z drogą
publiczną czy zaświadczenie o podłączeniu wody, prądu czy gazu. Spełnienie odpowiednich
podłączeń do mediów będzie sprawdzane już na etapie rozpoczęcia robót budowlanych. Organ
wydający pozwolenie w terminie do 30 dni może zatem wnieść ewentualny sprzeciw co do
zgłoszenia inwestora. Jeśli w tym czasie nie zgłosi żadnych nieprawidłowości czy braków
formalnych, zostanie wydana tzw. „milcząca zgoda” na realizację projektu. Wówczas będą mogły
zostać również rozpoczęte pierwsze roboty budowlane. Nowe przepisy likwidują bowiem
obowiązek zgłoszenia zamierzonego początku prac na placu budowy.
„Uzyskanie wszystkich pozwoleń na budowę domu jednorodzinnego trwa niemal pół roku. Nie
dziwi zatem fakt, że te skomplikowane procedury zniechęcają właścicieli działek budowalnych do
rozpoczęcia inwestycji. Proponowane zmiany z pewnością skrócą czas między podjęciem decyzji o
Kontakt prasowy:
Rafał Wójcicki,
[email protected], tel.: 667 74 09 10, 71 78 95 204
Informacja prasowa – październik 2014
budowie domu, a wbiciem pierwszej łopaty na placu budowy. Zmniejszenie biurokracji podczas
całego procesu zdobycia pozwolenia może przyczynić się do większej ilości nowo budowanych
domów jednorodzinnych. Sytuacja ta może mieć zatem wpływ na kondycję sektora budowlanego,
ale także całej gospodarki narodowej. W proces budowlany zaangażowane są bowiem nie tylko
ekipy wykonawcze, ale także architekci, projektanci oraz producenci materiałów budowlanych.
Ożywienie w budownictwie może spowodować także obniżenie stopy bezrobocia. Warto zatem z
uwagą śledzić postęp prac nad usprawnieniem procedur związanych z wydawaniem pozwoleń i
realizacją inwestycji budowlanych.” – wyjaśnia Aleksandra Gilewska, Manager ds. Marketingu w
firmie Baumit.
www.baumit.com
Baumit jest wspólną marką dwóch austriackich, rodzinnych koncernów z branży budowlanej – Schmid Industrieholding
oraz Wietersdorfer Gruppe. Łączy je ponad 110-letnia tradycja i bogate doświadczenia w dziedzinie produkcji
materiałów budowlanych. Już teraz przedstawicielstwa handlowe, filie lub zakłady produkcyjne Baumit znajdują się
w 30 krajach Europy oraz w Chinach. Firma obecna jest w Polsce od 20 lat, gdzie posiada trzy zakłady produkcyjne: w
Pobiedziskach k. Poznania, Łowiczu oraz Bełchatowie. Szczególnie silną pozycję na polskim rynku materiałów
budowlanych, Baumit zdobył w zakresie produkcji i sprzedaży kompletnych systemów ociepleń budynków, tynków
maszynowych, (cementowo-wapiennych i gipsowych). Ponadto oferta produktowa Baumit obejmuje także m.in. produkty
do: układania płytek ceramicznych, materiały do renowacji zabytków, a także jastrychy, wyprawy wierzchnie oraz
zaprawy murarskie.
Kontakt prasowy:
Rafał Wójcicki,
[email protected], tel.: 667 74 09 10, 71 78 95 204