Nieruchomość Komercyjna Na Sprzedaż
Transkrypt
Nieruchomość Komercyjna Na Sprzedaż
Nieruchomość Komercyjna Na Sprzedaż TORUŃ, ul. Żółkiewskiego 1/3/5 www.glf-re.pl CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI Łączna powierzchnia gruntu: Powierzchnia użytkowa budynku: 5.258 m2 2.413 m2 Kompleks dwóch nieruchomości, stanowiących funkcjonalną całość, zabudowany 4-kondygnacyjnym budynkiem o funkcji biurowej wzniesionym w technologii mieszanej w 1995 roku. Kształt terenu nieregularny zbliżony do trapezu, utwardzony i częściowo ogrodzony. Parking: na terenie kompleksu nieruchomości znajduje się 60 miejsc parkingowych, które są przeznaczone do wspólnego korzystania. Infrastruktura techniczna: instalacja elektryczna, teletechniczna, wodna i kanalizacja, centralne ogrzewanie (przyłącza miejskie) oraz gazowa; HVAC (w części pomieszczeń); Przeznaczenie w planie: brak MPZP; zgodnie ze SUiKZP Miasta Torunia nieruchomości położone są na obszarze usług. LOKALIZACJA Kompleks położony w Toruniu, jednym z głównych ośrodków gospodarczych i akademickich województwa kujawsko-pomorskiego i Polski, zamieszkałym przez ponad 200.000 ludności. Toruń jest ważnym węzłem komunikacyjnym – transport kolejowy, drogowy (sąsiedztwo autostrady A1) oraz rzeczny. Lokalizacja w strategicznym punkcie miasta (Jakubskie Przedmieście) pomiędzy Starym Miastem, a dzielnicami mieszkaniowymi – Rubinkowo i Mokre, w obrębie zabudowy o funkcji biurowej i handlowo – usługowej (m.in. Galeria Handlowa Copernicus), powstającej w miejscu dotychczasowej zabudowy przemysłowej. Położenie nieruchomości zapewnia dogodny dostęp do sytemu komunikacyjnego miasta; przystanki komunikacji miejskiej – autobusowe oraz dworzec kolejowy Toruń Wschodni. Dojazd i dostęp do kompleksu nieruchomości odbywa się od strony ulicy Żółkiewskiego. PRZEDMIOT I TRYB SPRZEDAŻY Przedmiot sprzedaży stanowi: a. prawo użytkowania wieczystego do gruntu stanowiącego działkę ewid. nr 371/3 (do 2089-12-05 roku) o powierzchni 3.118 m² oraz prawo własności budynku (o powierzchni użytkowej 2.413 m²) stanowiącego odrębną od gruntu nieruchomość; b. udział 1/2 w prawie użytkowania wieczystego do gruntu stanowiącego działkę ewid. nr 371/2 (do 2089-12-05 roku) o powierzchni 2.140 m² oraz taki sam udział we własności budynku stanowiącego odrębną od gruntu nieruchomość; Obecnie część nieruchomości jest obciążona jest kilkoma umowami najmu, zawartymi na czas nieoznaczony oraz oznaczony. Sprzedaż prowadzona jest w trybie rokowań z potencjalnymi nabywcami. +48 600 924 000 [email protected] Krzysztof Kaźmierczak - Director Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy, XII Wydział Krajowego Rejestru Sądowego KRS 0000373703, NIP 525-249-65-46, Kapitał zakładowy 30,000.00 PLN. Niniejsza informacja została przygotowana na podstawie informacji uzyskanych od osób trzecich i nie stanowi wiążącej oferty lub umowy w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Podmiotom zainteresowanym zaleca się przeprowadzenie kontroli dotyczącej nieruchomości, w szczególności badania stanu technicznego, prawnego oraz środowiskowego we własnym zakresie.